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物業(yè)經(jīng)理人

基礎(chǔ)工程進(jìn)度計(jì)劃保障措施

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  基礎(chǔ)工程進(jìn)度計(jì)劃及保障措施

  第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃安排

  一、工程進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)

  為更好控制工程進(jìn)度,保證在規(guī)定工期內(nèi)完成質(zhì)量要求的工程任務(wù)我公司將采取以下策略:

  1、確定工程的施工順序,施工持續(xù)時(shí)間及相互和合理配合關(guān)系,為編制周度、月度生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃提供依據(jù);

  2、為確定勞動(dòng)力各種資源需要計(jì)劃和編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃提供依據(jù)。我們編制了施工進(jìn)度表,隨時(shí)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查;

  二、主要工期指標(biāo):我司擁有足夠的人力物力,隨時(shí)可以增加人工、機(jī)械的投入,保證按要求完成施工任務(wù)。

  三、工程工期控制目標(biāo)

  一旦接到甲方的開工令后,即進(jìn)入緊張的施工準(zhǔn)備階段,主要工作內(nèi)容為:人員組織到位,大型設(shè)備(打樁機(jī))進(jìn)場(chǎng),施工臨設(shè)的搭建,辦理開工的一切手續(xù),熟悉圖紙。

  測(cè)量放線在施工準(zhǔn)備之后進(jìn)行,施工全過程跟進(jìn),確保不因測(cè)量滯后而延誤工期。測(cè)量由工程負(fù)責(zé)人統(tǒng)一指揮,保證關(guān)鍵線路上的工序運(yùn)行,不得隨意拖后。

  四、施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施方法

  1、施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的貫徹

  安排各層次的計(jì)劃,形成嚴(yán)密的計(jì)劃保證系統(tǒng)。重點(diǎn)抓材料到場(chǎng)計(jì)劃,保證每天供應(yīng)樁管滿足第二天施工需要。

  2、層層下達(dá)施工任務(wù)書或簽訂承包合同

  施工項(xiàng)目經(jīng)理向施工隊(duì)和作業(yè)班之間分別下施工任務(wù)書,將作業(yè)下達(dá)到施工班組,明確具體施工任務(wù),技術(shù)措施,質(zhì)量要求等內(nèi)容。使施工班組保證按作業(yè)計(jì)劃完成規(guī)定的任務(wù)。

  3、編制作業(yè)計(jì)劃

  為保障施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施,把規(guī)定的任務(wù)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件。例如施工場(chǎng)地的情況,勞動(dòng)力、施工條件、材料情況和實(shí)施中的施工實(shí)際進(jìn)度,在施工開始至全過程中不斷地編制本旬的作業(yè)計(jì)劃。使施工計(jì)劃更具體,切合實(shí)際和可行。

  4、施工項(xiàng)目進(jìn)度的檢查

  在施工的實(shí)施進(jìn)度中為控制進(jìn)度,必須經(jīng)常定期地跟蹤檢查施工實(shí)際進(jìn)度情況,進(jìn)行統(tǒng)計(jì)事理和對(duì)比分析,確定實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃的關(guān)系,并據(jù)此對(duì)施工進(jìn)行調(diào)整。

  5、跟蹤檢查施工實(shí)際進(jìn)度

  確定每日進(jìn)行一次進(jìn)度檢查,并按每一臺(tái)樁機(jī)進(jìn)行檢查,認(rèn)真填寫施工日?qǐng)?bào)表。

  6、處理統(tǒng)計(jì)檢查數(shù)據(jù)

  把施工日?qǐng)?bào)表匯總,指出與計(jì)劃進(jìn)度具有可比性數(shù)據(jù),以便與相應(yīng)的計(jì)劃完成重相對(duì)比。

  7、對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

  通過比較得出實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相一致,超前,拖后三種情況。

  8、施工基礎(chǔ)上進(jìn)度檢查結(jié)果即時(shí)處理

  若檢查的實(shí)際施工進(jìn)度產(chǎn)生偏差對(duì)總工期有影響,馬上采取可行的補(bǔ)救措施,如增加勞動(dòng)力、樁機(jī),加班和調(diào)整有關(guān)的工作的邏輯關(guān)系,達(dá)到縮短工期的目的。

