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物業(yè)經(jīng)理人

辦公樓石材地坪工程施工工藝及技術(shù)要求

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  辦公樓石材地坪工程施工工藝及技術(shù)要求

  一、 適用范圍

  大堂;

  男女桑拿;

  大餐廳;

  KTV包房;

  上述裝修工程的地坪屬本施工適用范圍。

  二、 引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙

  《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(GBJB-91);

  《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88);

  ×××公司質(zhì)量體系文件《第三層次作業(yè)指導(dǎo)書建筑施工》(裝飾分冊)。

  三、 施工準(zhǔn)備

  1. 材料

  1水泥:325號及其以上標(biāo)號的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。

  2礦物顏料:顏色與飾面板協(xié)調(diào)(與白水泥配合攔合擦縫用)。

  3砂子:中、粗砂。

  4石材板:規(guī)格、品種、顏色、花樣按設(shè)計規(guī)定(天然石面板)。

  2. 作業(yè)條件

  1做好墻柱面、天棚(天花)、吊頂及樓地面的防水層和保護(hù)層。

  2門框和樓地面預(yù)埋件及水電設(shè)備管線等施工完畢并經(jīng)檢查合格。

  3各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實堵嚴(yán)(細(xì)小縫隙可用水泥砂漿灌堵)。

  4地四周墻身彈好+100cm的水平墨線,各開間中心線(十字線)及花樣品種分隔線。

  5同一房間,開間應(yīng)按配花、品種挑選尺寸基本一致,色彩均勻紋理通順,進(jìn)行預(yù)編安排編號,分類存放,待鋪貼時按號取用,必要時可繪制鋪貼大樣圖,再按大樣圖鋪貼,分塊排列要求對稱,廳、房與走道連通處,縫子應(yīng)貫通;走道、廳房如用不同顏色,花樣時,分色線應(yīng)設(shè)在門口的內(nèi)側(cè),靠樓柱一側(cè)的板塊,高開樓柱一側(cè)的寬度應(yīng)一致。

  四、 操作工藝

  1先將石板塊背面刷干凈,鋪貼時保持濕潤。

  2根據(jù)水平線,中心線(十字線)按預(yù)排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)行(封路)后,再進(jìn)行拉線鋪貼。

  3鋪貼前應(yīng)先將地面基層處理,必須堅實、清潔(無油污、浮漿、殘灰等)。并澆水濕潤,再刷素水泥漿(水灰比為0.5左右),水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿,并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。

  4鋪干硬性水泥砂漿(一般配合比為1:3,以濕潤松散,手握成團(tuán)不泌水為準(zhǔn),找平層虛鋪厚度以25~30mm為宜,放上石板時高出預(yù)定完成面約3~4mm為宜),用鐵抹子(灰匙)拍實抹平,然后進(jìn)行石板預(yù)鋪,并應(yīng)對準(zhǔn)以縱橫縫,用木錘著力敲擊板中部,振實砂漿至鋪設(shè)高度后,將石板掀起,檢查砂漿表面與石板底相吻合后(如有空虛處,應(yīng)用砂漿填補),在砂漿表面先用噴壺適量酒水,均勻撒一層水泥粉,把石板塊對準(zhǔn)鋪貼,鋪貼時四角要同時著落。再用木錘著力敲擊至平正。

  5鋪貼順序應(yīng)從里向外逐行掛線鋪貼,縫隙寬度如設(shè)計沒有要求時,對于花崗石不應(yīng)大于1mm。

  6鋪貼完成24小時后,經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后,用稀水泥(顏色與石板塊調(diào)和)刷縫填飽滿。并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止,鋪好石板塊兩天內(nèi)禁止行人和堆放物品。

  7鑲貼踢腳板。鑲貼前先將石板塊刷水濕潤,陽角接口板要割成45度角,并將基層澆水濕透均勻磨擦素水泥漿,邊刷邊貼。在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳線,其上樗(上口)高度應(yīng)在同一水平線內(nèi),突出墻面厚度應(yīng)一致,然后沿兩埠踢腳板上楞拉通線,用1:2水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。鑲貼時,應(yīng)檢查踢腳板的平順和垂直。板間接縫應(yīng)與地面縫貫通(對縫),擦縫做法同地面。

