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物業(yè)經(jīng)理人

園林建筑工程季節(jié)性施工措施

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  園林建筑工程季節(jié)性施工措施

  本工程施工工期歷時較長,經(jīng)歷廣東秋冬兩季。為了保質(zhì)按期完成該項(xiàng)目的施工任務(wù),采取各項(xiàng)有效的措施,搞好季節(jié)性施工,是重要的一環(huán),因此在綜合考慮施工進(jìn)度時,應(yīng)考慮氣溫等條件要求較高的分項(xiàng),盡量根據(jù)當(dāng)時的氣假條件,進(jìn)行合理安全、及時與氣象部門建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系,隨時掌握天氣的變化,為整個施工項(xiàng)目創(chuàng)造有利條件。鑒于本工程施工階段處于廣州夏季高溫多雨的季節(jié),因此針對季節(jié)氣候,我們將采取不同措施進(jìn)行指導(dǎo)施工,以確保工程質(zhì)量。

  一、高溫季節(jié)施工措施

  高溫季節(jié)施工以安全生產(chǎn)為主題,以"防暑降溫"為重點(diǎn),只有抓好安全生產(chǎn),才可確保工程質(zhì)量。

  (1)對高溫作業(yè)人員進(jìn)行就業(yè)前和暑前的健康檢查,檢查不合格者,均不得在高溫條件下作業(yè)。

  (2)炎熱時期組織醫(yī)務(wù)人員深入工地進(jìn)行巡視和防治觀察。

  (3)積極與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T聯(lián)系,盡量避免在高溫天氣進(jìn)行大工作量施工。

  (4)對高溫作業(yè)者,供給足夠的合乎衛(wèi)生要求的飲料,含鹽飲料。

  (5)采用合理的作息制度,根據(jù)具體情況,在氣溫較高的條件下,適當(dāng)調(diào)整作息時間,早晚工作,中午休息。

  (6)改善宿舍、職工生活條件,確保防旱季暑降溫物品及設(shè)備落到實(shí)處。

  (7)根據(jù)工地實(shí)際情況,采取三班制的方法,縮短一次連續(xù)作業(yè)時間。

  (8)確保現(xiàn)場水、電供應(yīng)暢通,加強(qiáng)對各種機(jī)械設(shè)備的圍護(hù)與檢修,保證其能正常操作。

  (9)在高溫天氣施工的如混凝土工程、抹灰工程,應(yīng)適當(dāng)增加其養(yǎng)護(hù)頻率,以確保工程質(zhì)量。

  (10)加強(qiáng)施工管理,各分部分項(xiàng)工程堅(jiān)決按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程施工,不能因高溫天氣而影響工程質(zhì)量。

  二、雨季施工措施

  廣東地區(qū)降雨頻繁,雨量豐富,雨季施工主要以預(yù)防為主,采用防雨措施及加強(qiáng)排水手段,確保雨季正常地進(jìn)行生產(chǎn),不受季節(jié)性氣候的影響。

  1.雨季施工準(zhǔn)備工作

  (1)施工場地

  a.場地排水:對施工現(xiàn)場根據(jù)地形對場地排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通以保證水流暢通,不積水,并要防止四鄰地區(qū)地面水倒入場內(nèi)。

  b.道路:現(xiàn)場內(nèi)主要運(yùn)輸?shù)缆穬膳砸骱门潘疁希WC雨后通行不陷。

  (2)機(jī)電設(shè)備及材料防護(hù)

  a.機(jī)電設(shè)備:機(jī)電設(shè)備的電閘箱采取防雨、防潮等措施,并安裝好接地保護(hù)裝置。

  b.原材料及半成品的保護(hù):對木制品及怕雨淋的材料要采取防雨措施,可放入棚內(nèi)或屋內(nèi),要墊高碼好并要通風(fēng)良好。

  2.主要分項(xiàng)工程雨期措施

  (1)鋼筋筋混凝土工程

  a.混凝土在雨季施工中坍落度偏大,影響混凝土質(zhì)量。因此,我們將盡量避免混凝土澆搗在雨天進(jìn)行。如無法避免,則采取混凝土調(diào)整配合比,適當(dāng)減少加水量。

