別墅群結(jié)構(gòu)工程綜合說明

　　一、編制內(nèi)容、范圍及說明

　?。ㄒ唬┍臼┕そM織設(shè)計(jì)供投標(biāo)用，若有幸中標(biāo)，亦將作為施工組織設(shè)計(jì)的主要依據(jù)，并根據(jù)施工圖紙變更、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況，從施工措施、安全、文明施工、施工組織、施工順序等作適當(dāng)?shù)男扪a(bǔ)和糾正。

　　（二）針對(duì)本次招標(biāo)實(shí)際情況，施工招標(biāo)文書、**南湖郡一期工程施工技術(shù)和圖紙要求，我司針對(duì)施工部署中的施工組織與策劃，施工流水段的劃分、施工順序及施工進(jìn)度、施工臨時(shí)設(shè)施、定位放線、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝飾工程等進(jìn)行周密、合適的安排。

　?。ㄈ┦┕?zhǔn)備、施工計(jì)劃是本工程提前或按時(shí)竣工的先決條件，技術(shù)、設(shè)備、勞動(dòng)力及材料的組織、施工臨時(shí)用水、用電等作為重點(diǎn)準(zhǔn)備及部署對(duì)象。

　?。ㄋ模┲饕┕し椒ㄊ潜竟こ痰募夹g(shù)保證，獨(dú)立柱基礎(chǔ)、擋墻下條基、主體結(jié)構(gòu)、裝飾，水電安裝等分項(xiàng)施工作為重點(diǎn)闡述，其它分項(xiàng)施工作一般闡述。

　　（五）工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)及防止撓民措施的技術(shù)保證措施在本施工組織設(shè)計(jì)中作為重點(diǎn)闡述對(duì)象，其它常規(guī)性組織、技術(shù)措施僅作一般性的闡述。

　?。┍臼┕そM織設(shè)計(jì)還編制了推廣應(yīng)用"四新"技術(shù)的計(jì)劃、目標(biāo)及有利于工程順利施工、節(jié)約成本、縮短工期的合理化建議，并使用計(jì)算機(jī)輔助管理技術(shù)，對(duì)工程進(jìn)行全過程的跟蹤管理。

　　二、編制依據(jù)

　?。ㄒ唬?*南湖郡一期工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文書的相關(guān)要求。

　?。ǘ?*南湖郡一期工程項(xiàng)目提供的使用功能相關(guān)要求。

　　（三）本公司同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)、機(jī)械設(shè)備需求、施工技術(shù)力量、工人技術(shù)等級(jí)。

　　（四）國家現(xiàn)行《規(guī)范》及行業(yè)頒布的標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、編制原則

　　以質(zhì)量為中心，精心組織、科學(xué)管理為指導(dǎo)思想，全面、合理、有計(jì)劃地組織施工，做到施工技術(shù)全面性、可行性、針對(duì)性和先進(jìn)性，結(jié)合工程特點(diǎn)，重點(diǎn)抓好施工材料的質(zhì)量控制和檢測(cè)、基礎(chǔ)、主體、裝飾、防水、安裝、安全文明和環(huán)境保護(hù)措施等項(xiàng)目，自始至終堅(jiān)持對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全過程嚴(yán)密監(jiān)控、動(dòng)靜結(jié)合、科學(xué)管理，并實(shí)施項(xiàng)目法管理，通過對(duì)勞力、設(shè)備、材料、資金、技術(shù)、施工工藝的優(yōu)化配置，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量、資金、進(jìn)度進(jìn)行有效控制，使工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量、工期目標(biāo)效果。

　　1、符合《**南湖郡一期工程施工圖》的內(nèi)容，全部滿足業(yè)主的要求。

　　2、科學(xué)管理、精心施工、質(zhì)量第一、產(chǎn)品和服務(wù)讓顧客滿意。

　　3、盡量采用機(jī)械化施工、充分利用當(dāng)?shù)刭Y源、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的優(yōu)化組織，以達(dá)到降本增效目的。

　　4、充分利用施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，采用先進(jìn)、成熟的施工工藝科學(xué)、合理的組織施工。

　　5、樹精品工程、創(chuàng)企業(yè)品牌。以工程質(zhì)量為中心，倡導(dǎo)文明施工，加強(qiáng)安全管理，注重環(huán)境保護(hù)。