  五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1. 保證項目

  1面層所用板塊的品種,質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。

  2面層與基層的結(jié)合必須牢固,無空鼓。(單塊板料邊角有局部空,且每間間超過抽查總數(shù)的5%者,可不計)

  檢驗方法:用小錘輕擊和觀察檢查。

  2. 基本項目

  1板塊面層的表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定:

  合格:色澤均勻,板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。

  優(yōu)良:表面潔凈,圖案清晰,色澤一致,接縫均勻,周邊順直,板塊無裂縫,掉角和缺楞等缺陷。

  檢驗方法:觀察檢查。

  2地漏及泛水應(yīng)符合以下規(guī)定:

  合格:坡度滿足排水要求,不倒泛水滲漏。

  優(yōu)良:坡向符合設(shè)計要求,不倒泛水,無積水,與地漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密牢固,無滲漏。

  檢驗方法:觀察和撥水檢查。

  3踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定:

  合格:接縫平整,結(jié)合基本牢固,出墻厚度適宜。

  優(yōu)良:表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致;結(jié)合牢固,出墻厚度適宜。

  檢驗方法:用小錘輕擊和觀察檢查。

  4踏步、臺階的鋪貼應(yīng)符合以下規(guī)定:

  合格:縫隙寬度基本一致,相鄰兩步高差不超過15mm,防滑條順直。

  優(yōu)良:縫隙寬度一致,相鄰兩步高差不超過10mm,防滑條順直。

  檢驗方法:觀察和尺量檢查。

  5鑲邊應(yīng)符合以下規(guī)定:

  合格:面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。

  優(yōu)良:在合格的基礎(chǔ)上邊角整齊、光滑。

  檢驗方法:觀察和尺量檢查。

  3. 允許偏差

  板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表1的規(guī)定。

  項目 允許偏差(mm) 檢驗方法

  表面平整度 1 用2m靠尺楔形塞尺檢查

  格縫平直 2 拉5m長線,不足5m拉通線尺檢查

  接縫高低差 0.5 用鋼直尺和楔形塞尺檢查

  踢腳線上門平直 1 拉5m長線,不足5m拉通線尺檢查

  板塊間隙寬度 1 尺量檢查

  六、 施工注意事項

  1. 避免工程質(zhì)量通病

  1石板塊與基層空鼓:主要由于基層清理不干凈,沒有足夠水分濕潤,結(jié)合層砂漿過薄(砂漿虛鋪一般不宜少于25-30mm,塊料座實后不宜少于20mm厚);結(jié)合層砂漿不飽滿以及水灰比過大等。

  2墻邊出現(xiàn)大小頭(老鼠尾):由于房間間隔尺寸不方正(不過曲);鋪貼時沒有掌握板縫,以及先料尺寸控制不夠嚴(yán)格。

  3相臨兩板高低不平(剪口大):由于板塊本身不平,鋪貼時操作不當(dāng),鋪貼后過早上人將板塊踩踏等,(有時還出現(xiàn)板塊松動等現(xiàn)象),一般鋪貼后兩天內(nèi)嚴(yán)禁上人踩踏。

  2. 主要安全技術(shù)措施

  1裝卸石板塊時,要輕拿輕放,防止擠手(夾手)或砸腳。

  2使用手提電動機時,要經(jīng)過試運轉(zhuǎn)合格,并裝漏電掉閘開關(guān)及可靠接地裝置,操作者必須要配帶防護(hù)眼鏡及絕緣膠手套。

  3使用鋼井架作垂直運輸時,應(yīng)聯(lián)系好上下信號,要待吊籠平層穩(wěn)定后,才能進(jìn)行裝卸作業(yè)。

  4清理地面時,不得從窗口、陽臺、留洞等向下拋卸泥頭雜物。

  5夜班和在黑暗處操作,應(yīng)使用36V低壓行燈照明,地下室照明用電不超過12V。

  3. 產(chǎn)品保護(hù)

