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物業經理人

園林植物施工階段監理控制要點

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  園林植物施工階段監理控制要點

  (一)園林植物的質量控制要點

  1、園林植物品種必須符合設計要求,嚴禁帶有嚴重病蟲、草害,嚴禁出現檢疫性病蟲害及雜草;

  2、植物材料規格必須符合設計要求;

  3、喬木(含常綠樹)質量要求

  1)喬木必須樹干挺直,樹冠完整,不脫腳;

  2)生長健壯,根系發達,樹冠豐滿,不偏冠;

  3)土球完整,并有防止散球、保持濕潤措施;

  4)必須滿足高度、蓬徑、分枝點、胸徑和土球大小等五個量化指標,其中5個量化指標都達到為優良、3個量化指標達到為合格;2個量化指標達到為不合格;

  5)施工企業必須出示苗木出圃單(證)和樹木檢疫證明。

  4、灌木質量要求

  灌木必須是冠形圓滿,無偏冠,脫腳現象,骨干枝粗壯有力;土球完整,包扎牢固。同時還必須滿足高度、蓬徑、地徑、土球大小等4個量化指標,其中4個量化指標達到為優良;3個量化指標達到為合格;達到1-2個量化指標的為不合格。

  5、球類質量要求

  球類必須是枝密葉茂,冠形圓滿,符合設計要求。同時還必須滿足蓬徑、高度、土球大小等3個量化指標,其中滿足3個量化指標為優良;達到2個量化指標為合格;達1個量化指標的為不合格。

  6、色塊植物質量要求

  色塊植物必須生長健壯,分枝宜多,冠形圓滿,無病蟲害。同時還必須滿足高度、蓬徑、土球大小等3個量化指標,其中3個量化指標都達到則為優良;達到2個量化指標為合格;達1個量化指標的為不合格。

  7、一、二年生草本花卉苗質量要求

  必須是移植的壯苗(高度視品種而異),葉茂根系完好無損,要有3-4以上的分蘗。同時還必須滿足高度、蓬徑、或分蘗量,其中2個量化指標都達到為優良;1個量化指標達到為不合格。

  8、宿根花卉質量要求

  根花卉必須是根系完好發達,并有3-4個芽。

  9、塊莖和球根花卉質量要求

  塊莖和球根花卉必須是塊莖和球根完整無損,無腐爛和病蟲、鼠害并有2個以上的芽眼或芽。

  10、攀緣植物質量要求

  攀緣植物必須有健壯主蔓和發達的根系,苗齡2年以上。

  11、草坪的草塊、草卷質量要求

  1)草坪的草塊、草卷必須是生長均勻,根系密布,無空禿;草高不大于5cm,帶土厚度不小于2cm(高羊茅3cm),雜草不超過5%;草塊、草卷長寬適度,每卷(塊)規格一致。

  2)莖繁殖用草,雜草不得超過2%,無病蟲害;

  3)植生帶厚度不宜超過1cm,種子分布均勻、飽滿、發芽率大于95%。

  12、草種、花種質量要求

  1)草種、花種必須有品種、品系、產地、生產單位、采收年份、純度、發芽率等標明種子質量的出廠檢驗報告或說明,并在使用前必須作發芽率試驗,以便調整播種量,失效有病蟲害的種子不得使用。

  2)不出示種子發芽率試驗報告,擅自使用屬違規操作。

  (二)園林植物質量的檢驗方法及措施

  1、園林植物進場后,施工企業必須填寫《材料、設備進場使用報驗單》

  2、施工企業對進場的園林植物材料采用隨機抽樣方法,選擇一定比例植物進行質量評定并將結果填入《植物材料分項工程質量檢驗評定表》,及時將報驗單和質量評定表報項目監理部綠化監理工程師。

  3、監理工程師接到上述材料后,攜帶量具到達現場,進行復檢。

  1)數量:喬灌木按數量抽查10%,喬木不少于10株或全數;灌木不少于20株或全數,每株為一個點;草坪、草本地被按面積抽查3%,3m2為一個點,但不少于3點;花卉按數量抽查5%,10株為一個點,但不少于5點;

