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物業(yè)經(jīng)理人

工程項(xiàng)目擬投入主要施工機(jī)械計(jì)劃

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  工程項(xiàng)目擬投入的主要施工機(jī)械計(jì)劃

  1主要機(jī)械設(shè)備資源配置計(jì)劃

  (一)塔吊數(shù)量

  本工程塔式起重機(jī)主要是用于鋼筋、模板、鋼構(gòu)件及設(shè)備等材料的垂直運(yùn)輸。從場(chǎng)地條件、工程量大小、塔吊的吊裝能力及塔吊的工作區(qū)域考慮,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置2臺(tái)QTZ60塔吊,在裝修施工完成后拆除,具體位置詳見《施工總平面布置圖》。

  (二)塔吊基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

  基礎(chǔ)尺寸為長6.00m,寬6.00m,厚1.35m,采用C30混凝土,配雙層雙向加強(qiáng)筋網(wǎng)格,鋼筋采用二級(jí)鋼φ20@118,拉鉤采用φ12@236梅花布置。基礎(chǔ)表面要求平整、光滑,保證水平,其平面度公差在2m×2m平面內(nèi)要小于3mm。

  (三)塔吊附墻設(shè)置

  根據(jù)建筑物總高度和塔吊附墻要求,主樓塔吊需設(shè)置一道附墻。主樓結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),塔吊可以直接附著在柱、梁上。

  (四)塔吊安裝

  為保證塔吊的整體穩(wěn)定,塔吊基礎(chǔ)標(biāo)高和底板標(biāo)高大致相同。

  塔吊基礎(chǔ)需提前施工,在大面積土方開挖前進(jìn)行,所以需精確放線,局部開挖。塔吊基礎(chǔ)混凝土達(dá)到90%后方可安裝。塔吊的安裝順序?yàn)椋簶?biāo)準(zhǔn)節(jié)→套架→駕駛節(jié)→塔帽→副臂→卷揚(yáng)機(jī)→主臂→配重。

  塔吊安裝流程圖如下所示:

  塔吊的拆除順序?yàn)椋号渲亍鞅邸頁P(yáng)機(jī)→副臂→塔帽→駕駛節(jié)→套架→標(biāo)準(zhǔn)節(jié)。

  (五)施工電梯的選擇

  為了滿足安裝、裝飾、部分小型設(shè)備及人員的垂直運(yùn)輸需要,在主樓南側(cè)安裝一臺(tái)SCD200/200,具體位置詳見《施工總平面布置圖》。

  (六)施工電梯基礎(chǔ)設(shè)置

  基礎(chǔ)尺寸為長6m,寬4.5m,厚0.1m,采用C30混凝土,配雙層加強(qiáng)筋網(wǎng)格,鋼筋直徑為Φ10mm,網(wǎng)格間距200mm。基礎(chǔ)表面要求平整、光滑,保證水平,其平整度需達(dá)到1/1000。

  (七)施工電梯附墻設(shè)置

  附墻系統(tǒng)采用I型間接附墻,附墻點(diǎn)選擇于結(jié)構(gòu)頂板上,每兩層設(shè)附墻一次。附墻形式如下圖:

  (八)混凝土輸送泵的計(jì)算及選擇

  本工程采用自拌混凝土,在場(chǎng)外租賃空地建立混凝土拌合站,采用混凝土輸送車由場(chǎng)外拌合站運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng),再由混凝土輸送泵泵送至作業(yè)面。地下室階段使用2臺(tái)混凝土輸送泵,地上階段均使用1臺(tái)混凝土輸送泵。

  混凝土泵數(shù)量選擇

  混凝土泵需用臺(tái)數(shù):Ni=Qi/(qi×Ti)

  Ni--某期間機(jī)械需用量;

  Qi--某期間需完成的工程量;

  qi--機(jī)械的產(chǎn)量指標(biāo);

  Ti--混凝土澆筑時(shí)間;

  根據(jù)施工流水段劃分,地下室施工階段結(jié)構(gòu)最大段混凝土澆筑量約為2400m3,連續(xù)澆筑40小時(shí);主體施工階段結(jié)構(gòu)每層樓板最大混凝土澆筑量達(dá)230m3,連續(xù)澆筑9小時(shí)。考慮每臺(tái)混凝土泵每小時(shí)泵送量為40m3,則:

  地下室施工階段混凝土泵需用臺(tái)數(shù)Ni=Qi/(qi×Ti)=2400/(40×40)=1.5臺(tái)

  主體施工階段混凝土泵需用臺(tái)數(shù)Ni=Qi/(qi×Ti)=230/(40×9)=0.64臺(tái)

  根據(jù)計(jì)算可知,在地下室施工階段需配備兩臺(tái)混凝土地泵,在主體施工階段需配備兩臺(tái)混凝土地泵。

  2擬投入本工程的機(jī)械設(shè)備

  擬投入本工程的機(jī)械設(shè)備按照不同的施工階段的要求配備。

  本工程擬投入的機(jī)械設(shè)備表

  序號(hào)機(jī)械或設(shè)

  備名稱型號(hào)

  規(guī)格數(shù)量國別

  產(chǎn)地制造

  年份額定功率(KW)用于施

  工部位備注

篇2:改造裝飾工程施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  改造裝飾工程施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  3.1 機(jī)械設(shè)備(詳見附表1)

  一、技術(shù)先進(jìn)性與機(jī)械設(shè)備適用性

  工程質(zhì)量的好壞、進(jìn)度的保證很大程度上與施工機(jī)械的先進(jìn)性有關(guān)。對(duì)于本工程的施工,我公司將針對(duì)實(shí)際情況和各工種、工序的需要,合理地配備先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員,最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)械設(shè)備的適用性,充分滿足施工工藝的需要,從而來保證工程質(zhì)量和裝飾效果。

  我公司在本裝飾工程的施工中,配備機(jī)械設(shè)備時(shí),將遵循以下原則:

  1.貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針,重點(diǎn)配備中、小型機(jī)械和手持動(dòng)力機(jī)具。

  2.充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)械設(shè)備的能力,根據(jù)具體變化的需求,合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)。

  3、優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動(dòng)強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的和配套的機(jī)械設(shè)備。

  4、按本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備,并注意不同的要求,配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備,以保證質(zhì)量為原則,努力降低施工成本。

  另外,在配備機(jī)械設(shè)備時(shí),我公司還綜合考慮了以下因素:

  技術(shù)先進(jìn)性。機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越、生產(chǎn)率高;使用可靠性。機(jī)械設(shè)備在使用過程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能,安全可靠的運(yùn)行;便于維修性。機(jī)械設(shè)備要便于檢查、維修和修理;運(yùn)行安全性。機(jī)械設(shè)備在使用過程中具有對(duì)施工安全的保障性能;經(jīng)濟(jì)實(shí)惠性。機(jī)械設(shè)備在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上,達(dá)到最低費(fèi)用;適應(yīng)性。機(jī)械設(shè)備能適應(yīng)不同工作條件,并具有一定多用的性能;其他方面:成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等。

  3.2主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表

篇3:酒店精裝修工程物質(zhì)和施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  酒店精裝修工程物質(zhì)和施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  一、材料檢測(cè)計(jì)劃

  (1)所有材料、設(shè)備在采購前必須先報(bào)監(jiān)理公司或業(yè)主批準(zhǔn),在呈報(bào)時(shí)需按照招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)范要求提交相應(yīng)的樣品或樣本。將批準(zhǔn)后才進(jìn)行定貨。

  (2)在項(xiàng)目管理公司(或業(yè)主)批準(zhǔn)樣品采購后呈報(bào)監(jiān)理公司確認(rèn)批準(zhǔn),而后進(jìn)行采購。

  (3)所有的設(shè)備、材料檢驗(yàn)都需在進(jìn)場(chǎng)時(shí)根據(jù)國家、行業(yè)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)符合要求才允許進(jìn)場(chǎng)。

  (4)材料試驗(yàn)根據(jù)本工程的特點(diǎn),結(jié)合質(zhì)檢站資料歸檔,檔案館竣工資料備案的要求,如下材料場(chǎng)需送建筑材料試驗(yàn)站試驗(yàn):

  1)建筑:水泥、砂子、石材

  2)裝飾:夾板、膠水、油漆

  (5)材料檢測(cè)計(jì)劃如下:

  1)需送建筑材料試驗(yàn)站試驗(yàn)的材料:開工前完成;

  2)需送建筑材料試驗(yàn)站試驗(yàn)的材料:到貨時(shí)自行檢驗(yàn),呈報(bào)監(jiān)理公司確認(rèn)批準(zhǔn)后方可使用;

  二、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  工程項(xiàng)目的材料供應(yīng)對(duì)整個(gè)工程施工過程舉足輕重,直接影響到施工工期、質(zhì)量和成本。本工程的供應(yīng)目標(biāo)主要是及時(shí)、保質(zhì)、齊備供應(yīng)和節(jié)約采購費(fèi)用,本工程下述特點(diǎn)使其材料供工作的重要性更為突出。

  1、工期緊;

  2、材料供應(yīng)類型多,一些材料須定購而且采購時(shí)間長;

  3、對(duì)材料的質(zhì)量要求高;

  根據(jù)以上特點(diǎn),我們采取相應(yīng)對(duì)策:對(duì)材料考慮進(jìn)貨與加工周期,在總體材料計(jì)劃提出后立即購買;針對(duì)材料供應(yīng)量大,現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)能力小的特點(diǎn)對(duì)大批量材料馬上組織貨源,根據(jù)施工進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng),需較長時(shí)間定購的材料提前與供應(yīng)商協(xié)商,保證材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。進(jìn)場(chǎng)后盡快疏送到各作業(yè)層。對(duì)常用的小批量材料可臨時(shí)采購,以保證相對(duì)平衡的材料儲(chǔ)備,即不過多儲(chǔ)備以免造成材料積壓,資金占用,倉庫面積浪費(fèi);又不過少儲(chǔ)備,以免造成停工待料,延誤工期。

  主要材料組織進(jìn)場(chǎng)總體原則:

  1、材料根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況而決定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間;

  2、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不是一成不變的,可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度及其他情況而適當(dāng)調(diào)整。

  三、材料管理制度

  1、根據(jù)材料計(jì)劃表,并配合工程進(jìn)度表確定材料品種、規(guī)格數(shù)量以及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,如屬廠商送貨上門的要預(yù)先與廠商聯(lián)絡(luò)擬訂送貨時(shí)間;

  2、材料堆放位置預(yù)先安排好,地點(diǎn)宜集中以便于管理,切勿任意堆置以免影響工程施工和材料管理的嚴(yán)密性。堆放時(shí)注意以下幾點(diǎn):

  3、不得影響施工的進(jìn)行和因施工造成的多次搬遷,損材廢工;

  4、選擇較高的、干燥的地勢(shì)堆放;

  5、按照材料的不同類別堆碼,便于取用;

  6、易燃易爆物品分開地點(diǎn)堆放,并配備相應(yīng)的消防用具,以保安全;

  7、易碎易潮易污染的材料,注意堆放方法采取保護(hù)措施以免造成損害;

  8、即用的材料,進(jìn)場(chǎng)時(shí)直接放置于工作面,以減少搬運(yùn)時(shí)間和工序;

  9、機(jī)具與材料分開存放,防止機(jī)工具進(jìn)出時(shí)損傷裝飾材料;

  10、切實(shí)做好材料進(jìn)場(chǎng)的簽收工作核對(duì)材料是否與設(shè)計(jì)圖和封樣的材料樣板相符,檢查有無明確的材料標(biāo)識(shí),有無規(guī)范的出廠驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和合格證書,并按材料的品種、數(shù)量進(jìn)行登記以備查驗(yàn)。

  四、材料質(zhì)量保證措施

  A、材料質(zhì)量保證體系

  B、材料質(zhì)量保證措施

  1、材料和設(shè)備的申請(qǐng)、訂貨、采購、送料等都要以計(jì)劃為依據(jù),以保證按質(zhì)、按量、按時(shí)間供應(yīng)所需的材料。

  2、建立、健全進(jìn)場(chǎng)前檢查驗(yàn)收和取樣送驗(yàn)制度。加強(qiáng)材料和設(shè)備的"四驗(yàn)"工作,即:驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)品種、驗(yàn)數(shù)量。凡屬不合格的產(chǎn)品,不能運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。在驗(yàn)收中,發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、質(zhì)量不符合要求、損壞等情況要查明原因,分清現(xiàn)任,及時(shí)處理。

