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物業(yè)經(jīng)理人

抹灰施工工程專項方案

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一、墻面基層基本情況:

本工程結(jié)構(gòu)建成已有四年余,其表面積灰較多,抹灰前必須大面積沖洗。工程結(jié)構(gòu)表面平整度差;內(nèi)外墻立面垂直度偏差較大,根據(jù)實測得出結(jié)果偏差值在1.5~18cm之間,大部分有7~9cm,故而對這次的抹灰視之不同平常,為了確保該工程的抹灰質(zhì)量,特制訂本專項方案。

二、材料選用:

1、水泥選用32.5#普通硅酸鹽水泥。
2、砂選用中砂以上,(砂顆粒大減少裂縫產(chǎn)生)
3、高強粘結(jié)劑選用JCTA——300,該粘結(jié)劑粘結(jié)度強,(無論終粘時間、粘結(jié)強度、濕溫操作等都能符合本工程的要求)。
4、鋼板網(wǎng)選用2mm厚(粉刷厚度超過4cm以上時采用)。

三、作業(yè)條件:

1、抹灰部位的主體結(jié)構(gòu)已檢查合格,門窗框及需要預(yù)埋的管道已安裝完畢,并經(jīng)檢查合格。
2、抹灰用的腳手架應(yīng)搭好,架體內(nèi)立桿離墻200~250mm.
3、將混凝土表面凸出部分鑿平。對蜂窩、麻面、露筋、疏松部分等鑿到實處,用1:2.5水泥砂漿分層補平,把外露鋼筋頭和鋁絲等清除掉。
4、對于磚墻,應(yīng)在抹灰前一天澆水濕透。

四、墻面石灰砂漿紙筋灰罩面操作工藝:

1、基層處理:清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿等附著物,要灑水濕潤。對用鋼模板施工過于光滑的混凝土墻面,可采用墻面鑿毛或用噴、掃的方法將1:1的水泥砂漿分散均勻地噴射到墻面上(水泥砂漿中宜摻入水泥量10%的JCTA—300粘結(jié)劑攪拌均勻后使用),待結(jié)硬后才進(jìn)行底層抹灰作業(yè),以增強底層夾層灰與墻體的附著力。
2、套方、吊直、做灰餅(打墩):抹底層灰前,必須先找好規(guī)矩,即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出基準(zhǔn)線和墻裙,踢腳板線。屬于中級和高級抹灰時,可先用托線板,檢查墻面平整,垂直程度,并在控制陽角方正,過曲(可用方尺規(guī)方)的情況下,大致確定抹灰厚度后(最簿處不小于7mm)進(jìn)行掛線,(稱線)“打墩”(打墩的厚度應(yīng)不包括面層);對于高級抹灰,應(yīng)先將房間規(guī)方,可先在地面上彈出十字線作為準(zhǔn)線,并結(jié)合墻面平整,垂直程度大致確定。墻面抹灰厚度,進(jìn)行稱線“打墩”,“打墩”時應(yīng)先在左右墻角上各做一個標(biāo)準(zhǔn)墩,然后用線錘吊垂直線做墻下角兩個標(biāo)準(zhǔn)墩(高低位置一般在踢腳線上口),再在墻角左右兩個標(biāo)準(zhǔn)墩之間通線,每隔1.2~1.5米左右及在門窗上陽角等處上下各補做若干個砂漿墩。
3、墻面沖筋(打欄):待砂漿墩結(jié)硬后,使用與抹灰層相同的砂漿、做上下砂漿墩之間做寬約30~50mm的灰漿帶,并以上下砂漿墩為準(zhǔn),用壓尺推平。沖筋(打欄)完成后應(yīng)等其稍干后才能進(jìn)行堵面、抹灰作業(yè)。
4、做護(hù)角:根據(jù)砂漿墩和門框邊離墻面的空隙,用方尺規(guī)方后,分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板。抹出水泥砂漿護(hù)角,并用陽角抹子推出小圓角,最后利用靠尺板在陽角兩邊50mm以外位置,以40o斜角將多余砂漿切除、清除。
5、抹底層灰和中層灰:在墻體濕潤的情況下進(jìn)行抹底層灰,對混凝土墻體表面,應(yīng)先刷掃水泥漿一遍,隨刷隨抹底層灰。底層灰宜采用1:1:6水泥混和砂漿(或按設(shè)計要求)厚度為5~7mm.待底層灰稍干,再以同樣砂漿抹中層灰,厚度宜為7~9mm.若中層灰過厚,則應(yīng)分遍涂抹,然后以沖筋(打欄)為準(zhǔn),用壓尺刮平找直,并用木磨板磨平。中層灰抹完磨平后。應(yīng)全面檢查其垂直、平整度,陰陽角是否方正、順直。發(fā)現(xiàn)問題要及時修補(或返工)處理。對于做踢腳線的上口及管道背后位置等應(yīng)及時清理干凈。
6、抹罩面層:面層抹紙筋灰:待中層達(dá)到七成干后(即可用手按不軟但有指印時),即可抹紙筋灰罩面層(如間隔時間過長,中層灰過干時,應(yīng)灑水濕潤)。紙筋灰罩面厚度不得大于3mm,抹灰時要壓實抹平。待灰漿稍干“收身”(即經(jīng)過灰匙磨壓而灰漿層不會變成湖狀)時,要及時壓實,并可視灰漿干濕程度用灰匙醮水末壓、溜光,使面層更為細(xì)膩光滑。窗洞口陽角墻面及陰角等部位要分別用陰陽角抹子推順溜光。抹紙筋灰罩面層要粘結(jié)牢固,不得有匙痕、氣泡、紙粒和接縫不平等現(xiàn)象,與墻邊或梁邊相交的陰角應(yīng)成一條直線。