  第二節(jié) 工程進(jìn)度的主要保證措施

  按業(yè)主指定工期要求,確定各階段工作日。在施工管理上實(shí)行責(zé)任包干,推行"六定五包",即定人、定位、定量、定質(zhì)、定時(shí)間、定獎(jiǎng)金,包材料、包工期、包安全、包質(zhì)量、包施工。充分利用時(shí)間和空間,提高作業(yè)效率確保提前交付。應(yīng)做好如下工作:

  1、運(yùn)用現(xiàn)代化管理方法指導(dǎo)生產(chǎn)、加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理。充分利用已有資源組織材料、人力資源的合理配置。保障各階段施工的連續(xù)性,消除窩工、停工現(xiàn)象。

  2、優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理,使各工種、各工序?qū)嵤┚o密的交叉搭接,對(duì)每道工序制定相應(yīng)的調(diào)整措施。

  3、考慮到現(xiàn)場(chǎng)施工條件及施工總進(jìn)度要求,各個(gè)單體工程之間,采取平行施工與流水施工相結(jié)合的方法,在保證工期的前提下,各種資源耗用量相對(duì)較小。

  4、合理配置施工機(jī)械設(shè)施,提高使用效率,保證各施工班組之間的高度協(xié)調(diào),發(fā)揮最大的生產(chǎn)潛力。

  5、盡量避免不良?xì)夂蛞蛩貙?duì)施工的影響。采取有效措施。

  6、強(qiáng)化項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo),健全各項(xiàng)管理制度和崗位責(zé)任制,并將其落實(shí)到每個(gè)部門和每一個(gè)成員,做到層層落實(shí),責(zé)任到人。

  7、采用先進(jìn)的施工工藝,并努力提高機(jī)械化施工水平,使之在確保工程質(zhì)量的同時(shí),盡可能提高生產(chǎn)效率。

  8、制定詳細(xì)及切實(shí)可行的施工計(jì)劃,對(duì)其進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,使現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)部門以及各工序始終保持最佳工作狀態(tài)。

  9、做好管樁的供應(yīng),加強(qiáng)對(duì)打樁機(jī)具的檢查、維修管理工作,使現(xiàn)場(chǎng)能夠均衡連續(xù)施工。

  10、與管樁生產(chǎn)廠家簽定供貨協(xié)議,盡早完善材料計(jì)劃,盡早定貨。

  11、根據(jù)多方面的施工情況,制定詳細(xì)、切實(shí)可行、全面的進(jìn)度計(jì)劃來指導(dǎo)、監(jiān)督施工,包括日計(jì)劃、周計(jì)劃等

  12、保證施工在任何階段,都保證充足的勞動(dòng)力和機(jī)械資源。

  13、使用先進(jìn)的施工設(shè)備和施工方法,提高施工效力。

篇2:室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度計(jì)劃保證措施

  室內(nèi)裝飾工程進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

  1、工程進(jìn)度計(jì)劃

  本工程計(jì)劃工期為145日歷天,進(jìn)度計(jì)劃詳見后附的《施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖》

  1.1、工程進(jìn)度計(jì)劃分級(jí)控制目標(biāo)

  全面推行墳?zāi)构芾恚此募?jí)制定施工計(jì)劃,構(gòu)成一個(gè)自上而下,從總體到局部的計(jì)劃體系,運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。

  第一級(jí):制定主要形象進(jìn)度控制點(diǎn)。

  第二級(jí):根據(jù)形象進(jìn)度控制點(diǎn)編制施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度控制計(jì)劃。

  第三級(jí):月度計(jì)劃。

  第四級(jí):周進(jìn)度計(jì)劃。包括本周詳細(xì)計(jì)劃和下周粗略計(jì)劃,主要針對(duì)各施工班組和專業(yè)工程施工隊(duì)伍進(jìn)行合理協(xié)調(diào),防止滯后影響后續(xù)工作。

  1.2、影像施工進(jìn)度資料

  我公司將每月有專人負(fù)責(zé)向甲方(或監(jiān)理)提供表時(shí)工程進(jìn)度的照片或錄象,關(guān)鍵工序必須提供錄象資料,這些錄象及照片資料版權(quán)屬甲方。

  2、工期保證措施

  2.1、組織管理保證措施

  時(shí)間就是效益。施工中我們一定要本著想業(yè)主所想,急業(yè)主所急的指導(dǎo)思想,力爭(zhēng)在保質(zhì)、保量、保安全的前提下,按照進(jìn)度計(jì)劃的安排,按期完成施工任務(wù),以實(shí)現(xiàn)承諾和讓業(yè)主滿意,以及干一項(xiàng)工程交一方朋友的目的。

