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物業(yè)經(jīng)理人

結(jié)構(gòu)工程施工特點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施

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  結(jié)構(gòu)工程施工特點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施

  (一)環(huán)境特殊,對(duì)施工要求嚴(yán)格

  1、根據(jù)環(huán)境污染及噪聲控制要求,對(duì)環(huán)境噪聲要求嚴(yán)格,防塵降噪,安全防護(hù)是施工中控制的重點(diǎn)。

  2、應(yīng)對(duì)措施:

  *1施工期間作好人、車疏通,安全防護(hù),粉塵污染、噪音控制等污廢排放工作,合理安排施工作業(yè)時(shí)間,減少夜間作業(yè)避免噪聲影響居民的休息,塔吊限幅限位作業(yè)以確保安全,生活及施工污水經(jīng)過(guò)處理進(jìn)行排放,最大限度地降低施工對(duì)家屬區(qū)內(nèi)原有環(huán)境的影響。

  *2該工程在施工前加強(qiáng)對(duì)入場(chǎng)人員的教育,務(wù)必做到文明施工,禮貌待人,注意企業(yè)形象,言談舉止文明。

  *3施工現(xiàn)場(chǎng)周圍修建圍墻,進(jìn)行全封閉施工,杜絕施工擾民與施工傷害事故的發(fā)生。

  (二)加強(qiáng)各專業(yè)施工班組的配合及協(xié)調(diào)管理

  本工程包括基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu),屋面裝飾工程、水電安裝、環(huán)境工程及鋁合金安裝配合等工作內(nèi)容。由于工期緊,各專業(yè)施工班組多,交叉作業(yè)量大。因此,針對(duì)工程施工的具體要求,制訂周密詳盡的施工技術(shù)措施,合理劃分施工流水段,合理安排施工順序及各專業(yè)班組間的交叉作業(yè)。對(duì)業(yè)主分包的工程(如鋁合金門窗制安)實(shí)行工程進(jìn)度、質(zhì)量統(tǒng)一控制,各班組簽訂質(zhì)量保證合同,用合同進(jìn)行約束管理,實(shí)行例會(huì)協(xié)調(diào)制度。

  (三)部分施工難度高,施工質(zhì)量須進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控

  本工程的重點(diǎn)在于主體結(jié)構(gòu)、其標(biāo)高控制,廚房、屋面及衛(wèi)生間防水,特別是衛(wèi)生間多,要保證每一衛(wèi)生間不漏不滲,必須得下功夫。因此,在結(jié)構(gòu)施工時(shí),要嚴(yán)把關(guān)鍵工序操作質(zhì)量關(guān),特別是對(duì)施工縫、穿墻管道,穿墻、板套管等防水薄弱環(huán)節(jié)和易漏部位,必須派專職施工員精心組織施工,嚴(yán)格按施工操作規(guī)程作業(yè),制訂一系列的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量預(yù)控對(duì)策。

  (四)工程工期緊,物資供應(yīng)一次性投入多,平面布置合理性強(qiáng)

  由于工程工期緊,相應(yīng)勞動(dòng)力及周轉(zhuǎn)材料一次性投入多,工程材料類別多,場(chǎng)地又小,對(duì)監(jiān)設(shè)布局和材料堆放皆要求精心安排,合理布局,以滿足施工需要。因此,首先應(yīng)做好入場(chǎng)準(zhǔn)備,各種資源的準(zhǔn)備和個(gè)環(huán)節(jié)相應(yīng)投入工作,施工臨設(shè)規(guī)范,以滿足生產(chǎn)及安全文明施工要求,周轉(zhuǎn)材料及工程材料入場(chǎng)加強(qiáng)計(jì)劃統(tǒng)籌及預(yù)見性管理,進(jìn)行合理儲(chǔ)備及分期入場(chǎng),平面布置隨工程進(jìn)展作動(dòng)態(tài)調(diào)整,同時(shí)充分發(fā)揮組織協(xié)調(diào)能力。基礎(chǔ)工程與環(huán)境工程同時(shí)作業(yè),地下及周邊管溝在基礎(chǔ)完就完,避免事后挖溝回填,配備充足的過(guò)去力,合理分組分段,安排施工順序及交叉流水作業(yè),全力以赴,積極配合業(yè)主、監(jiān)理工程師實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。