五、墻面抹水泥砂漿操作工藝:

1、基層處理:套方、吊直、做灰餅、打墩、墻面沖筋(打欄)、抹底層灰和中層灰等工序的做法與墻面抹紙筋灰漿時基本相同,但底灰和中層灰用1:2.5水泥砂漿或水泥混合砂漿涂沫并用磨板搓干帶毛面,在砂漿凝固之前,表面用掃帚掃毛或用鋼抹子每隔一定距離交叉畫出斜線。
2、抹水泥砂漿面層:中層砂漿抹好后第二天,用1:2.5水泥砂漿或按設(shè)計要求的水泥混合砂漿抹面層,厚度為5~8mm,操作時先將墻面濕潤,然后用砂漿薄刮,到使其與中層灰粘牢,緊跟著抹第二道、達(dá)到要求的厚度用壓尺刮平找直待其“收身”后,

用灰匙壓實壓光。

六、施工注意事項

1、工程質(zhì)量通病的避免

(1)門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上等抹灰空鼓、裂縫。其產(chǎn)生的主要原因及對策有如下幾點:a、門窗框兩邊塞灰不嚴(yán),墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動,經(jīng)門窗開關(guān)振動,在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂縫。應(yīng)重視門窗框塞縫工作,安排專人負(fù)責(zé)堵塞密實;b、基層清理不干凈或處理不當(dāng),墻面澆水不透,抹灰后,砂漿中的水分很快被基層(或底灰)吸收,應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水;c、基底偏差較大,一次抹灰過厚、干縮率較大,應(yīng)分層找平。每遍厚度宜為7—9mm.(注:①外墻一般抹灰,立面總高度的垂直偏差應(yīng)符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》(GB301—88)中表5、3、9、和6、1、11的規(guī)定。②中級抹灰對陰陽角方正一項可不檢查。③頂棚抹灰對表面平整一項可不檢查,但應(yīng)平順)。d、砂漿和原材料質(zhì)量不好或使用不當(dāng),應(yīng)根據(jù)不同基層配制所需要的砂漿,同時要加強對原材料的使用管理工作。
(2)抹灰面層起泡,有抹紋、開花(爆灰仔)。產(chǎn)生的主要原因及對策有以下幾點:a、抹完面層灰后,灰漿還未收水就壓光,因而出現(xiàn)氣泡現(xiàn)象。在基層為混凝土?xí)r較為常見。b、底灰過分干燥,又沒有澆水,抹面層灰后,水分很快被底層吸去,因而來不及壓光,故殘留抹紋。c、淋制石灰膏時,對過大灰顆粒及雜質(zhì)沒有過濾好,灰膏熟化時間短,抹灰后繼續(xù)吸收水分熟化、體積膨脹,造成抹灰面出現(xiàn)開花(爆灰白)現(xiàn)象。
(3)抹灰表面不平、陰陽角不垂直、不方正。其主要原因及防范對策是:抹灰前吊垂直、套方以及打砂漿墩、沖筋不認(rèn)真,或沖筋后間隔時間過短過長。造成沖筋被損壞、表面不平,沖筋與抹灰層收縮不同,因而產(chǎn)生高低不平、陰陽角不垂直,不方正。
(4)門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等面灰接槎明顯或顏色不一致,主要是操作時隨意留施工縫造成。留施工縫應(yīng)盡量有分隔條,最好留置于陰角處或門窗框邊等位置。
