公司消防系統維修保養合同(20**年度)

　　甲方：深圳EE電子有限公司

　　深圳寶安EE精密電子廠

　　乙方：EE消防

　　為確保甲方位于寶安區福永橋頭福盈工業區的廠房消防系統正常運行，甲方委托乙方進行消防年度維修與保養。按《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、維修保養范圍及內容

　　A、消防栓及其管件。

　　B、廠區自動報警系統。

　　C、消防控制系統及電氣線路。

　　D、消防水泵及其管件。

　　E、保養方案見(附件)

　　二、保養期：

　　由20**年1月8日至20**年12月31日

　　三、合同價款及付款方式：

　　1.維修保養費用計人民幣：叁萬元整(￥：30000.00元)

　　2.合同簽訂一周內，雙方組織消防檢查，確認系統正常后支付人民幣：壹萬伍仟元整。(￥：15000.00元)，其余款項在第四次檢修后付清：壹萬伍仟元整。(￥：15000.00元)。

　　3.乙方憑本公司收據收取每期款項。

　　四、雙方權利和義務：

　　1.乙方提供月、季、年度保養方案，經甲方審核確認后，合同正式生效，乙方在保養期內應嚴格按照方案內容工作。

　　2.合同正式生效后三日內，乙方派遣技術人員到現場對整個消防系統進行全面的檢查與維修，直到整個消防系統能夠正常工作，其中更換設備器材需經過甲方認可，材料費用由甲方負責。

　　3.甲方發現消防系統故障應及時通知乙方，乙方在接到甲方通知(包括電話通知)后應在3小時內(緊急維修在1小時內)到達現場進行維修，不能即時修復的向甲方有關負責人報告。

　　4.乙方每月定期對消防設備進行保養，當月發現的問題必須及時處理并經甲方簽字確認。

　　5.乙方每三個月進行第一次試驗性的檢修，每次檢修后需提交檢測報告書給甲方審核，如維修保養工作不能滿足合同規定的要求，乙方應負責在甲方規定的時間內完成整改，否則甲方有權在當月提前終止合同，有關責任由乙方承擔。

　　6.乙方在保養期結束前，提供年度維修檢測報告，經甲方驗收簽字，作為合同結算的依據。

　　7.保養期內，甲方廠區進行的內部裝修工程應及時通知乙方，由乙方協助甲方進行消防報建和消防驗收工作，涉及到收費項目，由甲方承當相關費用。

　　8.在保養期內非人為或意外，造成消防系統不能正常運行，造成的一切損失及責任由乙方承當。

　　9.保養期內，消防系統需更換配件總金額在100元以上由甲方負責。

　　五、工作管理：

　　1.乙方在進場工作前應按甲方要求簽署作業安全承諾書及并按安全作業有關規定依照甲方《外發工程管理細則》之規定采取嚴格、科學的安全防護措施。為確保作業安全和第三者的安全，乙方必須購買相應的保險，并承當作業時所發生事故的責任和費用。

　　2.乙方保養人員必須持有消防上崗證及相應等級證書，保養人員名單必須在工作前報告甲方備案。要求保養人員相對穩定，從事作業的員工須提供有效身份證復印件，進入作業現場需佩帶甲方提供的臨時工作證。

　　3.乙方在保養工作期間如違反規定或操作失誤造成甲方損失，由乙方承當全部責任并負責賠償。

　　4.乙方使用的材料必須是國有認可的產品并交由甲方審核后方可使用。

　　5.乙方應按規范、標準、經甲方確認的保養方案及甲方依據合同發出的指令作業，隨時接受甲方派出人員檢查，并為檢查提供便利條件。

　　6.保養合同到期后,同等條件下有優先取得下一年度保養合同的權利。如雙方同意，可再行續約。

　　六、合同份數及有效期：

　　1.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方應友好協商解決。

　　2.本合同自雙方簽訂，并確定保養方案之日起生效，在保養期結束后失效。

　　甲方：深圳EE電子有限公司乙方：EE消防

　　深圳寶安EE精密電子廠

　　負責人：負責人：

　　簽訂日期：20**年1月8日簽訂日期：20**年12月31日

篇2：大廈消防維保工程合同大綱

　　大廈消防維保工程合同大綱

　　1.定義

　　1.1"合同"系指甲方和乙方(簡稱合同雙方)已達成的協議，即由雙方簽訂的合同格式的中文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。

　　1.2"合同價格"系指根據合同規定，在乙方全面正確地履行合同義務時應支付給乙方的款項。

　　1.3"甲方"系指通過招標方式，接受合同服務的招標機構。

　　1.4"乙方"系指中標后提供合同服務的項目承包公司或單位

　　2.適用范圍

　　2.1本合同條款僅適用于本次招標活動。

　　3.要求和標準

　　3.1本合同項下所提供服務的要求和標準應與本招標文件技術規格規定的標準相一致。

　　4.合同期限

　　( )年。即自 年 月 日起 至 年 月 日止。

　　5.價格

　　5.1除非合同中另有規定，乙方為其所提供工程建設服務而要求甲方支付的金額應與其投標報價一致。

　　6.索賠

　　6.1乙方對所提供服務與合同要求不符負有責任，乙方應按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。

