Pm物業(yè)工程部上墻制度
工程部值班制度(上墻)
1.工程部負(fù)責(zé)部門值班人員的安排，實(shí)行24小時全天制值班。
2.專業(yè)主管/領(lǐng)班負(fù)責(zé)當(dāng)班人員的工作調(diào)度，并在工程部經(jīng)理、副經(jīng)理下班后，有權(quán)調(diào)度工程部的有關(guān)員工，進(jìn)行設(shè)備故障的搶修和突發(fā)事件的處理。
3.值班人員必須堅(jiān)守崗位，做好設(shè)備運(yùn)行、故障、報修、維修等情況登記，發(fā)現(xiàn)問題立即報告值班工程師/領(lǐng)班，根據(jù)專業(yè)主管/領(lǐng)班的指示進(jìn)行處理。專業(yè)主管應(yīng)根據(jù)報告制度，及時向工程部經(jīng)理請示、報告。
4.對于設(shè)備故障、報修，值班人員應(yīng)及時進(jìn)行處理，并做好維修工作的跟蹤檢查和記錄。
5.遇到突發(fā)緊急情況時，值班人員應(yīng)進(jìn)行緊急處置，保證人身和設(shè)備安全，減少事故損失，并立即報告專業(yè)主管/領(lǐng)班，由專業(yè)主管/領(lǐng)班報告工程部經(jīng)理和公司總值班，聽候進(jìn)一步處理指令。
6.運(yùn)行班的設(shè)備故障情況必須及時報告專業(yè)主管/領(lǐng)班，未能及時解決的應(yīng)詳細(xì)匯報和記錄故障情況，以便其他值班人員正確判斷，進(jìn)行適當(dāng)處理。
7.維修人員在接到緊急事故處理指令后，應(yīng)攜帶維修工具以最快的速度趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理，使損失減到最小。
8.工程部人員在休息時間，有義務(wù)保持公司與之聯(lián)絡(luò)的暢通，以便隨時聯(lián)絡(luò)。
篇2：工程部值班交接班管理規(guī)定
1.目的:
規(guī)范值班與交接班管理確保值班質(zhì)量。
2.適用范圍
適用各管理處工程部值班人員.
3.值班制度
3.1值班人員在值班期內(nèi)必須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗、干私事、酗酒聊天等。
3.2值班(夜班)人員應(yīng)處理好本班報修工作,不能處理的應(yīng)注明原因。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)馬上排除,如無法處理應(yīng)及時向主任或值班總負(fù)責(zé)人反映。
3.3應(yīng)按規(guī)定巡查設(shè)備運(yùn)行情況,并巡查其它設(shè)備、設(shè)施狀況,發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)馬上排除,如無法處理應(yīng)及時向主管或值班總負(fù)責(zé)人匯報。
3.4認(rèn)真填寫好各"機(jī)電設(shè)備運(yùn)行日志"和《工程部值班交接班記錄表》及其它相關(guān)記錄。
3.5值班人員不得私自調(diào)班,因特殊情況要調(diào)班,必須向主任申請。
3.6嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入值班室和機(jī)電設(shè)備房,檢查各類工具和鑰匙等。
4.接班制度
4.1認(rèn)真聽取交班人員的值班和設(shè)備運(yùn)行情況報告。
4.2查看上一班的值班日志和運(yùn)行日志及巡查記錄等。
4.3檢查儀器、[[工具等物品是否齊全、完好,各機(jī)房是否干凈整潔。
4.4巡視各設(shè)備的運(yùn)行情況,各參數(shù)是否正常。
5.交班制度
5.1交接班人員必須當(dāng)面交接并簽名。
5.2交班人員必須整理好本班的各種運(yùn)行巡查記錄和值班資料等。
5.3交班人員必須詳細(xì)介紹其值班情況、機(jī)器運(yùn)行情況及存在的未處理問題。
5.4所有問題記錄須現(xiàn)場交代清楚,等接班人員確認(rèn)。
6.不能交接班之情況:
6.1上一班運(yùn)行情況未交待清楚,記錄不規(guī)范,操作間不整潔。
6.2正在進(jìn)行倒閘操作或事故處理過程中。
6.3交接過程中發(fā)生故障,應(yīng)停止交接,由交班人員負(fù)責(zé)處理事故,接班人協(xié)助事故處理。
6.4交班人隱瞞問題不報,經(jīng)查證確系其責(zé)任的。
7.附表:
7.1《工程部值班交接班記錄》
篇3：物業(yè)工程部值班電工崗位責(zé)任
物業(yè)工程部值班電工崗位責(zé)任
1.值班人員必須清楚了解供電系統(tǒng)情況，所轄設(shè)備的性能及控制范圍。熟練掌握各配電設(shè)備及發(fā)電機(jī)的運(yùn)行、操作、維修規(guī)程。必須服從領(lǐng)班及專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。
2.認(rèn)真進(jìn)行交接班工作，交班人員必須認(rèn)真講解本班工作情況，并認(rèn)真做好交接班記錄。接班人員必須清楚了解上一班工作內(nèi)容，仔細(xì)查看交接班記錄。交接班記錄必須由值班電工本人簽字，不得代簽。
3.認(rèn)真清點(diǎn)工具，保持良好工作狀態(tài)，工具使用完畢后，必須擦拭干凈，放回原處。
4.按時、按數(shù)抄錄各類計(jì)量儀表，不得偽造數(shù)據(jù)。
5.按時仔細(xì)檢查所轄各類設(shè)備，并認(rèn)真做好檢查記錄，不得偽造檢查結(jié)果。
6.所有記錄必須做到字跡工整、清晰、全面，記錄單據(jù)必須保持清潔完整，不得損毀。
7.各類高、低壓操作必須按照電工操作規(guī)程進(jìn)行，以保證人身及設(shè)備安全。
8.負(fù)責(zé)保持配電室內(nèi)所有供電設(shè)備功能正常，各配電柜、開關(guān)、儀表等如有損壞，須立即修復(fù)，如需停電處理，須立即報告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管，獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
9.必須保持配電室、值班室及所轄設(shè)備的清潔，每班兩次清潔地面、窗臺、門窗、設(shè)備表面等所有產(chǎn)生積塵之處。根據(jù)上級安排，定期清潔設(shè)備內(nèi)部。值班室內(nèi)與工作有關(guān)之物品必須擺放整齊，不得存放與工作無關(guān)之物品，配電室內(nèi)嚴(yán)禁存放雜物。
10.值班人員不得在值班室、配電室及其他機(jī)房會見客人，須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、串崗，需暫時離崗時，必須報告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管離崗原因、去向及時間，獲得批準(zhǔn)后方可離崗。
11.本班工作未完成時，須在接班人員的協(xié)助下，加班完成，不得移交給接班人員，接班人員必須協(xié)助交班人員完成工作后進(jìn)行交接班。
12.交班人員如發(fā)現(xiàn)接班人員酗酒或精神狀態(tài)不良時，不得進(jìn)行交班，并須立即報告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管，在領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管未做出具體安排之前，交班人員不得離崗。
13.值班班人員嚴(yán)禁睡覺、賭博、酗酒及任何游戲，配電室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。