  1石板塊存放,下得淋雨,水泡及長期日曬,一般采取立放,光面相對,板底應(yīng)用木枋墊托;運輸時應(yīng)輕拿輕放。

  2試鋪、調(diào)校及擦縫的操作人員,要穿軟底鞋,并只能輕踏板中操作。

  3完成后的地面,兩天內(nèi)禁止上人行走及堆物件,其表面要覆蓋保護(hù)(如撒鋸末、蓋席子、草簾、塑料編制布、油氈等)

  4完成后的地面,當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強度達(dá)到60%-70%后,才允許進(jìn)行局部研磨(如磨剪口)

  5運輸料具時,不要碰壞柱飾面、欄桿及門框等,門框在適當(dāng)高度要設(shè)鐵皮護(hù)夾保護(hù),以免手推軸頭碰壞門框。

  6施工時不得碰撞損壞各種水電管線及預(yù)埋件。

  7施工時如有污染梁、墻柱面、門窗、立線管及設(shè)備等應(yīng)及時清理干凈。

篇2:辦公樓石材地坪工程施工工藝技術(shù)要求

  辦公樓石材地坪工程施工工藝及技術(shù)要求

  1.適用范圍

  一層:大廳;

  2.施工準(zhǔn)備

  (1)材料

  a.水泥:325號及其以上標(biāo)號的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。

  b.礦物顏料:顏色與飾面板協(xié)調(diào)(與白水泥配合攔合擦縫用)。

  c.砂子:中、粗砂。

  d.石材板:規(guī)格、品種、顏色、花樣按設(shè)計規(guī)定(天然石面板)。

  (2)作業(yè)條件

  a.做好墻柱面、天棚(天花)、吊頂及樓地面的防水層和保護(hù)層。

  b.門框和樓地面預(yù)埋件及水電設(shè)備管線等施工完畢并經(jīng)檢查合格。

  c.各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實堵嚴(yán)(細(xì)小縫隙可用水泥砂漿灌堵)。

  d.地四周墻身彈好+100cm的水平墨線,各開間中心線(十字線)及花樣品種分隔線。

  e.同一房間,開間應(yīng)按配花、品種挑選尺寸基本一致,色彩均勻紋理通順,進(jìn)行預(yù)編安排編號,分類存放,待鋪貼時按號取用,必要時可繪制鋪貼大樣圖,再按大樣圖鋪貼,分塊排列要求對稱,廳、房與走道連通處,縫子應(yīng)貫通;走道、廳房如用不同顏色,花樣時,分色線應(yīng)設(shè)在門口的內(nèi)側(cè),靠樓柱一側(cè)的板塊,高開樓柱一側(cè)的寬度應(yīng)一致。

  3.操作工藝

  a.先將石板塊背面刷干凈,鋪貼時保持濕潤。

  b.根據(jù)水平線,中心線(十字線)按預(yù)排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)行(封路)后,再進(jìn)行拉線鋪貼。

  c.鋪貼前應(yīng)先將地面基層處理,必須堅實、清潔(無油污、浮漿、殘灰等)。并澆水濕潤,再刷素水泥漿(水灰比為0.5左右),水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿,并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。

  d.鋪干硬性水泥砂漿(一般配合比為1:3,以濕潤松散,手握成團(tuán)不泌水為準(zhǔn),找平層虛鋪厚度以25~30mm為宜,放上石板時高出預(yù)定完成面約3~4mm為宜),用鐵抹子(灰匙)拍實抹平,然后進(jìn)行石板預(yù)鋪,并應(yīng)對準(zhǔn)以縱橫縫,用木錘著力敲擊板中部,振實砂漿至鋪設(shè)高度后,將石板掀起,檢查砂漿表面與石板底相吻合后(如有空虛處,應(yīng)用砂漿填補),在砂漿表面先用噴壺適量酒水,均勻撒一層水泥粉,把石板塊對準(zhǔn)鋪貼,鋪貼時四角要同時著落。再用木錘著力敲擊至平正。

  e.鋪貼順序應(yīng)從里向外逐行掛線鋪貼,縫隙寬度如設(shè)計沒有要求時,對于花崗石不應(yīng)大于1mm。

  f.鋪貼完成24小時后,經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后,用稀水泥(顏色與石板塊調(diào)和)刷縫填飽滿。并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止,鋪好石板塊兩天內(nèi)禁止行人和堆放物品。

