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物業(yè)經(jīng)理人

高層住宅項(xiàng)目產(chǎn)品保護(hù)措施

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  高層住宅項(xiàng)目產(chǎn)品保護(hù)措施

  1、工地成立由項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、警衛(wèi)班組成的成品,半成品防護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,制定并定期或不定期檢查落實(shí)成品、半成品保護(hù)措施。

  2、項(xiàng)目經(jīng)理親自過問指導(dǎo)防護(hù)工作,根據(jù)施工進(jìn)度落實(shí)各階段的成品、半成品防護(hù)措施。

  3、推車或搬運(yùn)東西時(shí)注意不要碰壞門口、門角和墻面。抹灰用的大杠和鍬不要靠放在墻上,嚴(yán)禁蹬踩窗臺,防止損壞其棱角。

  4、拆除腳手架是要輕拆輕放,拆除的各種材料要碼放整齊,不要撞壞門窗、墻面和口角。

  5、要注意保護(hù)好墻上的預(yù)埋件、電線盒和各種管道。

  6、塑鋼門窗應(yīng)入庫存放,并將起墊起、墊平,碼整齊,防止變形。

  7、抹灰前應(yīng)將塑鋼門窗用塑料膜包扎粘貼保護(hù)起來,不破壞塑料薄膜,防止砂漿等對其面層的浸蝕。

  8、塑鋼門窗的保護(hù)應(yīng)在交工前撕去,不得用鏟刀鏟,防止將表面劃傷,影響美觀。

  9、要合理調(diào)整施工順序,專業(yè)工種的活應(yīng)做前面,防止塊料面層貼好后,鑿墻損壞塊料面層。

  10、專業(yè)工程的各種設(shè)備、器件,禁止磕碰與踩踏。

  11、禁止在已做好的防水層上穿帶釘鞋行走,和放置堅(jiān)硬物體和雜物,以免損壞防水層,防水層施工完畢,及時(shí)做好保護(hù)層。

  12、對穿過板面、墻面等處已穩(wěn)固好的管線加以保護(hù),施工過程中不得碰損變位。

  13、竣工清理時(shí),應(yīng)加強(qiáng)清理人員的成品保護(hù)意識,做好對已完工程的成品保護(hù)工作。

篇2:裝飾裝修工程產(chǎn)品保護(hù)措施

  裝飾裝修工程產(chǎn)品保護(hù)措施

  1、現(xiàn)場專設(shè)一設(shè)備主材倉庫(室內(nèi)),合理安排和協(xié)調(diào)機(jī)電設(shè)備(主材)進(jìn)場時(shí)間,凡機(jī)電設(shè)備(包括主材)經(jīng)驗(yàn)收進(jìn)場后,一律進(jìn)倉庫保管,并安排專人值班。

  2、同土建施工單位協(xié)調(diào)好交叉作業(yè)流程,合理安排施工進(jìn)度,積極落實(shí)預(yù)埋箱、預(yù)埋件、預(yù)埋接頭等先期施工工作,設(shè)備(主材)定位,固定安裝,碰頭原則上等土建單位內(nèi)粉刷收尾后安排施工,以免設(shè)備(主材)污損,確因特殊原因或施工需要需提前施工的,應(yīng)落實(shí)好臨時(shí)保護(hù)措施(如復(fù)蓋保護(hù)罩,保護(hù)面層,隔離等)。

  3、所有設(shè)備支架,管件,閥門等面漆施工及系統(tǒng)落手工作應(yīng)配合土建內(nèi)粉進(jìn)度逐層逐項(xiàng)收尾,協(xié)調(diào)好施工程序搭接,盡最大可能減少雙方返工修補(bǔ)工作量。

  4、燈具安裝的保護(hù)措施

  ①燈具入庫前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,燈具配件應(yīng)齊全,燈具表面無損傷、變形,鍍層或油漆無剝落,燈罩無破裂。

  ②燈具入庫后,應(yīng)輕搬放并按燈具包裝箱說明的堆積數(shù)進(jìn)行堆放,更要注意不在燈具包裝箱上堆放重物。

  ③燈具入庫后,還應(yīng)注意防水、防潮,認(rèn)真保管,使燈具不被銹蝕、污染。

  ④照明燈具的安裝應(yīng)在室內(nèi)土建裝飾工作全面完成,并且房門可以關(guān)鎖的情況下安裝,下班時(shí)要及時(shí)關(guān)鎖。

  5、衛(wèi)生潔具安裝的保護(hù)措施

  ①.衛(wèi)生潔具入庫前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,入庫的潔具應(yīng)無破損、裂紋,表面光潔,包裝完好。

  ②.入庫后應(yīng)輕挪輕放,注意堆穩(wěn),避免損壞。

  ③.衛(wèi)生潔具安裝前應(yīng)將上、下水接口臨時(shí)堵好,并且衛(wèi)生間應(yīng)及時(shí)關(guān)閉。

  ④.衛(wèi)生潔具安裝后應(yīng)平穩(wěn)、牢固,并將各進(jìn)入口堵塞好。

  6、項(xiàng)目竣工前,通過自檢互檢及調(diào)試工作,確認(rèn)層面無施工問題后,應(yīng)協(xié)調(diào)業(yè)主、土建單位落實(shí)層面看護(hù)事宜,配備專職保衛(wèi)人員,執(zhí)行嚴(yán)格的出入制度。

