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物業(yè)經(jīng)理人

建設(shè)工程項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

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  建設(shè)工程項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

  項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃是完成項(xiàng)目施工各項(xiàng)任務(wù)的總體規(guī)劃。通過科學(xué)規(guī)劃,做到各級(jí)指揮者和管理者心中有數(shù),達(dá)到實(shí)現(xiàn)總體規(guī)劃目標(biāo)的目的。

  公司承擔(dān)的大中型施工項(xiàng)目,一般要求項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總工程師和有關(guān)業(yè)務(wù)部門指導(dǎo)下,在工程開工之前編制完成。

  項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:

  一、工程概況

  1、工程特點(diǎn)、性質(zhì);

  2、建設(shè)地點(diǎn)和環(huán)境特征;

  3、施工條件;

  4、項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求。

  二、施工部署

  1、項(xiàng)目要達(dá)到的質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全目標(biāo);

  2、擬投入的最高人數(shù)和平均人數(shù);

  3、分包計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃;

  4、施工操作程序

  5、項(xiàng)目管理總體安排

  三、施工方案

  1、施工流向和施工順序;

  2、施工階段劃分;

  3、施工方法和施工機(jī)械選擇;

  4、安全施工設(shè)計(jì);

  5、施工質(zhì)量保證;

  6、環(huán)境保護(hù)內(nèi)容及方法。

  四、施工進(jìn)度計(jì)劃;

  1、施工總進(jìn)度計(jì)劃;

  2、單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃

  五、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

  1、施工準(zhǔn)備工作組織及周期安排;

  2、技術(shù)準(zhǔn)備及編制質(zhì)量計(jì)劃;

  3、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備;

  4、作業(yè)隊(duì)伍和管理人員的準(zhǔn)備;

  5、物資準(zhǔn)備;

  6、資金準(zhǔn)備。

  六、施工平面圖

  1、施工平面圖說明

  2、施工平面圖

  七、施工技術(shù)組織措施計(jì)劃

  1、保證進(jìn)度目標(biāo)的措施

  2、保證質(zhì)量目標(biāo)的措施

  3、保證安全目標(biāo)的措施

  4、保證成本目標(biāo)的措施;

  5、保證季節(jié)施工的措施;

  6、保護(hù)環(huán)境的措施

  7、文明施工措施

  各項(xiàng)措施應(yīng)包括技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施。

  八、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算與分析

  1、規(guī)劃的指標(biāo);

  2、規(guī)劃指標(biāo)水平高低的分析和評(píng)價(jià);

  3、實(shí)施難點(diǎn)的對(duì)策,

  九、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的管理

  1、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)經(jīng)會(huì)審后,由項(xiàng)目經(jīng)理簽字并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批;

  2、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)按專業(yè)和子項(xiàng)目進(jìn)行交底,落實(shí)執(zhí)行責(zé)任;

  3、執(zhí)行項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃過程中應(yīng)進(jìn)行檢查和調(diào)整;

  4、項(xiàng)目管理結(jié)束后,必須對(duì)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制,執(zhí)行的經(jīng)驗(yàn)和問題進(jìn)行總結(jié)分析,并歸檔保存。

篇2:玻璃幕墻工程項(xiàng)目管理總體規(guī)劃

  玻璃幕墻工程項(xiàng)目管理總體規(guī)劃

  項(xiàng)目管理直接關(guān)系到玻璃幕墻工程項(xiàng)目的施工、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明以及合同的履約等方方面面的問題,為出色完成本工程,必須從微觀及宏觀兩方面進(jìn)行很好的規(guī)劃。微觀即本施工組織設(shè)計(jì)從施工進(jìn)度計(jì)劃的安排、施工前的準(zhǔn)備工作、幕墻的加工制作方案、幕墻材料的選用、幕墻的安裝施工方案、工程的質(zhì)量檢測(cè)以及施工安全及文明等方面進(jìn)行詳細(xì)的論述。宏觀即項(xiàng)目管理的總體規(guī)劃。項(xiàng)目管理總體規(guī)劃主要是:

  1、依照我公司以往工程施工組織管理的經(jīng)驗(yàn),本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則,充分依靠管理、技術(shù)優(yōu)勢(shì),抽調(diào)技術(shù)力量強(qiáng)、管理過硬的項(xiàng)目班子組成施工項(xiàng)目經(jīng)理部。

  2、按照國際慣例實(shí)施項(xiàng)目法施工,按項(xiàng)目法施工的要求成立項(xiàng)目經(jīng)理部,由公司指派專門項(xiàng)目經(jīng)理,進(jìn)行單項(xiàng)項(xiàng)目管理。項(xiàng)目經(jīng)理本項(xiàng)目行使計(jì)劃管理、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)控指揮等職能,全權(quán)處理本項(xiàng)目施工中的一切事務(wù)。

  3、為確保項(xiàng)目各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)施,工程技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件及施工圖紙進(jìn)行了細(xì)致全面的分析、探討,精心深化設(shè)計(jì)及編制施工組織設(shè)計(jì),明確工程的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)。

  4、為保證施工隊(duì)伍的素質(zhì)及便于管理,投入施工中的各專業(yè)工種技術(shù)工人均具有長期施工經(jīng)驗(yàn)的人員,具備熟練的專業(yè)技能,良好的職業(yè)道德并具有一專多能的。

  5、施工隊(duì)伍根據(jù)不同工種分為不同班組及各工種工作量需要核定施工人數(shù),施工任務(wù)由工程部直接下達(dá)到各班組,由班組長帶領(lǐng)工人進(jìn)行施工,做到工種分工明確,目標(biāo)責(zé)任到位,降低工程損耗,確保工期、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

