屋面保溫工程監(jiān)理工作內(nèi)容

　　1準(zhǔn)備工作

　?。?）本章適用于擠塑聚苯保溫層屋面、現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層屋面和種植屋面的施工質(zhì)量驗收。

　?。?）屋面保溫工程驗收除按本規(guī)程執(zhí)行外，還應(yīng)執(zhí)行《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207中的有關(guān)規(guī)定。

　　（3）保溫層施工時基層應(yīng)平整、干燥和干凈，保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。

　?。?）保溫材料進(jìn)場后，應(yīng)按本規(guī)程附表A的規(guī)定抽樣復(fù)驗，并提供試驗報告，不合格的材料不得使用。

　　（5）伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在保溫及防水層施工前安設(shè)完畢。保溫及防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。

　　（6）屋面節(jié)能工程各子分部工程和分項工程的劃分

　　子分部工程分項工程

　　板狀保溫層屋面保溫層、找平層、保護(hù)層、細(xì)部構(gòu)造

　　整體現(xiàn)噴保溫層屋面保溫層、找平層、保護(hù)層、細(xì)部構(gòu)造

　　隔熱屋面種植屋面

　?。?）屋面節(jié)能工程各分項工程的施工質(zhì)量檢驗批應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1）屋面節(jié)能工程應(yīng)按屋面面積每100m2抽檢一處，每處10m2，且不得少于3處。

　　2）細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項工程的內(nèi)容，應(yīng)全部進(jìn)行檢查。

　　2主控項目

　?。?）保溫材料的表觀密度、壓縮強(qiáng)度、吸水率、導(dǎo)熱系數(shù)等必須符合設(shè)計要求。

　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗報告。

　?。?）保溫層的含率必須符合設(shè)計要求。

　　檢驗方法：檢查現(xiàn)場抽樣檢驗報告。

　?。?）保溫層厚度不得小于設(shè)計厚度。

　　檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。

　?。?）種植層面擋墻泄水孔的留設(shè)必須符合設(shè)計要求，并不得堵塞。

　　檢驗方法：觀察和尺量檢查。

　?。?）找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計要求。

　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和配合比報告。

　　3一般項目

　　(1)保溫層的鋪設(shè)應(yīng)符合下列要求：

　　1）板狀保溫層：緊貼（靠）基層、鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確；

　　2）現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層：分層噴涂均勻，粘貼牢固，表面平整度不應(yīng)大于5mm；

　　3）采用粘貼的保溫層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固；

　　4）保溫層表面不得有破損、脫層、孔洞及裂縫；

　　檢驗方法：觀察檢查，表現(xiàn)平整度用1m直尺檢查。

　?。?）保溫材料的保護(hù)層為細(xì)石混凝土或水泥砂漿時，不應(yīng)有開裂、破損現(xiàn)象。

　　檢查方法：觀察檢查。

篇2：建筑外墻屋面保溫系統(tǒng)供貨其技術(shù)服務(wù)合同

　　建筑外墻及屋面保溫系統(tǒng)供貨及其技術(shù)服務(wù)合同

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方保溫材料及其技術(shù)服務(wù)事宜，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、供貨范圍

　　本協(xié)議供貨范圍為JZ—C（無機(jī)活性）墻體保溫材料，是淮南市建設(shè)行政主管部門備案的墻體保溫產(chǎn)品體系（淮南省建筑節(jié)能材料產(chǎn)品備案登記證，編號：），其主要組成材料如下：

　?、?A料

　　② B料

　?、?專用添加劑

　　④ FS-2反毛孔防水劑

　　說明：

　　325普通硅酸鹽水泥、界面劑或801膠水泥批刮素漿、塑料錨栓用粘接膠等，不在本合同供貨范圍內(nèi)。

　　二、包裝規(guī)格：

　?、?A、B料塑料編制袋0.05立方米/袋

　?、?專用添加劑塑料小袋（每立方A料或B料或A+B料，均配比20小袋專用添加劑)

　?、?FS-2反毛孔防水劑鐵桶250Kg/桶（配水比1：8，稀釋液耗量0.5/kg/平方米）

　　三、材料定額指標(biāo)