  7、材料設(shè)備到現(xiàn)場后,直至交付使用前確需采取保護(hù)的產(chǎn)品,應(yīng)采用具體措施:

  a.防水保護(hù):用防火帆布或塑料布等。

  b.防碰撞保護(hù):用木板或其他材料做成防護(hù)罩保護(hù)。

  c.防盜保護(hù):采用派人進(jìn)行三班制24小時(shí)值班看管。

  8、受保護(hù)產(chǎn)品具體名稱和時(shí)間在發(fā)生前甲乙方再進(jìn)行商洽。

  由于工程處于交通繁忙路口,四周道路24小時(shí)不能占用,現(xiàn)場地方無空隙可占,所以當(dāng)設(shè)備運(yùn)至工地時(shí)要求馬上能卸下車,并拖運(yùn)吊裝就位施工難度極大,具體吊裝方案待各種問題落實(shí)后另行補(bǔ)充。

篇3:辦公樓裝飾施工產(chǎn)品保護(hù)措施

  辦公樓裝飾施工產(chǎn)品保護(hù)措施

  1 對成品和半成品的保護(hù)管理措施

  (1)按IS0一9002質(zhì)保體系的要求和我公司《產(chǎn)品保護(hù)、竣工交付控制程序》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  (2)為防止發(fā)生互相污染破壞,須制定執(zhí)行正確的施工程序,制訂每一部位的施工工序流程,將水、電、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào),排出單個(gè)樓層的工序流程圖,各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工,嚴(yán)禁違反施工程序的作法。

  (3)在施工過程中對易污染、易損壞的成品、半成品標(biāo)識"正在施工,注意保護(hù)"的標(biāo)牌。

  (4)施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場成品保護(hù)制度,注意保護(hù)建筑物內(nèi)的裝修、成品、設(shè)備、衛(wèi)生潔具以及各種設(shè)施。

  (5)對成品有意損壞的要給予處罰。

  (6)各專業(yè)施工遇有交叉現(xiàn)象發(fā)生,不得擅自拆改,需經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方及有關(guān)部門協(xié)商解決。

  (7)加強(qiáng)警衛(wèi)值班,防止材料、工具被盜。

  (8)加強(qiáng)文明施工管理,對職工進(jìn)行交底,提高職工產(chǎn)品保護(hù)意識。

  2 已完工產(chǎn)品及施工中成品、設(shè)備部件的保護(hù)管理措施

  (1)保護(hù)管理:采用"護(hù)"、"包"、"蓋"、"封"等保護(hù)措施,對已完工產(chǎn)品、成品、半成品進(jìn)行防護(hù),并由各分包責(zé)任專人巡視檢查,發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的要及時(shí)恢復(fù)。

  (2)已完工產(chǎn)品保護(hù):施工進(jìn)場后,對大樓內(nèi)已施工完畢成品及設(shè)備部件制訂保護(hù)措施,具體應(yīng)落實(shí)到人,嚴(yán)禁碰撞。對建設(shè)單位移交垂直運(yùn)輸梯加于保養(yǎng)及保護(hù)。

  (3)成品保護(hù):對本工種己完成品、半成品制訂保護(hù)措施,同時(shí)也要注意保護(hù)他人的成品具體應(yīng)落實(shí)到人,措施落實(shí)到物。

  (4)設(shè)備保管:在現(xiàn)場設(shè)置必要的保管倉庫,防止材料、工具等失落。另部件、開關(guān)等不被拆盜,設(shè)備移動時(shí)要經(jīng)過責(zé)任人員同意,使設(shè)備處于完整無損狀態(tài)。

  (5)裝修施工時(shí)用水、用電及接水、接電要有控制,不能超荷。污水排放要有組織、有控制進(jìn)行,避免污水污染施工成品或設(shè)備。

  (6)視不同階段、不同產(chǎn)品、不同部位的保護(hù)要求,編制嚴(yán)密的施工保護(hù)手冊,供施工管理人員加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù),確保產(chǎn)品的最后質(zhì)量。

  (7)本工程的甲供設(shè)備、材料可由本公司負(fù)責(zé)保管,安裝前根據(jù)施工進(jìn)度,把設(shè)備、材料等運(yùn)至現(xiàn)場指定地點(diǎn)。

  (8)設(shè)備開箱點(diǎn)件后對于易丟失、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫妥善保管,各類小型儀表元件及進(jìn)口零部件,在安裝前不要拆包裝。設(shè)備搬運(yùn)時(shí)明露在外的表面應(yīng)防治碰撞。

  (9)對管道、通風(fēng)保溫成品要加強(qiáng)保護(hù),不得隨意拆、碰、壓,防治損壞。

  (10)室內(nèi)的地漏以及建筑外圈的排水明溝均采用使用木夾板進(jìn)行遮蓋避免受損和堵塞。

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