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物業(yè)經(jīng)理人

工程材料堆放和檢查管理

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  工程材料堆放和檢查管理

  1、構(gòu)件的堆放

  (1)構(gòu)件運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場,按施工方案指定的地點(diǎn)和要求堆放。并應(yīng)按構(gòu)件型號(hào)、類別分別集中堆放。

  (2)堆放應(yīng)符合吊裝順序,先吊裝的構(gòu)件應(yīng)堆放在外側(cè)或上層,并將有編號(hào)或有標(biāo)志的一面朝向通道一側(cè)。

  (3)構(gòu)件的堆放高度,應(yīng)考慮堆放處地面的承壓力和構(gòu)件的總重量以及構(gòu)件的剛度及穩(wěn)定性的要求。

  (4)立放就位的構(gòu)件,應(yīng)搭設(shè)支架或用支撐將其臨時(shí)固定,支撐件本身應(yīng)堅(jiān)固,支撐后不得左右擺動(dòng)和松動(dòng)。

  2、施工前對(duì)構(gòu)件進(jìn)行下述的檢查

  (1)單位工程的建筑軸線必須復(fù)測并符合設(shè)計(jì)要求。

  (2)安裝構(gòu)件應(yīng)在可見處用醒目標(biāo)志標(biāo)出構(gòu)件的型號(hào)及編號(hào),以便查驗(yàn)。

  (3)安裝構(gòu)件必須進(jìn)行外觀和幾何尺寸的檢查。

  (4)現(xiàn)場制作折鋼筋砼構(gòu)件,一律測量出構(gòu)件的長度和高度,詳細(xì)記錄并在構(gòu)件上標(biāo)出標(biāo)高線或標(biāo)高點(diǎn)。

  (5)構(gòu)件預(yù)檢后發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理解決,合格后方可使用。

  (6)所有預(yù)檢資料應(yīng)記錄清晰、保存完好,以備查驗(yàn),并作為竣工資料提供。

篇2:小區(qū)裝修期間材料堆放搬運(yùn)的通告

  關(guān)于小區(qū)裝修期間材料堆放搬運(yùn)的通告

  尊敬的業(yè)主:

  現(xiàn)EE正處于裝修高峰期,為維護(hù)小區(qū)正常的生活環(huán)境,營造一個(gè)綠色社區(qū)空間,物業(yè)服務(wù)中心針對(duì)目前小區(qū)管理的實(shí)際,對(duì)各裝修戶特此提醒:

  ※裝修材料進(jìn)入小區(qū),請(qǐng)按規(guī)定及時(shí)搬運(yùn)入戶,不能長時(shí)間停留在小區(qū)內(nèi)。

  ※裝修材料不能亂堆亂放,不能占用單元樓道、消防通道。

  ※為維護(hù)小區(qū)安全,裝修廢料請(qǐng)按規(guī)定清運(yùn),不能將乳膠漆等易燃物品放在小區(qū)垃圾桶內(nèi),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),物業(yè)服務(wù)中心將追究當(dāng)事人責(zé)任。

  ※非機(jī)動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車輛請(qǐng)按小區(qū)指定路線行駛和按指定地點(diǎn)停放,小區(qū)內(nèi)單元樓道、通道等禁止停放一切車輛,因亂停亂放車輛所帶來的一切后果自負(fù)。

  ※綠色社區(qū)靠全體業(yè)主營造,如您發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象或可疑人物,請(qǐng)立即告知物業(yè)服務(wù)中心或就近保安。同時(shí),我們會(huì)加強(qiáng)小區(qū)巡邏和車輛管理制度,如您有任何疑問,請(qǐng)致電物業(yè)服務(wù)中心(電話:***或***)。

  謝謝您的關(guān)注!

  EE物業(yè)服務(wù)中心

  二零**年**月**日

篇3:裝修公司工程部品控管理:材料堆放保護(hù)規(guī)范

  裝修公司工程部品控管理--材料堆放及保護(hù)規(guī)范

  一、水電材料排列堆放規(guī)范

  1、水電材料進(jìn)場時(shí),應(yīng)分類排列政整齊堆放。水管與線管一起并排堆放,水管與線管的配件堆放在另一角落,電線另外堆放,在下妨礙施工前提下應(yīng)統(tǒng)一堆放在客廳。

  2、裝修垃圾及時(shí)清掃裝進(jìn)垃圾袋,每天下班前送達(dá)垃圾堆放處(小區(qū)內(nèi)無堆放處,則垃圾袋沿客廳墻面排列整齊堆放,完工時(shí)必須清運(yùn)干凈)

  3、水電管道安裝應(yīng)在線槽、管槽施工到位并將所有衛(wèi)生清理干凈再進(jìn)行。每間工作場所必須做到工完場清,不得有雜亂材料堆放,更不得有未清理的垃圾。

