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物業(yè)經(jīng)理人

恒大地產(chǎn)旁站監(jiān)理規(guī)定

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  恒大地產(chǎn)旁站監(jiān)理規(guī)定

  為滿足工程質(zhì)量控制要求,對重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序施工過程實行旁站監(jiān)理,以便及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故、質(zhì)量隱患,并及時處理問題,特制定本規(guī)定。

  為保證工程質(zhì)量,以下分項分部工程施工過程均必須實行旁站監(jiān)理,但不限于所列:

  工程樁施工、護(hù)壁工程施工、鋼結(jié)構(gòu)吊裝施工、關(guān)鍵部位裝修、重要設(shè)備安裝、砼澆搗施工、隱蔽工程施工、施工情況和工藝要求特殊的工程以及項目總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要實行旁站監(jiān)理的工程。

  旁站監(jiān)理必須依據(jù)施工圖紙、施工合同、施工規(guī)范、施工方案和有關(guān)的監(jiān)理細(xì)則等進(jìn)行。

  1.旁站監(jiān)理由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員實施。

  2.對工程樁施工和護(hù)壁工程施工實行旁站監(jiān)理時,專業(yè)監(jiān)理工程師須對施工機(jī)械、施工方法、施工安全和施工質(zhì)量進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理。

  3.對鋼結(jié)構(gòu)吊裝旁站監(jiān)理時,專業(yè)監(jiān)理工程師必須檢查吊裝順序、構(gòu)件編號以及吊裝的安全措施,并按規(guī)定檢查螺栓扭緊力度、焊縫情況,對吊裝實行全過程旁站監(jiān)理。

  4.對關(guān)鍵部位裝修、重要設(shè)備安裝等旁站監(jiān)理時,專業(yè)監(jiān)理工程師必須針對施工工藝、特點和特殊要求進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理。

  5.對隱蔽工程旁站監(jiān)理時,專業(yè)監(jiān)理工程師必須進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理,每個分項隱蔽工程由監(jiān)理工程師簽證后,方可進(jìn)行下一道工序的施工。

  6.對砼澆搗旁站監(jiān)理時,專業(yè)監(jiān)理工程師必須檢查模板、配制鋼筋、砼配合比、攪拌時間、坍落度、振搗情況、施工縫預(yù)留、預(yù)埋件位置、運(yùn)輸工具等是否符合要求,并對整個澆注過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。

  7.施工情況特殊、工藝要求特殊及總監(jiān)理工程師診斷有必要實行旁站監(jiān)理時,應(yīng)針對項目具體特殊要求和質(zhì)量控制點組織編寫《特殊旁站監(jiān)理實施細(xì)則》,用以指導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行旁站監(jiān)理。

  8.旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)證履行職責(zé),對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督,及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄(見附件)上簽字的,不得進(jìn)行下一道工序施工。

  9.在旁站監(jiān)理過程中,專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須加強(qiáng)對現(xiàn)場巡視、監(jiān)督與檢查,發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的,有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改;發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的,應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報告,由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。

  10.旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工,凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的,監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程施工驗收后,監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備案。

  11.監(jiān)理部資料員負(fù)責(zé)對旁站監(jiān)理有關(guān)質(zhì)量記錄(包括圖片記錄)進(jìn)行收集、保管和歸案。

  12.總工檢查督促監(jiān)理部執(zhí)行本規(guī)定,對沒有按要求實行旁站監(jiān)理的監(jiān)理部可進(jìn)行處罰。

  13.對于因未實行旁站監(jiān)理而引起任何工程事故的項目,公司將追究項目總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程

  師責(zé)任。

篇2:梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程旁站監(jiān)理方案

梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程旁站監(jiān)理方案

一、工程特點
西安紫薇田園都市D區(qū)由17棟多層磚混結(jié)構(gòu)和6棟高層框架結(jié)構(gòu)住宅樓組成,其中多層磚混部分全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、構(gòu)造柱,高層框架部分分別為12、18、24層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu),鋼筋工程的主要特點是:
1.鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量多;    4.施工操作難度大;
2.梁柱節(jié)點種類、數(shù)量繁多;    5.施工質(zhì)量較難控制。
3.節(jié)點抗震要求較為嚴(yán)格;

二、旁站監(jiān)理的范圍
根據(jù)D區(qū)的多層磚混和高層框架的工程結(jié)構(gòu)特點,明確旁站監(jiān)理的范圍。包括多層磚混部分連續(xù)梁的節(jié)點鋼筋隱蔽過程和高層框架梁、柱、框支梁、柱、剪力墻暗柱、端柱、翼柱的節(jié)點鋼筋隱蔽過程。