　　6、貫徹執(zhí)行國家及重慶市對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)管理程序。遵守設(shè)計(jì)和施工規(guī)范及強(qiáng)制性條文的原則，確保工程質(zhì)量和工期。

　　7、堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，根據(jù)我方的綜合施工生產(chǎn)能力組織施工，堅(jiān)持科學(xué)組織、合理安排，確保高質(zhì)量、高效率、高速度完成工程建設(shè)。

　　8、嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方行業(yè)主管部門制定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、法律法規(guī)。

　　9、維護(hù)居民區(qū)正常生活秩序，確?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外安全文明施工，防止噪聲，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

　　10、選擇先進(jìn)合理的施工方案，統(tǒng)籌全局，安排切實(shí)可行的施工順序，推廣小流水段施工，確保施工均衡，縮短工期。

　　11、自始自終對(duì)項(xiàng)目按GB/T19001-IS09001質(zhì)量保證模式進(jìn)行過程嚴(yán)密監(jiān)控，用計(jì)算機(jī)輔助管理技術(shù)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。

篇2：《辦公樓裝修工程標(biāo)書》綜合說明

　　《辦公樓裝修工程標(biāo)書》綜合說明

　　上海****有限公司：

　　首先感謝貴方對(duì)我公司的信任，使我公司有幸參加貴方辦公樓裝飾工程施工投標(biāo)活動(dòng)。我們十分珍惜這次的機(jī)會(huì)。為能與貴方的合作取得圓滿成功，我們認(rèn)真閱讀了貴方提供的工程內(nèi)容簡(jiǎn)介及要求，根據(jù)本工程裝飾設(shè)計(jì)的原則，積極組織設(shè)計(jì)人員進(jìn)行了討論和策劃，并精心組織了工程造價(jià)師與施工人員測(cè)算工程量、編制由工程預(yù)算書和施工組織設(shè)計(jì)等裝飾方面專項(xiàng)文件組成的投標(biāo)書。

　　為了使貴方能充分了解我公司概況，以及對(duì)工程所采取的施工、管理和服務(wù)措施，現(xiàn)提供如下內(nèi)容，供貴方抉擇。

　　（1）公司概況

　　我公司擁有專業(yè)人才25人，我公司是裝飾為主業(yè)的叁級(jí)資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)，公司積十余年的建筑裝飾裝潢施工承包資歷，公司一貫本著以一流技術(shù)、一流管理、為業(yè)主建設(shè)一流工程、提供一流服務(wù)為目標(biāo)。

　　（2）競(jìng)標(biāo)措施及優(yōu)惠條件

　　我公司領(lǐng)導(dǎo)十分重視本項(xiàng)目建設(shè)，在各方面給予有力的支持。一旦工程由我公司承建，即將本工程作為本年度和明年度的重點(diǎn)工程來抓。組建現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目部，一絲不茍、精益求精。保證各項(xiàng)施工管理工作正常有序、步步到位。

　　2.1工程進(jìn)度

　　為確保工程早日竣工，我公司爭(zhēng)取總工期為45個(gè)日歷天，全部完工并交付使用，工程質(zhì)量等級(jí)必須為"合格"工程。因而對(duì)本工程工期、質(zhì)量均有很高要求，工作責(zé)任重大。本工程的施工將發(fā)揮我公司的優(yōu)勢(shì)，保證如期按投標(biāo)工期完成施工任務(wù)，按合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)建成，并把造價(jià)控制在包定價(jià)格內(nèi)。

　　我公司有豐富的同類型工程的施工承包經(jīng)驗(yàn)，可以為本工程所借鑒。我們將把這些工程的優(yōu)秀施工方案、成功施工管理經(jīng)驗(yàn)和與設(shè)計(jì)的良好配合，融匯到本工程的施工管理中去。

　　2.2工程報(bào)價(jià)

　　工程報(bào)價(jià)按招標(biāo)和設(shè)計(jì)設(shè)定的工程范圍和內(nèi)容，自由組價(jià)、自主報(bào)價(jià)，優(yōu)惠于貴方。并結(jié)合市場(chǎng)行情自主報(bào)價(jià)。

