人工湖與駁岸工程質(zhì)量通病與防治指引

　　1.1質(zhì)量控制要點(diǎn)

　　1)檢查防水毯商標(biāo)，鑒定標(biāo)志是否正確，型號、質(zhì)量、各層組成材料和顏色是否正確，與提供的樣品是否一致;

　　2)在大規(guī)模施工前，在現(xiàn)場指定區(qū)域制作施工樣板，經(jīng)確認(rèn)后方可大規(guī)模施工;

　　3)鋪防水毯前必須夯實(shí)整平，夯實(shí)度達(dá)85%以上，表面應(yīng)平整，不應(yīng)有突出2cm以上的巖石和其他物體，也不能有明顯的空洞、裂縫;

　　4)防水毯搭接應(yīng)平整且搭接長度≥300mm，鋪設(shè)完成后做全面細(xì)致檢查，確認(rèn)防水毯無漏焊、破損后方可進(jìn)入下道工序;

　　5)軟質(zhì)駁岸邊設(shè)置寬300mm、深600mm的錨固溝，將防水毯邊緣翻入并回填碎石錨固防水毯;硬質(zhì)駁岸防水毯上翻至駁岸頂面，延伸至綠化帶邊;

　　6)防水保護(hù)層未完成前，禁止任何無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場，嚴(yán)禁尖銳物體撞擊破壞防水層;如發(fā)現(xiàn)破損，應(yīng)盡快組織修補(bǔ)，如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，應(yīng)先做好記錄，并及時(shí)安排修補(bǔ);

　　7)保護(hù)層面層應(yīng)進(jìn)行壓光面處理，表面平整，無凹陷等現(xiàn)象，坡度向排水井方向;

　　1.2質(zhì)量通病

　　1)人工湖蓄水后，水位下降較快(人工湖漏水);

　　2)湖底保護(hù)層局部下沉、開裂;

　　3)駁岸下沉、開裂;

　　4)駁岸立面裝飾材料粘貼不牢，脫落;

　　5)飾面裝飾石材泛堿。

　　1.3避免通病問題出現(xiàn)的措施

　　1)人工湖開挖后，嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，素土壓實(shí)度不能低于

　　95%，如出現(xiàn)軟基礎(chǔ)，及時(shí)換填;

　　2)選擇適合現(xiàn)場實(shí)際情況的駁岸類型，出現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符的，及時(shí)與設(shè)計(jì)人員溝通，更改駁岸施工方案;

　　3)飾面粘貼根據(jù)季節(jié) 溫度等客觀因素，選用合適的粘接劑、添加劑等，同時(shí)按圖紙要求使用界面劑、六面防水等措施降低石材泛堿現(xiàn)象。

　　1.4優(yōu)秀做法與錯(cuò)誤做法對比

篇2：物業(yè)禁止在小區(qū)人工湖垂釣溫馨

　　物業(yè)關(guān)于禁止在小區(qū)人工湖垂釣的溫馨提示

　　尊敬的各位業(yè)戶：

　　為改善小區(qū)人工湖水質(zhì)情況，創(chuàng)造優(yōu)美的人居環(huán)境，我司于20**年4月7日向湖內(nèi)投放約6000尾魚苗，人工湖水質(zhì)將會持續(xù)的得到改善。建設(shè)美好家園是小區(qū)內(nèi)每一位業(yè)戶的責(zé)任，特此溫馨提示各位業(yè)戶請不要在人工湖垂釣，為魚類創(chuàng)造一個(gè)良好的生存環(huán)境及持續(xù)性的繁衍。

　　投放現(xiàn)場：

　　**物業(yè)管理有限公司**分公司

　　**物業(yè)服務(wù)中心

　　20**年4月9日

篇3：物業(yè)征求小區(qū)人工湖治理意見通知

　　物業(yè)關(guān)于征求小區(qū)人工湖治理意見的通知

　　**服字20**第(**)號

　　尊敬的各位業(yè)主：

　　為了能更好的管理和使用小區(qū)**湖，美化小區(qū)環(huán)境，提高其觀賞效果，對**湖日后的管理和美化現(xiàn)提出了以下四種方案：

　　方案一：將現(xiàn)**湖內(nèi)的淤泥清理干凈，徹底刷洗湖壁、湖底，重新注水。有利的一面是湖水清澈見底，觀賞效果較好。不利的一面是清理淤泥難度大，費(fèi)用高，預(yù)計(jì)費(fèi)用2.5萬元（不包含水費(fèi)）。

　　方案二：保留現(xiàn)有湖內(nèi)淤泥，在**湖里種植荷花。有利的一面是美化湖面的環(huán)境，提高**湖的觀賞價(jià)值。不利的一面是需要添加大量的泥土。

　　方案三：將小湖內(nèi)的淤泥搬運(yùn)到大湖內(nèi)，在小湖里放干凈的水養(yǎng)一些觀賞魚；在大湖里種植荷花。有利的一面是滿足業(yè)主的不同觀賞角度，同時(shí)也美化小區(qū)的整體環(huán)境。不利的一面是1、需要添加大量泥土；2、每天需要喂食大量食物。

　　方案四：將**湖承包給私人經(jīng)營管理。條件：1、服從物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理；2、保持湖內(nèi)水質(zhì)沒有異味，景觀不遭到破壞；3、不得影響小區(qū)業(yè)主的正常生活。有利的一面是承包所得的費(fèi)用可作為小區(qū)公共部位的維修資金，給小區(qū)帶來了實(shí)惠。不利的一面是給小區(qū)的安全管理增加難度，不易對外來人員的控制。

　　若您有更好的意見和建議，請大家于20**年5月**日前將您寶貴的意見和建議以書面的形式或撥打物業(yè)服務(wù)電話：****的形式告知我服務(wù)中心，我們在此表示真誠的感謝。

　　ZZ物業(yè)管理有限公司**分公司

　　**物業(yè)服務(wù)中心

　　二〇**年五月**日