小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)驗收辦法

　　本工程系統(tǒng)驗收辦法采取三級驗收方式即：內(nèi)部驗收、監(jiān)理驗收、建設(shè)單位及設(shè)計單位驗收。

　　1.內(nèi)部驗收：

　　內(nèi)部驗收是指由施工單位項目經(jīng)理部專職質(zhì)檢人員對施工完成的分項、分部工程按照現(xiàn)行施工規(guī)范要求進(jìn)行初步核驗。驗收方法如下：

　　⑴施工隊必須配備專職質(zhì)檢人員。

　　⑵對系統(tǒng)每個分項工程質(zhì)量進(jìn)行核驗，達(dá)到質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的報工程項目部復(fù)檢。

　　⑶項目經(jīng)理部專職質(zhì)檢人員復(fù)檢后，確認(rèn)該分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，方可填寫質(zhì)量檢驗評定表，復(fù)檢不合格或達(dá)不到優(yōu)良率，施工隊必須按要求進(jìn)行整改，以達(dá)到規(guī)定要求。

　　⑷項目經(jīng)理部驗收達(dá)到要求的分項工程方可報工程監(jiān)理驗收。

　　⑸監(jiān)理驗收合格后方可進(jìn)行下一分項工程施工。

　　2.監(jiān)理驗收：

　　施工單位向監(jiān)理提交以下驗收資料。

　　⑴工程材料報驗

　　在工程施工所用材料進(jìn)場前，施工單位應(yīng)做好自檢試驗，填寫材料報驗單附材料清單，材料出廠合格證和要求做的材料復(fù)試報告報監(jiān)理驗收，驗收合格后材料方可進(jìn)入現(xiàn)場。

　　⑵進(jìn)場設(shè)備報驗

　　由施工方自行采購的設(shè)備需向工程監(jiān)理提供采購合同的具體規(guī)格型號和技術(shù)要求，填寫進(jìn)場設(shè)備報驗單，經(jīng)監(jiān)理檢驗簽證后方可進(jìn)入現(xiàn)場安裝。

　　⑶分項、分部工程檢驗

　　分項、分部工程完成由施工單位內(nèi)部檢驗合格后，填寫分項、分部工程檢驗認(rèn)可書報監(jiān)理核驗，并附相應(yīng)的檢定技術(shù)資料，驗收合格后方可繼續(xù)施工。

　　⑷隱蔽工程驗收、工程試驗驗收

　　隱蔽工程部位須在隱蔽前報請監(jiān)理驗收，工程試驗項目如通風(fēng)管道漏風(fēng)率檢測、水系統(tǒng)壓力試驗等須提前通知監(jiān)理做好現(xiàn)場驗收。

　　⑸工程報驗

　　分部工程施工完成后，施工單位應(yīng)填寫工程報驗單，并附內(nèi)部檢驗資料（隱、預(yù)檢記錄、分項工程質(zhì)量評定表等）報請監(jiān)理驗收。

　　3.建設(shè)單位和設(shè)計單位驗收：

　　分部工程完成經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，由施工單位報請建設(shè)單位和設(shè)計單位工程對工程整體進(jìn)行驗收，施工單位應(yīng)對建設(shè)單位和設(shè)計單位提出的質(zhì)量問題在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，整改返修驗收合格后，再次報請建設(shè)單位和設(shè)計單位驗收，驗收合格后為施工單位出具交工驗收單，工程驗收過程全部完成即可交付建設(shè)方使用。

篇2：酒店中央空調(diào)系統(tǒng)清洗報告

酒店中央空調(diào)系統(tǒng)的清洗報告

受外界環(huán)境影響北京季節(jié)性的沙塵暴使得室內(nèi)空氣污染日益嚴(yán)重，尤其是那些較早安裝中央空調(diào)的室內(nèi)空氣污染更為嚴(yán)峻，甚至可以達(dá)到室外空氣污染的70多倍。且由于空調(diào)房間的內(nèi)部小環(huán)境存在細(xì)菌、病毒、霉菌、螨蟲等多種致病微生物、鼠等動物和有毒化學(xué)物質(zhì)，導(dǎo)致酒店房間空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

20**年，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布了《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》；20**年3月1日，衛(wèi)生部發(fā)布了《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》和《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》。明確規(guī)定，商業(yè)、工業(yè)、居室等建筑物的集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，要每隔兩年清洗一次；空氣過濾網(wǎng)、過濾器和凈化器等每六個月檢查或更換一次；空氣處理機組、表冷器、加熱(濕)器、冷凝水盤等每年清洗一次。

酒店中央空調(diào)2年來都沒清洗，按照規(guī)定早該清洗一次了。現(xiàn)將酒店通風(fēng)系統(tǒng)狀況匯報如下：

1、 通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管道：目測大量集塵已超過國標(biāo)及地標(biāo)的量集塵≤20 g/m2的要求。其直接導(dǎo)致細(xì)菌繁衍及空調(diào)運行能耗提高。