  2)專業監理工程師將檢查的結果填入《綠化工程苗木清單》

  3)中復檢中若發現有不符合設計要求的植物材料,立即通知施工企業將不符合要求的植物材料自行處理,堅決退回并補足優良植物材料;

  4)監理部并及時將《材料、設備進場使用報驗單》、《植物材料分項工程質量檢驗評定表》連同《綠化工程苗木清單》遞報建設單位;

  5)對色塊植物、大批量的灌木,除了按規定抽檢的數量外,專業監理工程師也可以采取旁站的方法,對數量進行復查,還可以抽查一定數量的植物材料是否符合質量要求;

  6)對大樹(胸徑15cm以上的常綠樹,20cm以上的落葉樹)或特大樹木,專業監理工程師必須采取事前控制,深入苗源地進行實地考察、了解、指導選苗、號苗、起苗、包扎、裝運等工作;對不符合質量規格要求的植物材料進行嚴格控制,嚴格把關,嚴禁任何不符合規格的苗木進場。

  7)對大樹或特大樹監理部都要對其株株測定,并按不同標段分類登記。

篇2:園林植物施工階段監理控制要點

  園林植物施工階段監理控制要點

  (一)園林植物的質量控制要點

  1、園林植物品種必須符合設計要求,嚴禁帶有嚴重病蟲、草害,嚴禁出現檢疫性病蟲害及雜草;

  2、植物材料規格必須符合設計要求;

  3、喬木(含常綠樹)質量要求

  1)喬木必須樹干挺直,樹冠完整,不脫腳;

  2)生長健壯,根系發達,樹冠豐滿,不偏冠;

  3)土球完整,并有防止散球、保持濕潤措施;

  4)必須滿足高度、蓬徑、分枝點、胸徑和土球大小等五個量化指標,其中5個量化指標都達到為優良、3個量化指標達到為合格;2個量化指標達到為不合格;

  5)施工企業必須出示苗木出圃單(證)和樹木檢疫證明。

  4、灌木質量要求

  灌木必須是冠形圓滿,無偏冠,脫腳現象,骨干枝粗壯有力;土球完整,包扎牢固。同時還必須滿足高度、蓬徑、地徑、土球大小等4個量化指標,其中4個量化指標達到為優良;3個量化指標達到為合格;達到1-2個量化指標的為不合格。

  5、球類質量要求

  球類必須是枝密葉茂,冠形圓滿,符合設計要求。同時還必須滿足蓬徑、高度、土球大小等3個量化指標,其中滿足3個量化指標為優良;達到2個量化指標為合格;達1個量化指標的為不合格。

  6、色塊植物質量要求

  色塊植物必須生長健壯,分枝宜多,冠形圓滿,無病蟲害。同時還必須滿足高度、蓬徑、土球大小等3個量化指標,其中3個量化指標都達到則為優良;達到2個量化指標為合格;達1個量化指標的為不合格。

  7、一、二年生草本花卉苗質量要求

  必須是移植的壯苗(高度視品種而異),葉茂根系完好無損,要有3-4以上的分蘗。同時還必須滿足高度、蓬徑、或分蘗量,其中2個量化指標都達到為優良;1個量化指標達到為不合格。

  8、宿根花卉質量要求

  根花卉必須是根系完好發達,并有3-4個芽。

  9、塊莖和球根花卉質量要求

  塊莖和球根花卉必須是塊莖和球根完整無損,無腐爛和病蟲、鼠害并有2個以上的芽眼或芽。

  10、攀緣植物質量要求

  攀緣植物必須有健壯主蔓和發達的根系,苗齡2年以上。

  11、草坪的草塊、草卷質量要求

  1)草坪的草塊、草卷必須是生長均勻,根系密布,無空禿;草高不大于5cm,帶土厚度不小于2cm(高羊茅3cm),雜草不超過5%;草塊、草卷長寬適度,每卷(塊)規格一致。

  2)莖繁殖用草,雜草不得超過2%,無病蟲害;

  3)植生帶厚度不宜超過1cm,種子分布均勻、飽滿、發芽率大于95%。

  12、草種、花種質量要求

  1)草種、花種必須有品種、品系、產地、生產單位、采收年份、純度、發芽率等標明種子質量的出廠檢驗報告或說明,并在使用前必須作發芽率試驗,以便調整播種量,失效有病蟲害的種子不得使用。

