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物業(yè)經(jīng)理人

空冷機(jī)組工程施工現(xiàn)場總平面管理

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  空冷機(jī)組工程施工現(xiàn)場總平面管理

  遵循總平面布置應(yīng)合理、緊湊,施工用地應(yīng)符合施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定,應(yīng)符合國家防火、工業(yè)衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定等的原則,進(jìn)行施工總平面布置。

  按照施工總平面布置圖的要求和規(guī)劃進(jìn)行施工平面管理,劃分責(zé)任區(qū),責(zé)任落實(shí)。做到文明施工、安全有序、整潔衛(wèi)生、不擾民、不損害公眾利益。

  施工總平面管理達(dá)到安全、文明要求,做到場地安排緊湊合理,符合工藝流程。方便施工以減少二次搬運(yùn),設(shè)備、機(jī)械、材料堆放合理,標(biāo)記清晰,排放有序,符合防火、防洪要求。

  在工程施工期間,保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙,排除雨水或污水,并應(yīng)將任何承包方的設(shè)備和多余材料儲(chǔ)存并作出妥善安排,從現(xiàn)場清除并運(yùn)走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時(shí)工程物品。

  各責(zé)任區(qū)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。一方面現(xiàn)場不積水,及時(shí)將其施工現(xiàn)場區(qū)域的積水處理掉,保持排水暢通;另一方面要防止塵土飛揚(yáng),定期灑水,保證施工人員的身體健康,為施工現(xiàn)場創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。

  廠區(qū)及施工區(qū)內(nèi)的溝道、地面無垃圾,每個(gè)作業(yè)面都應(yīng)作到"工完料盡場地清",剩余材料要堆放整齊,廢料及時(shí)清理。

  項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場的辦公場所設(shè)置公司標(biāo)志。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場場容文明形象管理的總體策劃和部署;若工程有分包,則分包人在承包人項(xiàng)目部的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)下,按照分區(qū)劃塊原則,搞好分包人施工用地區(qū)域的場容文明形象管理規(guī)劃,嚴(yán)格執(zhí)行,并納入承包人的現(xiàn)場管理范疇,接受監(jiān)督、管理與協(xié)調(diào)。

  在施工現(xiàn)場入口的醒目位置,建立工程標(biāo)牌。

  對施工現(xiàn)場進(jìn)行經(jīng)常性巡視檢查,并與日常管理有機(jī)結(jié)合,認(rèn)真聽取鄰近單位、社會(huì)公眾的意見和反映,及時(shí)抓好整改。

  不準(zhǔn)隨意在設(shè)備、結(jié)構(gòu)、墻板、樓道上開孔或焊接臨時(shí)結(jié)構(gòu),必要時(shí)需辦理手續(xù)后方可實(shí)施。

  在排污系統(tǒng)未建成前,我方將保證有沉淀池、凈化池等設(shè)施處理污水并達(dá)到環(huán)保要求,將其排離生產(chǎn)與生活區(qū)。

篇2:辦公樓裝飾工程施工現(xiàn)場總平面布置

  辦公樓裝飾工程施工現(xiàn)場總平面布置

  1.1現(xiàn)場布置的依據(jù)

  ①工程所處在地段的特殊環(huán)境;

  ②招標(biāo)文件;

  ③現(xiàn)場已有道路、圍墻、水源、電源位置,以及現(xiàn)場勘察成果;

  ④建筑平面、立面圖;

  ⑤總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃;

  ⑥總體部署和主要施工方案;

  ⑦安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求;

  ⑧北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn);

  ⑨我公司CI形象手冊。

  1.2現(xiàn)場布置的原則

  ①充分考慮本工程的特殊性,包括業(yè)主、地理位置、工程性質(zhì)、現(xiàn)場條件等。

  ②現(xiàn)場按照辦公區(qū)、材料堆放區(qū)、加工區(qū),各個(gè)區(qū)分界明確,便于施工管理,滿足施工需要,充分考慮專業(yè)分包需要,符合統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)原則;