  g.鑲貼踢腳板。鑲貼前先將石板塊刷水濕潤,陽角接口板要割成45度角,并將基層澆水濕透均勻磨擦素水泥漿,邊刷邊貼。在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳線,其上樗(上口)高度應(yīng)在同一水平線內(nèi),突出墻面厚度應(yīng)一致,然后沿兩埠踢腳板上楞拉通線,用1:2水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。鑲貼時,應(yīng)檢查踢腳板的平順和垂直。板間接縫應(yīng)與地面縫貫通(對縫),擦縫做法同地面。

  4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  (1)保證項目

  a.面層所用板塊的品種,質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。

  b.面層與基層的結(jié)合必須牢固,無空鼓。(單塊板料邊角有局部空,且每間間超過抽查總數(shù)的5%者,可不計)

  檢驗方法:用小錘輕擊和觀察檢查。

  (2)基本項目

  a.板塊面層的表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定:

  合格:色澤均勻,板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。

  優(yōu)良:表面潔凈,圖案清晰,色澤一致,接縫均勻,周邊順直,板塊無裂縫,掉角和缺楞等缺陷。

  檢驗方法:觀察檢查。

  b.地漏及泛水應(yīng)符合以下規(guī)定:

  合格:坡度滿足排水要求,不倒泛水滲漏。

  優(yōu)良:坡向符合設(shè)計要求,不倒泛水,無積水,與地漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密牢固,無滲漏。

  檢驗方法:觀察和撥水檢查。

  c.踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定:

  合格:接縫平整,結(jié)合基本牢固,出墻厚度適宜。

  優(yōu)良:表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致;結(jié)合牢固,出墻厚度適宜。

  檢驗方法:用小錘輕擊和觀察檢查。

  d.踏步、臺階的鋪貼應(yīng)符合以下規(guī)定:

  合格:縫隙寬度基本一致,相鄰兩步高差不超過15mm,防滑條順直。

  優(yōu)良:縫隙寬度一致,相鄰兩步高差不超過10mm,防滑條順直。

  檢驗方法:觀察和尺量檢查。

  e.鑲邊應(yīng)符合以下規(guī)定:

  合格:面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。

  優(yōu)良:在合格的基礎(chǔ)上邊角整齊、光滑。

  檢驗方法:觀察和尺量檢查。

  (3)允許偏差

  板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表1的規(guī)定。

  項目允許偏差(mm)檢驗方法

  表面平整度1用2m靠尺楔形塞尺檢查

  格縫平直2拉5m長線,不足5m拉通線尺檢查

  接縫高低差0.5用鋼直尺和楔形塞尺檢查

  踢腳線上門平直1拉5m長線,不足5m拉通線尺檢查

  板塊間隙寬度1尺量檢查

  5.施工注意事項

  (1)避免工程質(zhì)量通病

  a.石板塊與基層空鼓:主要由于基層清理不干凈,沒有足夠水分濕潤,結(jié)合層砂漿過薄(砂漿虛鋪一般不宜少于25-30mm,塊料座實后不宜少于20mm厚);結(jié)合層砂漿不飽滿以及水灰比過大等。

  b.墻邊出現(xiàn)大小頭(老鼠尾):由于房間間隔尺寸不方正(不過曲);鋪貼時沒有掌握板縫,以及先料尺寸控制不夠嚴(yán)格。

  c.相臨兩板高低不平(剪口大):由于板塊本身不平,鋪貼時操作不當(dāng),鋪貼后過早上人將板塊踩踏等,(有時還出現(xiàn)板塊松動等現(xiàn)象),一般鋪貼后兩天內(nèi)嚴(yán)禁上人踩踏。

