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物業經理人

項目工程施工組織總設計編制管理制度

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  項目工程施工組織總設計的編制與管理制度

  施工組織設計是指導施工準備和組織施工的全面性的技術、經濟文件,是指導現場施工的法規。特大型工程的共性特點是占地面積大,工程體量大,工程參施單位多,專業分包較多。編制施工組織總設計的意義就在于根據工程特點,確定和選擇參施單位,按專業特點確定分包框架,按業主的要求和現場條件,做好施工部署,合理安排施工程序和施工順序,為全場施工的開展作出全面規劃,確保整個施工活動有機協調地開展,以達到優質、高效完成整個工程施工。

  (一)施工組織總設計的主要內容

  施工組織總設計是施工準備和組織施工的全面性的技術經濟文件。結合特大型工程一般都存在設計滯后到圖晚的特點,不可能對所有專業分項都作出面面俱到的安排,同時根據工程采取總承包的特點,所有分項施工方法不需都由總承包明確,總承包只需按照總工期要求控制主要分項的完成時間及質量要求。施工組織總設計的內容包括以下幾個方面:

  (1)施工現場總平面規劃與布置;

  (2)現場臨設的布置與設計;

  (3)測量方案;

  (4)施工組織部署及參施單位投入規劃與區域劃分;

  (5)模板方案;

  (6)鋼筋加工基地設置及現場粗鋼筋連接技術的確定;

  (7)混凝土供應方案;

  (8)重要結構施工方法的明確;

  (9)新技術的采用計劃;

  (10)總體質量目標及質量保證措施;

  (11)重要分項工程、且容易出現質量通病的質量問題應急措施;

  (12)總體工期控制計劃等。

  上述內容在總施組中以單項設計反映,每個工程部位具體做法由各分包單位根據總施工組織設計的統一要求編制分項施工方案。經總承包及監理審批后實施,確保總承包對全場的統一安排。

  (二)總承包的施工組織設計管理

  總承包的施工組織設計管理包括兩個方面內容:一是施工組織設計的報批,二是貫徹落實。特大型工程總施工組織設計的報批,包括向企業的主管部門報批和向業主報批兩個程序。企業內部報批,為總施工組織設計的可行性作第二次把關。按審批要求,由"zz公司"項目部充實完善后再向業主報批,經業主批復后的方案,將是整個工程施工活動的依據,也是以后工程結算的主要依據。

  總施工組織設計的貫徹與落實,由"zz公司"項目部總工程師及生產副經理組織專題會議向分包單位項目經理及主任工程師進行交底,日常管理由總承包工程綜合部負責,并定期進行中間檢查。貫徹落實施工組織設計的內容包括:

  (1)按施工組織設計總平面布置要求,向市規劃局報批臨設申請,以取得合法的臨建手續。

  (2)向交通管理部門申報總平面場內施工道路出口位置。當防護措施超出規劃紅線時,尚應向市容管理部門報批。

  (3)施工組織設計實施的各種技術問題,尤其水、電管線的敷設及與市網的連接應安排專人處理。

  (4)辦理障阻物處理洽商,交經營管理部存檔。

  (5)負責分包地域的劃分及場容檢查與管理。

  (6)協調分包之間在實施施工組織設計中的存在問題。

篇2:辦公室室內裝飾工程施工組織設計編制說明

  辦公室室內裝飾工程施工組織設計編制說明

  根據招標文件要求和工程的實際施工情況,本文件針對主要施工技術要點、施工進度計劃及工期保證措施、質量保證措施、安全保證措施、文明施工組織措施、施工管理及技術人員配置、勞動力組合等方面作出綜合闡述,用以指導本工程的建設。

  1、本施工組織設計作為指導施工全過程各項活動的技術經濟的綜合性文件、科學合理地組織本工程中各種可能的施工生產要素,實現可能生產諸要素在施工項目開工之前的模擬優化組合配置,保證項目開工后的施工活動能有秩序、高效率、科學合理地進行,從而達到優質、低耗、高效、安全和文明生產的目的。

  2、本施工組織設計作為技術管理制度的一項工作,對生產技術和施工準備方面進行指導,綜合施工效率,考慮施工中經濟效益,以真正起到指導施工的作用、科學指導施工活動、統一施工步調、提高勞動效率、降低資源消耗、保證工程質量和施工安全、實現文明生產、擴大企業信譽等一系列服務性職能,提高施工企業經濟效益和業主的投資效益為目的。

  3、本施工組織設計采用網絡計劃、目標管理、信息技術等現代管理方法編制。統籌安排施工技術方案和進度計劃,實施全面質量管理,以完善科學規范的現代企業質量管理保證體系。

  4、據招標文件及圖紙等資料為依據,經專業技術人員綜合裝飾要求、內容、規模、功能反復分析,為此本裝飾工程遵照設計師的思路,遵守設計圖紙各部位的設計要求與節點進行施工配套,從而達到高標準、高質量的裝飾效果。

篇3:室內裝飾裝修施工組織編制原則

  室內裝飾裝修施工組織編制原則

  施工組織編制總原則是:確保飛機運行安全和維持進離場交通正常秩序,合理組織安排施工中所需的人力、材料、機具設備等;確保勞動力充足,以便于進行安排,確保各種施工材料訂購及時,運輸、保管到位,保證施工垃圾及時清運,維護施工現場環境等。

  1、要貫徹"百年大計、質量第一" 和"安全第一、預防為主"的方針,從各方面制定保證質量的措施,預防和控制影響工程質量的各種因素。

  2、要貫徹"安全第一,預防為主"的方針,建立健全各項安全管理制度,制定安全施工的措施,并在施工過程中經常地進行檢查和監督,確保工程安全施工。

  3、嚴格配合總包方的工程竣工交付使用時間,合理安排工程開工程序和施工順序,爭取提前完成施工任務,使工程早日投入使用以創造更大的經濟效益。

  4、選擇施工方案時,結合工程特點和現場條件積極采用新材料、新技術、新設備、新工藝,努力為新結構的推行創造條件,同時"四新"的先進性要和經濟合理性相結合,防止單純追求先進性而忽視經濟效益的做法;還要符合施工驗收規范、操作規程的要求和遵守有關防火、保安及環保等規定,確保工程質量和施工安全。

  5、盡量利用正式工程已有設施,以減少各種臨時設施;盡量利用當地資源、合理安排運輸、裝卸與儲存作業減少物資運輸量,避免二次搬運;精心進行現場規劃布置,節約施工用地。

  6、要貫徹先進機械、簡易機械和改進機械相結合的方針,恰當選擇自行裝備、租賃機械或機械化分包施工等方式。

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