　　本次報(bào)價(jià)，我公司十分重視貴方的利益，為體現(xiàn)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，我公司依據(jù)貴方提供的設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算工程量、編制施工預(yù)算、結(jié)合市場(chǎng)行情自行報(bào)價(jià)，在報(bào)價(jià)時(shí)一次包定。

　　2.3我公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是：在保證工程質(zhì)量的前提下，為達(dá)到工期目標(biāo)，在工程施工時(shí)，將選擇最佳的施工工期方案。在管理人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、勞動(dòng)力的投入上均打破常規(guī)，以保證工程建設(shè)的高度效率和高質(zhì)量，滿足這一特定施工條件的需要，工期安排詳見"施工總進(jìn)度計(jì)劃表"

　　由于貴方原因或合同約定的工期而不能按時(shí)開工，或在施工過程中造成停工，在貴方同意工期延順的前提下，我公司仍有責(zé)任和義務(wù)并盡力確保本工程如期（提前）竣工。

　　2.4工程質(zhì)量

　　我公司承諾：確保本項(xiàng)目"優(yōu)良"，滿足貴方質(zhì)量目標(biāo)的要求。

　　針對(duì)本工程建筑特點(diǎn)，一是設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)原則，二是對(duì)裝修施工做到"面平、縫細(xì)、線直、接口齊、吻合好"的質(zhì)量要求，"粗活細(xì)做"。

　　遵照上述兩個(gè)原則，我公司綜合現(xiàn)有的管理實(shí)力，精心編制施工組織設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方案，編寫質(zhì)量保證計(jì)劃，制定每項(xiàng)裝飾工程的質(zhì)量保證措施，確保施工方法技術(shù)可行性、協(xié)調(diào)性和經(jīng)濟(jì)合理性，確保工程質(zhì)量滿足投標(biāo)承諾和合同規(guī)定的要求。

　　在工程施工過程中，貫徹GB/T1900-ISO9002質(zhì)量管理和質(zhì)量保證模式標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)部和上海市有關(guān)裝修工程的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和我公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量保證計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書和有關(guān)規(guī)定，服從貴方代表的指揮和管理，以"優(yōu)質(zhì)工程"為己任，以"精品意識(shí)"來促進(jìn)各項(xiàng)管理工作。

　　裝修材料選用達(dá)到業(yè)主要求。我公司一定遵照上述原則辦事，保證用于工程的所有裝飾材料符合相關(guān)規(guī)定和要求。

　　2.5文明施工

　　創(chuàng)建文明工地，推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產(chǎn)、樹立企業(yè)良好形象的基礎(chǔ)性工作。多年來，我公司長(zhǎng)期重視施工現(xiàn)場(chǎng)文明工地的創(chuàng)建工作，并多次獲得建設(shè)單位、上級(jí)政府主管部門的好評(píng)。

　　針對(duì)本工程在貴方廠區(qū)內(nèi)施工的特定地理環(huán)境，根據(jù)上海市有關(guān)部門及市容檢察的要求，做到安全、文明施工，確保施工區(qū)域內(nèi)部及外部清潔和安全。在施工中，我公司將嚴(yán)格執(zhí)行上海市建筑工程工地文明施工的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和貴方有關(guān)工程施工安全、衛(wèi)生及文明施工要求條款的有關(guān)規(guī)定。員工住宿集中安排在貴方指定的區(qū)域內(nèi)。除遵守貴方制定的規(guī)定外，另外我公司仍將認(rèn)真制定有關(guān)城管、交通、環(huán)保、市容、安全、文明、保證員工健康和綜合治理等一系列管理措施。并將工程室內(nèi)施工的施工噪音、空氣污染、水源污染降低到最低限度。做好文明施工各項(xiàng)工作，并搞好工地區(qū)域內(nèi)環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保障員工的身體健康；正確處理好貴方、市容檢察、工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、綜合治理和市新區(qū)有關(guān)部門的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國家或地方頒發(fā)的建設(shè)工程上述管理規(guī)定和有關(guān)制度，以確保本工地達(dá)到上海級(jí)"文明工地"的標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）承擔(dān)裝飾施工承包管理責(zé)職，提供一流管理和服務(wù)。

