關(guān)于印發(fā)《20**年今冬明春物業(yè)服務(wù)區(qū)域火災(zāi)防控工作方案》的通知
京建發(fā)〔20**〕538號(hào)
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
關(guān)于印發(fā)《20**年今冬明春物業(yè)服務(wù)區(qū)域火災(zāi)防控工作方案》的通知
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、各有關(guān)單位：
現(xiàn)將《20**年今冬明春物業(yè)服務(wù)區(qū)域火災(zāi)防控工作方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真組織實(shí)施，抓好貫徹落實(shí)。
特此通知。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
20**年11月20日
20**年今冬明春物業(yè)服務(wù)區(qū)域火災(zāi)防控工作方案
冬季風(fēng)干物燥，氣候寒冷，業(yè)主用火、用電、用氣大量增加，圣誕、元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等節(jié)日集中，活動(dòng)頻繁，燃放煙花爆竹多，火災(zāi)防控風(fēng)險(xiǎn)大，容易引發(fā)較大火災(zāi)事故。為全力做好本市今冬明春物業(yè)服務(wù)區(qū)域火災(zāi)防控工作，預(yù)防火災(zāi)事故，自即日起至20**年全國(guó)結(jié)束，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委決定在全市物業(yè)服務(wù)區(qū)域組織開展20**年今冬明春火災(zāi)防控工作。
一、工作目標(biāo)
認(rèn)真貫徹應(yīng)急管理部、市委、市政府及市防火委關(guān)于20**年今冬明春火災(zāi)防控工作的部署要求，充分發(fā)揮各區(qū)住建委(房管局)職能作用，動(dòng)員物業(yè)服務(wù)企業(yè)等各方面力量，全面開展今冬明春物業(yè)服務(wù)區(qū)域火災(zāi)防控工作，及時(shí)化解隱患風(fēng)險(xiǎn)，努力預(yù)防和減少較大亡人火災(zāi)，堅(jiān)決遏制重大火災(zāi)事故，全力維護(hù)本市物業(yè)服務(wù)區(qū)域消防安全形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定。
二、重點(diǎn)工作
1.深化電動(dòng)自行車消防安全綜合治理。20**年12月底前，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)規(guī)范電動(dòng)車安全使用管理工作方案的通知》(京建發(fā)〔20**〕233號(hào))要求，再次組織對(duì)實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)、樓、院公共區(qū)域電動(dòng)自行車停放及充電進(jìn)行消防安全檢查。各區(qū)要集中查處一批違法違規(guī)行為，力爭(zhēng)設(shè)置一批集中停放場(chǎng)所和智能充電控制設(shè)施。
2.加強(qiáng)消防安全隱患排查治理。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照《關(guān)于印發(fā)北京市20**年物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)年工作方案的通知》(京建發(fā)〔20**〕560號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步做好物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)年相關(guān)工作的通知》(京建發(fā)〔20**〕225號(hào))，組織開展消防安全隱患排查治理，重點(diǎn)整治違規(guī)采用易燃可燃物裝飾裝修，占用、堵塞疏散通道及安全出口等問題。各區(qū)住建委(房管局)要結(jié)合安全生產(chǎn)年工作方案開展物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)監(jiān)督消防安全專項(xiàng)檢查，切實(shí)發(fā)揮行業(yè)部門監(jiān)管職責(zé)，凈化物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)消防安全環(huán)境。其中，針對(duì)實(shí)施物業(yè)管理的高層建筑、地下空間及老舊小區(qū)等重點(diǎn)部位組織開展至少1至2項(xiàng)消防安全專項(xiàng)整治行動(dòng)，堅(jiān)決消除火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)隱患。
3.全力做好重大活動(dòng)重要節(jié)日消防安全保障。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要緊盯全國(guó)“兩會(huì)”和圣誕、元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重大活動(dòng)、重要節(jié)日，積極開展自查，及時(shí)消除安全隱患，全面降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。全國(guó)“兩會(huì)”前，各區(qū)住建委(房管局)要組織對(duì)會(huì)場(chǎng)、住地周邊等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)防范措施。