  (1)嚴(yán)格按照項(xiàng)目法施工管理,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,對(duì)本工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能,對(duì)本工程實(shí)行全方位全過程的有效管理。

  (2)組成精干高效的項(xiàng)目班子,確保各種指令暢通,做到令行禁止。

  (3)項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)電、精裝修等專業(yè)之間的工作,編制各工序、各專業(yè)相互穿插作業(yè)計(jì)劃,使工序嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行。

  (4)與業(yè)主、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位緊密配合,統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)各種施工關(guān)系,充分調(diào)動(dòng)各工種的施工優(yōu)勢(shì),從組織上保證總進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。

  (5)根據(jù)本工程特點(diǎn),在施工期間組織進(jìn)行全方位的勞動(dòng)競(jìng)賽,比工期、比質(zhì)量、比安全、比文明施工,根據(jù)競(jìng)賽結(jié)果獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,互相促進(jìn)。

  (6)根據(jù)施工合同規(guī)定的工期,編制工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃,在施工項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下,編制各階段目標(biāo)計(jì)劃,關(guān)鍵部位還須編制周計(jì)劃、日計(jì)劃。

  (7)項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行崗位責(zé)任制,分工明確、清晰,責(zé)任到位,并根據(jù)目標(biāo)計(jì)劃和分工負(fù)責(zé)的原則,建立目標(biāo)獎(jiǎng)罰制度,獎(jiǎng)罰分明。

  (8)建立每周的工程例會(huì)制度,參加由總包方舉行的與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位聯(lián)席辦公會(huì)議,及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。

  (9)合理調(diào)配各種資源,如材料、機(jī)構(gòu)設(shè)備、勞動(dòng)力等,避免出現(xiàn)停工待料或勞動(dòng)力不足等情況。

  (10)制定嚴(yán)格的設(shè)備、材料等加工定貨和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,即保證設(shè)備材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)到位,又減少積壓和二次搬運(yùn)。

  2.2、工程物資保證措施

  (1)公司將本工程列為重點(diǎn)工程,為公司信譽(yù)提升再塑里程碑,并以此為目標(biāo)制定工程保障計(jì)劃。

  (2)公司資金、設(shè)備、技術(shù)力量?jī)?yōu)先保證本工程需要,工程進(jìn)度款專款專用。

  (3)工程材料優(yōu)先供給,周轉(zhuǎn)材料保證匚成新以上;甲供物資、甲乙共定物資預(yù)先擬定采購、運(yùn)輸計(jì)劃,保證按時(shí)供給。

  2.3、工程技術(shù)保證措施

  (1)做好施工準(zhǔn)備工作,制定切實(shí)可行的施工方案,科學(xué)合理的劃分施工區(qū)段。采用公段流水施工法,實(shí)現(xiàn)書信節(jié)奏均衡流水施工。

  (2)采用無進(jìn)的施工技術(shù),利用我公司使用成熟的技術(shù)體系,提高工效。

  (3)整個(gè)工程采用分段驗(yàn)收,保證機(jī)電等其它工作能及時(shí)插入。

  (4)科學(xué)合理地組織施工,形成各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間上、工序上、空間上的充分利用與合理搭接。

  (5)從技術(shù)、管理、措施、方案等全方位采取措施縮短網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路。

  2.4、勞動(dòng)力保證措施

  (1)開工前提前組織好勞動(dòng)力,挑選技術(shù)過硬、操作熟練、體力充沛的施工隊(duì)伍,按照施工進(jìn)度計(jì)劃的安排,分批進(jìn)場(chǎng)。

  (2)加強(qiáng)班組建設(shè),做到分工和人員搭配合理,提高工效,既要做到不停工待料,又要調(diào)整好人員的安排,不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。

  (3)做好勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)調(diào)配工作,抓關(guān)鍵工序,在關(guān)鍵工序延期時(shí),可以抽調(diào)精干的人力,集中突擊施工,確保關(guān)鍵線路按期完成。

  (4)每道工序施工完成后,及時(shí)組織工人退場(chǎng),給下道工序工人操作提供作業(yè)面,做到所有工作面均有人施工,人休工不休。

  (5)做好后勤保障工作安排好工人的生活環(huán)境和伙食質(zhì)量,尤其安排好夜班工人的休息環(huán)境,保證工人有充沛的體力更好的完成施工任務(wù)。