　　計損耗率的實際定額指標(biāo)（由乙方做示范樣板，甲方工程項目的總包單位以及甲方、乙方和監(jiān)理共同根據(jù)示范樣板簽字認(rèn)定此消耗定額，乙方確保示范樣板達(dá)到此指標(biāo)）

　　示范樣板：mm厚保溫層（不允許負(fù)偏差）＝B料mm厚+A料mm厚

　　本合同約定的實際定額指標(biāo)不小于：平方米保溫面積/立方米，其中材料體積以（A料+B料）的立方數(shù)計。

　　四、系統(tǒng)供貨配比

　　本協(xié)議第一條供貨范圍中的第①到第④項，乙方應(yīng)按照安徽省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計《外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造圖集（五）JZ-C（無機(jī)活性）保溫沙漿建筑構(gòu)造》（圖集號：皖20**J119）中的附錄A和附錄B的技術(shù)指標(biāo)要求的配比進(jìn)行配套供貨。

　　五、供貨通知

　　甲方應(yīng)提前7天通知乙方本層總厚度及其房屋結(jié)構(gòu)、墻體，以及所需基層處理材料數(shù)量、規(guī)格等基本信息，這些信息應(yīng)通過傳真、電子郵件等書面形式通知和確認(rèn)。

　　乙方應(yīng)根據(jù)甲方的信息，計算出實際需要供貨數(shù)量，并及時反饋甲方效核。

　　乙方的送貨地址為：

　　六、合同價格

　　材料項目名稱　數(shù)量　單價　合價　備注

　　1　A料+B料　m3　950元/m3　萬元　含添加劑、防水劑

　　合計

　　以上價格包含運輸費，不含其他任何費用。

　　七、結(jié)算和付款條件

　　本合同單價固定。

　　保溫砂漿部分的結(jié)算總價，按實際工程量對應(yīng)的供貨量結(jié)算，工程量由甲、乙雙方依據(jù)圖紙和現(xiàn)場進(jìn)行核定；

　　付款條件：

　　1、第一次貨到現(xiàn)場（不少于6萬元的貨物），甲方不支付貨款；

　　2、從第二次進(jìn)貨起，（乙方需提供原材料檢驗合格報告）甲方于三日內(nèi)，付清本次貨款。

　　3、若原材料檢驗不合格，則乙方應(yīng)承擔(dān)重復(fù)檢測及制樣、人工等相關(guān)費用，并在結(jié)算付款中予以扣除。

　　八、服務(wù)內(nèi)容

　　1、根據(jù)甲方提供的墻體面積和技術(shù)狀態(tài)，以及本合同確定的消耗指標(biāo)和《外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造圖集（五）JZ-C（無機(jī)活性）保溫沙漿建筑構(gòu)造》（圖集號：皖20**J119），計算材料系統(tǒng)供貨時各組份的供貨數(shù)量。

　　2、向甲方項目的總包單位提供施工方案和技術(shù)指導(dǎo)。

　　3、施工期間向工地派駐技術(shù)人員一名。其崗位只能是：對墻體是否達(dá)到保溫材料施工要求進(jìn)行驗收；對各組份的配比進(jìn)行現(xiàn)場把關(guān)；對現(xiàn)場施工工序進(jìn)行監(jiān)督；對現(xiàn)場施工前準(zhǔn)備和養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　4、向設(shè)計單位提供保溫節(jié)能計算技術(shù)參數(shù)，并協(xié)助保溫節(jié)能專項審查。

　　5、提供保溫體系驗收乙方應(yīng)提供的技術(shù)資料。

　　6、參與保溫工程分部分項驗收和節(jié)能專項驗收，負(fù)責(zé)技術(shù)解釋工作。

　　九、雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1、采用外墻保溫工程所需的水泥，必須是正規(guī)知名品牌32.5Mpa硅酸鹽水泥。

