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物業經理人

衛生潔具安裝工程質量缺陷防治措施

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  衛生潔具安裝工程質量缺陷及防治措施

  一、坐便器安裝不符合要求

  1、存在現象

 ?、僮闫靼惭b不牢,松動、不穩。

  ②坐便器低水箱與墻面不靠緊,有的間距達40-150mm。

  ③坐便器底座有漏水現象。

  2、產生原因

 ?、僮闫鞯墓潭菟ㄒ幐癫环弦?。

 ?、谟捎谕两ㄖw的偏差,或者預留排污管孔洞的偏差,或者由于裝飾設計對于坐便器型號的修改變動等因素,造成坐便器安裝后低水箱不靠緊墻面(連體水箱除外),使用時產生不穩。

 ?、塾捎谘b飾設計的變更,造成坐便器與排污口的連接處理不當而產生滲水現象。

  3、防治措施

 ?、僮闫鞯鬃墓潭菟ǎ话銘捎缅冧\膨脹螺栓或經加工的開腳螺栓,其直徑不得小于6mm,固定后螺栓應露出螺帽3-5扣。螺帽與坐便器底座之間應采用軟性墊片,不得使用剛性墊片,嚴禁使用彈簧墊片。坐便器和高、低水箱以及其他衛生器具,都不得使用木螺釘固定。

 ?、跐嵕甙惭b前,對原排污管口的預留位置進行測量,并注意與選購安裝的坐便器型號相吻合。當坐便器安裝后,水箱不緊靠墻面而有一定間距時,若間距較一致,且在20mm左右的,可以在中間墊一軟性墊塊(如橡膠、木塊等),增加水箱的穩定性;如間距大于30mm,且各坐便器低水箱間距大小不一致時,不論何種原因,施工單位必須返工重裝。

 ?、垩b飾衛生間地磚不應高于排污管口,如地面確需抬高,則應在地磚未鋪設前,將安裝的排污管口接長,并高于地磚5--10mm。坐便器安裝時,坐便器的排除口外四周應用油灰涂抹,并用水平尺將坐便器校平整。坐便器的底座應與地面平齊,坐便器安裝時應將底座四周用油灰嵌縫并及時將四周抹平。坐便器底座不得使用水泥砂漿。全部安裝完畢后宜在底座四周打上硅膠,以防滲水或返潮。

 ?、茉诙嗫状u、輕型砌塊等墻體中,嚴禁使用膨脹螺栓固定衛生器具(如高、低水箱,面盆,洗滌盆等)。

  二、小便斗安裝不符合要求

  1、存在現象

 ?、傩”愣飞涎匮氐孛娓叨扰c國家規范不符。

 ?、谛”愣放c小便斗相鄰之間的距離偏短,影響使用。

  2、產生原因

 ?、傺b飾安裝人員對衛生潔具安裝標準不了解。

 ?、谘b飾施工中地面抬高變動,影響已安裝的小便斗高度標準。

  3、防治措施

 ?、佼斣O計無要求時,從地面至小便斗上沿的高度為600mm,允許偏差±10mm。兩相鄰小便斗的中心距不應小于700mm。

 ?、诎l現地面變動而影響小便斗安裝高度時,應及時采取措施,調整預埋水管的高度,避免以后的返工。

  三、面盆、洗滌盆安裝不符合要求

  1、存在現象

 ?、購N房、盥洗室中面盆、洗滌盆臺面安裝高度不一致,不符合規范規定。

  ②面盆、洗滌盆、水盆在排水管接口處滲漏。

  ③面盆、洗滌盆、水盆溢水孔堵塞或排水不暢。

 ?、苎b飾安裝成套廚房用具的洗滌盆下排水管無P彎,采用塑料軟管排水在管道口處未封堵。

  2、產生原因

  ①操作人員對規范標準不熟悉或沒有按照國家規范標準執行。

 ?、诎惭b排水栓時,操作不認真,造成接口處填料或橡皮圈安裝不當。

 ?、垡缢變扔须s物未清除或排水栓處溢水孔與水盆溢水孔未對準。

 ?、軓N房用具的洗滌盆排水軟管直接插入原排水管道中。

  3、防治措施

 ?、佼斣O計無要求時,從地面至臺面(上沿)的高度應為800mm,允許偏差±10mm。

  ②面盆、洗滌盆、水盆在安裝排水栓時,應涂油灰,并將溢水孔內雜物清除干凈。最后在排水栓與絲扣的上下四周打滿硅膠,以防滲漏。

 ?、巯礈炫柘屡潘艿缿O有水封(P彎)。對成套設備,在開排水管孔時,孔徑大小應與排水管相適宜,開孔處應平齊光潔,不得隨意開孔。塑料排水軟管在接入原排水管道時,承插口四周應密封。