  b.對已振搗好的砼要及時用塑料布覆蓋,以免雨水沖刷,影響砼澆搗質(zhì)量。

  c.預(yù)先根據(jù)氣候情況,因雨天而造成砼的澆筑困驗(yàn),確定合理的施工縫留設(shè)位置。

  (2)砌體工程

  a.用塑料布遮蓋磚塊,防止磚塊內(nèi)水份飽和,以保證磚墻工程正常施工。

  b.砌筑砂漿宜采用中粗砂,以減少砂漿中含水量及加快隙中水份蒸發(fā)。

  (3)安全工作

  a.腳手架的附墻柱拉結(jié)點(diǎn)需檢查補(bǔ)齊,腳手架要加掃地桿。

  b.露天使用電氣設(shè)備,要有可靠防漏措施。

  (4)消防工作

  a.消防器材要有防雨防曬措施。

  b.對化學(xué)品、油類、易烯品應(yīng)設(shè)專人妥善保管,防止受潮變質(zhì)及起火。

  三、臺風(fēng)季節(jié)施工措施

  本工程瀕臨珠江出海口,遭遇臺風(fēng)機(jī)率大,須做好以下措施:

  (1)加強(qiáng)臺風(fēng)季節(jié)施工時的反饋工作,收聽天氣預(yù)報(bào),并及時做好防范措施,臺風(fēng)到來前進(jìn)行全面檢查。

  (2)對各樓層的堆放的裝修材料進(jìn)行全面清理,在堆放整齊的同時必須進(jìn)行可靠的壓重和固定,防止臺風(fēng)來到時將材料吹散。

  (3)對外架進(jìn)行細(xì)致的檢查、加固。圍墻增加綁扎固定點(diǎn),外架與結(jié)構(gòu)的拉結(jié)要

  (4)施工吊籃停到地面,關(guān)好開產(chǎn)配電箱。

  (5)臺風(fēng)來到時各機(jī)械停止操作,人員停止施工。

  (6)臺風(fēng)過后對各機(jī)械和安全設(shè)施進(jìn)行全面檢查,沒有安全隱患時才可恢復(fù)施工作業(yè)。

篇2:建筑立面整飾項(xiàng)目季節(jié)性施工措施

  建筑立面整飾項(xiàng)目季節(jié)性施工措施

  根據(jù)中央氣象臺歷年的統(tǒng)計(jì)資料,哈爾濱地區(qū)主要以7、8、9月份為雨季施工季節(jié),除此4、5、9、10月份也有少量雨天;11月15日至3月15日主要為冬季施工期。

  1 雨期施工

  1.1 施工準(zhǔn)備

  1.技術(shù)準(zhǔn)備

  雨季施工前認(rèn)真查閱施工圖紙、方案及相關(guān)的安全質(zhì)量規(guī)范,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,找出雨季施工中要進(jìn)行的分項(xiàng)工程所涉及的人、機(jī)、料、施工工藝、安全質(zhì)量施工注意點(diǎn),樹立"安全第一,常備不懈,以防為主,全力以赴"的防雨防汛思想,在項(xiàng)目總工程師的指導(dǎo)下,提前做好《雨期施工方案》,上報(bào)公司審批并提交建設(shè)單位和監(jiān)理公司后下發(fā)各施工隊(duì),并按照方案對施工隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底及安全交底。

  2.人員準(zhǔn)備

  ⑴.項(xiàng)目部和施工隊(duì)成立雨季領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)小組,以備雨季來臨時對出現(xiàn)的危險(xiǎn)情況進(jìn)行應(yīng)急處理。組織機(jī)構(gòu)圖如下:

  ⑵.做好施工人員的雨期施工培訓(xùn)工作,施工現(xiàn)場夜間安排專職值班人員,保證現(xiàn)場24小時有人值班,同時要設(shè)置天氣預(yù)報(bào)員,負(fù)責(zé)收聽和發(fā)布天氣預(yù)報(bào)。

  3.現(xiàn)場準(zhǔn)備

  ⑴.做好現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng),包括材料碼放區(qū)域排水系統(tǒng)和生活區(qū)域排水系統(tǒng)。其中材料碼放區(qū)域排水系統(tǒng)為:沿材料碼放場地四周設(shè)置200mm×150mm擋水臺,保證現(xiàn)場的雨水不流入材料碼放區(qū)域內(nèi)。

  ⑵.雨期到來之前,組織相關(guān)人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查:檢查現(xiàn)場及生活區(qū)的排水設(shè)施,疏通各種排水渠道,清理排水口,保證雨天排水暢通。

