美怡家園20*3年第一次業(yè)主大會書面文件及表決票

　　【會議議題】

　　一、美怡家園小區(qū)共用部位、公共區(qū)域、配套設(shè)施使用和收益的管理規(guī)定 本規(guī)定意在明確小區(qū)共有資產(chǎn)的范圍，確定共有收益的使用和管理，請業(yè)主大會表決。

　　二、美怡家園小區(qū)實行封閉管理的工作報告 本報告意在將小區(qū)封閉管理的起因、過程、方案的產(chǎn)生及實施過程中遇到的阻力向全體業(yè)主報告，并征求業(yè)主意見。

　　三、關(guān)于使用小區(qū)公共收益余額為小區(qū)增設(shè)安防監(jiān)控設(shè)施的報告 本報告是根據(jù)小區(qū)今年以來入室盜案件高居不下，社區(qū)民警針對小區(qū)應(yīng)增設(shè)安防監(jiān)控設(shè)施的催告函，結(jié)合小區(qū)自有資金情況，請求大會授權(quán)業(yè)委會使用公共收益余額為小區(qū)增設(shè)安放監(jiān)控設(shè)施的報告，請大會表決。

　　四、業(yè)主委員會工作匯報 業(yè)委會20*2年工作情況匯報、20*2年開支情況報告;公布業(yè)委會委托專業(yè)審計機構(gòu)對物業(yè)公司201*-20*1年度物業(yè)財務(wù)的審計報告;公布20**-201*年第二屆業(yè)委會開支情況;20*3年工作計劃;各樓門推選業(yè)主代表。

　　【會議時間】：20*3年1月

　　【會議地點】：美怡家園小區(qū)

　　【會議召開方式】：書面送達會議文件，業(yè)主書面表決意見

　　【議題一】

篇2：花園小區(qū)業(yè)主大會物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方案表決票(公示稿)

　　花園小區(qū)業(yè)主大會物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方案表決票

　　(征求意見公示稿)

　　編號：

　　業(yè)主大會表決票選項：(請在選擇項前的 內(nèi)打“√”，單選有效，多選無效，不選視為同意參與投票的多數(shù)業(yè)主意見)

　　一、是否同意本物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方案?(物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方案表決稿請向所在樓幢業(yè)主代表或者業(yè)主委員會辦公室索取)

　　□同意 □反對 □棄權(quán)

　　二、鑒于前期物業(yè)公司--新橋物業(yè)管理有限責(zé)任公司未在規(guī)定時間提交續(xù)聘物業(yè)服務(wù)方案、人員配置方案、成本測算方案和物業(yè)服務(wù)合同草案，前期物業(yè)公司喪失續(xù)聘資格。請業(yè)主表決，是否同意在公開競聘中將--新橋物業(yè)管理有限責(zé)任公司排除出競聘候選企業(yè)?

　　□同意 □ 反對 □ 棄權(quán)

　　業(yè)主簽名： 地址： 棟(號) 單元 室

　　建筑面積： 平方米，聯(lián)電電話：

　　簽字日期：20**年 月 日

　　請業(yè)主或者其委托代理人收到物業(yè)選聘方案表決票后，在7月6日14：00之前將表決票投到密封的投票箱中，或者交業(yè)主代表或業(yè)主委員會成員手中。收到本表決票后在規(guī)定期限未參與投票，或者未選擇同意、反對或棄權(quán)的，以及選擇棄權(quán)的，視為同意參與投票業(yè)主中多數(shù)意見。

　　--市**花園小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會(公章騎縫)

　　《**花園小區(qū)業(yè)主大會物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方案表決票》簽收回執(zhí)

　　編號：

　　本人已經(jīng)收到《**花園小區(qū)業(yè)主大會物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方案表決票》，本人承諾：在7月6日14：00之前將表決票投到密封的投票箱中，或者交業(yè)主代表或業(yè)主委員會成員手中。收到本表決票后在規(guī)定時間未參與投票，或者未選擇同意、反對或棄權(quán)的，以及選擇棄權(quán)的，視為同意參與投票業(yè)主中多數(shù)意見。

　　業(yè)主簽名： 地址： 棟(號) 單元 室

　　建筑面積： 平方米，聯(lián)電電話：

　　簽收日期：20 年 月 日

篇3：JZ大廈業(yè)主大會年度調(diào)查、表決票

　　 　　景洲大廈業(yè)主大會年度調(diào)查、表決票

　　1、您對景洲大廈物業(yè)管理的總體評價是滿意□ 基本滿意□ 不滿意□

　　2、您對景洲大廈業(yè)主委員會工作的評價是滿意□ 基本滿意□ 不滿意□

　　3、根據(jù)物管要求和業(yè)主建議，擬對景洲大廈各層內(nèi)墻墻面進行維修改造，費用在景洲大廈本體維修基金中和大廈業(yè)主基金中支付。您同意哪一種方案?

　　A □ 對景洲大廈各層內(nèi)墻墻面進行維修、油漆。

　　B □ 對景洲大廈各層內(nèi)墻墻面進行維修、墻面增貼瓷片。

　　4、為響應(yīng)政府節(jié)水號召，景洲大廈擬申報“中水回收利用示范小區(qū)”項目。該工程將對業(yè)主戶內(nèi)管道進行改造，或新增回水利用管道，工程費用由政府補貼和景洲大廈基金支付，您是否同意申報并配合改造?

　　同意□ 不同意□

　　5、根據(jù)業(yè)主建議，擬在景洲大廈大門口綠化帶上架空增建小區(qū)游泳池，您同意哪種方案?A □ 同意增建;愿個人出資1萬元參建，個人出資在今后營收中回收，風(fēng)險自負(fù)。

　　B □ 同意增建;但不參與投資參建，今后同意按規(guī)定交費使用。

　　C □ 同意引進資金增建或由愿投資的業(yè)主出資增建，今后盈虧由投/出資人承擔(dān)。

　　D □ 不同意增建小區(qū)游泳池。

　　6、由于歷史遺留原因，景洲大廈裙樓被改變規(guī)劃作酒店使用，該合同將于20**年6月30日到期，您的意見是：

　　A □ 恢復(fù)政府規(guī)劃用途使用 B □ 保留現(xiàn)狀繼續(xù)作酒店

　　7、景洲大廈屬純民用住宅，20**年11月實行住宅禁商以來，近70家商戶已整改遷

　　出，但目前仍有2戶違規(guī)改變規(guī)劃用途的“釘子商戶”盤據(jù)在小區(qū)住宅內(nèi)拒不遷出。近期，深圳市政府公報(深府〔20**〕214號)作出規(guī)定：“實行住宅禁商。禁止屬居住性質(zhì)的房產(chǎn)擅自改變用途，進行商業(yè)活動。”根據(jù)國家《物權(quán)法》及深圳地方法規(guī)相關(guān)法條，

　　A □ 我同意授權(quán)景洲大廈業(yè)主委員會對違規(guī)“釘子商戶”提起民事訴訟，并向媒體曝光

　　B □ 我不同意授權(quán)提起訴訟。 C □ 其它建議：

　　姓名： 我是業(yè)主□ 我是租戶□ 電話：

　　住址：景洲大廈 座 樓 室 我的電郵：

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　　請業(yè)主、租戶認(rèn)真填寫后于20**年12月30日晚19：00前交回景洲大廈大堂投票箱，

　　為了鼓勵和感謝大家的參與，本表決票將作為景洲大廈迎新年抽獎憑證使用。