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物業經理人

工程監理職責范本(5)

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  工程監理職責范本(五)

  依據國家相關的法律、法規、規范、行業標準、《監理合同》、現場質量管理辦法等對工程進行質量控制、進度控制、投資控制、檔案管理,對施工進行全過程、全方位監理。

  1.建立現場工程例會制度,明確例會時間、例會地點、參加人員、理會內容、違反例會制度的處罰等。

  2.監理單位對工程質量問題要及時向軟件園開發有限公司反饋,進行記錄、整改、跟蹤,并有整改效果評價。

  3.對設計、使用的材料和設備、設計變更、施工工藝方法等將造成工程滿足不了使用功能和相關規范要求的提出相關建議。

  4.每周組織施工、監理、業主代表進行質量、文明施工大檢查,并向業主提交大檢查報告。

  5.協助業主辦理和整理備案制檔案;對施工單位檔案進行審查;認真做好監理檔案,與施工同步,同步率93%,竣工后向業主提交裝訂好的檔案一份。

  6.監理月報:每個月2曰前向業主提交監理月報,月報內容包括:進度情況及分析,質量情況及分析,投資控制及分析,施工的材料、設備、機具、勞動力情況等。

  7.嚴格審查各承包單位、分包單位、材料供應商的企業資質、人員資質、各項現場管理制度、各項技術方案等,提出相關建議。

  8.協助業主制定各分項、分部、單位工程驗收標準,制定各項材料設備的采購標準。

  9.材料、設備入場乙方需填寫材料報驗單,一般材料、半成品入場需由乙方驗收合格后報監理、甲方負責人驗收,專業設備等進場需有業主專業工程師參加驗收,驗收合格,在報驗單上簽字后,方可入場。需進行復試的材料或半成品,需甲、乙、監理三方專門人員(鑒證取樣員)共同取樣、送試,并監督施工的材料、設備的標識、搬運、儲存和保護。

  10.工序、隱蔽工程的檢查及驗收,施工單位必須先自檢合格,并填寫好自檢記錄和隱蔽驗收記錄后,監理工程師及甲方負責人方可進行驗收。驗收時監理單位宜采用實測實量方法,用數據說話,在驗收合格并在相應記錄簽字后,方可進行下一步施工。

  11.各分部工程或由專業公司施工的工程,施工單位必須在自檢合格的基礎上,填寫分部工程自檢評定表后,監理工程師及甲方負責人及質檢處工程師方可進行驗收。驗收合格并簽字后,方可進行下一步施工。

  12.單位工程完工后,需施工單位先自檢合格,填寫好單位工程質量評定表,且整理好施工檔案并通過相關部門審理后,方可組織工程最后驗收。單位工程驗收由主管經理負責組織,應有以下單位參加:建設單位、監理單位、施工單位、設計單位、勘察單位、規劃單位、環保單位、消防單位、www.dewk.cn監督部門及其它有關部門。

篇2:工程監理公司辦公室職責

>  工程監理公司辦公室崗位職責

  一、協助公司領導管理公司機關的工作,協調公司各部門的工作關系;

  二、負責制定公司機關各項管理制度和對外宣傳業務;

  三、負責文件收發、傳閱、清理、銷毀、立卷、保管、調閱、歸檔和印章使用管理;

  四、負責起草文件,編制簡報,對各業務部門草擬的文稿進行審核、送簽、打印、復印和發送工作,力求文字簡潔、規范、標準;

  五、負責文書檔案的管理、鑒定、建檔、統計、保管、借閱、保密,對公司各部門的文檔工作進行指導;

  六、負責公司年度總結,對有關會議和公司組織召開的重要會議材料進行綜合整理工作;

  七、負責公司會務安排及對外接待工作;

  八、負責對公司各種會議的貫徹落實情況進行督促;

  九、負責對公司行政經費計劃的編報和管理工作,嚴格掌握行政經費的使用,完善報批制度;

  十、負責公司機關行政總務以及后勤管理工作,搞好公司財產登記管理;

  十一、負責公司車輛的調度和管理,建立健全車輛使用、維修制度,抓好駕駛員安全教育工作;

  十二、負責公司機構設置,人員編制和審核、報批工作;

  十三、配合有關工作部門,搞好公司干部培訓、考核、任免、獎懲等人事工作;

  十四、負責職工工資、勞保以及紀檢、監察等方面工作;

  十五、負責職工戶籍管理工作;

  十六、負責對職工開展遵紀守法、廉潔奉公的教育,承擔公司安全保衛工作;

  十七、承辦上級交辦的其他工作。

篇3:房地產項目總監理工程師崗位工作職責

  房地產項目總監理工程師崗位職責

  1、確定項目機構人員的分工和崗位職責。

  2、主持編寫項目規劃、審批項目監理實施細則,并負責管理項目監理機構的日常工作。

  3、審查分包單位的資質,并提出審查意見。

  4、檢查和監督監理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行人員調配,對不稱職的人員應調換其工作。組織監理人員熟悉圖紙、施工規范、《通病防止技術和工序方案》。

  5、主持監理工作會議,簽發項目監理機構的文件和指令。

  6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案進度計劃。

  7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。

  8、審查和處理工程變更。主持或參與工程質量事故的調查。

  9、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。

  10、組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結。

  11、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查,參與工程項目的竣工驗收。

  12、主持整理工程項目的監理資料。

  13、對質量、安全的施工通病,加強過程控制。嚴格按規定技術和要求施工,對重點子項目或部位進行旁站監督。

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