商業樓土方開挖施工方案和技術措施
1、基坑開挖前準備工作
（1）基坑開挖前，應進一步查明基坑周邊范圍內各類構筑物和管線信息，確保基坑周圍環境與設計時沒有較大出入。
（2）為了保證圍護結構及周邊建筑物、道路等在土方開挖過程中的安全,在土方基坑開挖前，配合相關單位做好支護邊坡土體深層水平位移、基坑內水平支撐桿件的軸力監測、支撐系統沉降觀測、地下水位觀測以及基坑周邊建筑物、道路及地下管線的沉降、傾斜、裂縫監測的準備工作。
（3）做好工程周邊社區、交警、城管、環保等單位的溝通和協調工作，得到政府有關部門和社區居民的理解和支持。
（4）選擇有類似施工經驗的土方施工單位，并在土方開挖前做好施工技術交底工作挖土過程中各環節的細化工作。
（5）在土方開挖前對管井進行抽水，以降低基坑內地下水的水位在開挖土層以下，并確保基坑周邊和集水井和沉淀池排水系統的正常使用。
（6）按規范和設計要求做好支撐砼的試塊，確保同條件養護的砼強度達到設計規定的要求。
（7）按照搶險應急預案要求，配備好搶險所需的各類材料和設備。
2、土方施工方法
（1）土方開挖的總體布署
a.土方開挖嚴格遵守"先支撐后開挖,分段分區分層開挖。"的施工原則。
b.整個基坑以西向東方向進行挖土；垂直方向按基坑支撐梁為界分三次開挖，第一層土方從現有標高至第一道支撐梁底；第二層土方從第一道支撐底至第二道支撐底；第三層土方從第二道支撐梁底至基底設計標高。
c.土方開挖的施工工藝流程
施工準備→第一層土方開挖→第一道支撐梁施工→支撐梁砼養護→第二層土方開挖→第二道支撐梁施工→支撐梁砼養護→鋪設坡道和坑內臨時道路→第三層土方開挖→設置土方挖運平臺→截樁→人工修土至設計標高→磚胎模、墊層砼施工。
（2）第一層土方開挖
第一層土方從-0.4m至-3.2 m，挖土深約為2.8m，挖土工程量約為24000萬m3;
當第一施工段的樁基工作完成后和不影響后續打樁的前提下，進行第一層土方開挖，具體開挖時間視打樁進度場地情況而定，與樁基施工穿插進行。這一過程中，穿插施工壓頂梁、第一道水平支撐梁、內支撐梁、棧橋、布置鋼筋應力計、砌筑排水溝，布置土體深層位移、水位觀測監測點工作。
本層土方采用2～3臺1m3挖掘機和一臺小型挖掘機進行支撐位置的土方開挖，配備車輛15～20輛。
該層土方開挖時間預計14日歷天（日均出土量按1750m3考慮），其中第一施工段約需6日歷天，第二施工約需8日歷天。土方開挖過程中，穿插第一施工段第一道水平支撐梁的施工和養護，為連續進行第二層土方的開挖創造條件。
（3）第二層土方開挖
第二層土方從-3.2m至-8.4 m，挖土深約為5.2m，挖土工程量約為44100m3;
待圍護樁強度達到設計強度的100%,第一道支撐砼強度達到設計強度的80%以后，并在支撐位置用建筑垃圾或者道渣鋪設好施工道路后，開始第二層土方的開挖工作。
本層土方采用3～4臺1m3挖掘機和一臺小型挖掘機進行支撐位置的土方開挖，配備車輛15～20輛。
因該層土方開挖深度達5.2m，故本層土采取分二層階梯式開挖，分層具體要求詳見示意圖；第一施工段從西向東進行退挖，第二施工段由北向南進行退挖；本層土方采用挖土機直接裝車外運方法，土方出口主要依靠南角大門。開挖方向和汽車行走路線詳第一層土方開挖平面圖。
該層土方開挖時間預計25日歷天（日均出土量按1750m3考慮），其中第一施工段約需11日歷天，第二施工約需14日歷天。土方開挖過程中，穿插第一施工段第二道水平支撐梁的施工和養護，為連續進行第三層土方的開挖創造條件。
（4）第三層土方開挖
第三層土方從-8.4m至-11.7m，第二道支撐與基礎基底支撐的凈距離為2.5m，挖土深約為3.3m，挖土工程量約為28000m3;
待第二道支撐砼強度達到設計強度的80%以后，回填汽車坡道，汽車坡道按1：7.0坡度設置，兩側邊坡按1：2.5坡度設置。坡道寬度按8-10米設置。長平長度約需35m,并在支撐和坡道上鋪設500厚建筑垃圾或者道渣，上鋪路基板。鋪設好施工道路后，開始第三層土方的開挖工作。
本層土方采用2～3臺1m3挖掘機和一臺小型挖掘機進行支撐位置的土方開挖，配備車輛15～20輛。
因該層土方開挖深度達3.3m，故本層土仍采取分二層階梯式開挖，分層具體要求詳見示意圖；第一施工段從西、東方向退挖，第二施工段由西向東方向退挖；本層土方采用挖土機裝車后通過坡道向外運土的方法，土方出口主要依靠南大門。開挖方向和汽車行走路線詳第二層土方開挖平面圖。
