關(guān)于變更業(yè)主大會會議時間的公告

　　本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會會議召開時間，原定為 年 月 日 時，因 (原因)無法如期召開，經(jīng)業(yè)主大會籌備組/第*屆業(yè)主委員會討論決定，業(yè)主大會會議采用 方式，更改于 年 月 日 時在

　　(會議地點)召開。由此給業(yè)主帶來的不便，請于諒解。

　　特此公告。

　　業(yè)主大會籌備組/業(yè)主大會(公章)

　　年 月 日

篇2：南京市國有土地使用權(quán)出讓后規(guī)劃條件變更管理規(guī)定(2010年)

　　江蘇省南京市政府辦公廳

　　寧政辦發(fā)(20**)2號

　　二○一○年一月二十日

　　(市規(guī)劃局 20**年1月)

　　第一條 為規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓后規(guī)劃條件的變更,加強(qiáng)對規(guī)劃條件變更的管理,根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我市實際,制定本規(guī)定。

　　第二條 規(guī)劃條件是國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分,是規(guī)劃管理部門實施規(guī)劃管理的依據(jù),建設(shè)項目的實施必須嚴(yán)格遵守規(guī)劃條件,一般不得變更。

　　第三條 本市市區(qū)范圍內(nèi),建設(shè)單位或者個人尚未領(lǐng)取該項目全部建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前,確需對規(guī)劃條件進(jìn)行變更的適用本規(guī)定。

　　第四條 規(guī)劃條件除法律法規(guī)規(guī)定可以變更的外,其他的調(diào)整均視為規(guī)劃條件的變更。根據(jù)變更內(nèi)容的不同,分為核心內(nèi)容變更和一般內(nèi)容變更。

　　核心內(nèi)容變更是指對城市規(guī)劃實施或公共利益產(chǎn)生重大影響、涉及土地市場公平公正性等的變更;一般內(nèi)容變更是指核心內(nèi)容變更以外的變更。

　　第五條 規(guī)劃條件的變更應(yīng)當(dāng)以經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃或者其他規(guī)劃為依據(jù),并符合法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)范的要求,不得影響國家利益和公眾合法權(quán)益。

　　第六條 規(guī)劃條件核心內(nèi)容變更的,必須符合以下條件之一:

　　(一)因城市規(guī)劃調(diào)整或修編造成地塊發(fā)展條件變化的;

　　(二)因城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益性公共設(shè)施建設(shè)需要導(dǎo)致已出讓用地的大小及相關(guān)建設(shè)條件發(fā)生變化的;

　　(三)國家、省、市有關(guān)政策發(fā)生變化的;

　　(四)省、市政府同意變更的。

　　第七條 核心內(nèi)容變更主要包括:

　　(一)規(guī)劃用地性質(zhì)的調(diào)整,包括不同性質(zhì)用地比例的調(diào)整;

　　(二)建設(shè)用地規(guī)模和用地紅線的調(diào)整;

　　(三)規(guī)劃外部條件(六線)的調(diào)整;

　　(四)風(fēng)景區(qū)和規(guī)劃特色意圖區(qū)范圍內(nèi)的建筑高度調(diào)整;

　　(五)經(jīng)營性用地和生產(chǎn)研發(fā)用地容積率的調(diào)整(同一個出讓合同中,用地性質(zhì)相同地塊之間容積率的轉(zhuǎn)移除外);

　　(六)公共設(shè)施配建或市政設(shè)施配建內(nèi)容和規(guī)模的調(diào)整。

　　(七)其他相關(guān)規(guī)定認(rèn)定屬于核心內(nèi)容變更的。

　　第八條 一般內(nèi)容變更主要包括:

　　(一)地塊建筑密度、綠地率、集中綠地、停車泊位、交通組織、空間形態(tài)、間距退讓、用地適建性等的調(diào)整;

　　(二)風(fēng)景區(qū)和規(guī)劃特色意圖區(qū)范圍外的建筑高度調(diào)整;

　　(三)非生產(chǎn)研發(fā)類工業(yè)用地的容積率調(diào)整。

　　第九條 建設(shè)單位或者個人提出變更規(guī)劃條件的,應(yīng)當(dāng)向市規(guī)劃局提出書面申請,并說明變更理由。提出變更申請的建設(shè)單位或者個人應(yīng)為該土地使用權(quán)人或者受讓方。

　　第十條 規(guī)劃條件確需變更的,應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行:

　　(一)受理。建設(shè)單位或者個人向市規(guī)劃局提出書面申請,并說明變更理由。符合變更條件的,市規(guī)劃局應(yīng)當(dāng)予以受理;不符合變更條件的[[,不予受理并告知理由。

　　(二)論證。市規(guī)劃局應(yīng)當(dāng)就建設(shè)單位或者個人提出的變更方案組織論證;涉及公開出讓的經(jīng)營性用地和生產(chǎn)研發(fā)用地的容積率調(diào)整方案必須經(jīng)過專家論證和公示,并征求利害關(guān)系人的意見。

　　(三)審定。一般內(nèi)容變更的,論證通過后報市規(guī)劃局項目審批會審定;核心內(nèi)容變更的,論證通過后經(jīng)市規(guī)劃局規(guī)劃項目審批會審查,形成建議方案后附相關(guān)材料報市土地出讓與儲備工作領(lǐng)導(dǎo)小組會審定,其中,涉及容積率變更的,還應(yīng)當(dāng)報市人民政府批準(zhǔn)。

　　第十一條 經(jīng)審批同意規(guī)劃條件變更的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃、其他規(guī)劃成果以及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理規(guī)劃條件的變更,已核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的應(yīng)依法辦理變更手續(xù),其中納入出讓合同的規(guī)劃條件,還應(yīng)將變更后的規(guī)劃條件函告市國土部門。

　　涉及補(bǔ)繳出讓金的,土地使用權(quán)人或者受讓方憑審批文件到國土部門補(bǔ)繳土地出讓金,簽訂土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。

　　在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證以前,涉及補(bǔ)交出讓金的,建設(shè)單位應(yīng)提交補(bǔ)交出讓金憑證和土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議;超出原項目批文規(guī)模要求的,還應(yīng)提供新的項目批文或項目增補(bǔ)批文。

　　第十二條 涉及規(guī)劃條件變更的相關(guān)批準(zhǔn)文件、變更理由、變更依據(jù)、規(guī)劃方案以及專家論證意見、公示(聽證)材料等應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行存檔備查。

　　第十三條 溧水縣、高淳縣國有土地出讓后規(guī)劃條件的變更管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條 本規(guī)定自20**年4月1日起實施。

篇3：勞動合同變更書范本

　　勞動合同變更書范本

　　經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商同意，對本合同做以下變更：

　　1.

　　2. _______________________________________________________

　　3.

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　或委托代理人：(簽章)