  3、做好現(xiàn)場(chǎng)和倉庫的管理工作。材料和設(shè)備的貯存方法正確,并做到分類分批保管和堆放。合格證、化驗(yàn)單與材料相符。現(xiàn)場(chǎng)的大宗材料和設(shè)備按施工平面圖和施工順序,就近合理堆放。加強(qiáng)材料的限額管理和發(fā)放。

  4、各級(jí)材料和設(shè)備的管理人員都要加強(qiáng)技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),掌握常用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能,熟悉材料的保管和運(yùn)輸規(guī)定。

  C、把好進(jìn)貨渠道關(guān)

  (一)、對(duì)供應(yīng)商的選擇

  1、主材供應(yīng)商(包括A/B/C類)

  a、有合法的營業(yè)執(zhí)照(提供復(fù)印件);

  b、生產(chǎn)能力/供貨能力能滿足公司要求,供貨及時(shí);

  c、產(chǎn)品質(zhì)量良好(必要時(shí)可要求提供樣品及合格證明材料,包括合格證、型式試驗(yàn)報(bào)告等);

  d、必要時(shí),有產(chǎn)品的環(huán)保和安全性能保證證明;

  e、與同類商家相比,價(jià)格合適,售后服務(wù)良好;f、社會(huì)信譽(yù)良好;

  g、必要時(shí),要求建立ISO9000質(zhì)量管理體系及ISO14000環(huán)境管理體系。

  2、輔材消耗性材料供應(yīng)商

  a、有合法的營業(yè)資質(zhì)(可由采購人員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí));

  b、產(chǎn)品質(zhì)量良好(可由采購人員現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),并提供產(chǎn)品出廠合格證或相關(guān)的檢驗(yàn)證明材料等);

  c、價(jià)格合理,售后服務(wù)良好。

  (二)、材料的選擇

  1、材料和設(shè)備供應(yīng)單位(以下均簡稱為供應(yīng)單位)對(duì)供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。供應(yīng)的產(chǎn)品必須符合下列要求:

  1)達(dá)到國家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和購銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求,有產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證和說明以及有關(guān)的技術(shù)資料。

  2)實(shí)行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品,要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號(hào)、批準(zhǔn)日期和有效期限。

  3)產(chǎn)品包裝必須符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

  4)使用商標(biāo)和分級(jí)分等的產(chǎn)品,在產(chǎn)品或包裝上有商標(biāo)和分級(jí)分等標(biāo)記。

  2、除明確規(guī)定由產(chǎn)品生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)售后服務(wù)的產(chǎn)品外,供應(yīng)單位售出的產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問題時(shí),由供應(yīng)單位對(duì)使用單位負(fù)責(zé)保修、保換、保退,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。如供應(yīng)單位證明確屬生產(chǎn)廠的質(zhì)量責(zé)任,也由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家索賠。

  3、建筑材料、設(shè)備的供需雙方均按上述1、2兩條的要求簽訂購物合同,并按合同條款進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

  4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的驗(yàn)收和保管發(fā)放制度。對(duì)無出廠合格證明和沒有按規(guī)定復(fù)試的材料設(shè)備一律不發(fā)放使用。保管貯存中,做到不損壞,不變質(zhì),不混放。

  5、要重視材料的使用認(rèn)證,以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。

  6、對(duì)主要裝飾及建筑配件,在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。主要設(shè)備訂貨時(shí),要審核設(shè)備清單,是否符合設(shè)計(jì)要求。

  7、對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、

適用范圍和施工要求必須充分了解,以便慎重選擇和使用材料。

  8、凡是用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料,使用時(shí)必須仔細(xì)地核對(duì)、認(rèn)證材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無錯(cuò)誤,是否適合工程特點(diǎn)和滿足設(shè)計(jì)要求。

  9、應(yīng)用新材料,必須通過試驗(yàn)和鑒定。代用時(shí)必須通過計(jì)算和充分的論證,并要符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。