4.積極組織開展可燃物清理專項(xiàng)行動(dòng)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照《轉(zhuǎn)發(fā)市防火委關(guān)于加強(qiáng)可燃物清理的通知》(京建發(fā)〔20**〕515號(hào))相關(guān)要求，組織開展可燃物清理專項(xiàng)行動(dòng)。特別是針對(duì)枯草落葉、易燃可燃裝飾裝修廢棄物以及樓道堆物堆料等，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查、清理及濕化、看護(hù)等工作，嚴(yán)防各種火源引發(fā)可燃物起火。
5.加強(qiáng)消防安全宣傳、培訓(xùn)及安全提示。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照《關(guān)于印發(fā)北京市住建系統(tǒng)“119”消防宣傳月活動(dòng)方案的通知》(京建發(fā)〔20**〕498號(hào))要求，組織開展“119”消防宣傳月活動(dòng)，廣泛發(fā)動(dòng)業(yè)主參與，大力普及火災(zāi)預(yù)防和逃生自救知識(shí)。深化消防宣傳進(jìn)小區(qū)、進(jìn)家庭工作，上門開展一次老人、兒童等特殊群體消防安全教育活動(dòng)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)消防控制室值班操作員、保安、電(氣)焊工等人員進(jìn)行專門培訓(xùn)，提高崗位履職能力。督促消防安全責(zé)任人落實(shí)消防安全“三提示”(提示火災(zāi)危險(xiǎn)性，提示安全出口和疏散通道，提示逃生設(shè)備器材具體放置位置和使用方法)。立冬、圣誕、元旦、立春、春節(jié)、元宵節(jié)等重要節(jié)點(diǎn)，發(fā)布火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)提示，通過手機(jī)短信、微信等向消防安全責(zé)任人、管理人及業(yè)主推送消防安全提示。
20**年底前，各區(qū)要對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)自查情況和火災(zāi)隱患開展排查，摸清消防安全狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患全部列出清單。對(duì)隱患整改情況，逐項(xiàng)列出時(shí)間表、責(zé)任人，并及時(shí)完成復(fù)查整改。
三、工作步驟
今冬明春物業(yè)服務(wù)區(qū)域火災(zāi)防控工作分3個(gè)階段：
1.部署發(fā)動(dòng)階段(20**年11月30日前)。各區(qū)住建委(房管局)、各有關(guān)單位要召開會(huì)議，提出明確要求，落實(shí)消防安全責(zé)任。制定具體實(shí)施方案，建立健全工作機(jī)制，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，確保動(dòng)員部署到位。
2.組織實(shí)施階段(20**年11月30日至20**年全國(guó)“兩會(huì)”結(jié)束)。各區(qū)住建委(房管局)要按照各區(qū)重點(diǎn)工作安排，在充分動(dòng)員部署的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng)，有計(jì)劃、有步驟地組織落實(shí)各項(xiàng)工作要求。3.總結(jié)考評(píng)階段(20**年全國(guó)“兩會(huì)”結(jié)束后5日內(nèi))。各區(qū)要組織對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)行檢查考核，總結(jié)固化經(jīng)驗(yàn)做法，健全完善火災(zāi)防控長(zhǎng)效工作機(jī)制。
1.提高思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū)住建委(房管局)、各有關(guān)單位務(wù)必高度重視，緊繃安全弦，主要領(lǐng)導(dǎo)親自研究，分管領(lǐng)導(dǎo)親自檢查，成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定工作方案，明確職責(zé)任務(wù)，加強(qiáng)調(diào)度指揮，統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)工作。
bjwygl@163.com
3.總結(jié)考評(píng)階段(20**年全國(guó)“兩會(huì)”結(jié)束后5日內(nèi))。各區(qū)要組織對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)行檢查考核，總結(jié)固化經(jīng)驗(yàn)做法，健全完善火災(zāi)防控長(zhǎng)效工作機(jī)制。
1.提高思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū)住建委(房管局)、各有關(guān)單位務(wù)必高度重視，緊繃安全弦，主要領(lǐng)導(dǎo)親自研究，分管領(lǐng)導(dǎo)親自檢查，成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定工作方案，明確職責(zé)任務(wù)，加強(qiáng)調(diào)度指揮，統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)工作。