  ⑶.施工現(xiàn)場的機(jī)電設(shè)備(配電盤、閘箱、電焊機(jī)等)要有可靠的防雨措施。機(jī)電設(shè)備加防護(hù)雨罩,雨后對設(shè)備進(jìn)行檢查。雨季前應(yīng)全面檢查照明和動力線有無混線,漏電,電線有無腐蝕,埋設(shè)是否牢靠等。保證雨季正常供電。

  4.材料準(zhǔn)備

  雨季到來之前提前準(zhǔn)備好防汛物資 表9-1

  序號材料名稱單位 數(shù)量

  1污水泵臺21

  2水龍帶m400

  3塑料布㎡3000

  4編織袋個400

  5鐵鍬把50

  6鎬把30

  1.2 一般措施

  1.夜間設(shè)專職值班人員,保證晝夜有人值班并做好值班記錄,同時要設(shè)置天氣預(yù)報(bào)員,負(fù)責(zé)收聽和發(fā)布天氣情況。應(yīng)做好施工人員的雨期施工培訓(xùn)工作,組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查,施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作,包括臨時設(shè)施、臨電、機(jī)械設(shè)備防護(hù)等工作。

  2.檢查施工現(xiàn)場及周邊的排水設(shè)施,疏通各種排水渠道,清理排水口,保證雨天排水通暢。

  3. 隨時清理現(xiàn)場障礙物,保持現(xiàn)場道路暢通。道路兩旁一定范圍內(nèi)不要堆放物品,保證視野開闊,道路暢通。

  4.施工現(xiàn)場的工棚、倉庫、食堂、辦公等暫設(shè)工程應(yīng)在雨期前進(jìn)行全面檢查和整修,保證基礎(chǔ)、道路不塌陷,房間不漏雨,場區(qū)不積水。

  5.在雨期到來前,做好各高聳構(gòu)件防雷裝置,在雨期前要對避雷裝置做一次全面檢查,確保防雷安全。

  1.3 專項(xiàng)措施

  1.原材料的儲存和堆放

  水泥及怕雨淋材料必須存入倉庫,保證不漏、不潮,下面架空通風(fēng),四周設(shè)排水溝,避免積水。現(xiàn)場可充分利用結(jié)構(gòu)首層堆放材料;砂、石料一定要有足夠的儲備,以保證工程的順利進(jìn)行。場地四周要有排水出路,防止淤泥滲入;空心磚應(yīng)在底部用木方墊起,上部用防雨材料覆蓋。雨期所需材料、設(shè)備和其他用品,如水泵、抽水軟管、草袋、塑料布、苫布等由材料部門提前準(zhǔn)備,及時組織進(jìn)行。水泵等設(shè)備應(yīng)提前檢修。

  2.臨時用電

  雨期前對現(xiàn)場配電箱、閘箱、電纜臨時支架等仔細(xì)檢查,需加固的及時加固,缺蓋、罩、門的及時補(bǔ)齊,確保用點(diǎn)安全。

  3.腳手架

  腳手架等做好避雷工作,也可利用建筑物自身的避雷設(shè)施,接地電阻一定要符合要求;腳手架立桿支座必須設(shè)置墊木或混凝土墊塊,并加設(shè)掃地桿,同時保證排水良好,避免積水浸泡,腳手架外側(cè)設(shè)排水溝,保證腳手架底部不積水。

  4.屋面防雨

  ⑴.屋面鋼屋架支敦處剔鑿后,沿支敦洞口周圈用頁巖磚砌300高檔水墻,外圈抹好防水砂漿,擋水墻與屋面交界處用防水砂漿抹好八字角,避免雨水滲入,擋水墻上部用廢舊竹膠合板封蓋。當(dāng)水墻應(yīng)在屋面瓦施工完畢后方可拆除。

篇3:公寓小區(qū)裝飾工程季節(jié)性施工技術(shù)組織措施

  公寓小區(qū)裝飾工程季節(jié)性施工的技術(shù)組織措施

  1節(jié)假日時期施工保證措施

  本工程計(jì)劃開工日期為20**年11月1日,竣工日期為20--年2月28日。在此期間將經(jīng)歷"春節(jié)",在此期間施工,我公司采取措施如下:

  1)如政府部門未明令禁止施工,施工現(xiàn)場保持連續(xù)正常的施工生產(chǎn),確保工程總控制進(jìn)度計(jì)劃的有效實(shí)施。

  2)施工現(xiàn)場管理人員堅(jiān)守工作崗位,根據(jù)實(shí)際情況輪流安排管理人員調(diào)休,并在此之前做好工作交接,確保工作的連續(xù)性。