  ③經(jīng)濟(jì)實(shí)用、合理方便;

  ④合理布置施工運(yùn)輸路線和材料堆放、物資加工場地,減少運(yùn)費(fèi)和場內(nèi)二次搬運(yùn);

  ⑤布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)等要求;

  ⑥現(xiàn)場產(chǎn)生強(qiáng)噪音的設(shè)備、機(jī)具布置時(shí)以保證正常辦公生活,盡量避免出現(xiàn)擾民現(xiàn)象。

  1.3現(xiàn)場平面布置的總體思路

  進(jìn)入現(xiàn)場后,即著手對現(xiàn)場實(shí)況進(jìn)行布置,布置的總體思路如下:

  (1)項(xiàng)目辦公室盡可能利用現(xiàn)場已有設(shè)施,必要時(shí)在樓內(nèi)四層臨時(shí)隔斷做為裝飾項(xiàng)目部辦公室。施工人員場外租房住宿,要有專人負(fù)責(zé)施工人員的食宿工作;廁所利用現(xiàn)有臨時(shí)設(shè)施。

  (2)垂直交通:裝修工程的垂直運(yùn)輸一般分為兩個(gè)階段,粗裝修濕作業(yè)階段采用室外施工電梯;進(jìn)行精裝修階段后,一般室內(nèi)電梯已安裝調(diào)試完畢,利用室內(nèi)工程電梯進(jìn)行垂直運(yùn)輸。根據(jù)工程實(shí)際情況,應(yīng)先安裝室外施工電梯以滿足砌筑、抹灰、地面墊層等大宗濕作業(yè)材料的垂直運(yùn)輸需要,同時(shí)也可服務(wù)于大部分精裝修材料的運(yùn)輸,裝修收尾階段的少量材料運(yùn)輸通過室內(nèi)電梯運(yùn)輸。

  電梯用大芯板和塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)。

  (1)進(jìn)出工地的大門利用原有設(shè)施,施工進(jìn)料必須結(jié)合交通限制規(guī)定作好詳細(xì)計(jì)劃,以免影響正常施工的現(xiàn)場文明施工管理。

  具體見附圖《中國***建筑總公司綜合辦公樓精裝修施工現(xiàn)場平面布置圖》

  1.4施工現(xiàn)場優(yōu)化與動(dòng)態(tài)管理

  1.優(yōu)化與動(dòng)態(tài)化管理的原則

  根據(jù)施工總平面布置,以充分保障階段性施工重點(diǎn),保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的。在工程實(shí)施前,制訂詳細(xì)的主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃,同時(shí)制訂以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案,嚴(yán)格執(zhí)行、獎(jiǎng)懲分明,實(shí)施科學(xué)文明管理。

  2.優(yōu)化與動(dòng)態(tài)化的管理體系

  由工程經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的使用管理。建立健全調(diào)度制度,根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對總平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)整,并對總平面的使用負(fù)責(zé)日常管理工作。

  3.優(yōu)化與動(dòng)態(tài)化管理計(jì)劃的制定

  施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃,在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動(dòng)力的進(jìn)退場、垂直運(yùn)輸?shù)扔?jì)劃,以確保工程進(jìn)度,充分均衡利用平面空間為目標(biāo),制訂出切合實(shí)際的平面管理實(shí)施計(jì)劃。并將計(jì)劃輸入微機(jī)電腦,進(jìn)行有效的動(dòng)態(tài)管理。

  4.優(yōu)化與動(dòng)態(tài)化管理計(jì)劃的實(shí)施

  根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況,分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃,包含時(shí)間計(jì)劃表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例,在計(jì)劃執(zhí)行中不定期召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì),經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后,發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。工程部負(fù)責(zé)組織階段性的定期檢查監(jiān)督,確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。其重點(diǎn)保證項(xiàng)目是:安全用電、場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)場區(qū)道路,給排水系統(tǒng),垂直運(yùn)輸、料具堆放場地管理調(diào)整,機(jī)具、機(jī)械進(jìn)退場情況,以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。