　　本工程如我公司中標(biāo)，服從甲方單位的管理，全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾施工圖紙所顯示的全部工程內(nèi)容，并對(duì)工程工期、質(zhì)量管理、安全和工程投資承擔(dān)控制、協(xié)調(diào)和配合責(zé)任。三是全面承擔(dān)合同規(guī)定各項(xiàng)工作，履行工程承包的各項(xiàng)義務(wù)。對(duì)不屬于施工分承包范圍內(nèi)的其他專業(yè)工程，我公司也將積極給予配合。

　　在提供服務(wù)上，如果貴方接受我公司的報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容組成的投標(biāo)文件，并與我公司簽訂工程施工承包合同，本投標(biāo)文件連同貴方招標(biāo)文件所提出的要求將作為我們雙方合同文件的內(nèi)容，我公司保證在工程施工中兌現(xiàn)我們投標(biāo)文件中的所有承諾。

　　在提供管理上，將依照貴方的要求，迅速派員到現(xiàn)場(chǎng)，配合貴方和總包方做好工程前期交接和施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，負(fù)起裝飾施工承包的責(zé)任。我公司慎重承諾：如中標(biāo)，決不將本工程轉(zhuǎn)包給其他單位（除貴方指定的專業(yè)分包單位外），否則貴方有權(quán)終止合同，所造成的損失全部由我公司承擔(dān)。在建造過程中，現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目設(shè)計(jì)組，利用一切最先進(jìn)的手段設(shè)計(jì)深化圖紙、優(yōu)化方案，不造成設(shè)計(jì)與實(shí)際施工脫節(jié)，不給貴方增添麻煩。在本工程建成后，提供及時(shí)服務(wù)和維修，保證不影響貴方的投入使用。

　　在本工程建設(shè)過程中，積極為貴方著想，節(jié)約造價(jià)，降低成本，對(duì)于任何在不影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、有利于降低工程造價(jià)的合理化建議，做到隨時(shí)向貴方建議。保證工程正常進(jìn)行，確保工程按期完工，達(dá)到工期短、質(zhì)量?jī)?yōu)、造價(jià)低的最終目標(biāo)。希望與貴方真誠合作，共求發(fā)展。

　　我公司重視對(duì)貴方的承諾，一旦中標(biāo)，將認(rèn)真履行上述諾言，精心設(shè)計(jì)、精心施工、精心管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我們充分認(rèn)識(shí)到貴方對(duì)承建本工程所強(qiáng)調(diào)的重大意義及所肩負(fù)的責(zé)任。我公司衷心希望能通過這次施工投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)能贏得貴方的信任。我們決心使這項(xiàng)工程成為建筑裝飾施工的精品，為貴方辦公樓裝飾工程成功建成貢獻(xiàn)我們的力量。如貴方對(duì)我公司有其他要

　　期待著我們的成功合作！

　　恭祝業(yè)祺！

　　上海**裝飾工程有限公司

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篇3：室內(nèi)裝飾工程綜合說明

　　室內(nèi)裝飾工程綜合說明

　　依據(jù)招標(biāo)文件、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、答疑文件要求而編制的施工組織設(shè)計(jì)是該工程的綜合性指導(dǎo)文件。

　　根據(jù)本工程施工的特點(diǎn)，本文件針對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案重點(diǎn)，難點(diǎn)分析和應(yīng)對(duì)措施、施工管理和技術(shù)人員配備、勞動(dòng)力、施工機(jī)械配備和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工工期保證措施、質(zhì)量及成品保護(hù)保證措施、環(huán)境保護(hù)措施、安全、文明施工保障措施等方面作了綜合闡述，為了該項(xiàng)工程施工全過程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃的開展各分項(xiàng)工程的施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)：協(xié)調(diào)各工序之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。

　　承蒙業(yè)主對(duì)我公司的信任，對(duì)此，我公司予以十分重視，在接到標(biāo)書后立即組織負(fù)責(zé)本工程的相關(guān)人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究有關(guān)圖紙資料，并查看了現(xiàn)場(chǎng)：在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心，保證高質(zhì)量、按期、全面地完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)。

　　我們將高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，并發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到招標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　我公司將組織一支思想作風(fēng)過硬，善打硬仗的領(lǐng)導(dǎo)班子：動(dòng)員全體施工人員，齊心協(xié)力，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，認(rèn)真做好施工全過程各項(xiàng)施工工作。按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控，以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)，為工程建設(shè)作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)！

　　若我公司中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。