該層土方開挖時間預計19日歷天（日均出土量按1500m3考慮），其中第一施工段約需8日歷天，第二施工段約需11日歷天。
因第二道支撐與基底的凈距離為2.5m，運土車輛無法在作業層上行走，如設置汽車坡道易產生坡道滑移，故結合實際情況和類似工程的施工經驗，本層土方利用棧橋停置挖土機，挖土裝車；在棧橋下方設置臨時土平臺，利用基坑內的挖機翻挖到土平臺上，基坑內水平方向利用3～4臺挖機翻挖的辦法挖土和2臺小型挖掘機進行局部加深部位的土方開挖；為減少挖機對下臥土層的攏動，在挖機行走位置鋪設建筑垃圾和路基板，在土平臺臨支撐周邊設垂直路基板，防止土滑到支撐下邊。具體詳示意圖；挖土過程中配備車輛10～15輛。當局部挖土深度超過1.50m時，根據土質情況分層開挖；第一施工段從西向東進行退挖，第二施工段由西向東進行退挖；開挖方向和汽車行走路線詳第三層土方開挖平面圖。本層土方開挖時鉆孔灌注樁樁頭超灌部位的鑿樁要結合土方開挖進程及時進行，避免對土方分層開挖產生影響。鑿樁采用空壓機結合人工進行鑿除，要從上至下依次鑿除，不得從底部直接整體鑿除；嚴格控制樁頂標高，防止偏高或偏低；在接近樁頂標高部位嚴禁采用空壓機鑿樁，以防對樁頭砼產生破壞。
土方開挖過程中，穿插鑿樁、磚胎模和砼墊層的施工。
附圖：第一層土方開挖順序和汽車行走平面圖
第二層土方開挖順序和汽車行走平面圖
第三層土方開挖順序和汽車行走平面圖
土方分層開挖示意圖；第二層土方汽車坡道示意圖；
棧橋、土平臺和翻挖示意圖
棧橋以及垂直路基板剖面詳圖
汽車坡道詳圖
篇2：商品小區土方開挖施工承包合同
商品小區土方開挖施工承包合同
發包方（全稱）：**公園項目部（以下簡稱甲方）
承包方（全稱）：**建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱乙方）
依照有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將**公園土方開挖工程承包給乙方。為了保證本工程土方開挖的順利進行，明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方就土方開挖事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱：**公園。
2、工程地點：**新城。
二、工程承包方式、范圍和內容
1、工程承包方式：包清工。
2、工程承包范圍：**三建負責施工的**公園基礎、回填、地下室基坑、小區河道、市政道路的鋪設等土方開挖工程。
3、工程承包范圍：反鏟挖掘機進退場、日常維護保養、修理、燃油添加、場址內移機、土方開挖、土方開挖的準備（包括場地平整、障礙物處理、駕駛員配備）、土方開挖過程等土方開挖涉及的全部內容。
三、工程結算單價及結算原則
1、零星工作量挖機每小時按190元計價，鏟車每個臺班按800元計價（每個工作臺班以實際工作6小時計），地下室及1000M3以上土方的工作量以2.6元/立方米單價計價，需二次翻運的工作量甲乙雙方另行協商另計機械工作臺班。
2、工程量或工作量按甲方提供的施工圖或甲方現場負責人簽證為決算依據。
3、乙方應根據其工程價款，開具正式發票給甲方。
4、乙方承包價款已包含挖機燃料費，修理和日常維護保養費用，駕駛員和員工工資、獎金，各類津貼、勞動福利和學習培訓、技術措施、趕工費用，人員機械進退場費用，安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。
四、土方開挖工期
1、本工程土方開挖工期必須在保證土方開挖安全、質量的前提下，按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期后，第2天開始每延一天按1000元處以罰款，罰款最多不超過工程總結算價款的3%。
2、遇人力不可抗拒因素，工期按甲方簽證累計工期順延。
五、工程質量
乙方按現行有關標準和甲方的要求保證挖機土方開挖的質量。
六、甲乙雙方責任
1、甲方責任
（1）全面履行合同約定，確保乙方正常施工。
（2）督促乙方做好安全管理，文明施工。
（3）甲方應向乙方提供臨時生活用水、用電和宿舍。
2、乙方責任