  10、材料認(rèn)證不合格時(shí),不許用于工程中。有些不合格的材料,如過期、受潮的水泥是否降級(jí)使用,亦需結(jié)合工程的特點(diǎn)予以論證,但決不允許用于重要的工程或部位。

  D、材料的環(huán)保性要求

  采購產(chǎn)品中有安全及環(huán)保性能要求的有:

  a、化學(xué)危險(xiǎn)品,如油漆及其稀釋劑、清洗劑、膠水等的安全要求及防泄露漏要求;

  b、夾板、乳膠漆等有毒有害成份含量的要求;

  c、石材等輻射強(qiáng)度的要求;

  d、采購及維修設(shè)備的噪聲要求。

  e、對(duì)于有環(huán)保/安全性能要求的采購產(chǎn)品,采購員盡可能選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。

  f、優(yōu)先選用已通過ISO9000質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境管理體系及OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的企業(yè)的產(chǎn)品。在排除其他因素的情況下,優(yōu)先選用名牌產(chǎn)品,包括國內(nèi)及國際名牌。積極選用新材料(如不含苯的膠水等)。

  g、可行時(shí),要求廠家提供有關(guān)安全或環(huán)保性能的測(cè)試報(bào)告,如噪聲測(cè)試數(shù)據(jù),輻射測(cè)試數(shù)據(jù),有害成份測(cè)試數(shù)據(jù),安全性能測(cè)試數(shù)據(jù)等。

  h、必要時(shí),向相關(guān)方發(fā)出書面要求,對(duì)相關(guān)方施加影響,建議相關(guān)方按公司要求,控制有關(guān)安全及環(huán)保性能。

  i、可行時(shí),公司組織對(duì)采購產(chǎn)品進(jìn)行有關(guān)安全和環(huán)保性能的測(cè)試,不合格產(chǎn)品拒絕進(jìn)貨。

  五、材料采購與倉庫管理

  A、材料倉庫管理

  該裝飾工程項(xiàng)目的材料倉庫的用途面積、位置詳見施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。易燃易爆物品單獨(dú)堆放。

  1、裝飾材料的堆放方式:

  1)箱形堆放適用箱形立方體物品

  2)三角形堆放適用圓形或管狀物品

  3)階梯堆放適用方形物品

  4)梅花形堆放適用桶形物品

  5)縱橫交疊式適用需保持干燥長方形物品

  6)錯(cuò)疊式適用便于計(jì)數(shù),且呈平板形物品

  7)平面堆放適用平板形物體

  8)箱內(nèi)存放適用于圓球形等小單件物品

  9)多層臺(tái)架式適用利用空間增加堆放高度

  10)各類貨架式適用規(guī)格繁多的小件物品

  2、施工現(xiàn)場(chǎng)的材料保管,依據(jù)材料性能采取必要的防潮、防曬、防火、防爆和防損壞等措施。貴重物品,易燃、易爆有毒物品等及時(shí)入庫,專庫專管,加設(shè)明顯標(biāo)志,并建立嚴(yán)格的領(lǐng)退料手續(xù)。

  B、限額領(lǐng)料制度

  1、簽發(fā):采用限額單,根據(jù)工程項(xiàng)目工程量,計(jì)算限額用料的品種和數(shù)量。

  2、下達(dá):將限額單下達(dá)到隊(duì)組并進(jìn)行用料交底

  3、應(yīng)用:施工隊(duì)組憑限額單到指定部門領(lǐng)用,管料部門在限額內(nèi)發(fā)料。每次領(lǐng)發(fā)數(shù)量、時(shí)間作好記錄,并互相簽認(rèn)。

  4、檢查:在用料過程中,管料部門要對(duì)影響用料的因素進(jìn)行檢查。幫助班組正確執(zhí)行定額、合理使用材料。

  5、驗(yàn)收:施工隊(duì)組在完成任務(wù)后,由工長及有關(guān)人員對(duì)班組實(shí)際完成工程量和用料量情況進(jìn)行測(cè)定和驗(yàn)收,作為估算用工、用料的依據(jù)。

  6、結(jié)算:根據(jù)施工隊(duì)組實(shí)際完成的工程量核對(duì)和調(diào)整,用材料數(shù)量并與實(shí)耗數(shù)量進(jìn)行對(duì)比,結(jié)算班組用料的節(jié)約和超耗。

