高層住宅建筑工程水電預留預埋期施工方案

　?。?）防雷接地預埋及施工

　　防雷接地預埋施工工序為：

　　a.接地網(wǎng)施工：本工程利用基礎(chǔ)與地梁鋼筋按施工圖設(shè)計焊接連通作共用水平接地體。具體作法是：有地梁處利用地梁底部內(nèi)兩根鋼筋焊通作水平接地體，在無地梁處采用-40×4鍍鋅扁鋼焊通作水平接地體，再與基礎(chǔ)鋼筋和用作引下線的柱內(nèi)鋼筋用Φ8元鋼焊連（柱內(nèi)結(jié)構(gòu)主筋大于Φ16時，用兩根即可，小于Φ16時用四根），并在距地-0.8m處焊出一根Φ12鍍鋅圓鋼，且伸出室外距外墻不小于1m。其基礎(chǔ)鋼筋與柱插筋、地梁筋與樁筋間也用Φ8的元鋼焊通，其作法詳見下圖：

　　b.防雷引下線利用柱內(nèi)大于Φ16的兩根主筋自下而上焊通，焊接時另加一根Φ12的元鋼作幫條焊，雙面焊縫長度為6d。柱筋頂部應與用作避雷帶的屋面女兒墻粉刷層內(nèi)扁鋼用Φ8的元鋼焊通。

　　c.為防側(cè)擊雷，從首層起每三層及九層以上每層利用結(jié)構(gòu)外圈梁內(nèi)水平鋼筋焊接成通路作均壓環(huán)，并與引下線可靠性焊接；建筑物內(nèi)金屬門窗、欄桿等金屬物體和金屬構(gòu)件均應預埋-12×4鍍鋅扁鋼與防雷裝置相連接。

　　d.建筑物的等電位聯(lián)結(jié)。

　　進出建筑物的金屬管道、電纜鎧裝護層、穿線鋼管均就近用-12×4鍍鋅扁鋼與防雷接地裝置相連。室內(nèi)的各種金屬構(gòu)件，應與室內(nèi)設(shè)置的接地連接板焊連。根據(jù)設(shè)計要求，電梯井、強電井、管道井等豎井內(nèi)采用40×4鍍鋅扁鋼通長敷設(shè)，并與防雷裝置焊通，作為橋架、管道、各種設(shè)備的等電位連接用。消防接地專用線采用25mm2銅芯絕緣線套鋼管引出至接地端子箱。其作法詳見97SD567并參照詳圖施工（尺寸按設(shè)計要求）。

　　e.屋面避雷帶擬采用25×4的鍍鋅扁鋼在女兒墻壓頂抹灰層內(nèi)和屋面上按設(shè)計要求敷設(shè)，避雷帶網(wǎng)格間距不大于10m×10m。扁鋼采用搭接焊連接，搭接長度為扁鋼寬度的2倍，并應三面焊。暗敷好的避雷帶應與防雷引下線用Φ8的元鋼跨接焊成電氣通路。突出屋面的所有金屬管道及金屬構(gòu)件均應與避雷帶焊通。

　　f.在室外地坪以上按市質(zhì)監(jiān)站文件要求在500mm-1000mm設(shè)測試卡，測試卡的作法為柱上預埋鋼板預埋件,焊在引下線的柱筋上,方向朝向建筑物外,

　　柱上測試預埋盒在模板拆后，將其找出，待作粉水層時，在預埋盒上焊接鍍鋅扁鐵-60×6成L形使之露出粉水層外30mm，成形后，加帶帽鍍鋅螺栓M10×30，并涂上黃油防銹。

　　（2）電氣配管預留預埋施工

　　電氣暗配預埋管主要采用阻燃PVC管在砼墻、梁、板中暗敷。

　　電氣配管預留預埋施工工藝：

　　施工準備-→材料入場報驗-→燈盒、轉(zhuǎn)線盒定位固定-→管路連接-→管路固定-→管路守護-→管路清理

　　1）PVC塑料管暗配用過程控制施工方法如下:

　　a.定位：以設(shè)計圖為依據(jù)，盡量減少管路彎曲次數(shù)，同時考慮風管、管道等的影響，對確不能避讓的線盒按圖或及時與設(shè)計、業(yè)主及監(jiān)理取得聯(lián)系協(xié)商解決。對成排的線盒，采用拉廣線的方法定位，并于定位處作"十"字標記。體內(nèi)的線盒標高按設(shè)計，其水平方向距門、角之距離應大于100毫米，同樓層同一位置的線盒距門、角距離應一致。剪力墻上預埋的線盒應緊貼模板，線管貼底層鋼筋，一次配管就位。砼墻內(nèi)的線盒處預留泡沫塊，配電箱、嵌入式燈具，線槽穿墻處應預留木箱，待作二次安裝。暗管與明管的連接處，應預埋接線盒.