(5)踢腳板、水凝墻裙和窗臺板上口出墻厚度不一致,上口毛刺和口角不方等。主要是操作不細(xì),墻面抹灰時下部接近踢腳板等處不平整,凹凸偏差大,或踢腳板等施工時沒有拉線找直,抹完后又未用尺子把上口趕平、壓光。
(6)管道后抹灰不平。主要是工作不認(rèn)真細(xì)致,沒有分層找平,壓光。
(7)鋼板網(wǎng)頂棚抹灰空鼓、開裂。主要原因防范對策有:a、使用混合砂漿內(nèi)摻水泥比例大,養(yǎng)護(hù)不好,收縮率大。b、鋼板網(wǎng)頂棚大小龍骨間距過大,鋼板網(wǎng)彈性大,抹灰后發(fā)生撓曲變形使各抹灰層之間產(chǎn)生剪力導(dǎo)致空鼓、開裂。c、頂棚吊筋木材含水率過大,干燥后收縮變形,以及接頭不緊密,起拱不準(zhǔn)。d、棚平整度不符合要求,部分位置抹灰層過厚,容易造成開裂?;蚴菍γ娣e較大的房間未采用吊掛麻繩絲束的做法。

2、安全技術(shù)措施:

(1)室內(nèi)抹灰時使用的木凳、金屬腳手架等架設(shè)應(yīng)平穩(wěn)牢固,腳手架跨度不得大于2m,架上堆放材料不得過于集中,在同一跨度的腳手板內(nèi)不應(yīng)超過兩人同時作業(yè)。
(2)不準(zhǔn)在門窗、洗臉池等器物上搭設(shè)腳手板。陽臺部位粉刷,外側(cè)沒有腳手架時,必須掛設(shè)安全網(wǎng)。
(3)使用砂漿攪拌機攪拌砂漿,往拌筒內(nèi)投料時,拌葉轉(zhuǎn)動時不得用腳睬或用鐵鏟、木棒等工具撥刮筒口的砂漿或材料。
(4)機械噴灰噴涂應(yīng)戴防護(hù)用品,壓力表、安全閥應(yīng)靈敏可靠、輸漿管等部位接口應(yīng)擰緊卡牢。管路擺放順直,避免折彎。
(5)輸漿應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定壓力進(jìn)行,超壓和管道堵塞,應(yīng)卸壓檢修。

3、產(chǎn)品保護(hù)

(1)推小車或搬運物料時,要注意不要碰撞墻角、門框等。壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。
(2)拆除施工用腳手架時要注意輕拆輕放,不要撞壞門窗和墻面。
(3)要保護(hù)好墻上已安裝的配件、窗簾鉤(罩)、電線槽、盒等室內(nèi)設(shè)施,對被砂漿粘上、污染的要及時清刷干凈。
(4)抹灰層凝結(jié)硬化前應(yīng)防止水沖、撞擊、振動和擠壓。
(5)要保護(hù)好地漏、糞管等處不被堵塞。
(6)粘在門窗框上的砂漿應(yīng)及時清理干凈。

篇2:大廈抹灰工程施工方法4

  大廈抹灰工程施工方法4

  本工程設(shè)計施工抹灰工程分為高級、一般抹灰包括墻體的抹灰。

  1 新型材料的應(yīng)用

  為保證抹灰工程的質(zhì)量要求結(jié)合我公司多年來裝飾裝修工程施工經(jīng)驗和近年來先進(jìn)的抹灰施工工藝要求,首先在抹灰材料的選擇上,加入有機聚合物聚乙烯醇縮甲醛或醋酸乙烯乳液(白乳膠),保證抹灰質(zhì)量及耐久性;加入有機聚合物可以提高層的強度,不致粉酥、掉面;增強涂層的柔韌性,減少開裂;加強涂層與基層的粘結(jié)性能,不易空裂、脫落。