  7、分析:查找用料節(jié)超的原因,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn)。

  8、獎(jiǎng)罰:把用料結(jié)果與施工組的利益結(jié)合起來,及時(shí)兌現(xiàn)。

  C、材料管理人員職責(zé)

  收集所有材料的合格證、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告等材料、設(shè)備資料和原始記錄資料,并按規(guī)定的要求整理交資料組保存;供應(yīng)商評(píng)價(jià)資料;材料采購資料,材料倉庫管理資料,保管按規(guī)定由采購員,庫管員保管的文件資料。

  D、材料的采購

  1、項(xiàng)目材料使用總計(jì)劃

  工程管理部經(jīng)理指定專人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算書及工地實(shí)際情況,編制《工程項(xiàng)目材料使用總計(jì)劃》(JL-*C04-1),該計(jì)劃對(duì)本工程項(xiàng)目需使用的材料進(jìn)行全盤計(jì)劃,計(jì)劃包括材料名稱、型號(hào)規(guī)格、品牌產(chǎn)地、使用部位及計(jì)劃總用量、資金需要量等。《工程項(xiàng)目材料使用總計(jì)劃》經(jīng)預(yù)算員復(fù)核、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后使用。

  2、材料采購計(jì)劃

  材料員根據(jù)《工程項(xiàng)目材料使用總計(jì)劃》及工地實(shí)際進(jìn)度的需要編制《周/旬材料采購計(jì)劃》,包括材料名稱、型號(hào)規(guī)格、使用部位及計(jì)劃用量資金用量等。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后,采購員組織實(shí)施。

  3、供方選擇

  采購員根據(jù)《周/旬材料采購計(jì)劃》到市場(chǎng)詢價(jià)并選擇合格供方。主材原則上在已選定的合格供方處購買,如需另選必須對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行合格評(píng)價(jià)。見公司ISO9001質(zhì)量體系文件、ISO14001環(huán)境管理體系要求、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系文件《供方選擇與評(píng)價(jià)作業(yè)規(guī)程》。

  4、采購

  采購員在采購之前要填寫《購買材料申請(qǐng)單》,采購員負(fù)責(zé)在已確定的合格供方處購買材料,必要時(shí),與供方簽訂采購合同。本地工程的采購合同由工程管理部經(jīng)理與供方簽訂;外地工程的采購合同由采購員報(bào)工程管理部經(jīng)理確認(rèn)(可以電話形式)后與供方簽訂。采購時(shí)要求供方填報(bào)《送貨單》,《送貨單》必須注明材料名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)等,《送貨單》一式兩份,一份作為臺(tái)帳的輸入;一份作為報(bào)帳的憑證。必要時(shí),還需供方提供合格證明資料等。

  5、驗(yàn)證與入庫

  采購員將已采購的材料連同《送貨單》送交工地倉庫驗(yàn)收入庫。采購員在采購過程中,必須進(jìn)行自檢,本地工程還需報(bào)質(zhì)檢員驗(yàn)證,只有自檢合格的產(chǎn)品才能送交倉庫驗(yàn)收。

  采購產(chǎn)品在入庫前的驗(yàn)證由倉管員或施工隊(duì)長負(fù)責(zé)進(jìn)行。倉管員必須嚴(yán)格按照發(fā)票及送貨單上注明的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn),同時(shí)檢查材料的包裝是否完好、產(chǎn)品質(zhì)量(合格證,必要時(shí)包括其他合格證明文件)是否符合要求等。經(jīng)驗(yàn)收無差錯(cuò)后,倉管員和采購員在《送貨單》上簽字,以及項(xiàng)目經(jīng)理(或施工隊(duì)長)在《送貨單》上簽字或蓋"驗(yàn)證合格"章后可以辦理入庫手續(xù);如不合格,由采購員負(fù)責(zé)馬上退貨。不合格品不能入庫。

  技術(shù)質(zhì)安部派員對(duì)采購產(chǎn)品進(jìn)行定期或不定期的抽檢,以監(jiān)督采購員及項(xiàng)目部對(duì)采購產(chǎn)品驗(yàn)證的質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)不合格按不合格品進(jìn)行處理,可能時(shí)由采購員及時(shí)組織退貨。必要時(shí),還追究以前驗(yàn)證人員(包括采購員、倉管員、項(xiàng)目經(jīng)理或施工隊(duì)長等)的責(zé)任。倉管員對(duì)入庫材料