篇3:超高層住宅施工現(xiàn)場總平面布置

  超高層住宅施工現(xiàn)場總平面布置

  一、施工現(xiàn)場平面布置原則:

  施工現(xiàn)場布置根據(jù)建設(shè)單位提供的施工場地總平面圖、建設(shè)方對施工場地布置的要求以及符合本工程施工需要,針對本工程實(shí)際現(xiàn)場施工條件進(jìn)行相應(yīng)的施工現(xiàn)場平面布置。本工程施工場地布置的具體原則是:

  車輛出入口服從現(xiàn)有道路流向與流量及現(xiàn)場條件,并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

  階段平面布置與該時(shí)期的施工重點(diǎn)想適應(yīng)。

  劃分施工區(qū)域和材料堆放場地,保證材料運(yùn)輸?shù)缆翻h(huán)環(huán)通暢,施工方便。

  符合工程施工流程要求,減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾。

  施工場地布置時(shí)考慮房地產(chǎn)銷售的需要,做到簡潔、美觀。

  各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排,且滿足安全防火、勞動(dòng)保護(hù)的要求,臨設(shè)布置盡量不占用施工場地。

  臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口,以及容易被墜落物體打擊的范圍,電線盡量采用暗敷方式。

  一旦室外總體施工開始,區(qū)域內(nèi)影響總體施工部分服從建設(shè)單位對總體施工安排,施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)、庫棚、堆場相應(yīng)調(diào)整、移位。

  二、施工現(xiàn)場總平面布置:

  1、場外交通的引入:(出入口大門擬設(shè)置3處)8m寬。

  擬建工程8棟高層及超高層建筑其布置均靠馬路邊。為施工方便,可以安排從2棟24層樓棟的西側(cè)靠橋中路設(shè)一出入口大門,和規(guī)劃路東南33層與45層樓之間設(shè)一出入口,兩處一進(jìn)一出,形成直通。

  第三個(gè)出入口擬安排在西側(cè)33層樓與45層樓之間。

  2、倉庫和材料堆場的布置

  (1)倉庫(6.0×3.6×5間)設(shè)在橋中路的工地大門口邊(靠近西側(cè)的25層樓)。

  (2)材料堆場

  砂、石、砌塊、模板均在靠近樓棟10.0m位置處各自安排。

  3、加工廠布置:

  (1)混凝土攪拌站(機(jī)):靠近各自樓棟10m處位置布置,每棟一個(gè)。

  (2)鋼筋加工廠(共4個(gè)):

  2棟24層與靠規(guī)劃路邊25層按三棟設(shè)一個(gè)加工廠;

  橋中路邊一棟285層和一棟33層其二棟設(shè)一個(gè)加工廠;

  2棟45層樓其二棟樓設(shè)一個(gè)鋼筋加工廠;

  規(guī)劃路東南角一棟33層設(shè)一個(gè)加工廠。

  (3)木材加工廠(1個(gè))5.5×3.6×4間:靠規(guī)劃路25層樓與33層樓之間設(shè)立。

  (4)預(yù)制加工廠(6×12m;1個(gè)):在規(guī)劃路邊24層與25層兩棟樓之間設(shè)立。

  (5)砂漿攪拌站(8個(gè)):在各棟樓層旁邊設(shè)置。

  (6)金屬機(jī)修車間(1個(gè)):6×20m,在規(guī)劃路邊24層與25層兩棟樓之間設(shè)置。

  4、場內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆罚?/p>

  因8棟高層住宅樓靠規(guī)劃路和橋中路邊環(huán)線分布。中間位置呈一大空場,所以場內(nèi)運(yùn)輸十分便利,場內(nèi)運(yùn)輸安排靠樓棟旁邊一圈環(huán)行交通。