2、 末端風(fēng)機盤管：目測翅片有塵堵現(xiàn)象導(dǎo)致盤管風(fēng)量不夠，能耗提高。

3、 機組：目測翅片有塵堵現(xiàn)象導(dǎo)致能耗提高及滋生細(xì)菌。

綜上所述為空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)現(xiàn)狀，因以上原因?qū)е戮频昕头績?nèi)空氣質(zhì)量有異味且風(fēng)量不足，屢有客人反應(yīng)其問題，以對酒店運營造成潛在影響。中央空調(diào)清洗的意義不僅在于提高設(shè)備運行效率節(jié)約電能，更重要的是通過專業(yè)的清潔工作，改善室內(nèi)通風(fēng)條件，提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，確保室內(nèi)人員的身體健康。鑒于此特請領(lǐng)導(dǎo)批示。

zz酒店工程部

20**-3-23

篇3：建筑工程VRV空調(diào)系統(tǒng)

建筑工程的VRV空調(diào)系統(tǒng)

VRV空調(diào)系統(tǒng)簡述

VRV空調(diào)系統(tǒng)全稱是Varied Refrigerant Volume，簡稱VRV，是一種冷劑式空調(diào)系統(tǒng)，它以制冷劑為輸送介質(zhì)，室外主機由室外側(cè)換熱器、壓縮機和其他制冷附件組成，末端裝置是由直接蒸發(fā)式換熱器和風(fēng)機組成的室內(nèi)機。一臺室外機通過管路能夠向若干個室內(nèi)機輸送制冷劑液體。通過控制壓縮機的制冷劑循環(huán)量和進(jìn)入室內(nèi)各換熱器的制冷劑流量，可以適時地滿足室內(nèi)冷、熱負(fù)荷要求。VRV系統(tǒng)具有節(jié)能、舒適、運轉(zhuǎn)平穩(wěn)等諸多優(yōu)點，而且各房間可獨立調(diào)節(jié)，能滿足不同房間不同空調(diào)負(fù)荷的需求。但該系統(tǒng)控制復(fù)雜，對管材材質(zhì)、制造工藝、現(xiàn)場焊接等方面要求非常高，且其初投資比較高。

VRV，就是可變流量的意思，它是依賴于機電方面的變頻技術(shù)而產(chǎn)生的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計安裝方式。自從大金公司80年代發(fā)明了VRV系統(tǒng)之后,很多極其注意空間利用的商鋪都選擇這種算不上真正中央空調(diào)的新系統(tǒng)。由于VRV系統(tǒng)只是輸送制冷劑到每個房間的分機,所以不需要設(shè)計獨立的風(fēng)道(新風(fēng)系統(tǒng)另外安排風(fēng)道), 做到了設(shè)備的小型化和安靜化。給建筑設(shè)計單位、安裝公司以及業(yè)主都提供了便捷、舒適和經(jīng)濟(jì)的完美選擇。據(jù)說這個公司在我國的中高端市場占有率達(dá)到了 80%!進(jìn)入21世紀(jì)以后,大金不斷完善VRV技術(shù),結(jié)合現(xiàn)在流行的以太網(wǎng)技術(shù)來提供從各分機到主機甚至遠(yuǎn)程監(jiān)控的控制能力，并克服了VRV系統(tǒng)與集中式中央空調(diào)相比最大的缺點----增加了獨立設(shè)計協(xié)同控制的新風(fēng)系統(tǒng)。

1、VRV空調(diào)系統(tǒng)的原理和特點

VRV 空調(diào)系統(tǒng)是在電力空調(diào)系統(tǒng)中，通過控制壓縮機的制冷劑循環(huán)和進(jìn)入室內(nèi)換熱器的制冷劑流量，適時地滿足室內(nèi)冷熱負(fù)荷要求的高效率冷劑空調(diào)系統(tǒng)。其工作原理是：由控制系統(tǒng)采集室內(nèi)舒適性參數(shù)、室外環(huán)境參數(shù)和表征制冷系統(tǒng)運行狀況的狀態(tài)參數(shù)，根據(jù)系統(tǒng)運行優(yōu)化準(zhǔn)則和人體舒適性準(zhǔn)則，通過變頻等手段調(diào)節(jié)壓縮機輸氣量，并控制空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)扇、電子膨脹閥等一切可控部件，保證室內(nèi)環(huán)境的舒適性，并使空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定工作在最佳工作狀態(tài)。