  2)不出示種子發芽率試驗報告,擅自使用屬違規操作。

  (二)園林植物質量的檢驗方法及措施

  1、園林植物進場后,施工企業必須填寫《材料、設備進場使用報驗單》

  2、施工企業對進場的園林植物材料采用隨機抽樣方法,選擇一定比例植物進行質量評定并將結果填入《植物材料分項工程質量檢驗評定表》,及時將報驗單和質量評定表報項目監理部綠化監理工程師。

  3、監理工程師接到上述材料后,攜帶量具到達現場,進行復檢。

  1)數量:喬灌木按數量抽查10%,喬木不少于10株或全數;灌木不少于20株或全數,每株為一個點;草坪、草本地被按面積抽查3%,3m2為一個點,但不少于3點;花卉按數量抽查5%,10株為一個點,但不少于5點;

  2)專業監理工程師將檢查的結果填入《綠化工程苗木清單》

  3)中復檢中若發現有不符合設計要求的植物材料,立即通知施工企業將不符合要求的植物材料自行處理,堅決退回并補足優良植物材料;

  4)監理部并及時將《材料、設備進場使用報驗單》、《植物材料分項工程質量檢驗評定表》連同《綠化工程苗木清單》遞報建設單位;

  5)對色塊植物、大批量的灌木,除了按規定抽檢的數量外,專業監理工程師也可以采取旁站的方法,對數量進行復查,還可以抽查一定數量的植物材料是否符合質量要求;

  6)對大樹(胸徑15cm以上的常綠樹,20cm以上的落葉樹)或特大樹木,專業監理工程師必須采取事前控制,深入苗源地進行實地考察、了解、指導選苗、號苗、起苗、包扎、裝運等工作;對不符合質量規格要求的植物材料進行嚴格控制,嚴格把關,嚴禁任何不符合規格的苗木進場。

  7)對大樹或特大樹監理部都要對其株株測定,并按不同標段分類登記。

篇3:項目業主答謝會發言稿監理

  項目業主答謝會發言稿(監理)

  首先感謝各位領導百忙中來參加這個會議,這是對我們最大的理解和幫助,目前我們現場監理工作已經順利展開并進入良性循環,這與業主的英明決策以及充分信任密切相關,再次感謝各位領導。

  通過這幾年的監理工作,我們在不斷地總結、完善和提高:

  第一點是監理如何定位,合同中約定,監理和業主的關系是委托與被委托的關系,這就要求我們要始至終以維護業主利益為第一原則;同時意味著,業主方每個負責人,都是代表業主,監理方每個工程師都代表監理,監理人都應對業主人所提指示和要求做出相應服務,正像我們公司的服務理念:用專業意識加上專業水平,得到專業效果。

  第二點是監理責任意識,包括經濟、法律、專業等意識的主動服務精神,這就要求我們要由始至終站在工程高度,堅持做到公正、公平、公開的原則,今年公司的戰略方針為建設有中科國金特色的監理工作,包括前期手續,施工前圖紙會審,結構封頂前分包隊伍及材料設備選定和進場,竣工前的驗收安排等。正像我們公司的服務理念:我們著眼于避免問題的發生而不是在發生問題后推諉責任,項目管理出現任何問題我們都有解決的義務。

  第三點是現場監理工作

  一、進度做好事前控制,監理方在各施工方所報計劃基礎上,制定相應的完整系統的總控計劃,以此每月進行檢查交圈,同時向業主匯報、提示,最終實現工期目標(關鍵線路,關鍵工作,邏輯關系)

  二、造價做好助手工作,在洽商、變更方面:根據我們類似工程經驗,提供相應的造價咨詢意見,以供業主決策(真實、客觀的第一手資料);在進度款控制方面:根據每月付款情況做好臺帳,逐月統計資金使用情況,以備業主根據投資情況進行宏觀調控;

  三、做好質量和安全管理工作,這是監理方義不容辭的責任,盡量減少或規避政府部門,因質量和安全事故所帶來的停工風險。

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