3.總結(jié)考評(píng)階段(20**年全國(guó)“兩會(huì)”結(jié)束后5日內(nèi))。各區(qū)要組織對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)行檢查考核，總結(jié)固化經(jīng)驗(yàn)做法，健全完善火災(zāi)防控長(zhǎng)效工作機(jī)制。
3.總結(jié)考評(píng)階段(20**年全國(guó)“兩會(huì)”結(jié)束后5日內(nèi))。各區(qū)要組織對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)行檢查考核，總結(jié)固化經(jīng)驗(yàn)做法，健全完善火災(zāi)防控長(zhǎng)效工作機(jī)制。
1.提高思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū)住建委(房管局)、各有關(guān)單位務(wù)必高度重視，緊繃安全弦，主要領(lǐng)導(dǎo)親自研究，分管領(lǐng)導(dǎo)親自檢查，成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定工作方案，明確職責(zé)任務(wù)，加強(qiáng)調(diào)度指揮，統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)工作。
四、工作要求
1.提高思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū)住建委(房管局)、各有關(guān)單位務(wù)必高度重視，緊繃安全弦，主要領(lǐng)導(dǎo)親自研究，分管領(lǐng)導(dǎo)親自檢查，成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定工作方案，明確職責(zé)任務(wù)，加強(qiáng)調(diào)度指揮，統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)工作。
2.及時(shí)收集匯總，加強(qiáng)信息反饋。各區(qū)住建委(房管局)要加強(qiáng)今冬明春物業(yè)服務(wù)區(qū)域火災(zāi)防控信息收集匯總，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，明確專人負(fù)責(zé)，及時(shí)反饋工作情況。自12月起每月22日前上報(bào)月工作小結(jié);20**年“兩會(huì)”結(jié)束后3日內(nèi)報(bào)送工作總結(jié)(材料發(fā)送至郵箱：bjwygl@163.com; 聯(lián)系人：盧杰)。
附件
**區(qū)住建委(房管局)今冬明春物業(yè)服務(wù)
區(qū)域消防安全月工作小結(jié)
( 月 日 )
一、亮點(diǎn)工作：聲勢(shì)較大、成效明顯、領(lǐng)導(dǎo)肯定、媒體關(guān)注的相關(guān)工作。
二、典型做法：完善機(jī)制、創(chuàng)新方法、解決難點(diǎn)問題的典型做法。
三、排查整治： 開展集中排查和聯(lián)合檢查、治理等工作情況。
四、突出案例：對(duì)隱患問題采取行政、法律、約談、抄告、移送、曝光等措施。
五、宣傳培訓(xùn)：各區(qū)住建委(房管局)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)單位培訓(xùn)、宣傳教育等情況。
(此件公開發(fā)布)
抄送：市防火委辦公室。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦公室 20**年11月23日印發(fā)
篇2：區(qū)二小今冬明春火災(zāi)防控工作方案
區(qū)二小今冬明春火災(zāi)防控工作方案
為切實(shí)加強(qiáng)我校今冬明春火災(zāi)防控工作，堅(jiān)決預(yù)防和遏制較大以上尤其是群死群傷火災(zāi)事故發(fā)生，根據(jù)省消防安全委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)湖北省深化今冬明春火災(zāi)防控工作開展第二次“清剿火患”戰(zhàn)役工作方案的通知》和襄陽市消防安全委員會(huì)、棗陽市教育局有關(guān)文件要求，現(xiàn)制訂今冬明春火災(zāi)防控工作方案如下。
一、工作目標(biāo)
以“平安校園”創(chuàng)建為中心，以“安全第一，預(yù)防為主”為總體目標(biāo)，結(jié)合我校實(shí)際和突出問題，組織開展針對(duì)性強(qiáng)、實(shí)效性強(qiáng)的集中整治活動(dòng)，進(jìn)一步建立健全逐級(jí)消防安全責(zé)任制，加大火災(zāi)隱患排查整治力度，全面提高學(xué)校防控火災(zāi)能力，堅(jiān)決實(shí)現(xiàn)“三個(gè)確保”：確保學(xué)校不發(fā)生較大以上亡人火災(zāi)事故；確保全國(guó)、全省“兩會(huì)”期間不發(fā)生有影響的火災(zāi)事故；確保元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重要節(jié)日期間，四實(shí)小不發(fā)生火災(zāi)事故。
二、工作時(shí)間
即日起至20**年3月全國(guó)“兩會(huì)”結(jié)束。
三、工作內(nèi)容
（一）、依法落實(shí)校園消防安全責(zé)任制，增強(qiáng)做好消防工作的責(zé)任感和緊迫感。
學(xué)校成立以書記校長(zhǎng)杜占強(qiáng)為組長(zhǎng)，張?jiān)诒鵀楦苯M長(zhǎng)，鄒正超、張瓊康、陶俊霞、張成偉、劉紅濤、吳敬、為成員的安全專項(xiàng)整治活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。負(fù)責(zé)學(xué)校安全專項(xiàng)整治活動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)和督導(dǎo)檢查，具體負(fù)責(zé)學(xué)校的活動(dòng)開展。