  (6)加強(qiáng)宣傳教育,提前作好員工及民工思想工作和好人員調(diào)度,補(bǔ)充安排,調(diào)整施工作業(yè)面及工序流程,保證節(jié)假日工作不受大的影響。

篇3:大廈外墻裝修施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施

  大廈外墻裝修施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

  1.進(jìn)度計(jì)劃編制原則

  依據(jù)施工組織與策劃,確保我公司對(duì)業(yè)主承諾的各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。結(jié)合本工程概況分析、施工方法、資源配置以及我公司施工類似工程總結(jié)的經(jīng)驗(yàn),公司對(duì)本工程的重視程度,確定本工程總進(jìn)度計(jì)劃。

  進(jìn)度計(jì)劃控制是實(shí)現(xiàn)本工程的重要保證,通過對(duì)各項(xiàng)工作量與工程量分解,選擇合理科學(xué)的施工方法,資源配置的有效組織與利用,對(duì)分包單位的有效協(xié)調(diào)與控制,通過制定強(qiáng)有力的措施保證,實(shí)施對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行全過程控制,確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn),達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

  2.進(jìn)度計(jì)劃的編制

  2.1.工期目標(biāo):

  計(jì)劃開工日期20**年8月20日,計(jì)劃完成日期為20**年12月5日,總工期105天。

  2.2.主要分部分項(xiàng)工程工期計(jì)劃安排:

  根據(jù)即定的工期目標(biāo),我們組織的施工計(jì)劃階段點(diǎn)比業(yè)主要求的略有提前,各主要分部分項(xiàng)工程工期計(jì)劃安排如下:

  序號(hào)工程名稱開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間

  1石材幕墻20**-8-20****-9-20

  2維護(hù)結(jié)構(gòu)砌筑20**-8-1020**-9-20

  3玻璃幕墻20**-8-20****-10-30

  4鋁合金窗20**-8-3020**-10-10

  5外墻涂料20**-9-20****-11-30

  6自動(dòng)門20**-11-20****-12-5

  2.3.進(jìn)度計(jì)劃的確定:

  依據(jù)主要分部分項(xiàng)工程工期計(jì)劃安排,按照工程施工的組織與邏輯關(guān)系,確定本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃。

  3.總進(jìn)度計(jì)劃控制原則

  3.1.以項(xiàng)目總進(jìn)度控制為基礎(chǔ),確定各分部分項(xiàng)工程關(guān)鍵點(diǎn)和關(guān)鍵線路,并以此為控制重點(diǎn)。

  3.2.以我公司已完成類似工程的經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ),參照公司綜合協(xié)調(diào)能力和預(yù)算出的工天數(shù)進(jìn)行安排,確定各分項(xiàng)與分部工程進(jìn)度計(jì)劃。并以此為各分部分項(xiàng)工程監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

  3.3.按照工程施工中的計(jì)劃預(yù)算成本(BCWS,由"PAM"軟件在過程管理中生成),實(shí)際完成預(yù)算成本(ACWS),考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工作任務(wù)(ACWP),來對(duì)工程情況的變動(dòng)進(jìn)行觀測(cè),確定是否加快與推遲有關(guān)分項(xiàng)工程的進(jìn)度。并以此對(duì)影響工程進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程進(jìn)度進(jìn)行估算,修正現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度與總進(jìn)度計(jì)劃之間的差別。

  3.4.進(jìn)度計(jì)劃控制的監(jiān)測(cè)與修正,采用鋒線法進(jìn)行調(diào)整,對(duì)于關(guān)鍵線路上的各項(xiàng)工作與相鄰工作間的關(guān)系問題,通過調(diào)整自由時(shí)差,總時(shí)差來解決。各種計(jì)劃的實(shí)現(xiàn),最終以與進(jìn)度相關(guān)的各項(xiàng)保證措施加以保證。

  3.5.管理控制程序如下圖:

  4.進(jìn)度計(jì)劃的分級(jí)控制

  4.1.一級(jí)總體控制計(jì)劃(總計(jì)劃)