  (五)加強(qiáng)質(zhì)量控制,防止質(zhì)量通病

  本工程為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu),填充墻與框架梁、柱的連接等技術(shù)復(fù)雜,給施工技術(shù)、質(zhì)量增添了很多控制點(diǎn)面,施工中應(yīng)制定詳細(xì)周密的質(zhì)量保證體系和施工技術(shù)措施,實(shí)行嚴(yán)格的工序交接質(zhì)量,監(jiān)督制度,分部分項(xiàng)階段做好質(zhì)量控制。

  應(yīng)對(duì)措施:工程施工以優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)貫穿始終,加強(qiáng)重點(diǎn)部位,關(guān)鍵環(huán)節(jié),特殊過(guò)程的質(zhì)量控制,采取切實(shí)可行的技術(shù)措施消除質(zhì)量通病,保證工程細(xì)部質(zhì)量。

篇2:技術(shù)用房裝修工程施工特點(diǎn)

  技術(shù)用房裝修工程施工特點(diǎn)

  **市**區(qū)人民檢察院檢察辦案及專業(yè)技術(shù)用房裝飾工程屬新建工程,質(zhì)量要求較高,所以對(duì)施工中的材料及施工工藝要求高。

  (1)本工程位于**市南片區(qū)曲陸路邊,處在**市南片開發(fā)區(qū)新建街道。施工場(chǎng)地比較寬敞,四周屬新建商業(yè)用房、辦公樓及住宅區(qū)。在施工時(shí)間內(nèi),須嚴(yán)格遵守**市文明施工管理要求,項(xiàng)目經(jīng)理部要精心組織、科學(xué)安排施工工序,并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的要求,合理計(jì)劃材料、機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、順序,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理的安排、使用。

  (2)本工程的工期要求緊,質(zhì)量要求較高,加之施工期間正處于多雨季節(jié),因此如何合理安排好施工進(jìn)度,完善多雨季節(jié)的施工措施、確保本工程的質(zhì)量,按照合同工期完成,就成了本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。

  (3)由于工期要求緊,各個(gè)專業(yè)間要相互交叉作業(yè),必須和給排水工程、強(qiáng)、弱電等專業(yè)之間加強(qiáng)聯(lián)系,合理協(xié)調(diào)配合,以確保整個(gè)工程的裝飾效果。

  (4)在吊頂、背景、墻面、地面施工時(shí),一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。該工程工藝要求較高,為了確保整個(gè)裝飾效果,防止由于某個(gè)造型沒(méi)有做到位而影響整個(gè)效果,故在施工時(shí),對(duì)材料的采購(gòu)、施工過(guò)程等每道工序都要嚴(yán)格要求,各個(gè)工種之間相互協(xié)調(diào)好。

  本工程施工特點(diǎn)之一為交叉施工,給排水工程、強(qiáng)、弱電工程及綜合布線與裝修形式的合理合法是工程達(dá)到一次驗(yàn)收合格條件的關(guān)鍵之一。

  施工工藝是否正確也是本工程施工特點(diǎn)之一。

篇3:超高層寫字樓工程主要施工特點(diǎn)難點(diǎn)

  超高層寫字樓工程主要施工特點(diǎn)及難點(diǎn)

  一、本工程屬"高、大、新、特"項(xiàng)目,工程總體施工組織協(xié)調(diào)與部署非常重要。

  本工程建筑面積約82000m2,建筑總高度約180m,是特大型超高層建筑,工程規(guī)模大、專業(yè)分包較多,因此必須確定合理的施工流程,對(duì)工程施工進(jìn)行科學(xué)的部署和精心組織,協(xié)調(diào)好項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行。