  2 內(nèi)墻抹灰施工

  2.1 操作流程

  基層處理→濕潤基層→找規(guī)矩→做灰餅→沖筋→做護(hù)角→抹底灰→抹中層灰→抹面層灰→抹窗臺板→墻裙或踢腳板→清理。

  2.2 施工要點

  1)找規(guī)矩、做灰餅

  用一面墻做基準(zhǔn)先用方尺規(guī)方,如房間面積較大,在地面上先彈出十字中心線,再按墻面基層的平整度在地面彈出墻角線,隨后在距墻陰角100mm 處吊線并彈處垂直線,再按地上彈出的墻角線往墻上翻引,彈出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線(厚度包括中層抹灰),以此確定標(biāo)準(zhǔn)灰餅厚度。

  2)抹標(biāo)筋(沖筋)

  在灰餅間抹灰(水平方向)厚度與寬度與灰餅同。上下水平?jīng)_筋應(yīng)在同一垂直面內(nèi)。陰陽角的水平?jīng)_筋應(yīng)連起來并應(yīng)互相垂直。

  3)護(hù)角

  必須在抹大面前做,護(hù)角做在室內(nèi)的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處。護(hù)角高度大于2 米,每側(cè)寬度小于50mm,應(yīng)用1:2 水泥砂漿抹護(hù)角,采用的工具有陰、陽抹子,或采用3 米長的陽角尺、陰角尺措動,使陰陽角線順直。

  4)抹窗臺、踢腳板(或墻裙)

  應(yīng)分層抹灰,用1:3 水泥砂漿打底,表面劃毛,養(yǎng)護(hù)抹水泥砂漿罩面灰,原漿壓光。踢腳板應(yīng)控制好水平,垂直和厚度(比大面突出3~5mm)上口切齊,壓實抹光。

  5)抹底灰

  待標(biāo)筋有了一定強度后,灑水濕潤墻面,然后在兩筋之間用力抹上底灰,用木抹子壓實搓毛。底灰要略低于標(biāo)筋。

  6)抹中灰

  待底灰干至6~7 成后,即可抹中灰。抹灰厚度稍高于標(biāo)筋,再用木杠按標(biāo)筋刮平,并用木抹子搓壓,使表面平整密實。

  7)抹面灰

  待中灰干至6~7 成后,即可抹面灰。如中灰過干應(yīng)澆水濕潤。

  8)清理

  抹灰完畢,要將粘在門窗框、墻面上的灰漿及落地灰及時清除,打掃干凈。

  3 抹灰工程的質(zhì)量要求

  1)各抹灰層之間和抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫等缺陷(空鼓而不裂的面積200cm2 者可不計)。

  2)應(yīng)盡量避免抹灰施工中各種質(zhì)量通病的出現(xiàn),保證抹灰質(zhì)量。

篇3:安居住宅樓抹灰工程施工方法

  安居住宅樓抹灰工程施工方法

  按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20**)執(zhí)行

  抹灰工程

  大面積抹灰前應(yīng)先施工樣板間,以建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意后,方可大面積施工,大面積施工嚴(yán)格按樣板間標(biāo)準(zhǔn)施工。

  (一)內(nèi)外墻抹灰

  1、操作工藝流程

  澆水濕潤基層→找規(guī)矩、做灰餅→設(shè)置標(biāo)筋→陽角做護(hù)角→抹底層、中層灰→抹踢腳板→抹面層灰→清理。

  2、操作方法

 ?。?)清理基層、澆水濕潤:清掃墻面上浮灰,檢查門窗洞口位置尺寸,打鑿補平墻面,澆水濕潤基層。

 ?。?)找規(guī)矩、做灰餅:先用托線板和靠尺檢查整個墻面的平整度和垂直度,根據(jù)檢查結(jié)果即可確定灰餅的厚度。做灰餅時,在墻面距地1.5m左右的高度,距墻面兩邊的陰角100~200mm處,用1:3水泥砂漿或1:3:9水泥混合砂漿,各做一個50mm×50mm的灰餅,然后用托線板或線錘在此灰餅面掛垂直,在墻面上下各補做兩個灰餅,灰餅距地及頂棚高為150~250mm左右,再用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里,用小線框在釘子上位橫線,沿線每隔1.2~1.5m補做灰餅。