篇3:工程施工項(xiàng)目管理規(guī)劃樣本5

  工程施工項(xiàng)目管理規(guī)劃樣本5

  1.編制的一般規(guī)定

  工程施工項(xiàng)目管理規(guī)劃分為兩部分:

  上層級(jí)文件:項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱;

  下層級(jí)文件:項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

  施工組織設(shè)計(jì)與下層級(jí)文件項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃相當(dāng)。

  當(dāng)承包商以編制施工組織設(shè)計(jì)代替項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃時(shí),施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)滿足項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的要求。

  2.上層級(jí)文件:項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱

  2.1項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱由承包商高管人員依據(jù)下列資料編制:

  招標(biāo)文件及發(fā)包人對(duì)招標(biāo)文件的解釋。

  承包商管理層對(duì)招標(biāo)文件的分析研究結(jié)果。

  工程現(xiàn)場情況。

  發(fā)包人提供的信息和資料。

  有關(guān)市場信息。

  承包商法定代表人的投標(biāo)決策意見。

  2.2項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)包括下列內(nèi)容:

  項(xiàng)目經(jīng)營實(shí)施的可行性。

  項(xiàng)目概況。

  項(xiàng)目實(shí)施的條件優(yōu)劣分析以及相應(yīng)的改進(jìn)措施。

  項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)及簽訂施工合同的策略。

  項(xiàng)目施工合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理。

  項(xiàng)目管理目標(biāo)。

  項(xiàng)目管理總體目標(biāo)及其激勵(lì)分解機(jī)制。

  項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。

  項(xiàng)目工期目標(biāo)。

  項(xiàng)目成本-利潤目標(biāo)

  項(xiàng)目安全目標(biāo)。

  項(xiàng)目的組織實(shí)施。

  項(xiàng)目施工組織的承包方式以及主要工作內(nèi)容。

  項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)。

  項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃(月、旬)。

  3.下層級(jí)文件:項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

  3.1項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃必須由項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目經(jīng)理部在工程開工之前編制完成。

  3.2項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)依據(jù)下列資料編制:

  項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱。

  "項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書"。

  施工合同。

  3.3編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)遵循下列程序:

  對(duì)施工合同和施工條件進(jìn)行分析;

  對(duì)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書進(jìn)行分析;

  編寫目錄及框架;

  分工編寫;

  匯總協(xié)調(diào);

  統(tǒng)一審查;

  修改定稿;

  報(bào)批。

  3.4項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容。

  工程概況。

  ---工程特點(diǎn)、建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征、施工條件、項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求。

  總體施工部署。

  ---項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全目標(biāo)的組織管理;擬投入勞務(wù)最高人數(shù)和平均人數(shù);

  分包計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃、施工程序以及項(xiàng)目管理統(tǒng)籌安排。

  各關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的施工方案。

  ---施工流向和施工順序、施工階段劃分;施工方法和施工機(jī)械選擇;

  安全施工設(shè)計(jì)以及環(huán)境保護(hù)內(nèi)容及方法。

  施工進(jìn)度計(jì)劃(周、天)。

  ----項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃和單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃。

  資源供應(yīng)計(jì)劃。

  ---勞動(dòng)力需求計(jì)劃、主要材料和周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備需求計(jì)劃、預(yù)制品訂貨和需求計(jì)劃,大型工具、器具需求計(jì)劃。

  施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。

  ----施工準(zhǔn)備工作組織及時(shí)間安排、技術(shù)準(zhǔn)備及編制質(zhì)量計(jì)劃、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備;

  作業(yè)隊(duì)伍和管理人員的準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、資金準(zhǔn)備。

  施工平面圖。

  ---施工平面圖說明、施工平面圖、施工平面圖管理規(guī)則。

  施工平面圖應(yīng)按現(xiàn)行制圖標(biāo)準(zhǔn)和制度要求進(jìn)行繪制。

  施工技術(shù)組織措施計(jì)劃。

  ----保證進(jìn)度目標(biāo)的措施、保證質(zhì)量目標(biāo)的措施、保證安全目標(biāo)的措施、保證成本目標(biāo)的措施、保證季度施工的措施、保護(hù)環(huán)境的措施、文明施工措施。

  各項(xiàng)措施均包括技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施。

  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。

  ---風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目因素識(shí)別一覽表;風(fēng)險(xiǎn)可能出現(xiàn)的概率及損失值估計(jì);

  風(fēng)險(xiǎn)管理要點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任管理。

  項(xiàng)目信息文件管理。

  --與項(xiàng)目組織相適應(yīng)的信息流通系統(tǒng)的建立;項(xiàng)目管理軟件的選擇與使用規(guī)劃;

  各種收發(fā)文制度、行文回執(zhí)制度的建立。

  技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

  ----規(guī)劃的指標(biāo);規(guī)劃指標(biāo)水平高低的分析和評(píng)價(jià)、實(shí)施難點(diǎn)的對(duì)策。

  文明施工及環(huán)境保護(hù)。

  4.項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的管理應(yīng)符合下列規(guī)定:

  4.1項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃經(jīng)會(huì)審后,由項(xiàng)目經(jīng)理簽字并報(bào)承包商主管領(lǐng)導(dǎo)人審批。

  4.2當(dāng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃有異議時(shí),經(jīng)協(xié)商后可由項(xiàng)目經(jīng)理主持修改。

  4.3項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)按專業(yè)和子項(xiàng)目進(jìn)行交底,落實(shí)執(zhí)行責(zé)任。

  4.4執(zhí)行項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃過程中應(yīng)進(jìn)行檢查和調(diào)整。

  4.5項(xiàng)目管理結(jié)束后,必須對(duì)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制、執(zhí)行的經(jīng)驗(yàn)和問題進(jìn)行總結(jié)分析,并歸檔保存。

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