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物業(yè)經(jīng)理人

建筑工程分公司施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)管理

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  建筑工程分公司施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)管理

  1、項(xiàng)目主管師應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r,組織對(duì)試驗(yàn)分包方進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)。索要該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、計(jì)量認(rèn)證證書等,填寫試驗(yàn)分包方考察評(píng)價(jià)表,報(bào)分公司工程技術(shù)科批準(zhǔn)備案;

  2、根據(jù)工程實(shí)際,項(xiàng)目部至少設(shè)一名專職取樣員,要求取樣員經(jīng)過培訓(xùn),持證上崗;

  3、項(xiàng)目主管師根據(jù)施工策劃,編制試驗(yàn)、檢驗(yàn)計(jì)劃,該計(jì)劃應(yīng)符合相關(guān)文件要求,內(nèi)容適宜,可操作性強(qiáng),試驗(yàn)員嚴(yán)格依此試驗(yàn)計(jì)劃進(jìn)行取樣。

  4、我分公司推行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室標(biāo)準(zhǔn)化管理,即項(xiàng)目部應(yīng)配置必要的場(chǎng)所、儀器,建立簡(jiǎn)易試驗(yàn)室和標(biāo)養(yǎng)室;根據(jù)工程量的大小確定試驗(yàn)室及標(biāo)養(yǎng)室的面積,一般應(yīng)不小于20m2,墻體及屋面應(yīng)采用保溫性能較好的材料施工,嚴(yán)禁采用板房;標(biāo)養(yǎng)室必須配置上下水鋼制養(yǎng)護(hù)架,嚴(yán)禁采用水池養(yǎng)護(hù)。室內(nèi)溫濕度應(yīng)由溫濕度控制儀統(tǒng)一控制,增溫系統(tǒng)可采用鋼制水箱加電熱管進(jìn)行熱水升溫;降溫采用窗式空調(diào)制作通風(fēng)道進(jìn)行制冷降溫。增濕采用循環(huán)水噴霧裝置(地面挖沉淀池、凈水池各一個(gè),上部連通,凈水池內(nèi)放小型潛水泵連接噴霧水管)。標(biāo)養(yǎng)室配置溫濕度計(jì),每天早晚各觀測(cè)一次并做好記錄,保證其溫濕度符合規(guī)范要求,砼、砂漿試塊應(yīng)始終處于標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)。

  5、項(xiàng)目主管師負(fù)責(zé)混凝土、砂漿配合比的委托(應(yīng)至少在配合比使用前十天左右委托);

  6、項(xiàng)目部材料員負(fù)責(zé)各種原材料的委托,對(duì)有可追溯性要求的材料,應(yīng)將爐批號(hào)/原檢編號(hào)填寫齊全;

  7、工長(zhǎng)或其他相關(guān)人員負(fù)責(zé)施工中混凝土試塊、砂漿試塊、鋼筋連接、土工的試驗(yàn)委托,應(yīng)將批量和發(fā)生日期填寫明確(同條件拆模、冬季施工要求、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)600℃.d試塊的留置應(yīng)符合要求);

  8、對(duì)于大體積砼和冬期施工的砼,項(xiàng)目部應(yīng)設(shè)專人按規(guī)范要求進(jìn)行測(cè)溫,確保砼實(shí)物質(zhì)量;

  9、項(xiàng)目部需要建立具有試驗(yàn)資質(zhì)并出具試驗(yàn)報(bào)告的試驗(yàn)室時(shí),應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)項(xiàng)目按照標(biāo)準(zhǔn)要求配備相應(yīng)的儀器、設(shè)備,儀器設(shè)備應(yīng)經(jīng)過法定部門的檢定,環(huán)境條件滿足標(biāo)準(zhǔn)要求,檢驗(yàn)人員應(yīng)持證上崗,能熟練完成試驗(yàn)檢測(cè)工作。各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完成后,填寫項(xiàng)目部試驗(yàn)室設(shè)立申請(qǐng)書,報(bào)公司質(zhì)量技術(shù)部批準(zhǔn)授權(quán)后,按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和試驗(yàn)管理制度的規(guī)定在授權(quán)范圍內(nèi)開展檢測(cè)工作,做好相應(yīng)的記錄并按照要求出具檢驗(yàn)報(bào)告;項(xiàng)目主管師和相關(guān)人員應(yīng)對(duì)試驗(yàn)原始記錄、試驗(yàn)報(bào)告負(fù)責(zé),應(yīng)確保原始記錄、試驗(yàn)報(bào)告清晰、完整、數(shù)據(jù)真實(shí)客觀、計(jì)算準(zhǔn)確;