  四、坐便器、蹲便器分隔間距不符合要求

  1、存在現象

  在多只坐便器或蹲便器裝飾施工安裝分隔板時,便器不在中心位置,兩側不對稱,觀感較差;有的側面與便器中心距離小于規定要求,影響使用。

  2、產生原因

  ①施工單位對標準圖集的要求不熟悉,坐便器或蹲便器的相鄰間距小于規定要求。

  ②排污管道原設計不裝飾,現裝飾成管籠,使間距離小。

 ?、垩b飾施工安裝分隔板時僅按裝飾設計的位置、間距來安裝,不考慮多只便器的實際間距,造成分隔不中。

  3、防治措施

 ?、侔惭b多只便器的分隔板時,事先應對原預留排污孔的中心或已安裝好的便器中心間距進行測量,對達不到要求的應向業主或原預埋施工單位提出。一般便器間距不應小于450mm,裝飾分隔板的間距應對稱一致。當便器中心與任何一側的間距小于400mm時,則便器的排污管道應拆除,重新調整安裝到符合以上要求的距離。

 ?、诎凑諊覙藴蕡D集的規定,便器一側裝有排污立管的,其中心到墻面應大于600mm(即原距離上加150mm)。因此,裝飾施工中對管道封閉起來的墻面至便器中心距離應控制在標準規定范圍內。

  ③對分隔板的安裝,既要考慮裝飾設計的要求,分隔的間隙也應當根據便器安裝的實際情況并必須保證使用的最小距離,做到間距均勻一致,整齊美觀。

  五、地漏安裝不符合要求

  1、存在現象

 ?、傺b飾施工中重新設地面磚,致使地漏低于地面的最小距離不符合國家標準規定,有的深度基至達40-50mm。

 ?、谘b飾重新鋪設地面磚后,地漏四周圓弧度差,有的甚至呈鋸齒形,觀感很差,甚至有堵塞或排水不暢的現象。

  2、產生原因

 ?、黉佋O地面磚時沒有及時把地漏接高,造成地面磚鋪好后不宜變動。

 ?、谑┕と藛T對地漏整體觀感不重視,操作馬虎,造成地漏四周的地面磚開孔成形差。

  3、防治措施

  ①對有裝飾要求的地面高度,或彈出基準線,或將高度告訴安裝操作人員,以便及時調整地漏的高度,地漏應安裝在地面最低處,其蓋板頂面應低于地面5mm。

 ?、谑┕と藛T在地漏安裝到位,鋪設地面磚或大理石等材料時,應根據地漏面板的大小準確開孔,使開孔的大小及圓弧整齊一致,達到外觀的和諧美觀。地漏安裝完畢,應進行通水試驗。

篇2:綜合樓二樓衛生潔具管道安裝施工方法

  綜合樓二樓衛生潔具及管道安裝施工方法

  一、衛生器具的安裝

  1.1 衛生器具的型號、規格、質量要求應符合設計或工程合同(工程協議)要求。

  1.2 衛生器具的安裝位置應符合以下要求:

  蹲式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540mm;坐式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于420mm,坐面距地面的高度為300mm;小便器口邊距地面約600mm;洗臉洗手盆盆口邊距地面約800mm;浴盆的型號規格相差較大,根據實際的空間位置合理設置,浴盆的上口邊距地面不大于520mm。

  1.3 衛生器具鑲接完好,衛生器具與排水管連接時排水支管的管徑坡度應符合以下要求:

  項次衛生器具名稱排水管管徑(mm )管道最小坡度

  1 大便器 100 0.012

  2 小便器 40-50 0.020

  3 洗臉洗手盆 32-50 0.020

  4 浴盆(淋浴器) 50 0.020

  1.4 支(托)架埋設平整、牢固、防腐良好。

  1.5 衛生器具安裝牢固平穩,無損傷;與給排水管道及附件的連接嚴密不滲漏。

  1.6 排水栓、地漏安裝平整、牢固,低于排水表面,無滲漏。

  二、管道及附件安裝

  2.1 給排水管道及附件的型號、規格、質量應符合設計要求。

  2.2 管道安裝應布局合理,盡可能貼近墻面,橫平豎直,坡向正確,鋪設(固定)牢固。

  2.3 附件安裝位置正確,使用靈活、方便,完好無損傷,連接牢固。

  2.4 管道之間、管道附件之間、附件之間安裝連接牢固,無滲漏。

  2.5 支(托、吊)架埋設平整牢固。管道及附件、支(托、吊)架防腐良好。

  2.6 給排水系統暢通無堵塞, 無滲漏, 水表運轉正常。

  2.7 暗設給水管道必須在封閉前加壓試滲漏。(1.5倍工作壓力下24小 時無滲漏)。

  2.8 衛生器具及各種給排水管在穿過樓層時周邊應作防滲漏處理。

篇3:衛生潔具安裝工程施工技術措施

  衛生潔具安裝工程施工技術措施

  衛生設備的選型應在安裝預留預埋初期階段即予確定,根據產品樣本尺寸進行潔具上下水的預留預埋,以保證潔具下水口預留洞位置的準確性,避免事后打鑿。

  衛生潔具的質量應符合滿足以下要求和規定:

  (1)、外觀造型周正規矩;

  (2)、表面光滑無裂紋;

  (3)、潔具釉質色澤一致。

  衛生潔具應在衛生間地坪防水層施工完畢后進行安裝,其中浴缸應在地磚鋪貼前安裝就位,座便器在衛生間地磚鋪貼后安裝。

  安裝后的潔具口應用布團塞封以防雜物進入排水管道,并且應做好成品保護以防止衛生潔具尚未正式使用而污物入內的不衛生不文明現象。

  衛生間內的衛生潔具安裝必須做到間距一致、高度一致和給水配件安裝在一直線上。

  面盆邊緣與面磚間的縫隙用玻璃密封膠涂抹,不得使用白膩子批縫。

  管道水壓試驗的做法:

  1、分系統將管網內空氣排凈,注滿自來水,目測管路有無滲漏。

  2、用試壓泵緩慢升壓至試驗壓力1.0Mpa。

  3、保壓10min,壓力降〈0.02Mpa為合格;泄壓至工作壓力作嚴密性檢查,以不滲不漏為合格。

  升壓時如發現有滲漏現象時應在滲漏處做好標記,卸壓后逐一處理,嚴禁帶壓修理。水壓試驗完畢要有妥善合理的排水措施,嚴禁將水直接泄放在樓層面上而造成水害。

  水壓試驗合格后不準再隨意改動管路和支架,否則應重新進行試驗。

  給水管道交付使用前進行管道系統的沖洗(清洗)工作,水沖洗速度不小于3m/s,水流方響與系統工作運行時的方響一致,水沖洗必須連續進行,以進、出口水色、透明度經目測基本一致為合格。

  排水管通球試驗做法:

  將外徑為管內徑3/4的木(皮)球從排水立管頂部投入,倒入一定量的水,如木(皮)球能順利從管中隨水流出,則通球試驗合格。(全數檢查)

  給排水專業預留預埋施工技術和措施:

  1、盡早確定衛生設備的具體品牌型號,確保衛生器具的下水洞口不出現作廢現象,避免反復打洞。

  2、在復核現場預留的孔洞、予埋件、予埋套管的尺寸標高、位置時,崑如孔洞位置有一些偏差,可用1.5kg手錘和鑿子敲剝修正,嚴禁使用大錘敲打。因設計變更等原因而造成砼樓層或砼墻上需鑿洞并要切斷鋼筋的,應經甲方或設計單位同意,梁上嚴禁鑿洞。

  3、在砌體上暗敷管道時進行的鑿洞剔槽應在砌體砌筑砂漿硬固后進行,崑墻槽深度不宜大于50mm,剔槽后應立即安裝管子,并用砌體同標號砂漿抹封管槽(管道接口處暫留空隙,待試壓合格后封蓋),砌體上剔槽使用開槽機,以減小對砌體的破壞程度。

  4、衛生間等防水樓地面施工后嚴禁隨意敲鑿,所有預留洞必須在之前全部預留準確、到位。

  5、管道安裝調整完后必須及時用不低于結構標號的細砼或水泥砂漿把樓層孔洞堵嚴,為了不至于因為堵洞而將管道移位,造成立管不垂直,安裝人員應配合土建一起堵洞,堵洞時嚴禁響洞中堵塞磚頭、雜物。

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