（1）全面履行施工合同約定事項，嚴格按現行質量、安全標準、規程進行施工，確保正常施工。
（2）服從甲方的指揮和管理，自覺遵守甲方的各項規章制度。
（3）負責施工機具、設備和人員調配，乙方保證進場的土方開挖機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員機具設備投入計劃必須征得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。
（4）因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方的要求返工至合格，并承擔由此產生的施工增加費用。
（5）全力配合有關部門對施工現場的各項檢查和監督管理等。
（6）工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。
（7）乙方施工人員家屬或親友探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況，必須由項目部批準許可。親友上工地現場，如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
（8）施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任和經濟費用。
（9）乙方勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。
（10）發生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場，即刻上報項目部，嚴禁隱瞞事故不報。
（11）積極配合項目部工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。
（12）乙方委派的工地代表***，為土方開挖工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，違章作業，準確把握安全、質量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。
（13）積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。
乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設置專
職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。
八、質量驗收
按現行有關土方開挖質量驗收標準和甲方要求進行驗收，驗收如不合格，則乙方應無條件配合甲方返工至合格。
九、工程價款支付
本工程20**年3月至5月的土方開挖工程價款于8月份結算付清工程價款的80%，其余20%工程價款于春節前付清；
本工程20**年6月至7月的土方開挖工程價款于8月底結算，9月底給予付清此價款；
本工程20**年8月開始，每施工兩個月結算一次工程價款，至第三個月上旬10號前付清上二個月已結算的工程價款，其余均依此類推。
十、附則
1、乙方必須有效組織人員、機具設備、燃料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包。一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止甲乙方雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。
2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行甲方及甲方所在企業的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止甲乙方雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。
3．在履行合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決或請有關部門調解，一方不愿協商、調解或調解不成，向甲方企業所在地人民法院起訴。