  10、對(duì)在工地建立本企業(yè)試驗(yàn)室的情況,除按規(guī)范進(jìn)行取樣試驗(yàn)外,還應(yīng)保證有不低于30%的試驗(yàn)項(xiàng)目委托有見證取樣資質(zhì)的外部試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)、

  11、對(duì)試驗(yàn)分包方出具的檢驗(yàn)報(bào)告,試驗(yàn)員、資料員和項(xiàng)目主管師應(yīng)進(jìn)行審核驗(yàn)收,確保無誤后入檔。

  12、項(xiàng)目主管師應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和當(dāng)?shù)卦囼?yàn)分包方發(fā)生地相關(guān)事宜,創(chuàng)造和諧的合作關(guān)系。

  13、現(xiàn)場(chǎng)攪拌站應(yīng)設(shè)置砼配比標(biāo)識(shí)牌(見附表),所用外加劑及摻合料嚴(yán)格按配合比數(shù)量稱袋計(jì)量。

  參考文件

  1)建設(shè)部令第141號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》

  2)z建質(zhì)【20**】273號(hào)文

  《關(guān)于改變建設(shè)工程材料檢測(cè)委托方有關(guān)事宜的通知》

  3)公司現(xiàn)行《試驗(yàn)管理制度》

  4)z四建發(fā)(20**)A8號(hào)文件:《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)石家莊市建設(shè)局“關(guān)于印發(fā)《石家莊市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定的通知》”的通知》

  5)z四建五司發(fā)(20**)8號(hào)文:關(guān)于下發(fā)《項(xiàng)目部委托試驗(yàn)管理規(guī)定》的通知

  6)z四建五司發(fā)(20**)14號(hào)文:關(guān)于下發(fā)《砼外加劑管理辦法》的通知

  相關(guān)記錄

  1)試驗(yàn)分包方考察評(píng)價(jià)表

  2)委托單

  3)試驗(yàn)取(送)樣臺(tái)帳

  4)試驗(yàn)不合格品臺(tái)帳

  5)砂、石含水率測(cè)定及配合比調(diào)整記錄

  6)砼(包括商品砼)坍落度測(cè)定記錄

  7)試驗(yàn)儀器自檢記錄

  8)標(biāo)養(yǎng)室溫濕度記錄

  9)砼臨界強(qiáng)度試塊測(cè)試結(jié)果統(tǒng)計(jì)表

  10)砼養(yǎng)護(hù)溫度測(cè)量記錄

  11)砼冬季施工測(cè)溫記錄

  12)大氣溫度測(cè)定記錄

  13)混凝土配合比標(biāo)示牌

  附件:《施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)取樣實(shí)用手冊(cè)》

篇2:房地產(chǎn)公司工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法(3)

  房地產(chǎn)公司工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法(三)

  為規(guī)范工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理工作,確保工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作處于受控狀態(tài),特制定本辦法。

  一.職責(zé)分工

  1.建設(shè)單位派駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表)負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的管理與實(shí)施,代表召集相關(guān)各方討論變更方案,并管理變更工程的實(shí)施,建立工程變更手續(xù),并將經(jīng)批準(zhǔn)的變更文件分發(fā)有關(guān)單位并存檔。

  2、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)初審設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)并提出技術(shù)意見,監(jiān)理工程師在合同授權(quán)范圍內(nèi)綜合處理工程變更事務(wù),負(fù)責(zé)接納、初審工程變更申請(qǐng)并提出技術(shù)評(píng)審、造價(jià)評(píng)審、綜合評(píng)審意見,會(huì)同工程管理部門召集相關(guān)各方處理工程變更手續(xù),隨時(shí)供相關(guān)單位查閱,并將經(jīng)批準(zhǔn)的變更文件分發(fā)至有關(guān)單位存檔。

  3、合同預(yù)算管理部門負(fù)責(zé)復(fù)核施工單位提交的設(shè)計(jì)變更預(yù)算,同時(shí)對(duì)變更負(fù)責(zé)審核。

