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物業(yè)經(jīng)理人

建筑工程公司電氣負(fù)責(zé)人崗位工作職責(zé)

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  建筑工程公司電氣負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

  1貫徹執(zhí)行國(guó)家法律,法規(guī)、方針、政策,執(zhí)行公司的管理制度,維護(hù)公司的合法權(quán)益。按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工,及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中的各種問(wèn)題,做到按程序施工。

  2認(rèn)真貫徹建筑電氣施工技術(shù)規(guī)程,規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),保證管理體系的有效運(yùn)行,對(duì)所承建的工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。

  3建立施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)(技術(shù)負(fù)責(zé)、工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、預(yù)算員、安全員),明確各崗位管理人員職責(zé)權(quán)限。

  4負(fù)責(zé)對(duì)強(qiáng)電、消防電、弱電工程進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào),對(duì)消防、弱電工程施工按公司的要求進(jìn)行管理,對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)糾正并監(jiān)督改正,重大質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)反映到公司主管部門(mén)。

  5負(fù)責(zé)與公司管理層,建設(shè)單位、監(jiān)理單位等部門(mén)的協(xié)調(diào)工作,解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

  6負(fù)責(zé)組織并參加施工組織設(shè)計(jì),臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì),招投標(biāo)文件和各種方案措施的編制工作;參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審。

  7施工班組進(jìn)場(chǎng)前,必須及時(shí)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育,將安全責(zé)任落實(shí)到人。

  8對(duì)采購(gòu)的電氣材料負(fù)質(zhì)量責(zé)任。負(fù)責(zé)與公司有關(guān)部門(mén)簽定工程質(zhì)量責(zé)任狀。

  9負(fù)責(zé)與質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)溝通工作,做好中間階段隱蔽檢查驗(yàn)收工作。

  10 負(fù)責(zé)檢查工長(zhǎng)、技術(shù)人員、質(zhì)檢員等管理人員施工日志填寫(xiě)與執(zhí)行情況。

  1l 嚴(yán)格遵守公司財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)審批制度。

篇2:房地產(chǎn)工程部電氣工程師(現(xiàn)場(chǎng)代表兼職)崗位職責(zé)

  房地產(chǎn)工程部電氣工程師(現(xiàn)場(chǎng)代表兼職)崗位職責(zé)

  一、根據(jù)總工辦的指示和本部的安排,對(duì)本專業(yè)施工技術(shù)階段進(jìn)行管理,保證施工圖紙的深度及質(zhì)量,參與圖紙的會(huì)審及技術(shù)交底。

  二、解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題,負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的技術(shù)選型;配合材料和預(yù)算負(fù)責(zé)對(duì)大型成套設(shè)備的考察、提出專業(yè)技術(shù)支持;按照工程項(xiàng)目定位配合預(yù)算對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行造價(jià)成本控制。

  三、負(fù)責(zé)本專業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)管理;審查電氣安裝工程施工單位的資質(zhì)以及施工組織設(shè)計(jì)和施工方案合理完整性;確保施工進(jìn)度及質(zhì)量按合同和公司要求執(zhí)行落實(shí) 。

  四、依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的法律、制度、條例、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工藝對(duì)本專業(yè)電氣工程的質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控,檢查監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督落實(shí)和監(jiān)理合同執(zhí)行情況;監(jiān)督抽檢進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、審核電氣設(shè)計(jì)變更、有關(guān)證明及試驗(yàn)報(bào)告。

  五、落實(shí)本單位、物業(yè)單位的竣工移交辦理工作。

篇3:房地產(chǎn)公司電氣專業(yè)工程師崗位職責(zé)

  房地產(chǎn)公司電氣專業(yè)工程師崗位職責(zé)

  1.作為高壓、低壓、供配電、弱電專業(yè)的專業(yè)工程師,負(fù)責(zé)與本專業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)技術(shù)管理工作;

  2.熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)條例;

  3.做好本專業(yè)開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作和施工用電的落實(shí);

  4.從施工圖設(shè)計(jì)階段開(kāi)始,負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院進(jìn)行所負(fù)責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系,確保本崗位負(fù)責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項(xiàng)目的要求;

  5.針對(duì)工程實(shí)際情況,制定本專業(yè)工程項(xiàng)目管理方案;

  6.負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理方、施工方的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和督促;

  7.協(xié)助有關(guān)單位,對(duì)涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào);

  8.參加施工圖、施工組織設(shè)計(jì)的審查,參加圖紙會(huì)審及技術(shù)交底,并提出專業(yè)意見(jiàn);

  9.檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進(jìn)行工程監(jiān)理;

  10.檢查施工單位按施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工組織;

  11.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系,督促質(zhì)保體系的落實(shí);

  12.對(duì)施工單位提交的本專業(yè)的重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告、報(bào)表提出專業(yè)建議,經(jīng)審核批準(zhǔn),督促施工單位按審批意見(jiàn)進(jìn)行施工;

  13.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的檢查和抽查工作,參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;

  14.審查承包單位提交的進(jìn)度報(bào)表,核實(shí)本專業(yè)工程形象進(jìn)度;

  15.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明;

  16.做好工作記錄,參加工程會(huì)議;

  17.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行檢查,參與各項(xiàng)驗(yàn)收,提出本專業(yè)驗(yàn)收意見(jiàn);

  18.對(duì)涉及本專業(yè)的設(shè)計(jì)變更、材料代用、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證,進(jìn)行技術(shù)審查和簽證工程量的核實(shí);

  19.負(fù)責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽證的現(xiàn)場(chǎng)管理工作,跟蹤簽證的流程和結(jié)果,督促簽證工程的實(shí)施,確保其符合公司制度的要求,以利本專業(yè)工程順利進(jìn)行;

  20.配合物料供應(yīng)部對(duì)到場(chǎng)本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的驗(yàn)收和使用的監(jiān)控;

  21.收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料,確保資料的完整性,為索賠和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;

  22.配合所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程移交,配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;

  23.及時(shí)收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料,了解專業(yè)和行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì),為工程提供相應(yīng)的合理化建議;

  24.上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

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