　　(1)于情節輕微的，經雙方同意可降低該類項目的工程建設服務價格。

　　(2)對于情節嚴重的、造成甲方損失金額巨大的，同意甲方終止全部項目建設合同，并賠償甲方因此造成的損失。

　　6.2如果甲方提出索賠通知后30天內乙方未能予以簽復，該索賠應視為已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索賠通知的30天內或甲方同意的更長一些的時間內，按甲方同意的上述任何一種方式處理索賠事宜，甲方將從議付款或乙方提供的履約保證金中扣回索賠金額，同時保留進一步要求賠償的權利。

　　7.不可抗力

　　7.1簽約雙方任一方由于受諸如戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等不可抗力事故的影響而不能執行合同時，履行合同的期限應予以延長，延長的期限應相當于本事故影響的時間。不可抗力事故系指甲乙雙方在締結合同時所不能預見的，并且它的發生及其后果是無法避免和無法克服的事故。

　　7.2受損一方應在不可抗力事故發生后盡快用電報、傳真或電傳通知對方，并于事故發生后14天內將有關當局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。一旦不可抗力事故影響持續120天以上，雙方應通過友好協商，在合理的時間內達成進一步履行合同的協議。

　　8.履約保證金

　　8.1乙方應在合同簽訂后30天內，向甲方提交按合同貨幣總價( %)的履約保證金，履約保證金的有效期至合同期滿。履約保證金應由以下銀行開具：

　　中國銀行，或

　　根據國外銀行給中國銀行的反保函，由中國銀行開具，或

　　在中國境內營業的其他銀行。

　　8.2乙方提供的履約保證金按規定格式以銀行保函的形式提供，與此有關的費用由乙方負擔。

　　8.3如果乙方未能按合同規定履行其義務，甲方有權從履約保證金取得實償。

　　9.爭議的解決

　　9.1在執行合同中發生的與本合同有關的爭端，雙方應通過友好協商解決，經協商在60天內不能達成協議時，應提交仲裁。

　　9.2合同雙方均為國內法人的，其爭端的仲裁應由當地工商行政管理局根據其仲裁程序和暫行規則進行。

　　9.3仲裁裁決誚為最終決定，并對雙方具有約束力。

　　9.4除另有裁決外，仲裁費應由敗訴方負擔。

　　9.5.在仲裁期間，除正在進行的仲裁部分外，合同其他部分繼續執行。

　　10.合同終止

　　10.1本合同期限 ( )年。合同到期甲乙雙方均未提出新的意向，合同自行終止。合同期內任何一方不得擅自停止協議，否則應負擔所造成的一切損失。如一方因故需終止合同，必須提前三個月書面通知另一方，經雙方達成一致意見后，方可終止。

　　10.2出現下列情況時合同自動終止：

　　⑴發生不可抗力時。

　　⑵一方不履行合同條款，造成另一方無法執行合同協議，協商又不能求得解決，合同終止，責任方賠償損失。

　　11.合同修改

　　11.1對于合同的未盡事宜，需進行修改、補充和完善的，甲乙雙方必須就所修改的內容簽訂書面的合同修改書，作為合同的補充協議。

　　12.適用法律

　　12.1本合同應按中華人民共和國的法律解釋。

　　13.主導語言與計量單位

　　13.1合同書寫應用中文。合同正本兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方所有的來往信函，以及與合同有關的文件均應以中文書寫。

　　13.2除技術規格另有規定外，計量均使用中華人民共和國法定計量單位。

　　14.合同生效

　　14.1除非合同中另有說明，本合同經雙方簽字蓋章，并在甲方收到乙方的履約保證金后，即開始生效。

　　15.本合同正本連同附件共_______頁，一式三份，甲、乙雙方及政府采購主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

　　16.本合同自簽訂之日起生效

篇3：大廈消防維保工程合同協議書

　　大廈消防維保工程合同協議書

　　本協議是以(招標人名稱，以下稱"招標人")為一方，以(中標投標人名稱，以下稱"承包商")為另一方，于____年_____月___

　　日共同簽署的。

　　鑒于業主委托管理下列有關項目(項目名稱)，并已接受了承包商對于管理本項目的投標，現簽訂本協議如下：

　　本協議中的單詞和用語均應具有下文中提到的合同條款中所規定的含義。

　　下列文件應被視為本協議的組成部分，供閱讀和解釋。

　　⑴本合同協議書;

　　⑵中標通知書;

　　⑶投標書及其附件;

　　⑷合同的特殊條款;

　　⑸合同的一般條款;

　　⑹投標人須知;

　　⑺項目要求;

　　⑻圖紙;

　　⑼輔助資料等。

　　上述文件應視為補充性的，且互為解釋。但發有矛盾和不一致之處，以上列次序中在先者為準。

　　考慮到招標人應給承包商下述的付款，承包商特此同招標人立約，保證在所有方面按合同條款的規定，承擔本項目的建設工作。

　　對承包商應得的報酬，業主特此立約，保證按合同規定的時間和方式向承包商支付合同款項。

　　為此，立約雙方代表在本協議上于上述時間各自簽字。

　　承包商法人代表：

　　簽 字：

　　業主法人代表：

　　簽 字：

　　公證處證人：

　　簽 字：