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物業(yè)經(jīng)理人

公園保安員執(zhí)勤儀容儀表制度

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  公園保安員執(zhí)勤儀容儀表制度

  一、執(zhí)勤時(shí)必須精神飽滿,站有站姿,坐有坐相,不得挽袖,不得將手插入衣袋,并時(shí)刻注意執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的情況。

  二、禁止串崗、脫崗、睡崗、吸煙、喝酒或酒后上崗、聊天、打電話、閱書刊、看電視等與執(zhí)勤無(wú)關(guān)的事情。

  三、執(zhí)勤時(shí)要維持保安形象,不得留長(zhǎng)發(fā)、蓄胡須、染頭發(fā)、穿拖鞋、紋身等。

  四、炎熱夏季在單位內(nèi)不得光背、穿背心、短褲,穿長(zhǎng)袖襯衣時(shí)不得挽袖超過肘部。

  五、季節(jié)轉(zhuǎn)換時(shí)著裝和換裝時(shí)間,按保安公司規(guī)定。

  **物業(yè)公司Z湖公園項(xiàng)目部

篇2:物業(yè)案例:安全隊(duì)長(zhǎng)著便裝執(zhí)勤問題

  物業(yè)案例:安全隊(duì)長(zhǎng)著便裝執(zhí)勤問題

  (小區(qū)論壇)簡(jiǎn)述:

  上星期有一位名自稱"***"的保安頭頭上門執(zhí)勤,但是他沒有穿制服,并且出言不遜,感覺此人和80年代搞房屋拆遷的那付腔調(diào)差不多,讓人非常不舒服。

  請(qǐng)問如果以后碰到自稱是保安但沒有穿工作服的,我們業(yè)主該如何處理?我又不可能認(rèn)識(shí)這里所有的保安,無(wú)法識(shí)別,怎么知道是不是壞人?把他當(dāng)做社會(huì)閑雜人等,還是當(dāng)做保安?請(qǐng)給個(gè)說(shuō)法。

  事后了解情況:

  當(dāng)日安全隊(duì)長(zhǎng)著便裝暗查社區(qū)外來(lái)人員情況,過程中聽到有住戶超時(shí)裝修,隨即安排安全員上門勸止,安全員勸止無(wú)效后,安全隊(duì)長(zhǎng)自行上門勸止,不僅未能達(dá)到工作目的,反而引發(fā)業(yè)主質(zhì)疑并投訴。

  點(diǎn)評(píng):

  要求服務(wù)人員規(guī)范著裝不僅是企業(yè)形象的需要,也方便客戶識(shí)別,有利于我們工作的順利開展。在客戶眼里,萬(wàn)科物業(yè)就是規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模f(wàn)科物業(yè)的工作人員應(yīng)該是形象統(tǒng)一、舉止文明的。如果我們不能嚴(yán)格要求自己,不能妥善管理自己的著裝和言行,對(duì)萬(wàn)科物業(yè)的形象將構(gòu)成傷害,同時(shí)也與客戶對(duì)萬(wàn)科物業(yè)人的一貫認(rèn)識(shí)相悖,引發(fā)客戶的反感,從而為我們自己的工作設(shè)置了障礙。現(xiàn)場(chǎng)管理人員更應(yīng)該以身作則,嚴(yán)格要求自己,用自己的一言一行為基層員工做出表率。

  (點(diǎn)評(píng):z)

文章

篇3:物業(yè)案例:安全員執(zhí)勤噪音問題

  物業(yè)案例:安全員執(zhí)勤噪音問題

  簡(jiǎn)述:

  最近凌晨經(jīng)常有保安在**城377號(hào)旁邊的空地上高聲喧嘩, 時(shí)間多為凌晨2-3點(diǎn),不知是不是保安換班時(shí)間,早上7點(diǎn)鐘也會(huì)排隊(duì)喊口號(hào),實(shí)在太影響周邊住戶的休息了, 希望物業(yè)能提醒注意。

  另外,以前曾多次反應(yīng)過夜間保安對(duì)講機(jī)擾民的現(xiàn)象,雖然物業(yè)給他們配備了耳機(jī),但總是好了一陣子又棄之不用了,望能持之以恒。

  最近**城的保安更換頻繁,人數(shù)倒有所增加,但似乎態(tài)度與對(duì)業(yè)主的服務(wù)大不如從前了。

  點(diǎn)評(píng):

  安全員夜間值勤產(chǎn)生噪音引發(fā)投訴已經(jīng)不止一次了,雖然反復(fù)要求加強(qiáng)夜間安全員管理,控制執(zhí)勤過程中的噪音,針對(duì)對(duì)講機(jī)噪音問題,明確要求使用耳機(jī),但從客戶投訴情況來(lái)看,現(xiàn)場(chǎng)并沒有將要求落到實(shí)處。關(guān)于夜間值勤噪音的投訴反映出部分項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)崗位基礎(chǔ)客戶服務(wù)意識(shí)的缺失和現(xiàn)場(chǎng)管理的失控,這些項(xiàng)目需要迅速加強(qiáng)崗位人員的培訓(xùn),將這一要求作為鋼性標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格考核。現(xiàn)場(chǎng)管理人員需要提高管理意識(shí),加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)控制,保障萬(wàn)科物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在各個(gè)崗位得到有效執(zhí)行。

  (點(diǎn)評(píng):z)

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