  表述工程的階段目標(biāo),并由此導(dǎo)出工程整體工期目標(biāo),形成總控制計(jì)劃,提供給業(yè)主,監(jiān)理,設(shè)計(jì)和總承包商。總控制計(jì)劃采用橫道圖與網(wǎng)絡(luò)圖二種方式進(jìn)行管理,并在開工前錄入到"PAM"(PROJECTAFFAIRSMANAGMENT)項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)中,在施工過程中,以總進(jìn)度計(jì)劃作為控制基準(zhǔn)線(baseline),各部門及各組均以此進(jìn)度計(jì)劃為主線,編制實(shí)施項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)管理計(jì)劃,并在施工過程中進(jìn)行監(jiān)控和動(dòng)態(tài)管理。總進(jìn)度計(jì)劃為我公司承諾向業(yè)主實(shí)施合同進(jìn)度保證的方式之一。

  4.2.二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃(階段計(jì)劃):

  以總進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ),主要分部分項(xiàng)工程為目標(biāo),以層劃分為基礎(chǔ),分解出每個(gè)階段具體實(shí)施時(shí)所需完成的工作內(nèi)容,并以此形成階段計(jì)劃,便于進(jìn)度的安排、組織與落實(shí),實(shí)現(xiàn)有效地控制工程進(jìn)度。

  4.3.三級(jí)控制計(jì)劃(周進(jìn)度計(jì)劃)

  以二級(jí)進(jìn)計(jì)劃為依據(jù),進(jìn)行流水施工和交叉施工間的工作安排,進(jìn)一步加強(qiáng)控制范圍和力度,周計(jì)劃的安排,考慮到每個(gè)參于工程施工的單位均需要重視,具體控制到每一個(gè)過程上所需的時(shí)間,充分考到各專業(yè)分包間在具體操作時(shí)要控制的時(shí)間,這是對(duì)各單位進(jìn)行監(jiān)控和實(shí)施管理力度的最大點(diǎn)。所有部門與專業(yè)組,專業(yè)分包商所必須服從的重點(diǎn),是優(yōu)化動(dòng)態(tài)管理的依據(jù)。

  4.4.輔助計(jì)劃:(天計(jì)劃、補(bǔ)充計(jì)劃和分項(xiàng)控制計(jì)劃)

  補(bǔ)充計(jì)劃:每月25日向業(yè)主提供下月計(jì)劃,并對(duì)計(jì)劃中出現(xiàn)的偏差后進(jìn)行糾偏,對(duì)修改后的計(jì)劃及時(shí)制定補(bǔ)充計(jì)劃,并上報(bào)監(jiān)理審批。

  分項(xiàng)控制計(jì)劃:按照工程實(shí)施情況,將制定分項(xiàng)控制計(jì)劃,分項(xiàng)控制計(jì)劃在專業(yè)交叉,施工進(jìn)度較緊,或工序復(fù)雜的情況下采用,如下進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)層施工時(shí),將根據(jù)流水節(jié)拍和工序之間的關(guān)系,結(jié)合塔吊吊次,編制標(biāo)準(zhǔn)層流水施工小時(shí)計(jì)劃。

  天計(jì)劃:天計(jì)劃是每天各專業(yè)隊(duì)伍及分包具體完成工作計(jì)劃的具體實(shí)施,由各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在工程例會(huì)上落實(shí),并在下次工程例會(huì)上進(jìn)行檢查。

  5.施工進(jìn)度控制的保障措施

  施工進(jìn)度控制的保障措施主要包括:施工組織與進(jìn)度的責(zé)任分配,進(jìn)度計(jì)劃的貫徹、交底與培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度工作、集中優(yōu)勢(shì)資源抓關(guān)鍵工作、加強(qiáng)對(duì)專項(xiàng)承包的管理、采用先進(jìn)的工藝與方法、物資資源的供應(yīng)保證和抗風(fēng)險(xiǎn)能力等方面:

  5.1.施工組織與進(jìn)度的責(zé)任保障:

  1.建立完善的管理組織機(jī)構(gòu)是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面,保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。完善的管理組織包括工期控制組織機(jī)構(gòu)和計(jì)劃控制體系。工期控制組織機(jī)構(gòu)以項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人,項(xiàng)目有關(guān)部室負(fù)責(zé)人組成。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以計(jì)劃為主線,并由此派生出涉及進(jìn)度計(jì)劃、承包商、供貨商招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障等一系列計(jì)劃,并根據(jù)實(shí)際情況,適時(shí)進(jìn)行調(diào)整、糾偏,使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、動(dòng)態(tài)跟蹤、行之有效、貫徹始終的制度。