  二、本工程施工周期長(zhǎng),工程量大,工程施工任務(wù)多。

  本工程施工周期長(zhǎng),工程量大,工程施工任務(wù)多,因此必須充分發(fā)揮我單位在工期方面的總包組織管理能力,將總工期目標(biāo)分解成階段性工期控制點(diǎn),合理安排施工順序、工序搭接,積極協(xié)調(diào)總分包及各專業(yè)分包之間的關(guān)系,確保工程按計(jì)劃要求進(jìn)行施工,從而達(dá)到最終按期竣工。

  三、本工程體積較大,結(jié)構(gòu)較復(fù)雜,工程測(cè)量控制要求嚴(yán)格。

  本工程占地面積大,建筑物為不規(guī)則形,工程測(cè)量是本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)之一,因此要派遣業(yè)務(wù)較精的測(cè)量人員,制定合理的測(cè)量方案,嚴(yán)格進(jìn)行平面控制、高程控制和垂制度控制,一方面確保建筑物平面定位準(zhǔn)確,另一方面保證塔樓33層結(jié)構(gòu)高程和垂制度得到有效控制。

  四、質(zhì)量要求高

  本工程是**及黃浦江沿岸的標(biāo)志性建筑之一,工程為高級(jí)商務(wù)樓,質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)為確保"白玉蘭"獎(jiǎng),爭(zhēng)創(chuàng)"魯班獎(jiǎng)",質(zhì)量要求高,因此必須配備高素質(zhì)的施工人員,嚴(yán)格控制投入品的質(zhì)量,全面控制施工過(guò)程,重點(diǎn)控制施工工序質(zhì)量,嚴(yán)把分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收關(guān),貫徹"預(yù)防為主"的方針,確保工程施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

  五、文明施工、安全生產(chǎn)要求較高

  本工程地處繁華的**金融區(qū),緊臨香格里拉五星級(jí)大酒店,周邊人流、車流較多,為了創(chuàng)造一個(gè)安全,文明整潔、優(yōu)美的施工環(huán)境,必須精心組織、合理布局,充分發(fā)揮我單位在文明施工、安全生產(chǎn)上的總包組織管理能力,定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和安全生產(chǎn),在施工過(guò)程中采取必要的降低噪聲,減少揚(yáng)塵和減少水污染的措施,對(duì)施工和生活中產(chǎn)生的廢棄物,采取分類收集、集中存放、定期外運(yùn)處理、創(chuàng)造施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明的環(huán)境。

  六、本工程地下室大體積砼的配制、輸送和澆筑是一個(gè)施工難點(diǎn)

  本工程基礎(chǔ)底板面標(biāo)高為-12.350m,主樓基礎(chǔ)底板厚2500m,裙樓基礎(chǔ)底板厚1200mm,底板砼約12000屬大體積砼施工。為保證大體積砼的施工質(zhì)量,施工前必須檢查各種原材料、摻合料、外加劑等產(chǎn)品的合格證和性能檢驗(yàn)報(bào)告,宜選用低水化熱的水泥,砼攪拌前對(duì)砂、石子進(jìn)行冰水降溫處理,大體積砼澆筑時(shí)澆筑速度應(yīng)均勻,施工過(guò)程中采用信息化動(dòng)態(tài)溫控系統(tǒng)檢測(cè)砼溫度變化、發(fā)現(xiàn)內(nèi)外砼溫差≥25oC時(shí)要采取有效措施,如增加覆蓋保溫等,砼澆筑完畢初凝后應(yīng)派專人負(fù)責(zé)砼的養(yǎng)護(hù)工作。

  七、本工程地下室混凝土支撐爆破作業(yè)是施工難點(diǎn)之一

  本工程地下室基坑支護(hù)為三層鋼筋混凝土支護(hù),地下室建筑面積約7300,支撐工程量較大、規(guī)格多樣、含鋼率高,支撐混凝土為C30等級(jí)。為保證工程順利進(jìn)行,并確保施工工期,擬采用技術(shù)比較成熟的延時(shí)爆破技術(shù),本工程地處繁華上海金融中心,周邊環(huán)境復(fù)雜,給爆破造成一定困難。因此支撐拆除工作必須制定周詳?shù)氖┕し桨负陀谐浞值臏?zhǔn)備,并取得當(dāng)?shù)卣毮懿块T的支持和協(xié)調(diào)。

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