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物業(yè)經(jīng)理人

計(jì)量支付監(jiān)理工程師崗位工作職責(zé)

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  計(jì)量支付監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

  (一)負(fù)責(zé)計(jì)量支付、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)報(bào)表的審核,檢查承包人的質(zhì)量附件資料及施工記錄。

 ?。ǘ┤媸煜ず贤募凸こ塘壳鍐?,了解技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙,緊密配合專業(yè)工程師嚴(yán)格按照合同文件和監(jiān)理程序及時(shí)準(zhǔn)確的作好計(jì)量支付和月進(jìn)度報(bào)表的編制工作。緊密配合各現(xiàn)場工程師嚴(yán)格按照合同文件要求和計(jì)量支付程序、辦法,及時(shí)準(zhǔn)確作好計(jì)量支付和月進(jìn)度報(bào)表的審查匯總及上報(bào)工作。

 ?。ㄈ┙?jīng)常深入現(xiàn)場,隨時(shí)掌握施工現(xiàn)場工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)和工程進(jìn)度狀況,負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的檢查分析和動(dòng)態(tài)管理,做到數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠,計(jì)算準(zhǔn)確。

 ?。ㄋ模徍顺邪松陥?bào)的支付報(bào)表,做到每項(xiàng)工程數(shù)量均有簽認(rèn)的檢驗(yàn)單和工程數(shù)量計(jì)算表。計(jì)日工、變更、價(jià)格調(diào)整、材料墊付款、索賠等均應(yīng)有簽認(rèn)的憑證,票據(jù)。

 ?。ㄎ澹┴?fù)責(zé)督促承包人及時(shí)準(zhǔn)確的呈報(bào)工作進(jìn)度報(bào)表,并保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成審核和簽認(rèn)工作。

  (六)負(fù)責(zé)合同管理工作。嚴(yán)格審查承包人設(shè)計(jì)變更申請與索賠報(bào)告。并將初審意見轉(zhuǎn)總監(jiān)、副總監(jiān),以供決策。

 ?。ㄆ撸┴?fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行全組圖表上墻制度,做到"數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、操作方便、圖形直觀、色彩分明、布局協(xié)調(diào)、全局美觀"的原則,嚴(yán)格把握監(jiān)理辦的外觀形象。

 ?。ò耍┴?fù)責(zé)組內(nèi)的檔案管理、辦公設(shè)施及生活設(shè)施的登記管理、財(cái)務(wù)工作,負(fù)責(zé)監(jiān)理服務(wù)人員的管理與教育。

 ?。ň牛┴?fù)責(zé)來往文件保管,做好歸檔工作。所有計(jì)量支付統(tǒng)計(jì)表。各種報(bào)告、工程日志均應(yīng)妥善保管,隨時(shí)提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料備查閱。負(fù)責(zé)收集匯總并按時(shí)報(bào)送應(yīng)報(bào)的記錄、紀(jì)要和各種報(bào)告,報(bào)總監(jiān)理工程師。

  (十)參與竣工資料與決算資料的審核,整理監(jiān)理技術(shù)檔案資料以備移交業(yè)主。

 ?。ㄊ唬﹨⑴c單價(jià)變更審查工作。配合有關(guān)監(jiān)理工程師對施工計(jì)劃進(jìn)行審查。對設(shè)計(jì)圖紙作補(bǔ)充和修改,對重大的設(shè)計(jì)變更提出處理意見并按規(guī)定上報(bào)審批;審核承包人提出的修改設(shè)計(jì)方案,并及時(shí)提出處理意見。

 ?。ㄊ﹪?yán)格執(zhí)行監(jiān)理日志與月報(bào)制度,定期或不定期向總監(jiān)匯報(bào)監(jiān)理工作情況。

 ?。ㄊW(xué)習(xí)和執(zhí)行合同條款、技術(shù)規(guī)范、有關(guān)監(jiān)理程序、辦法和規(guī)定;學(xué)習(xí)和遵守組內(nèi)工作、學(xué)習(xí)、生活、紀(jì)律制度。

 ?。ㄊ模┺k理總監(jiān)安排的其它職責(zé)。

篇2:房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位工作職責(zé)

  房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

  1、確定項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。

  2、主持編寫項(xiàng)目規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。

  3、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。

  4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。組織監(jiān)理人員熟悉圖紙、施工規(guī)范、《通病防止技術(shù)和工序方案》。

  5、主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。

  6、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案進(jìn)度計(jì)劃。

  7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。

  8、審查和處理工程變更。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。

  9、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。

  10、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。

  11、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

  12、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。

  13、對質(zhì)量、安全的施工通病,加強(qiáng)過程控制。嚴(yán)格按規(guī)定技術(shù)和要求施工,對重點(diǎn)子項(xiàng)目或部位進(jìn)行旁站監(jiān)督。

篇3:項(xiàng)目監(jiān)理工程師職責(zé)

項(xiàng)目監(jiān)理工程師職責(zé)

在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場的監(jiān)理工作。其基本職責(zé)如下:

1、根據(jù)項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》,編制現(xiàn)場的監(jiān)理工作計(jì)劃;

2、參與工程施工招標(biāo),合同的洽談并擬定承包合同條件;

3、審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案;

4、審核單位工程開工報(bào)告,檢查開工條件,簽署起算工期的意見;

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場各施工單位間的協(xié)調(diào)工作,主持現(xiàn)場定期或不定期的協(xié)調(diào)會;

6、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場的質(zhì)監(jiān)工作,組織分項(xiàng)、分部工程及單位工程的檢查驗(yàn)收;

7、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的監(jiān)督檢查及協(xié)調(diào)工作;

8、核鑒工程設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單;

9、核定工程款支付申請;

10、組織工程質(zhì)量事故、責(zé)任事故、安全事故的處理;

11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工總平面圖的管理及現(xiàn)場安全施工、文明施工和防火監(jiān)督檢查;

12、定期及不定期向監(jiān)理。程師及業(yè)主提交有關(guān)工程勸悉的報(bào)告,并按月編制監(jiān)理月報(bào);

13、審核工程竣工資料,協(xié)助項(xiàng)目竣工驗(yàn)收;

14、參與審核工程結(jié)算資料;

15、建立項(xiàng)目的監(jiān)理日志,組織現(xiàn)場監(jiān)理工作總結(jié)。

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