  5、行政、生活臨時(shí)設(shè)施設(shè)置:

  (1)辦公室、會(huì)議室:(6×3.6×6間)二層,上層作會(huì)議室、學(xué)習(xí)室。安排在橋中路邊與倉庫并排。

  (2)汽車庫:安排在規(guī)劃路2棟24層樓的北面空場位置。

  (3)開水房:橋中路出入口處3.6×6×1間。

  (4)小賣部:橋中路出入口處3.6×6×1間。

  (5)食堂:(6×3.6×6間):安排在45層樓之西側(cè)。

  (5)衛(wèi)生間:(2處):橋中路與規(guī)劃路東北角空場一處為管理人員使用,6×3.6×2間。另一處在45層樓之西側(cè)。

  (6)民工食堂(6×3.6×6間)與上面衛(wèi)生間并排位置,。

  6、臨時(shí)水電管網(wǎng)及其他動(dòng)力設(shè)施的布置:

  (1)沿主要干道布置干管、主線、然后與各棟樓分配電箱接通。

  (2)臨時(shí)總配變電設(shè)置在高壓電引入處。

  (3)消防水池(8個(gè)):在每棟樓旁各設(shè)一個(gè),4×4×1.5水池,并設(shè)高壓,揚(yáng)程水泵。

  (4)消火栓:沿場內(nèi)道理布置。各加工場處設(shè)放4個(gè)滅火器。

  7、起重機(jī)(塔吊):及人貨兩用電梯布置,(擬設(shè)6臺(tái)或4臺(tái))

  (1)2棟24層設(shè)立一臺(tái)塔吊,臂長45m,一臺(tái)外用人貨載重電梯。

  (2)2棟45層樓之間設(shè)置一臺(tái)塔吊,臂長60m;并各設(shè)一臺(tái)外用人貨電梯。

  (3)2棟25層樓各設(shè)置一臺(tái)塔吊,臂長50m,并各設(shè)一臺(tái)外用人貨電梯。

  (4)2棟33層樓各設(shè)置一臺(tái)塔吊,臂長50m,并各設(shè)一臺(tái)外用人貨電梯。

  說明:規(guī)劃路邊擬建的25層樓與33層樓之間間距如不大于40m,則在33層樓棟處設(shè)一臺(tái)60m臂長塔吊。除2棟24層樓設(shè)一臺(tái)外用電梯之外,其他6棟各設(shè)一臺(tái)外用人貨載重電梯,共七臺(tái)。

  8、現(xiàn)場臨電布置:

  我公司將根據(jù)業(yè)主提供的電源,設(shè)配電室,集中管理。現(xiàn)場施工用電線路采用TN-S配電,施工用電線靠圍墻部分部分架空,其余部分采用埋地,過道路采用加鋼套管保護(hù)。場地照明采用在塔吊頂部設(shè)置投光燈,用于夜間施工照明。

  根據(jù)我公司在現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備的布置圖,初步計(jì)算了用電總?cè)萘浚F(xiàn)場提供此電量才能滿足施工要求。(計(jì)算書見主要施工機(jī)械配備及周轉(zhuǎn)材料配備章節(jié))

  現(xiàn)場用電情況如下:

  施工現(xiàn)場用電擬從業(yè)主指定接駁點(diǎn)引入,具體見臨電、臨水平面布置圖附圖-06。

  9、現(xiàn)場臨水布置

  本工程根據(jù)業(yè)主提供的水源,接出水管,組成供水網(wǎng)絡(luò),并在各需要用水部位留出水龍頭。

  樓層施工用水按每單體設(shè)置一條豎向水管采用DN50管徑布置至各施工層面,以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用水,施工用水嚴(yán)禁使用消防水源。

  所有水管均沿臨時(shí)施工道路路邊埋地,穿越重載車處作加固處理。

  具體見臨水、消防平面布置圖附圖-04。

  三、施工現(xiàn)場總平面布置圖

  (另附一頁)

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