  4、工程部擁有對(duì)工程變更的最終審批權(quán),對(duì)工程變更審批實(shí)行分級(jí)管理,對(duì)工程費(fèi)用實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。工程管理部門是公司現(xiàn)場(chǎng)管理的代表,負(fù)責(zé)對(duì)一般變更實(shí)行審批,重大變更由工程管理部門初審后,報(bào)總經(jīng)理或分管副總經(jīng)理審批。

  二.簽證工作內(nèi)容

  1.基礎(chǔ)開挖到滿足設(shè)計(jì)要求時(shí),必須進(jìn)行簽證確認(rèn)。

  2.合同以外的土方工程。

  3.施工圖和設(shè)計(jì)變更以外的工程內(nèi)容。

  4.甲方確定的必須通過簽證才予以確認(rèn)的。

  5.工程施工合同中約定必須簽認(rèn)的。

  6.法律、法規(guī)及現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須簽證的。

  三.現(xiàn)場(chǎng)簽證參加人員

  甲方代表、甲方預(yù)算員、乙方代表、監(jiān)理單位代表。

  四.現(xiàn)場(chǎng)簽證單填寫要求

  所有工程量必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后填寫,到場(chǎng)人員必須當(dāng)場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字或當(dāng)場(chǎng)在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字。現(xiàn)場(chǎng)簽證單一式四份,甲方辦公室、財(cái)務(wù)部、監(jiān)理單位、乙方各留一份,現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須在一個(gè)星期之內(nèi)三方簽字蓋章完畢,否則簽證單視同無效。簽證原則上不允許簽計(jì)時(shí)工和機(jī)械臺(tái)班,如有特殊臨時(shí)用工情況,必須列明用工人數(shù)及用工時(shí)間。

  五.現(xiàn)場(chǎng)簽證程序

  1.乙方提出簽證申請(qǐng) 甲方、監(jiān)理單位同意進(jìn)行簽證 甲方代表組織相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程量測(cè)量、簽字確認(rèn)。

  2.乙方填寫現(xiàn)場(chǎng)簽證單(現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須使用國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范表格) 各單位必須簽字蓋章并留存 乙方對(duì)簽證單做一份完整預(yù)算作為結(jié)算依據(jù)。

  六.現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算方式

  單體施工單位分三個(gè)階段分別辦理簽證結(jié)算。即基礎(chǔ)部分、主體結(jié)構(gòu)部分和安裝及裝修部分。每個(gè)階段在正式驗(yàn)收前施工單位必須將結(jié)算資料提交到甲方預(yù)算部,否則停止撥付工程進(jìn)度款。

  七.本辦法自行文之日起執(zhí)行,由工程部負(fù)責(zé)統(tǒng)一解釋。

篇3:裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火規(guī)定

  裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火規(guī)定

  1、開工前按施工組織設(shè)計(jì)防火措施需要,配置相應(yīng)種類數(shù)量的消防器材、設(shè)備設(shè)施。

  2、施工現(xiàn)場(chǎng)的焊割作業(yè),必須符合防火要求,嚴(yán)格執(zhí)行"十不燒"的規(guī)定。施工現(xiàn)場(chǎng)用電,應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范,加強(qiáng)電源管理,以防發(fā)生電氣火災(zāi)。

  3、負(fù)責(zé)定期向職工進(jìn)行防火安全教育和普及消防知識(shí),提高職工防火警惕性。

  4、定期實(shí)行防火安全檢查制度,發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患必須立即消除,對(duì)于難于消除的隱患要限期整改。

  5、在噴涂硝基漆或其它揮發(fā)性、易燃溶劑稀釋的涂料作業(yè)時(shí),不準(zhǔn)使用明火。

  6、在配料或拿取易燃品時(shí)不準(zhǔn)吸煙。浸擦過天那水、清漆等及有油的棉紗、擦手布等不得隨便亂丟,須放在指定的地方并及時(shí)清走。

  7、易燃易爆物品必須要分批購(gòu)買,邊用邊采購(gòu),并設(shè)專門倉(cāng)庫(kù),分類堆放,專人保管。

  8、倉(cāng)庫(kù)安裝的開關(guān)箱,接線盒距離堆放物品的外緣應(yīng)大于1.5米,不準(zhǔn)亂拉臨時(shí)用電線路。

  9、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)安防爆燈,禁止使用碘燈,以免燈泡爆破引起火災(zāi)。

  10、對(duì)違反規(guī)定造成火災(zāi)的有關(guān)人員進(jìn)行處罰,情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任

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