腐蝕性介質(zhì)檢維修作業(yè)安全措施

　　1.作業(yè)前對(duì)作業(yè)裝置危險(xiǎn)性進(jìn)行分析

　　2.作業(yè)設(shè)備、管線壓力泄凈，無(wú)正壓

　　3.切斷所有與作業(yè)部位有聯(lián)系的管線，加盲板隔離，列出盲板清單，并落實(shí)拆裝盲板責(zé)任人

　　4.作業(yè)設(shè)備、管線腐蝕性介質(zhì)經(jīng)過(guò)清洗、置換、吹掃

　　5.已經(jīng)清洗、置換吹掃的作業(yè)人員穿戴好防護(hù)手套、防護(hù)面罩，防護(hù)眼鏡或防毒面具

　　6.未經(jīng)清洗、置換吹掃的作業(yè)人員穿戴好防護(hù)手套、防護(hù)面罩或防毒面具、防化服

　　7.作業(yè)人員清楚作業(yè)介質(zhì)的危險(xiǎn)特性和應(yīng)急處理措施

　　8.現(xiàn)場(chǎng)配備應(yīng)急沖洗水

篇2：北京市住宅專項(xiàng)維修資金授權(quán)使用協(xié)議書(shū)范本

　　住宅專項(xiàng)維修資金授權(quán)使用協(xié)議書(shū)

　　(示范文本)

　　甲方(業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì))：

　　乙方(區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)(市)建設(shè)委、房管局)：

　　丙方(業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)住宅專項(xiàng)維修資金開(kāi)戶銀行)：

　　在發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對(duì)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新、改造的，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》(北京市人民政府令第219號(hào))和《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》(京建物[20**]836號(hào))等相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金時(shí)，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金中支付相應(yīng)費(fèi)用，簽訂本協(xié)議書(shū)。

　　一、甲方授權(quán)同意，發(fā)生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業(yè)服務(wù)企業(yè)、甲方未按規(guī)定對(duì)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備實(shí)施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金賬戶中列支;其中涉及已售公有住宅的，應(yīng)當(dāng)從售后公有住宅住房專項(xiàng)維修資金中列支：

　　(一)屋面防水損壞造成滲漏的;

　　(二)電梯故障危及人身安全的;

　　(三)高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的;

　　(四)樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險(xiǎn)的;

　　(五)專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財(cái)產(chǎn)安全的;

　　(六)消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維修及更新、改造的。

　　二、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本市有關(guān)規(guī)定組織代修。

　　三、丙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的支付指令及時(shí)從所涉及業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至維修單位。

　　四、乙方出具的支付指令包括：

　　1、《支取匯總表》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);

　　2、《支取清冊(cè)》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);

　　3、《北京市住宅專項(xiàng)維修資金政府組織代修項(xiàng)目資金支付通知》(見(jiàn)附件)。

　　乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協(xié)議公章一致。如乙方公章發(fā)生變更，需在變更之日起 日內(nèi)到丙方辦理公章變更手續(xù)。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方在住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)時(shí)將加蓋公章的本協(xié)議書(shū)復(fù)印件交北京市住房資金管理中心區(qū)縣管理部留存。本協(xié)議書(shū)自三方簽字、蓋章后生效。

　　甲方： (蓋章)

　　代表：(說(shuō)明身份) (簽字)

　　乙方： (蓋章)

　　代表： (簽字)

　　丙方： (蓋章)

　　代表： (簽字)

　　注：如果非法定代表人或業(yè)主委員會(huì)主任簽字，應(yīng)有授權(quán)委托書(shū)。

篇3：公司消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同(年度)

　　公司消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同(20**年度)

　　甲方：深圳EE電子有限公司

　　深圳寶安EE精密電子廠

　　乙方：EE消防

　　為確保甲方位于寶安區(qū)福永橋頭福盈工業(yè)區(qū)的廠房消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，甲方委托乙方進(jìn)行消防年度維修與保養(yǎng)。按《中華人民共和國(guó)合同法》及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

　　A、消防栓及其管件。

　　B、廠區(qū)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

　　C、消防控制系統(tǒng)及電氣線路。

　　D、消防水泵及其管件。

　　E、保養(yǎng)方案見(jiàn)(附件)