4、本合同一式五份，甲方、乙方、擔保方各執壹份，報送甲方公司經營處、分公司各壹份。
5、本合同由甲、乙雙方當事人簽字、蓋章之日生效，工程款結算之日失效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
授權代理人：授權代理人：
電話：電話：手機：手機：
篇3：土方開挖施工協議
土方開挖施工協議
甲方：
乙方：
丙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就發包人與承包人簽訂的土方開挖合同(簽訂于的施工合同，以下簡稱主合同)增加施工事項協商一致，訂立本補充協議，本補充協議作為原施工合同的組成部分。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容： 路基土方開挖及修整邊坡
資金來源：鑒于上述工程的受益人是乙方，資金由乙方自籌并承擔。
二、工程承包范圍
1、路基土方的開挖，開挖土方總量約為萬立方米，土方開挖范圍及邊坡設置按甲方提供的(圖號:)等系列設計圖紙進行。
2、棄土按甲方指導區域有序棄放
三、協議工期
本協議工期不得影響土方開挖、回填主合同工期。
四、質量標準
1、工程質量標準：合格 。
2、本工程委托監理（監理費用由乙方承擔），總監理工程師為；不得影響原主合同工期。
五、協議價款及承包方式
1、協議采用單價包干方式，結算按照發包人及監理確認的工程量乘包干單價后調整總造價。
2、道路路基工程（按設計施工圖圖示挖填斷面進行開挖運至指定棄土場回填），綜合單價按￥元/立方米包干（含分部分項工程費用、措施項目費用、規費、稅金以及政策性調整和市場價格波動等風險費用），開挖土方數量暫定萬立方米，合同暫定金額:人民幣 元整（￥元）。
六、工程款的支付和竣工結算
1、 甲方現場工程師：
2、 乙方現場工程師：
3、協議簽訂時，丙方向乙方提交工程總價款10％履約保函或將保證金匯入乙方指定帳戶，乙方收到丙方提交的保函或保證金后7個工作日內，向丙方支付工程總價款10％的工程預付款，預付款從決算款扣回。
4、協議生效后，履約保函（或保證金）轉為履約保證金，工程竣工驗收合格后7個工作日內退還丙方。
5、工程款待工程完工后一次支付，丙方提供的決算報表經現場監理工程師、乙方審核確認后7個工作日內，乙方以銀行轉帳的方式支付經審核的決算款的90％，扣留10％作為保留金。
6、工程竣工驗收合格后28天內，丙方應將工程有關結算資料(含工程變更引起的費用增減)報送監理機構審核,審核后報乙方審批，乙方在收到承包人完整的經監理審核的竣工結算資料后兩個月內審批完成；乙方收到全額結算建安發票后10個工作日內，支付工程款至審定結算造價的95％。結算造價的5％余款作為工程質量保修金，待工程竣工驗收合格壹年后10個工作日內付清余款。
7、乙方支付工程款前，丙方應向乙方提交足額合法發票。
七、丙方責任、義務
1、丙方向甲方和乙方承諾按照協議的約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
2、丙方向甲方和乙方承諾采取措施確保施工工期目標的實現，并文明施工。
3、丙方每延誤一日工期，應向甲方支付原雙方合同(合同號 )約定的違約金。
4、丙方應文明、安全施工，并承擔由于丙方原因所造成的經濟損失。
八、甲方和乙方責任、義務
1、甲方負責原主合同中的甲方權利和義務，并負責本協議執行過程中的征地拆遷及當地村民協調工作。
2、乙方向丙方承諾按照協議約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，若逾期支付，應按逾期金額每日萬分之二點向丙方支付違約金。
九、爭議的解決方式
甲方、乙方、承包人在履行本協議過程中若發生爭議，可以協商解決或者要求主管部門調解，當事人不愿協商解決或調解無效，三方約定向南平市有管轄權的人民法院起訴。
十、協議生效
1、協議訂立時間：
2、協議訂立地點：
3、以下條款同時滿足時，本協議生效：
1）、協議經三方簽字蓋章。
2）、丙方向乙方提交履約保函或將保證金匯入乙方指定帳戶。
4、本協議正本參份，三方各執壹份，副本壹拾貳份，三方各執肆份。
5、乙方付清本協議全部款項后（應為本工程包修期屆滿），協議自行終止。
各方簽署頁：