  4、水電前期工程安裝結(jié)束后,分類堆放好剩余材料:線管與水管應(yīng)分別捆扎好,每一米捆扎一道,統(tǒng)一安放到房間:電線與線管的配件分類裝入袋中,放在小房間移交給施工員。工程中途如有修改返工的,材料和垃圾均應(yīng)及時(shí)做好堆放和清運(yùn)工作。

  5、拆除的舊電線及空開、開關(guān)面板等在施工中及時(shí)整理入袋,前期水電驗(yàn)收時(shí)移交給業(yè)主。

  6、業(yè)主提供的燈具、開關(guān)面板、灶具、電器、潔具等應(yīng)包裝完好,排列整齊堆放在小房間。

  7、后期工程收尾時(shí),應(yīng)十分注重成保護(hù)。各臺(tái)面、飾面及地面不得直接安放材料或工具。剪下的電線頭等應(yīng)及時(shí)小心清除,以免造成劃痕,損壞臺(tái)板飾面。切實(shí)做到工完場清。

  8、業(yè)主多余材料,燈具、潔具的包裝盒均需及時(shí)清理打包、移交業(yè)主。燈具、潔具、電器等合格證書、保修單集中放在柜中竣工后必須統(tǒng)一移交給業(yè)主。

  二、木工材料排列堆放規(guī)范

  1、木工進(jìn)場,應(yīng)先規(guī)劃好施工操作場地并整理堆放材料,在不影響施工的前提下,選擇客廳和無家具房間,盡量靠墻過堆放。

  2、細(xì)木工板、多層板靠墻平放在客廳地面,堆放高度在1米以內(nèi)。

  3、飾面板、三合板靠墻平放在同一房間內(nèi)。

  4、堆放地垅、杉木檔時(shí),應(yīng)先放地垅后放杉木檔,三捆為一排,每排重疊用木檔隔離,保持空氣流通。(三米長材料放4根為宜)

  5、五金、波音片、防潮紙等先放在小房間角落處,待大柜柜架立好后底部角好保護(hù)層及時(shí)放入柜內(nèi)。

  6、為防施工場地狹窄和線條堆放零亂,在離地高度1.7米左右的墻面上安裝木檔三角架3—4只,將木線放置在木架上。

  7、施工中除垃圾應(yīng)及時(shí)清理外,取料后多余材料應(yīng)及時(shí)排列整齊堆放(大塊料和木檔放回原處,小塊料整理好堆放在同材料旁邊)

  8、施工工具需每天整理一次,較大的應(yīng)選擇適當(dāng)位置排列整齊堆放,小工具應(yīng)及時(shí)放入工具箱。施工中氣帶較長,需要掛在墻上通過。

  9、業(yè)主提供的鎖、拉手等五金,除應(yīng)當(dāng)面點(diǎn)清整理放在柜內(nèi)外,還需確定五金件的具體安裝方法和位置。

  10、木工前期工程完工時(shí),踢腳基層板、踢腳線與飾面板捆扎好后放入廚房間保護(hù)好的臺(tái)面板上,清理所有場地和家具柜內(nèi)的灰塵,并將多余材料排列整齊堆放,由施工員及時(shí)安排清場運(yùn)往別的工地。

  三、泥工材料排列堆放規(guī)范

  1、泥工進(jìn)場首先要規(guī)劃好施工操作場地和各用料的堆放場地,在符合樓的正常承載負(fù)荷和方便施工操作的前提下,盡量選擇多處堆放和就近堆放,基本原則如下:

  2、水泥、沙石料以袋子的長邊靠承重墻單列向上整齊排列堆放,水泥堆放高度不超過5包,且每次堆放不超過20包,沙石料堆放高度不超過7包,且每次堆放不超過30包(注:所有袋口均要求扎牢。)