　　b.測量尺寸及下料：線盒定位后，根據(jù)管路走向和測量尺寸進行下料。PVC管用專用剪刀切割或用細齒鋸弓切割，并用銼刀打磨管口。預埋木箱尺寸比安裝尺寸放大100mm,用厚為20mm的木板制作，內(nèi)撐木條。線盒預留泡沫塊寬度放寬10mm，高度放高150mm，安裝箱體時縫隙用水泥沙漿填實。

　　c.管路敷設(shè)：墻上暗配管，隨砌體砌筑配在墻內(nèi)，往上進入吊頂?shù)呐涔?，上端變?0度進入吊頂?，F(xiàn)澆砼內(nèi)配管，將其敷設(shè)在鋼筋兩層之內(nèi)，并與鋼筋之間用扎絲綁扎固定，保護層須達規(guī)范要求。線盒中心對準"十"字標記的中心，直接用方釘固定在模板上。線管彎成"乙"字彎進盒，保證管進盒順直。線盒在固定前用廢紙或竹芯等物塞好，用粘膠帶包好，并正對模板圈以紅丹標記，便于折模后查找。管路敷設(shè)時，應視管路長短情況按規(guī)范要求加設(shè)中間接線盒。配管彎曲時采用穿引彈簧彎管彎曲,（直徑大于32mm的管子彎管時應用熱彎法施工）以防彎曲部位截面變小，并注意暗埋線管其彎曲半徑不小于管外徑的10倍，特殊情況下不小于6倍，PVC管的連接套管用專用膠水粘接。

　　d.管路的護理與清理。敷設(shè)好的管路和線盒，在澆砼時應派專人守護；拆模后，應立即將管路的管口和線盒找出，并穿入16#元絲，發(fā)現(xiàn)有堵塞情況，作好記錄并及時處理，管路檢查清理后，將管口、接線盒封閉嚴密，此防異物入管。

　　2）PVC塑料管暗配施工

　　暗配管施工中，在不同部位應采用相應的施工方法，其具體方法如下:

　?、貾VC硬質(zhì)塑料管在砼墻、柱中暗配的安裝方法：

　?、谠诂F(xiàn)澆砼板暗配方法：

　　③過梁配管施工方法：

　　3）燈頭盒、開關(guān)插座盒在預埋或安裝時，應使之在一條直線上，能保證后期安裝的燈具、開關(guān)、插座標高一致。

篇2：地產(chǎn)公司物資部主管(水電)崗位工作職責

　　地產(chǎn)公司物資部主管（水電）崗位職責

　　1、負責所有水電及其它甲供材招標文件的擬訂、評標比價等工作。

　　2、負責參與并協(xié)調(diào)工程設(shè)備及所用重大物資的考察及招投標工作。

　　3、負責物資合同的簽訂及預付款，尾款的支付工作。

　　4、負責各種甲供材送達現(xiàn)場前后的溝通協(xié)調(diào)及售后服務(wù)工作。

　　5、負責各種乙購部分物資批價工作，確保批價的合理性。

　　6、負責領(lǐng)導安排的其它材料采購，保證采購材料的質(zhì)優(yōu)、價格合理。

　　7、負責完成設(shè)備合同的簽訂及預付款、進度款的支付工作。

　　8、負責分包工程主要用材的價格核定工作。

　　9、負責完成領(lǐng)導交付的其他工作任務(wù)。

篇3：黨校教職工宿舍水電熱氣煤氣使用收費規(guī)定

　　黨校教職工宿舍水、電、熱氣、煤氣的使用收費規(guī)定

　　為進一步做好教職工宿舍樓水、電、熱氣、煤氣的管理使用和收費工作，特制定如下規(guī)定：

　　一、水：

　　1、凡居住本校宿舍樓的用戶，一律實行計劃供水，每戶每月用水量不超過10立方米（含10方），其價格按居民用水價收取。10立方米以上的用水方數(shù)按超計劃用水價格計收。

　　2、總務(wù)處每季度查表一次，各住戶要積極配合。

　　3、供水設(shè)施由水電工操作管理，非管理人員不得隨意拆改、移接供水管道，不得隨意開啟、關(guān)閉各水制閘伐。

　　4、注意節(jié)約用水，杜絕跑、冒、滴、漏，做到即用即停、人走水關(guān)。

　　二、電：

　　1、總務(wù)處對各住戶的分戶電表每月查抄一次，并及時登記造冊，在每月10號前交會計室。

　　2、供配電設(shè)備，線路由校電工操作管理，其它人員不得操作，未經(jīng)批準，不得隨便連接改動電源線路、開關(guān)和各種電器電源插座。

　　3、注意節(jié)約用電、安全用電。

　　三、熱氣：

　　1、供暖期間，管理人員要堅守崗位，不脫崗，不離崗，按照規(guī)定，定時供熱（送熱時間另文規(guī)定）。

　　2、熱力公司按每次抄表的熱氣方數(shù)（校方供熱管理人員簽字有效）到會計室取款，供熱期結(jié)束后，由總務(wù)處按機關(guān)事物管理局的收費標準一次性按受熱面積分攤到各用戶，并造表公布。

　　四、煤氣：

　　1、注意安全用氣，各用戶的管道、氣表不準隨便拆改安裝。發(fā)現(xiàn)故障，及時報告煤氣公司。

　　2、由煤氣公司每月到各用戶抄表記數(shù)收費。

　　五、以上費用，屬黨校在職教職工的，財務(wù)室在工資級別中扣除，離退休及外單位人員所付費用，由總務(wù)處指派專人按送表數(shù)額及時到戶收取，所收數(shù)額扣除5%作為收費人員的勞務(wù)費，由總務(wù)處負責發(fā)放。