  3)安全員督促和加強(qiáng)現(xiàn)場檢查與巡視,落實(shí)預(yù)防措施,杜絕事故隱患。

  4)材料部門根據(jù)特殊時段的市內(nèi)交通狀況,提前落實(shí)運(yùn)輸材料進(jìn)場車輛的行駛路線,確保材料運(yùn)輸?shù)募皶r與通暢;對委托加工的半成品、構(gòu)件提前與加工廠商聯(lián)系,由加工廠商提前加工或安排加班生產(chǎn),以確保半成品、構(gòu)件能按照原定計(jì)劃組織進(jìn)場。做好材料的儲備工作,并做好相關(guān)材料的檢測工作。

  5)節(jié)假日期間現(xiàn)場監(jiān)理工程師可能會放假休息,項(xiàng)目部提前與監(jiān)理工程師預(yù)約,使得現(xiàn)場有監(jiān)理工程師值班,以確保隱蔽工程或中間驗(yàn)收工作的連續(xù)性。

  6)特殊時段施工時特別加強(qiáng)現(xiàn)場文明施工管理、防噪音、防塵處理措施,保持良好的現(xiàn)場形象、維持現(xiàn)場及周圍的市容環(huán)境整潔。

  7)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場消防設(shè)施的檢查,杜絕任何火災(zāi)隱患。

  8)此期間特別加強(qiáng)對施工人員的教育,嚴(yán)格要求全體施工人員遵守北京市政府、業(yè)主、總包以及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度,杜絕出現(xiàn)任何有損首都形象的不良苗頭。

  2雨季施工措施

  1)雨季施工前應(yīng)編制雨季施工安全措施,加強(qiáng)對員工的教育,防止各種事故的發(fā)生。

  2)使用移動式和手持電動設(shè)備時,一定要有漏電保護(hù)裝置,并使用絕緣護(hù)具,而且電線絕緣良好。

  3)雨季施工應(yīng)加強(qiáng)施工場所的封閉,保證施工場所干燥,防止原材料及成品、半成品淋雨或受潮。

  3冬期施工措施

  本工程完工時間為20--年2月28日,整個工程施工期間要經(jīng)歷北方的冬季,因此必須考慮到冬期的施工措施。當(dāng)室外日平均溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5℃即進(jìn)入冬期施工。冬期施工因氣溫、降雪量不同,工程施工安裝部位及施工內(nèi)容不同,施工現(xiàn)場的條件不同,應(yīng)采取不同的冬期施工措施。嚴(yán)格按照《冬期施工手冊》或有關(guān)資料(科研成果)選用措施,以達(dá)到保溫、防凍、改善操作環(huán)境、保證質(zhì)量、控制工期、安全施工、減少浪費(fèi)等目的。

  1)冬期施工環(huán)境溫度提高措施

  (1)在冬季到來之前,完成施工區(qū)域內(nèi)與室外相通的孔洞、縫隙封堵完畢,避免施工區(qū)域四壁漏風(fēng)等狀況的發(fā)生,為精裝修施工創(chuàng)造良好的條件。

  (2)各樓層所有層間孔洞及縫隙進(jìn)行封堵,減少空氣的流動。

  (3)所有樓梯通道口設(shè)置厚棉門簾;減少施工通道數(shù)量,并封堵無關(guān)的通道口。

  (4)冬期室內(nèi)裝飾施工應(yīng)采用建筑物正式熱源或臨時性管道或火爐、電氣取暖。若采用火爐取暖時,應(yīng)采取預(yù)防煤氣中毒的措施,防止煙氣污染,并應(yīng)在火爐上方吊掛鐵板,使煤火熱度分散。

  2)材料供應(yīng)保證措施

  (1)各種施工材料在儲運(yùn)過程中,采取有效的保溫防凍措施,如進(jìn)行包裹遮蓋、及時入庫,不得露天儲藏等。

  (2)材料倉庫必須采取有效措施,保證庫內(nèi)溫度24小時不低于10℃。

  (3)施工過程中,根據(jù)月度施工作業(yè)計(jì)劃,編制材料進(jìn)場計(jì)劃,周材料進(jìn)場計(jì)劃應(yīng)在周作業(yè)計(jì)劃開始之前一周確認(rèn)、發(fā)至各有關(guān)部門。