　　二、保養(yǎng)期：

　　由20**年1月8日至20**年12月31日

　　三、合同價(jià)款及付款方式：

　　1.維修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)人民幣：叁萬(wàn)元整(￥：30000.00元)

　　2.合同簽訂一周內(nèi)，雙方組織消防檢查，確認(rèn)系統(tǒng)正常后支付人民幣：壹萬(wàn)伍仟元整。(￥：15000.00元)，其余款項(xiàng)在第四次檢修后付清：壹萬(wàn)伍仟元整。(￥：15000.00元)。

　　3.乙方憑本公司收據(jù)收取每期款項(xiàng)。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1.乙方提供月、季、年度保養(yǎng)方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，合同正式生效，乙方在保養(yǎng)期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照方案內(nèi)容工作。

　　2.合同正式生效后三日內(nèi)，乙方派遣技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查與維修，直到整個(gè)消防系統(tǒng)能夠正常工作，其中更換設(shè)備器材需經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可，材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)故障應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到甲方通知(包括電話通知)后應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)(緊急維修在1小時(shí)內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，不能即時(shí)修復(fù)的向甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告。

　　4.乙方每月定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，當(dāng)月發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須及時(shí)處理并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。

　　5.乙方每三個(gè)月進(jìn)行第一次試驗(yàn)性的檢修，每次檢修后需提交檢測(cè)報(bào)告書(shū)給甲方審核，如維修保養(yǎng)工作不能滿足合同規(guī)定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)在當(dāng)月提前終止合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6.乙方在保養(yǎng)期結(jié)束前，提供年度維修檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字，作為合同結(jié)算的依據(jù)。

　　7.保養(yǎng)期內(nèi)，甲方廠區(qū)進(jìn)行的內(nèi)部裝修工程應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方協(xié)助甲方進(jìn)行消防報(bào)建和消防驗(yàn)收工作，涉及到收費(fèi)項(xiàng)目，由甲方承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

　　8.在保養(yǎng)期內(nèi)非人為或意外，造成消防系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，造成的一切損失及責(zé)任由乙方承當(dāng)。

　　9.保養(yǎng)期內(nèi)，消防系統(tǒng)需更換配件總金額在100元以上由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、工作管理：

　　1.乙方在進(jìn)場(chǎng)工作前應(yīng)按甲方要求簽署作業(yè)安全承諾書(shū)及并按安全作業(yè)有關(guān)規(guī)定依照甲方《外發(fā)工程管理細(xì)則》之規(guī)定采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施。為確保作業(yè)安全和第三者的安全，乙方必須購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承當(dāng)作業(yè)時(shí)所發(fā)生事故的責(zé)任和費(fèi)用。

　　2.乙方保養(yǎng)人員必須持有消防上崗證及相應(yīng)等級(jí)證書(shū)，保養(yǎng)人員名單必須在工作前報(bào)告甲方備案。要求保養(yǎng)人員相對(duì)穩(wěn)定，從事作業(yè)的員工須提供有效身份證復(fù)印件，進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)需佩帶甲方提供的臨時(shí)工作證。

　　3.乙方在保養(yǎng)工作期間如違反規(guī)定或操作失誤造成甲方損失，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方使用的材料必須是國(guó)有認(rèn)可的產(chǎn)品并交由甲方審核后方可使用。

　　5.乙方應(yīng)按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)甲方確認(rèn)的保養(yǎng)方案及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令作業(yè)，隨時(shí)接受甲方派出人員檢查，并為檢查提供便利條件。

　　6.保養(yǎng)合同到期后,同等條件下有優(yōu)先取得下一年度保養(yǎng)合同的權(quán)利。如雙方同意，可再行續(xù)約。

　　六、合同份數(shù)及有效期：

　　1.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　2.本合同自雙方簽訂，并確定保養(yǎng)方案之日起生效，在保養(yǎng)期結(jié)束后失效。

　　甲方：深圳EE電子有限公司乙方：EE消防

　　深圳寶安EE精密電子廠

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　簽訂日期：20**年1月8日簽訂日期：20**年12月31日