 ?。?)抹標(biāo)筋(沖筋):灰餅做好稍干后,用砂漿在上、中、下灰餅間抹標(biāo)筋,寬度與厚度均與灰餅同。

 ?。?)做護(hù)角:在室內(nèi)的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處做護(hù)角。護(hù)角應(yīng)用1:2水泥砂漿。砂漿收水稍干后用捋角器抹成小圓角。高度一般不低于2m,每側(cè)寬度不小于50mm。

  (5)抹底層灰待標(biāo)筋有一定強度后,灑水濕潤墻面,然后在兩筋之間用力抹上底灰,用木抹子壓實槎毛。底層灰要略低于標(biāo)筋。

 ?。?)抹中層灰:待底層灰干至6~7成后,即可抹中層灰,抹灰厚度以墊平標(biāo)筋為準(zhǔn),并使其稍高于標(biāo)筋。抹上砂漿后,用木杠按標(biāo)筋刮平,不平處補抹砂漿,然后再刮,直至平直為止。緊接著用木抹子搓壓,使表面平整密實。墻的陰角處,先用方尺上下核對方正(水平標(biāo)筋則免去此道工序),然后用陰角器上下抽動搓平,使室內(nèi)四角方正。

 ?。?)抹窗臺,踢腳板:窗臺應(yīng)用1:3水泥砂漿抹底層,表面刮毛,隔1d后,用素水泥漿刷一道,再用1:2.5水泥砂漿抹面層。面層要原漿壓光,上口做成小圓角,下口要求平直,不得有毛刺,澆水養(yǎng)護(hù)4d。抹踢腳板時,按設(shè)計要求彈出上口水平線,用1:3水泥砂漿或混合砂漿抹底層。隔1d后,用1:2水泥砂漿抹面層,面層應(yīng)原漿壓光,與墻面的抹灰層相平,上口切齊,壓實抹平。

 ?。?)抹灰面層:待中層有6~7成干時,即可抹面層灰。操作規(guī)程應(yīng)從陰角處開始,最好兩人同時操作,一人在前上灰,另一人緊跟在后找平整,并用鐵抹子壓實趕光,陰陽角處用角抹子捋光,并用毛刷蘸水將門窗圓角等到處清理干凈。抹面層時,同一抹灰面不得有接槎縫。

 ?。?)清理:抹灰工作完畢后,應(yīng)將粘在門窗框、墻面的灰漿及落地灰及時清除,打掃干凈。

  (二)頂棚抹灰

  1、操作工藝流程

  彈水平線→澆水濕潤→刷結(jié)合層→抹底層灰、中層灰→抹面層灰。

  2、操作方法

 ?。?)彈水平線:按抹灰層厚度用墨線在四周墻面上彈出水平線,作為控制抹灰層厚度的基準(zhǔn)線。

 ?。?)刷結(jié)合層:在已濕潤的頂棚基層上滿刷一道摻10%107膠水的溶液或刷一道水灰比為0.4的素水泥漿一道,緊跟著抹底灰。

 ?。?)抹底層灰:抹底層灰的方向應(yīng)與樓板接縫方向相垂直,并用力抹壓,使砂擠入細(xì)小縫隙內(nèi),底層灰不宜太厚。

 ?。?)抹中層灰:底層灰抹完后,緊跟著抹中層灰找平,先抹頂棚四周,再抹大面。抹完后用木刮尺順平,再用木抹子搓平。

 ?。?)抹面層灰:待中層灰有6~7成干時,即可用混合砂漿抹面層。抹面層時如發(fā)現(xiàn)中層過干發(fā)白,應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤。面層宜二遍成活,控制灰層厚度不大于3mm。第一遍盡量薄,緊跟著抹第二遍。第二遍抹的方向與第一遍方向垂直。待第二遍稍干后,用鐵抹子滿壓一遍,然后再按同一方向抹壓趕光。

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