  經(jīng)驗(yàn)

證合格的采購產(chǎn)品由倉管員負(fù)責(zé)驗(yàn)收入庫,填寫《材料入庫單》,同時(shí)填寫《材料動(dòng)態(tài)管理卡》,并及時(shí)掛到材料明顯處;同時(shí)填寫入庫臺(tái)帳。入庫臺(tái)帳注明入庫日期、材料名稱、規(guī)格型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量等。入庫材料由倉管員負(fù)責(zé)保管。

  六、材料投入保證措施

  1、合理安排材料進(jìn)場(chǎng)及運(yùn)輸計(jì)劃,使進(jìn)場(chǎng)材料不缺貨但也不積壓,確保工地不因材料而停工。

  2、公司調(diào)派足夠且先進(jìn)的施工機(jī)具,以滿足工地進(jìn)度的需要。并有專人負(fù)責(zé)施工機(jī)具的維修及供應(yīng),保證不因工具的損壞而怠工。

  3、不挪用工程資金,并且準(zhǔn)備自有資金的充足投入,并準(zhǔn)備適當(dāng)?shù)馁Y金準(zhǔn)備部分墊資購買材料。

  七、機(jī)具設(shè)備的配備原則

  1、工程質(zhì)量的好壞、進(jìn)度的保證很大程度上與施工機(jī)具的先進(jìn)性有關(guān)。對(duì)于本工程的施工,我公司將針對(duì)實(shí)際情況和各工種、工序的需要,合理地配備先進(jìn)的機(jī)具設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員,最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)具設(shè)備的適用性,充分滿足施工工藝的需要,從而來保證工程質(zhì)量和裝飾效果。

  2、我公司在本裝飾工程的施工中,配備機(jī)具設(shè)備時(shí),將遵循以下原則:

  (1)貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針,重點(diǎn)配備中、小型機(jī)具和手持動(dòng)力機(jī)具。

  (2)充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)具設(shè)備的能力,根據(jù)具體變化的需求,合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)。

  (3)優(yōu)先配備本施工中所必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動(dòng)強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的和配套的機(jī)具設(shè)備。

  (4)按本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備,并注意不同的要求,配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具設(shè)備,以保證質(zhì)量為原則,努力降低施工成本。

  另外,在配備機(jī)具設(shè)備時(shí),公司還綜合考慮了以下因素:

  (1)先進(jìn)性:技術(shù)性能優(yōu)越、生產(chǎn)率高。

  (2)使用可靠性:在使用過程中能穩(wěn)定地保持其有的技術(shù)性能,安全可靠運(yùn)行。

  (3)便于維修性:要便于檢查、維護(hù)和修理。

  (4)運(yùn)行安全性:在使用過程中具有對(duì)施工安全的保障性能。

  (5)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠性:在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上,達(dá)到最低費(fèi)用。

  (6)適應(yīng)性:能適應(yīng)不同工作條件,并具有一定多用性能。

  (7)其它方面:成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等。

  八、擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表

  主要施工機(jī)械設(shè)備表

  序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào) 規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率(KV)生產(chǎn)能力進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

  九、主要檢測(cè)儀器進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  主要檢測(cè)儀器進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  序號(hào)計(jì)量器具 名稱測(cè)量范圍數(shù)量出廠 日期進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  十、安全防護(hù)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  安全防護(hù)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  序號(hào)名稱規(guī)格數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

  十一、施工機(jī)械投入保證措施

  1、本公司非常重視此工程,把它列為重點(diǎn)項(xiàng)目,機(jī)械設(shè)備保證供應(yīng)數(shù)量夠,性能好。

  2、公司調(diào)派先進(jìn)的施工機(jī)具,以滿足工地進(jìn)度的需要。并有專人負(fù)責(zé)施工機(jī)具的維修及供應(yīng),保證不因工具的損壞而怠工。

  3、備用足夠設(shè)備,一旦工程還需要,即刻調(diào)配到工地。

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