三、旁站監(jiān)理的內(nèi)容
1.準(zhǔn)備工作。
1)熟悉圖紙和掌握本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《鋼筋混凝土工程監(jiān)理實施細(xì)則》和有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
2)檢查施工機(jī)械設(shè)備(鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋切斷機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋連接機(jī)械)的性能是否滿足工程質(zhì)量要求。
2.旁站監(jiān)控的要點。
1)檢查鋼筋的品種、規(guī)格是否符合圖紙設(shè)計要求。
2)檢查鋼筋焊接的連接長度、焊縫厚度、焊條、焊劑的型號是否符合施工規(guī)范要求。
3)檢查鋼筋機(jī)械連接質(zhì)量是符合鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程的要求。
4)檢查鋼筋綁扎所用鐵絲的型號、綁扎方法、綁扎點的數(shù)量是否滿足鋼筋不位移的要求。
5)檢查鋼筋的數(shù)量、位置是否符合圖紙設(shè)計要求。
6)檢查鋼筋的連接方式、接頭的位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率是否符合施工規(guī)范及圖紙設(shè)計要求。
7)檢查鋼筋的錨固、搭接長度、位置、箍筋及附加鋼筋的設(shè)置數(shù)量、規(guī)格、位置、鋼筋保護(hù)層的厚是否符合規(guī)范要求。
8)澆筑混凝土前檢查鋼筋的位置是否固定牢固,避免振搗混凝土?xí)r鋼筋位移變形,確保鋼筋保護(hù)層厚度符合要求。
9)檢查梁柱節(jié)點處的梁主筋是否在柱縱筋內(nèi)側(cè),梁、柱交接處核心區(qū)的箍筋是否按要求設(shè)置。
10)在混凝土澆筑過程中督促施工人員防止踩踏鋼筋,要求派鋼筋工專門負(fù)責(zé)修理調(diào)整。

三、監(jiān)理人員的安排。
根據(jù)工程進(jìn)度和工程量大小的要求白天各監(jiān)理組內(nèi)部組織對本區(qū)域樓號的梁柱節(jié)點、鋼筋隱蔽過程進(jìn)行旁站監(jiān)理,夜晚由監(jiān)理部統(tǒng)一安排1~2名監(jiān)理人員對夜間施工的樓號梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程進(jìn)行輪班跟蹤監(jiān)理。

四、旁站監(jiān)理的記錄要求。
及時填寫旁站監(jiān)理記錄,填寫鋼筋的主筋、箍筋的規(guī)格數(shù)量,安裝時,綁扎鋼筋骨架長、寬、高、受力鋼筋的間距、排距、保護(hù)層厚度、綁扎箍筋、橫向鋼筋間距、鋼筋彎起點位置、預(yù)埋件位置、鋼筋加工的形狀、尺寸實測偏差、鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率,并對施工過程中的異常情況詳細(xì)記錄。

四、旁站監(jiān)理的程序(略)

五、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)
1.檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員、鋼筋工、焊工或機(jī)械連接操作人員持證上崗以及鋼筋加工機(jī)械、鋼筋、焊條、焊劑、鋼筋機(jī)械連接材料的準(zhǔn)備情況。
2.現(xiàn)場跟班監(jiān)督鋼筋綁扎、連接、安裝的施工情況。
3.核查進(jìn)場鋼筋的材質(zhì)單是否與銘牌標(biāo)注一致,并現(xiàn)場對原材、連接接頭見證取樣送檢測機(jī)構(gòu)檢驗。
4.對于現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題及時指出并向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告。
5.做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,保存旁站監(jiān)理原始資料。

篇3:編寫《旁站監(jiān)理記錄》時需注意主要問題

  編寫《旁站監(jiān)理記錄》時需注意的主要問題

  旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理的重要基礎(chǔ)工作,建設(shè)監(jiān)理人員應(yīng)高度重視,按照要求填寫旁站記錄。今天主要講解建設(shè)監(jiān)理人員編寫旁站監(jiān)理記錄時需要注意的主要問題。

  (一)旁站監(jiān)理記錄作為旁站監(jiān)理工作的真實記載,應(yīng)與《監(jiān)理日志》有所區(qū)別,因此兩者應(yīng)分別記錄,不能合并,且內(nèi)容也應(yīng)有所不同。如監(jiān)理日志是天天都要記錄,有一個連續(xù)性,而旁站監(jiān)理記錄只是在發(fā)生旁站監(jiān)理的情況下才記錄,沒有發(fā)生則不需記錄。

  (二)建議旁站監(jiān)理記錄一式三份,監(jiān)理、施工、建設(shè)單位各執(zhí)一份,但建設(shè)單位那份可以由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月匯總后再交。這樣可以避免作假,各方均對工程的實施情況有一定的了解,也可以讓建設(shè)單位及時作出某些工程決策,讓工程更順利實施。

  (三)旁站監(jiān)理記錄內(nèi)容不能空泛籠統(tǒng)、單一片面,更不能錯別字連篇,詞不達(dá)意。如“今天搗混凝土”、“今天灌漿”、“同昨天”等。

  (四)旁站監(jiān)理記錄寫好后,要及時交項目總監(jiān)理工程師審查,以便及時溝通和了解,從而促進(jìn)監(jiān)理工作正常有序地開展。

  總之,每個建設(shè)監(jiān)理人員都有責(zé)任做好旁站監(jiān)理記錄,為工程項目提供有價值的可靠依據(jù),以便讓更多人了解監(jiān)理,提高監(jiān)理活動的社會信譽(yù)。

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