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物業(yè)經(jīng)理人

工程部電氣管理崗位工作職責

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  工程部電氣管理崗位職責

  1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。

  2、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準備工作。

  3、參與電氣工程招投標工作,負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。

  4、參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作,提出合理建議。

  5、負責對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑。

  6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作,負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

  7、審查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

  8、負責《電氣施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查,提出審查意見。

  9、對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用,以及可能導致工期、造價等變動的因素,進行審查。

  10、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。

  11、負責審查工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求。

  12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標準對電氣施工質(zhì)量進行控制,對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。

  13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對電氣工程的進度進行監(jiān)督、檢查,并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。

  14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,提出和了解電氣工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題,進行研究討論,提出解決辦法。

  15、負責與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

  16、負責對電氣工程施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。

  17、對電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查,并提出處理意見。

  18、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。

  19、負責電氣工程的竣工驗收。

篇2:房地產(chǎn)工程部電氣工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責

  房地產(chǎn)工程部電氣工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責

  一、根據(jù)總工辦的指示和本部的安排,對本專業(yè)施工技術(shù)階段進行管理,保證施工圖紙的深度及質(zhì)量,參與圖紙的會審及技術(shù)交底。

  二、解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題,負責本專業(yè)材料、設(shè)備的技術(shù)選型;配合材料和預算負責對大型成套設(shè)備的考察、提出專業(yè)技術(shù)支持;按照工程項目定位配合預算對施工過程進行造價成本控制。

  三、負責本專業(yè)施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)管理;審查電氣安裝工程施工單位的資質(zhì)以及施工組織設(shè)計和施工方案合理完整性;確保施工進度及質(zhì)量按合同和公司要求執(zhí)行落實 。

  四、依據(jù)國家現(xiàn)行的法律、制度、條例、規(guī)范、規(guī)程、標準、工藝對本專業(yè)電氣工程的質(zhì)量進行預控,檢查監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督落實和監(jiān)理合同執(zhí)行情況;監(jiān)督抽檢進場材料的質(zhì)量、審核電氣設(shè)計變更、有關(guān)證明及試驗報告。

  五、落實本單位、物業(yè)單位的竣工移交辦理工作。

篇3:房地產(chǎn)公司電氣專業(yè)工程師崗位職責

  房地產(chǎn)公司電氣專業(yè)工程師崗位職責

  1.作為高壓、低壓、供配電、弱電專業(yè)的專業(yè)工程師,負責與本專業(yè)有關(guān)的各項技術(shù)管理工作;

  2.熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及有關(guān)條例;

  3.做好本專業(yè)開工前期準備工作和施工用電的落實;

  4.從施工圖設(shè)計階段開始,負責與設(shè)計院進行所負責專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系,確保本崗位負責專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求;

  5.針對工程實際情況,制定本專業(yè)工程項目管理方案;

  6.負責對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理方、施工方的工作質(zhì)量進行檢查和督促;

  7.協(xié)助有關(guān)單位,對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào);

  8.參加施工圖、施工組織設(shè)計的審查,參加圖紙會審及技術(shù)交底,并提出專業(yè)意見;

  9.檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理;

  10.檢查施工單位按施工組織設(shè)計要求進行施工組織;

  11.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系,督促質(zhì)保體系的落實;

  12.對施工單位提交的本專業(yè)的重點部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表提出專業(yè)建議,經(jīng)審核批準,督促施工單位按審批意見進行施工;

  13.負責現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作,參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;

  14.審查承包單位提交的進度報表,核實本專業(yè)工程形象進度;

  15.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明;

  16.做好工作記錄,參加工程會議;

  17.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行檢查,參與各項驗收,提出本專業(yè)驗收意見;

  18.對涉及本專業(yè)的設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證,進行技術(shù)審查和簽證工程量的核實;

  19.負責本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作,跟蹤簽證的流程和結(jié)果,督促簽證工程的實施,確保其符合公司制度的要求,以利本專業(yè)工程順利進行;

  20.配合物料供應(yīng)部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的驗收和使用的監(jiān)控;

  21.收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料,確保資料的完整性,為索賠和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;

  22.配合所負責項目的工程移交,配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;

  23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料,了解專業(yè)和行業(yè)發(fā)展的新趨勢,為工程提供相應(yīng)的合理化建議;

  24.上級領(lǐng)導安排的其他工作。

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