  (2)主要施工安全技術(shù)措施

  a.裝卸石板塊時,要輕拿輕放,防止擠手(夾手)或砸腳。

  b.使用手提電動機時,要經(jīng)過試運轉(zhuǎn)合格,并裝漏電掉閘開關(guān)及可靠接地裝置,操作者必須要配帶防護(hù)眼鏡及絕緣膠手套。

  c.使用鋼井架作垂直運輸時,應(yīng)聯(lián)系好上下信號,要待吊籠平層穩(wěn)定后,才能進(jìn)行裝卸作業(yè)。

 

 d.清理地面時,不得從窗口、陽臺、留洞等向下拋卸泥頭雜物。

  e.夜班和在黑暗處操作,應(yīng)使用36V低壓行燈照明。

  (3)產(chǎn)品保護(hù)

  a.石板塊存放,下得淋雨,水泡及長期日曬,一般采取立放,光面相對,板底應(yīng)用木枋墊托;運輸時應(yīng)輕拿輕放。

  b.試鋪、調(diào)校及擦縫的操作人員,要穿軟底鞋,并只能輕踏板中操作。

  c.完成后的地面,兩天內(nèi)禁止上人行走及堆物件,其表面要覆蓋保護(hù)(如撒鋸末、蓋席子、草簾、塑料編制布、油氈等)

  d.完成后的地面,當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強度達(dá)到60%-70%后,才允許進(jìn)行局部研磨(如磨剪口)

  e.運輸料具時,不要碰壞柱飾面、欄桿及門框等,門框在適當(dāng)高度要設(shè)鐵皮護(hù)夾保護(hù),以免手推軸頭碰壞門框。

  f.施工時不得碰撞損壞各種水電管線及預(yù)埋件。

  g.施工時如有污染梁、墻柱面、門窗、立線管及設(shè)備等應(yīng)及時清理干凈。

篇3:地坪瓷磚工程施工工藝和施工方案

  地坪磁磚工程施工工藝和施工方案

  一、施工流程

  基層清理→現(xiàn)場放線→彈線→做灰餅→澆水掃漿→預(yù)選磁磚→鋪貼磁磚(鋪1:3水泥砂漿)→勻縫養(yǎng)護(hù)。

  二、地面分層做法

  首先要將原有瓷磚及砂漿塵埃、污垢除干凈,決不能存有松散砂漿留在地面。

  1)12-15mm厚1:3水泥砂漿分層打底找平,刷一層防水膜,如此道工序未做,則要提前進(jìn)行。

  2)刷水泥漿一遍。

  3)10-20mm厚1:1水泥砂漿粘結(jié)層分層抹平。

  4)鋪貼磁磚完后,勾縫保養(yǎng)。

  三、施工要點

  1)磁磚鋪貼前,有防水要求的須防水涂膜做好后開始,鋪貼過程中禁止破壞防水涂膜。

  2)磁磚鋪貼前,提前2小時浸水濕潤,以備代用。

  3)磁磚表面平整、整潔、顏色一致,接縫均勻,不能有缺棱、掉角及顯著的光澤受損。

  4)有坡度房間要求按設(shè)計坡度進(jìn)行找坡,不能有倒水現(xiàn)象,養(yǎng)護(hù)期間防踩踏。

  四、操作要點

  1)基層處理:將樓地面上的砂漿、堆積物、油漬等清理干凈。

  2)預(yù)選磁磚:鋪貼前,逐箱打開檢查并比較色澤,深淺顏色應(yīng)分開存放,然后確定鋪貼房間,以免在同一間房上的顏色不勻。

  3)排磚、分格和彈線:按照設(shè)計圖紙排版要根據(jù)門窗洞口、坡度角線的位置,進(jìn)行分格、彈線。

  4)鋪貼:磁磚宜采摻2%107膠水的水泥砂漿鋪貼,一般從里向外進(jìn)行,磚高低差值應(yīng)控制在規(guī)范之內(nèi)。

  5)整間房鋪貼完后,粘結(jié)層終凝后開始擦縫,要求將水泥漿完全擦入縫中,保證縫隙密實飽滿、平滑。

  五、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

  1)地磚在鋪貼前應(yīng)經(jīng)過挑選,色差控制在允許范圍內(nèi)。

  2)地磚的縫隙大小均勻,誤差應(yīng)不大于0.3mm。

  3)地磚地面的平整度應(yīng)在不大于0.2mm。

  4)地磚地面縫隙高差不應(yīng)大于0.2mm。

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