  2.組織保障的管理

  施工進(jìn)度的控制計(jì)劃能否完成,與項(xiàng)目經(jīng)理部有很大的關(guān)系,在本次工程施工管理中,公司擬派的項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目總工程師,項(xiàng)目安裝副經(jīng)理,施工現(xiàn)場(chǎng)指揮等管理人員,由具有完善的知識(shí)體系,豐富的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),良好的個(gè)人素質(zhì)的人員組成。并派有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工程師,主抓工程技術(shù),對(duì)操作層實(shí)行穿透性管理,保證工程按期按質(zhì)完成。

  根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn),我們將強(qiáng)化項(xiàng)目管理,推行項(xiàng)目法與職能并進(jìn)的復(fù)合式總承包管理模式,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,負(fù)責(zé)施工的全過程。項(xiàng)目部根據(jù)工程的實(shí)際情況以及公司的各程序文件,編制項(xiàng)目部《管理制度匯編》,項(xiàng)目部每位成員明確職責(zé),各負(fù)其責(zé)確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在《管理制度匯編》中,明確項(xiàng)目員工的工作原則,工作范圍,力求做到責(zé)、權(quán)、利明確、統(tǒng)一。

  嚴(yán)格管理制度,根據(jù)總工期安排,編制項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃,設(shè)置工期控制點(diǎn),保證總工期的實(shí)現(xiàn)。

  建立生產(chǎn)例會(huì)制度,在總進(jìn)度計(jì)劃控制下,安排周、日作業(yè)計(jì)劃在例會(huì)上對(duì)進(jìn)度控制點(diǎn)進(jìn)行檢查是否落實(shí),把存在的問題解決掉,保證總工期的實(shí)現(xiàn)。每日各專業(yè)施工進(jìn)度、施工區(qū)域情況匯總提供給各專業(yè)施工方和分包商,以便互相做好準(zhǔn)備工作,以免互相發(fā)生沖突。

  充分利用施工作業(yè)空間和時(shí)間,均衡施工程序,實(shí)行流水作業(yè),合理安排工序,特別要加強(qiáng)土建作業(yè)面的開展,在保證質(zhì)量安全的前提下,科學(xué)地組織各專業(yè)施工隊(duì)之間的立體交叉作業(yè)。

  提前做好季節(jié)性、特殊環(huán)境(如室內(nèi)照明、施工用電等)有針對(duì)性的施工前準(zhǔn)備工作。

  6.2.進(jìn)度計(jì)劃的貫徹、交底與培訓(xùn):

  進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)某一階段的綱領(lǐng),在實(shí)施進(jìn)度的必要條件,只有讓人人做到心里有數(shù),計(jì)劃落實(shí)才能得到有效的貫徹,在各分包隊(duì)伍進(jìn)行和直接組織的勞務(wù)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后,都必須進(jìn)行計(jì)劃的交底和培訓(xùn)工作。

  6.3.做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度工作:

  現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度工作是各項(xiàng)資源調(diào)配綜合利用的核心部分,現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)度以計(jì)劃為主線,調(diào)度與實(shí)施計(jì)劃相關(guān)各類資源的利用是進(jìn)度實(shí)施的重要方面。在本工程實(shí)施中,公司派經(jīng)驗(yàn)豐富的人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮,并常駐工地,隨時(shí)解決調(diào)配之間的矛盾。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的分配與綜合利用、各項(xiàng)材料計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)與出場(chǎng)安排,勞動(dòng)力人數(shù)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)等。

  6.4.集中優(yōu)勢(shì)資源抓關(guān)鍵工作:

  制定本工程的總進(jìn)度計(jì)劃后,確定關(guān)鍵性線路,對(duì)所有關(guān)鍵線上的各項(xiàng)工作,進(jìn)行綜合分析,確保總工期的實(shí)現(xiàn)。

  在資源配給方面,對(duì)關(guān)鍵線路上的工序由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理在管理和資源上優(yōu)先供給,必要時(shí),由項(xiàng)目經(jīng)理親自協(xié)調(diào)。

  6.5.采用先進(jìn)的工藝與方法:

  本工程在施工時(shí),采用先進(jìn)的工藝與施工方法,是確保施工進(jìn)度重要保證,在選擇施工方法,盡量科學(xué)合理,采用現(xiàn)代成熟先進(jìn)的工藝與施工方法:(略)

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