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物業(yè)經(jīng)理人

圖解:最容易出錯(cuò)6大施工細(xì)節(jié)

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俗話說(shuō)“千里之堤,潰于蟻穴”,對(duì)于裝修這樣一件牽扯到許多方面問(wèn)題和眾多細(xì)節(jié)的大工程來(lái)說(shuō),細(xì)節(jié)之處的質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接關(guān)系到整個(gè)房屋的裝修質(zhì)量。許多時(shí)候,一處不起眼的裝修細(xì)節(jié)沒(méi)有做好,就很可能會(huì)給日后的家居生活帶來(lái)麻煩甚至是安全的隱患。所以,在裝修的時(shí)候,任何細(xì)節(jié)之處都不能馬虎、缺失。

問(wèn)題1:地板接縫過(guò)大、開(kāi)裂

監(jiān)理解釋:根據(jù)規(guī)定,木地板鋪裝平直度5米內(nèi)應(yīng)小于1.5毫米,縫隙寬度應(yīng)小于0.5毫米。在地板鋪裝中,最關(guān)鍵是第一排要平直拼接,要嚴(yán)緊,否則越鋪難度越大,會(huì)導(dǎo)致縫隙不嚴(yán)緊。

問(wèn)題2:面盆下水無(wú)“S”彎

監(jiān)理解釋:在裝修過(guò)程中衛(wèi)生間的潔具及管道安裝如果不規(guī)范,會(huì)給以后的使用帶來(lái)不便。商家為了降低成本往往配塑料下水管,安裝時(shí)不做“S”彎,這會(huì)導(dǎo)致整個(gè)衛(wèi)生間有臭味。建議選用配套帶“S”彎的不銹鋼下水管。

問(wèn)題3:櫥柜下水安裝不規(guī)范

監(jiān)理解釋:安裝櫥柜內(nèi)的面盆時(shí),要核對(duì)面盆材質(zhì)、品牌及配件是否齊全,無(wú)特殊情況,不得省掉任何配件。試水驗(yàn)收時(shí)應(yīng)將水蓄滿后再擰開(kāi)下水口,仔細(xì)觀察各連接口。圖中這種情況就是省掉了部分配件,用其他配件取而代之。

問(wèn)題4:插座缺地線

監(jiān)理解釋:根據(jù)國(guó)標(biāo)GB50327—20**電器安裝中的16.3.9規(guī)定,安裝電源插座時(shí)面向插座方向,應(yīng)該左側(cè)零線(N),右側(cè)接相線(L),上側(cè)接地線(PE)。圖中的三相電檢測(cè)儀上中間的紅燈亮起,這表示缺少地線。缺少地線會(huì)使冰箱、熱水器等電器壽命減短。

問(wèn)題5:木龍骨含水率超標(biāo)

監(jiān)理解釋:根據(jù)規(guī)定,木地板鋪裝前對(duì)基層材料應(yīng)進(jìn)行防潮處理,所使用的木龍骨必須烘干,含水率小于12%。而且對(duì)木龍骨應(yīng)進(jìn)行防蛀、防腐處理。另外,木龍骨釘子固定點(diǎn)間距應(yīng)小于60厘米。

問(wèn)題6:燈具安裝未加膨脹螺絲

監(jiān)理解釋:根據(jù)規(guī)定,當(dāng)燈具自重超過(guò)3公斤時(shí),應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件,然后將燈具固定在后置埋件上。圖片上這種現(xiàn)象是將燈具直接固定在吊頂上,應(yīng)該先從原房頂上引下一根角鋼或鋼筋,然后將燈具與其連接。

篇2:油漆施工須注意細(xì)節(jié)

  油漆施工須注意細(xì)節(jié)

  油漆施工是一個(gè)重要的“化妝”過(guò)程。油漆施工有哪些要點(diǎn)呢,專家認(rèn)為應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

  1、做油漆前必須做好成口保護(hù)(如大理石、地磚、窗臺(tái)板、廚房設(shè)備等)。

  2、抹灰前檢查原墻面抹刷層是否有裂縫、空殼現(xiàn)象,有此現(xiàn)象的必須鑿除并重新粉刷(大面積空殼墻面必須通知業(yè)主商量解決)。

  3、螺絲眼做防銹處理后用油灰刮骨,接縫口用厚繃帶緊貼。

  4、墻面抹灰不能少于3遍,油乳膠漆3至4遍(含封閉底漆一遍)。

  5、乳膠漆墻面施工應(yīng)做到墻面平整,墻角垂直,梁角水平。

  6、貼墻紙的墻面抹灰后先刷一遍防潮漆,墻紙必須紋理相對(duì),對(duì)縫嚴(yán)密,陰陽(yáng)角無(wú)起鼓現(xiàn)象、

  7、釘子疤的膩?zhàn)宇伾珣?yīng)和飾面板基本一致,釘子疤填孔膩?zhàn)硬荒軆?nèi)陷。

  8、飾面板油底漆6遍(含第1遍封閉底漆),油面漆1遍后拋光打蠟(圖紙、預(yù)算有特殊要求做法按圖紙、預(yù)算施工)。

  9、門弦上口與窗臺(tái)下口都必須油漆。

  10、柜內(nèi)如果無(wú)飾面板貼面,必須油清漆2遍。

篇3:家庭衛(wèi)生間防水施工注意細(xì)節(jié)

  家庭衛(wèi)生間防水施工注意細(xì)節(jié)

  很多家庭在裝修中,都要把原來(lái)的衛(wèi)生間墻地磚打掉,鋪設(shè)新的瓷磚。這樣做的結(jié)果,就是需要重新在衛(wèi)生間的墻地面做防水工程。如果防水工程出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題,輕則水漬會(huì)洇到隔壁房間,重則會(huì)滲漏到樓下,給您家和鄰里造成嚴(yán)重的損失。目前用于衛(wèi)生間防水的材料有很多種,基本上防水效果都不錯(cuò)。但您要注意具體的施工細(xì)節(jié)。

  1、衛(wèi)生間地面先做找平。如果您要更換衛(wèi)生間的地磚,在將原有地磚鑿去之后,一定要先用水泥砂漿將地面找平,然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。

  2、接縫處要涂刷到位。衛(wèi)生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處,是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。您在施工中,一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方,所有防水涂料一定要涂抹“到位”。

  3、墻面處理也很重要。在一般的衛(wèi)生間防水處理中,墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料,以防積水洇透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻,就要將整個(gè)墻面滿涂防水涂料。如果您家使用兩扇式的淋浴屏,相聯(lián)的兩面墻也要滿涂。如果您家使用浴缸,與浴缸相鄰的墻面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

  4、防水實(shí)驗(yàn)一定要做。在衛(wèi)生間施工完畢后,將衛(wèi)生間的所有下水堵住,并在門口砌一道25厘米高的“坎”,然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時(shí)后,您再檢查四周墻面和地面有無(wú)滲漏現(xiàn)象。這種24小時(shí)的防水實(shí)驗(yàn),是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵,您一定要做。

  5、保持下水通暢。衛(wèi)生間中所有的下水管道,包括地漏、衛(wèi)生潔具的下水管等,都要保持通暢。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發(fā)生。

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