VRV 空調(diào)系統(tǒng)具有明顯的的節(jié)能、舒適效果，該系統(tǒng)依據(jù)室內(nèi)負(fù)荷，在不同轉(zhuǎn)速下連續(xù)運行，減少了因壓縮機頻繁啟停造成的能量損失；采用壓縮機低頻啟動，降低了啟動電流，電氣設(shè)備將大大節(jié)能，同時避免了對其它用電設(shè)備和電網(wǎng)的沖擊；具有能調(diào)節(jié)容量的特性，改善了室內(nèi)的舒適性。

VRV 空調(diào)系統(tǒng)具有設(shè)計安裝方便、布置靈活多變、建筑空間小、使用方便、可靠性高、運行費用低、不需機房、無水系統(tǒng)等優(yōu)點。

2、VRV空調(diào)系統(tǒng)在工程設(shè)計中應(yīng)注意的問題

2．1 新風(fēng)問題

空調(diào)系統(tǒng)中，新風(fēng)量是一個很重要的技術(shù)參數(shù)，也是達(dá)到室內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的保證。目前常用的新風(fēng)處理方式有：

(1)、使用專用的新風(fēng)機，其室內(nèi)機按新風(fēng)工況設(shè)計，排管數(shù)通常為6 排或者8 排，風(fēng)壓也較高，然而價格很高，一般工程中較少采用；

(2)用全熱交換器處理新風(fēng)。這種方式特別適合有排風(fēng)要求的場合，如餐飲娛樂、會議室等。將室外新風(fēng)經(jīng)過全熱交換器與室內(nèi)排風(fēng)進(jìn)行熱濕交換后送入室內(nèi)，可以大大降低新風(fēng)負(fù)荷，非常節(jié)能。然而，在工程設(shè)計需要注意新風(fēng)口和排風(fēng)口的布置一定要合理，尤其是有污染的場所，更要考慮新風(fēng)和排風(fēng)的交叉污染問題，在國內(nèi)使用時，由于大多數(shù)城市空氣質(zhì)量較差，積灰嚴(yán)重，過濾器易堵塞，要經(jīng)常清洗過濾器。

(3)用風(fēng)機箱將新風(fēng)送至各個室內(nèi)機，新風(fēng)負(fù)荷由各個室內(nèi)機負(fù)擔(dān)。該方式系統(tǒng)簡單，設(shè)計時風(fēng)機箱也根據(jù)系統(tǒng)要求很容易選到合適的風(fēng)壓。過渡季節(jié)還可以作為通風(fēng)換氣機使用。但是未經(jīng)過處理的新風(fēng)直接接入室內(nèi)機時，與新風(fēng)單獨處理的系統(tǒng)相比，室內(nèi)機型號加大，噪音也增大，而且在室外空氣濕度較大時，室內(nèi)機可能會產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。

由此可以看出對于VRV 空調(diào)系統(tǒng)最棘手的新風(fēng)問題，通常情況下都推薦采用第三種處理方式，經(jīng)濟(jì)合理，簡單適用。而在有排風(fēng)要求的場合，則優(yōu)先考慮第二種方式。

2．2 目前VRV 空調(diào)系統(tǒng)本身所受局限

(1)最大室外機連接數(shù)為4 臺；

(2)最大室外機組合容量為64HP：

(3)最大室內(nèi)機連接數(shù)為96臺；

(4)室內(nèi)機與室外機的容量比為50%~130%：

(5)第一分歧到最遠(yuǎn)室內(nèi)機配管長度150米；

(6)室內(nèi)外機最大高度差當(dāng)室外機在上時為50 米，當(dāng)室外機在下時為40 米；

(7)最大總配管長度為500 米。

2．3 室內(nèi)機選擇問題

一個工程中在某些部位室內(nèi)選用不恰當(dāng)，如：

1．某工程在較窄小的電梯廳選用了嵌入式四面送風(fēng)的室內(nèi)機；

2．某工程在吊頂下面安裝吊式明裝的室內(nèi)機，不妥，應(yīng)選用嵌入式雙面或四面送風(fēng)的室內(nèi)機：

3．某工程某個面積很大的廳，選用數(shù)臺四面送風(fēng)的室內(nèi)機，實際選用暗裝風(fēng)管式的室內(nèi)機不但可節(jié)省初投資，還可以更靈活配合內(nèi)裝修布置送風(fēng)口達(dá)到使用目的。