（二）、加強(qiáng)學(xué)校消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，認(rèn)真開展消防安全隱患排查。
1、要配齊配足消防器材。學(xué)校的消防設(shè)施和器材要明確專人管理，學(xué)校教學(xué)樓、宿舍、圖書室、實(shí)驗(yàn)室、配電房等重點(diǎn)部位都必須按要求配足滅火器，并堅(jiān)持定期檢查，及時(shí)更換維修，保證能夠安全有效使用。滅火器應(yīng)使用專用滅火器箱存放或懸掛于明顯易于取用的地方，其上端距地面不高于1.5米。超過5層或體積大于10000立方米的校舍建筑應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓栓口距地面高度為0.7m-1.1m，其出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面成90度角，要確保消火栓水壓符合規(guī)定。各學(xué)校要根據(jù)經(jīng)費(fèi)情況，加大消防設(shè)施投入力度，逐步配備室外消防栓、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防入侵報(bào)警系統(tǒng)等安全設(shè)施，提高消防現(xiàn)代化水平。
2、保持消防通道暢通。學(xué)校的所有消防通道必須保持暢通，教室和寢室等人員密集場(chǎng)所都要有疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，封閉式護(hù)欄要立即拆除或增開逃生窗口。學(xué)生宿舍疏散門應(yīng)采用平開門，并向疏散方向開啟，不得使用卷閘門,凡不符合要求的要在一周內(nèi)更換到位。
3、大力排查整改消防隱患。我校要對(duì)前段消防安全專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)行“回頭看”，對(duì)沒有排查到的要全部排查到位，沒有整改到位的要及時(shí)整改，對(duì)發(fā)現(xiàn)的重點(diǎn)問題，要逐條逐項(xiàng)地明確主體責(zé)任、解決方法和時(shí)限，要緊盯容易引發(fā)火災(zāi)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和致災(zāi)因素，嚴(yán)查用火用電安全，嚴(yán)查疏散通道和安全出口，嚴(yán)查危險(xiǎn)物品和易燃裝修材料，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
（三）、積極推進(jìn)多種形式消防隊(duì)伍建設(shè)，建立校園消防安全管理長(zhǎng)效機(jī)制。
1、成立義務(wù)消防隊(duì)。學(xué)校要建立義務(wù)消防隊(duì)，加強(qiáng)培訓(xùn)和日常管理及值勤，配備必要的消防器材，提高處置初起火災(zāi)和控制火災(zāi)蔓延的基本能力。
2、實(shí)行臺(tái)賬管理。學(xué)校的重點(diǎn)部位要建立消防安全管理制度，教室、各功能室的用火、用電等都建立消防安全管理臺(tái)賬。
3、加強(qiáng)值班巡邏。學(xué)校要采取得力措施，切實(shí)落實(shí)主體責(zé)任，實(shí)行一崗雙責(zé)、齊抓共管，要切實(shí)落實(shí)值班巡邏制度，排好值班巡邏安排表，實(shí)行24小時(shí)值班巡邏，重點(diǎn)要落實(shí)好夜間值班巡邏人員，對(duì)重點(diǎn)部位開展不間斷巡查，采取清樓道、清陽臺(tái)、清屋頂，關(guān)電源、關(guān)明火、關(guān)門窗“三清三關(guān)”措施，確保校園消防安全。
（四）、加大消防安全宣傳工作力度，增強(qiáng)師生消防安全意識(shí)。
我校要結(jié)合今冬明春消防安全工作，充分利用各類載體，積極開展形式多樣的消防知識(shí)宣傳工作，確保消防知識(shí)宣傳工作深入師生心中。近期要組織開展一次消防安全疏散演練，提高學(xué)生的消防安全意識(shí)和應(yīng)急疏散能力；每個(gè)班級(jí)要出一期消防主題黑板報(bào)；布置學(xué)生寫一篇消防知識(shí)為題材的家庭作業(yè)。要集中開展一次防火宣傳教育，提醒學(xué)生在節(jié)假日期間要注意防火安全，尤其要加強(qiáng)安全燃放煙花爆竹的宣傳教育。通過一系列消防安全教育活動(dòng)的開展，使廣大師生掌握基本的消防技能，提高師生的消防安全素質(zhì)，全面提升學(xué)校防控火災(zāi)的能力。
四、工作要求
1、提高認(rèn)識(shí)，精心組織。冬季是各種事故的多發(fā)期，開展冬春季安全集中專項(xiàng)整治活動(dòng)，消除各類事故隱患，對(duì)于遏制各類事故的發(fā)生，保證學(xué)校安全具有十分重大的意義。
2、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。學(xué)校主要負(fù)責(zé)人要履行第一責(zé)任人的職責(zé)，親自研究部署，分管領(lǐng)導(dǎo)要按照“一崗雙責(zé)”的要求，認(rèn)真抓好分管的安全工作，對(duì)學(xué)校內(nèi)部存在的安全隱患進(jìn)行徹底的排查，認(rèn)真分析原因，研究防范對(duì)策，確保安全。
3、廣泛宣傳，營(yíng)造氛圍。學(xué)校要通過各種形式，廣泛宣傳冬春季火災(zāi)防范工作的重要性。整治期間，學(xué)校要充分利用宣傳欄、黑板報(bào)、主題班會(huì)等形式，教育師生增強(qiáng)安全意識(shí)，提高自救自護(hù)能力。