  3、磚砌塊等材料在考慮就近堆放的前提下,靠承重墻以磚垛形式單列排列堆放整齊,高度不超過1米。

  4、瓷磚、地磚按型號(hào)分類,合理有序的靠承重墻堆放,高度不超過1米,大型拋光磚應(yīng)靠承重墻整齊向外豎放,長度不超過1米,依次平行堆放。

  5、消防車泥、黃沙在基礎(chǔ)工程完工后,統(tǒng)一堆放到餐廳內(nèi),具體按(1)實(shí)施。

  6、凡水泥、瓷地磚均應(yīng)遠(yuǎn)離水漬區(qū),以免潮濕損失。

  7、在開具配送單時(shí),根據(jù)現(xiàn)場工作量,掌握利于現(xiàn)場衛(wèi)生、材料堆放、便于工作為原則。

  8、所有材料包裝袋在拆開使用當(dāng)開在陽臺(tái)墻邊疊放整齊,紙箱應(yīng)拆開平放,水泥袋、泡沫等垃圾及時(shí)入袋當(dāng)天清理。

  9、使用拭目以待工具應(yīng)及時(shí)清洗整理,合理放置,嚴(yán)禁將清洗物倒入下水管道。

  10、鋪貼后的多余材料,墻磚、地磚等應(yīng)及時(shí)裝箱或包扎后移交施工員或業(yè)主,多余砂石料等應(yīng)及時(shí)通知施工員清場。

  四、油漆材料排列堆放規(guī)范

  1、油漆工進(jìn)場施工,應(yīng)先整理堆放材料,選擇室內(nèi)家具少或沒有家具的房間居中堆放,盡量少在客廳堆放。

  2、老粉疊放10包為標(biāo)準(zhǔn),每袋上下角對(duì)齊,膠水、乳膠漆疊放高度為2桶,聚脂漆疊放高度為4桶,依次排列堆放。

  3、毛巾干砂不要與顏料、色精直接混放,應(yīng)用塑料袋隔離分開裝箱子,合用過的砂紙不行隨便亂扔,應(yīng)及時(shí)裝入垃圾袋內(nèi)。

  4、攪拌場地,必須用保護(hù)膜或三合板鋪設(shè),萬一攪拌物外溢,要及時(shí)清理干凈。

  5、使用后的空桶、廢物集中放在合適的地方當(dāng)天清理。

  6、廚房、衛(wèi)生間、家具、等臺(tái)面嚴(yán)禁放置油漆桶、乳膠漆桶、螺絲等容易劃損成品的硬物。

  7、卸下來的門、抽屜必須編號(hào),有序堆放,五金、鎖具除標(biāo)明原安裝位置外,必須集中裝入箱子放入柜內(nèi)。

  8、碘鎢燈須用統(tǒng)一架子,不使用時(shí)應(yīng)與雙梯放置到陽臺(tái)或施工不易碰撞的位置,施工用的工具每天在下班前應(yīng)整理集中放置。

  9、前期工程結(jié)束時(shí),除將后期材料留足并排列堆放整齊外,應(yīng)將多余材料整理好移交施工員及時(shí)清場運(yùn)往別的工地。

  五、產(chǎn)品及成品保護(hù)規(guī)范

  1、有業(yè)主提供的產(chǎn)品均須及時(shí)清點(diǎn)、檢查驗(yàn)收,接收后的產(chǎn)品應(yīng)加以妥善保管和合理堆放;

  2、對(duì)進(jìn)戶防盜門用**專用防護(hù)紙進(jìn)行保護(hù);

  3、施工時(shí),對(duì)易損物件(例要視門鈴等)及時(shí)做好保護(hù)工作或拆卸交由業(yè)主或施工員保管;

  4、鋪貼好的地磚大理石、花崗巖、木地板均應(yīng)在表面清潔干凈無雜質(zhì)后用多層保護(hù)膜交錯(cuò)覆面保護(hù),保護(hù)膜應(yīng)用膠帶連接以免雜質(zhì)進(jìn)入(有條件時(shí),上面加蓋紙板箱和廢夾板為佳,以免被踩移到)

  5、所有廚房、衛(wèi)生間、家具等臺(tái)面板均須用保護(hù)膜及時(shí)覆蓋加以保護(hù),且嚴(yán)禁在臺(tái)面板上放置油漆桶,乳膠漆桶工切割機(jī)、電錘等重型物體和工具以免損壞臺(tái)面;

  6、水龍頭及五金門鎖安裝均須用管鉗和扳手時(shí)必須用干凈的布包好,以免損壞光潔的表面層,安裝好后用紙包住進(jìn)行保護(hù);

  7、所有燈具玻璃安裝均要帶好干凈手套,以免雜質(zhì)留在下班上難以清潔;

  8、使用粘膜帶不允許粘貼在飾面板、木地板、拋

光磚等容易污染又難以清洗的成品上;

  9、如木地板表面沒有防護(hù)膜,嚴(yán)禁穿鞋踩踏,允許只穿襪子或?qū)S密涃|(zhì)拖鞋進(jìn)入;

  10、維修時(shí),工具與產(chǎn)品放置都必須用防護(hù)紙做鋪墊;

  11、所有產(chǎn)品、半成品與成品均應(yīng)小心擺放,以免損壞表面和品質(zhì);

  六、本規(guī)范自**年**月開始試行原規(guī)范即時(shí)作費(fèi)廢,具體解釋權(quán)歸屬總公司工程部,凡本制度未列明一律不得操作。

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