建議：1．房間有吊頂，而且平面成長窄形時采剛半明裝四面送風(fēng)室內(nèi)機。

2．有吊項且平面成止方形或空間較大時采用半明裝四面送風(fēng)室

內(nèi)機，當(dāng)平面空間較大時，為了節(jié)省造價或更靈活的配合內(nèi)裝修也可選用暗裝接管式室內(nèi)機。

3．房間無吊頂時，根據(jù)其平面形狀、大小靈活的采用明裝吊式、明裝肇式和明裝落地式室內(nèi)機。

2．4 室外機耗電量問題

VRV 空調(diào)產(chǎn)品樣本中提供的壓縮機輸功率不能當(dāng)作壓縮機的耗電量，兩者之間存在著電機的效率，一般為0.8。

2．5 室內(nèi)外機的匹配問題

實際工程中，尤其是中小型工程，同一層平面中有多種使用功能房間，其使用時間也不同，而且面積也較小(如：小會議室、接待室、包間、小餐廳等)，要實現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的劃分就比較困難，即使能做成系統(tǒng)也十分復(fù)雜。如果采用VRV 空調(diào)系統(tǒng)以上問題就簡單了，而且充分的體現(xiàn)出它既能靈活布置，又能節(jié)省平常運行費用的特點。既然把不同功能和不同使用時間的房間合在同一個空調(diào)系統(tǒng)中，那么，就存在室內(nèi)合理匹配問題，這就需要考慮同時使用系數(shù)的問題，同時使用系數(shù)多少視具體情況而定，但是室內(nèi)機和室外機的容量比既不能低于50%，也不能超過130%。

2．6 室外機的布置問題

室外機的布置應(yīng)滿足下述要求：進(jìn)風(fēng)通暢不干擾，排風(fēng)順暢不回流。只有做好這些才能保證室外機的產(chǎn)冷量(熱量)。室外機布置在屋頂、陽臺和地面上，前面兩種做法居多，兩者都有優(yōu)缺點：

室外機布置在層頂時，優(yōu)點：屋頂較空曠，排風(fēng)順暢，熱空氣很快的散發(fā)到高空去。缺點：進(jìn)風(fēng)曲折，當(dāng)眾多室外機布置在同一屋頂時，進(jìn)風(fēng)曲折且干擾多。室外機布置在陽臺上時優(yōu)點：進(jìn)風(fēng)順暢。缺點：排風(fēng)不暢，存在回流現(xiàn)象，當(dāng)數(shù)臺垂直布置時，容易形成下面室外機的排風(fēng)被上面室外機吸入作為進(jìn)風(fēng)，影響機組產(chǎn)冷量(熱量)。

2．7 凝結(jié)水管的安裝問題

VRV 空調(diào)部分室內(nèi)機自帶凝結(jié)水排升泵，這給設(shè)計帶來極大的方便。實際上程中凝結(jié)水管的長度應(yīng)盡量短，并要有0.01 的坡度，以免形成管內(nèi)氣阻，排水不暢。如果凝結(jié)水管坡管不夠時，可制一個排水升程管。升程管的高度應(yīng)小于各種型號凝結(jié)水排升高度的規(guī)定值。升程管距管室內(nèi)機應(yīng)小300mm。

2．8 制冷劑的問題

由于VRV 空調(diào)系統(tǒng)的管道接頭較多，增加了制冷劑泄漏的可能性，且系統(tǒng)的內(nèi)容積過大，增大了制冷劑充灌量，因此空調(diào)機安裝的房間要求設(shè)計成：在出現(xiàn)制冷劑泄漏時，其濃度不會超過極限值。以制冷劑R410A 為例，它沒有毒性和易燃性，但是當(dāng)濃度上升時卻存在窒息危險。其極限濃度計算方法是：制冷劑總量(千克)/安裝室內(nèi)機房間的最小容積(立方米)≤濃度極限(千克/立方米)用于一拖多的制冷劑的濃度極限為0．3 千克/立方米。濃度可能超過極限值的房間，與相鄰房間要有開口，或者安裝跟氣體泄漏探測裝置連鎖的機械通風(fēng)設(shè)備。

3、VRV的局限性

傳統(tǒng)VRV系統(tǒng)將制冷劑通過銅管送到空調(diào)空間各個地方，制冷冷媒用量巨大，所有服役制冷機器的制冷劑最終都是要排放到空氣中，當(dāng)今普遍使用的制冷劑，即使環(huán)保冷媒，也存在著較高的溫室氣體效應(yīng)，這種制冷劑用量巨大的系統(tǒng)實際上在環(huán)保上存在先天的缺陷。

傳統(tǒng)VRV系統(tǒng)不但存在制冷冷媒用量巨大的問題，而且制冷劑在制冷空間（多數(shù)在吊頂里面，還有穿越墻體的管道）泄露不易檢測，難以維修，初始安裝也極其不便。

由于VRV大量采用旁通換熱器來分區(qū)供冷（熱），系統(tǒng)在運行工況下，參與循環(huán)的制冷劑充液量具有不可預(yù)測性，從而系統(tǒng)需要較大的氣液分離和儲液器來調(diào)節(jié)，這些容器中常常駐留冷凍油，使得在一些工況下，如果沒有油分, 壓縮機回油困難，壓縮機可靠性下降.