  (4)周作業(yè)計(jì)劃和周材料進(jìn)場計(jì)劃的編制要有預(yù)見性,集中進(jìn)行材料的運(yùn)輸,減少不必要的重復(fù)運(yùn)輸。如因工程所需,最好在天氣好的情況下進(jìn)行材料運(yùn)輸,并要用苫布蓋好,但石膏板、木制品等材料絕對不能在雨雪天運(yùn)輸。

  3)冬期施工質(zhì)量保證措施

  (1)嚴(yán)格按照冬施方案進(jìn)行施工,現(xiàn)場責(zé)任師做好冬施技術(shù)交底。

  (2)對于現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,及時做好分析報(bào)告,減少質(zhì)量問題的出現(xiàn)和擴(kuò)大。

  (3)冬期易凍的材料一定要做好保管和儲存工作,材料員對材料的運(yùn)輸做好防凍融交底。

  (4)一定的低溫下,施工前先做樣板,觀察或經(jīng)養(yǎng)護(hù)無問題后,方可進(jìn)行大面積施工。

  (5)施工現(xiàn)場必須設(shè)立測溫點(diǎn),由專人負(fù)責(zé)測溫工作。

  (6)使用水泥砂漿或水泥混合砂漿;砂漿內(nèi)可摻入CaCL2、NaCL、NaNO2等防凍劑。

  (7)冬期刷調(diào)合漆時,應(yīng)在其內(nèi)加入調(diào)合漆重量2.5%的催干劑和5%的松香水,施工時應(yīng)排除煙氣和潮氣,防止失光和發(fā)粘不干;裱糊工程施工時,混凝土或抹灰基層含水率不應(yīng)大于8%。施工中當(dāng)室內(nèi)溫度高于20℃,且相對濕度大于80%時,應(yīng)開窗換氣,防止壁紙皺折起泡。

  4)冬季施工安全防火措施

  (1)對進(jìn)場施工操作人員進(jìn)行冬期施工安全交底,現(xiàn)場安全工作要嚴(yán)格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作,嚴(yán)禁違章用電。

  (2)在冬季施工之前應(yīng)制定冬季安全防火制度,所有人員提高防火意識,做好防火工作。

  (3)建立安全防火值班表,在施工過程中各級管理人員要積極宣傳防火工作,要求工作人員要各負(fù)其責(zé),把防火工作落實(shí)到實(shí)際工作中。

  (4)對于施工過程中用的腳手架、人字梯等一定要注意防滑,下部做好防滑、防傾倒裝置,應(yīng)用時一定要擺放平穩(wěn)牢靠。

  (5)材料運(yùn)輸通道,要保持平整、暢通,冰雪等要及時打掃干凈,消除安全隱患。

  4流行性疾病突發(fā)時期施工保證措施

  鑒于冬春時期是全國易發(fā)生"流行性疾病"疫情的時期,疫情肯定會對全市施工生產(chǎn)造成一定程度的影響,我司會在上級有關(guān)部門的正確指導(dǎo)下,通過采取嚴(yán)密防范措施,制定應(yīng)急預(yù)案,積極配合政府部門的群防群治工作。為應(yīng)對今后可能出現(xiàn)的類似情況,我公司擬采取的應(yīng)對措施如下:

  1)公司給予高度重視,各級行政領(lǐng)導(dǎo)親自安排實(shí)施防治措施。

  2)公司劃撥專項(xiàng)資金用于流行性疾病的防治工作。

  3)公司和項(xiàng)目部制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。

  4)加強(qiáng)對員工的宣傳教育,培養(yǎng)員工講究衛(wèi)生的良好習(xí)慣,提高員工的防范意識。

  5)定期為員工發(fā)放預(yù)防藥品。

  6)為員工提供安全的食物和干凈衛(wèi)生的就餐環(huán)境。

  7)每天對員工進(jìn)行體溫測量,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)異常情況立即向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門報(bào)告。

  8)員工集中住宿管理,并對員工宿舍定期消毒,盡量避免員工與外界接觸。

  9)員工上下班由專車接送,并對車輛進(jìn)行消毒。

  10)發(fā)生疫情時期現(xiàn)場設(shè)置隔

離室,并配備必需的生活用具。

  11)嚴(yán)格控制外來人員進(jìn)入施工區(qū)域,確需要進(jìn)入的人員進(jìn)行體溫測量,并予以登記。

  12)服從政府部門、衛(wèi)生防疫部門和總包的統(tǒng)一指揮,并配合其開展防治工作。

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