　　2、當(dāng)保溫材料運到工地后，由總包方和甲、乙雙方共同組織對品種、數(shù)量、包裝等驗貨、簽收。如有異議，應(yīng)于當(dāng)日提出。

　　3、指定樣板塊施工區(qū)域，并協(xié)調(diào)總包配合樣板塊的施工。

　　4、按約定期限提前通知供貨信息和相關(guān)技術(shù)信息，并核對乙方反饋信息，防止供貨量、品種和時間的錯誤發(fā)生。

　　5、協(xié)調(diào)乙方派駐人員搭伙（費用自理）。

　　6、及時核定和支付每批

　　乙方責(zé)任：

　　1、施工期間，乙方免費派技術(shù)人員駐場進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。

　　2、免費施工樣板塊，并證明所供單位立方材料的施工面積不小于本合同的定額指標(biāo)。

　　3、向甲方的總包提供施工方案和技術(shù)交底，以及相關(guān)工程技術(shù)資料原件，以保證總包的工程驗收檔案資料完整、準(zhǔn)確、有效、真實。

　　4、協(xié)助甲方原材料檢測（費用由甲方承擔(dān)）。如原材料檢測不合格，費用由乙方承擔(dān)。

　　違約責(zé)任

　　1、甲方未能按照合同約定支付材料款，乙方有權(quán)停止供貨。乙方不承擔(dān)由此造成延誤工期及經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　2、如乙方供貨不及時造成甲方停工、怠工，由此所產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、如遇不可抗力因素，雙方按照《合同法》有關(guān)規(guī)定妥善處理善后事宜。

　　十、本合同一式四份、甲、乙雙方各執(zhí)兩份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　經(jīng)辦人：（簽字）經(jīng)辦人：（簽字）

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

　　日期：日期：

篇3：小區(qū)住宅樓屋面保溫防水工程冬季施工措施

　　小區(qū)住宅樓屋面保溫與防水工程冬季施工措施

　　屋面防水保溫工程一般都安排在常溫下施工，不宜冬期施工。如工期限制必須進(jìn)行冬期施工時，應(yīng)選擇無風(fēng)晴郎天氣進(jìn)行，充分利用日照條件提高面層溫度，并采取必要的擋風(fēng)保溫措施。雪天和五級風(fēng)以上天氣不得施工。屋面各層施工前，應(yīng)將基層上的積雪、冰雪和雜物清掃干凈。所有材料不得含有冰雪凍塊。施工期間，對完工的部位，應(yīng)及時采取保溫措施進(jìn)行保護(hù)，防止產(chǎn)生凍害。

　　(一) 屋面保溫、找平層的施工

　　水泥砂漿找平層施工時，應(yīng)采取加熱原材料的方法，保證砂漿施工時的溫度不低于５℃。砂漿中可按下表規(guī)定摻入一定的氯化鈉防凍劑，提高砂漿的防凍效果，其摻量見表（4）。水泥砂漿找平層的施工溫度不應(yīng)低于-5℃，施工時，砂漿的稠度控制在6～9cm。水泥砂漿找平層抹平壓光后，白天應(yīng)覆蓋黑色塑料布進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，晚上再加蓋草簾子等進(jìn)行保溫養(yǎng)護(hù)。找平層宜設(shè)分格縫，縫寬宜為20mm，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端處，其縱橫最大間距采用水泥砂漿時不應(yīng)大于6m。施工完的水泥砂漿找平層應(yīng)及時覆蓋，以免受凍。

　　氯化鈉的摻量（占用水量％）表（4）

　　項目室外氣溫（℃）

　　0～-2-3～-5-6～-7

　　用于平面部位246

　　用于檐口、天溝等部位357

　　(二) 屋面防水層

　　冬期施工屋面防水層施工前，基層水泥砂漿應(yīng)有一定強(qiáng)度并保持干燥。防水層施工時應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書和《GB50345－20**屋面技術(shù)規(guī)范》的要求進(jìn)行施工，在雨、雪天、五級風(fēng)及以上時不得進(jìn)行屋面防水的施工。

　　合成高分子防水卷材（TS-F）具有延性、低溫柔性較好的特點，適于冷粘法施工，施工氣溫，不宜低于0℃，施工完畢后如氣溫低于0℃時應(yīng)采取蓄熱養(yǎng)護(hù)，確保水泥膠漿不受凍。