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物業(yè)經(jīng)理人

起重機廠辦事員職位說明書

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  起重機廠辦事員職位說明書

  一、職位基礎(chǔ)資料

  1.職位名稱 辦事員 2.直接上級 技術(shù)部經(jīng)理

  3.所屬部門 技術(shù)部 4.職位級別

  5.轄員人數(shù) 6.定員人數(shù) 1

  7.備注

  二、職位職責(zé)

  1.職責(zé)摘要

  負責(zé)技術(shù)部辦公室日常事務(wù)處理。

  2.職責(zé)說明

  (1)負責(zé)技術(shù)部辦公室各項日常事務(wù)處理。

  (2)負責(zé)通知和安排技術(shù)部各類會議,負責(zé)會議記錄。

  (3)負責(zé)文件的打印、復(fù)印、下發(fā)、上報等。

  (4)負責(zé)管理技術(shù)部辦公設(shè)備。

  (5)嚴(yán)守技術(shù)部機密,妥善保管文本、電子文本、聲像信息

  (6)完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。

  三、工作聯(lián)系

  1.上向聯(lián)系:技術(shù)部經(jīng)理

  2.橫向聯(lián)系:技術(shù)部各技術(shù)室、工藝室、資料員

  3.下向聯(lián)系:

  四、工作設(shè)備

  五、職位資格

  1.年齡/性別/身體狀況: 25-50歲/不限/健康

  2.教育程度:不限

  3.職位等級標(biāo)準(zhǔn)(職位評分為百分制)

  分類 要 素 要 素 描 述 職位評分

  工作技能(35%) 專業(yè)知識

  15% 職位工作要求任職者必須具備的專業(yè)知識水平。 7

  工作能力

  20% 勝任職位必須具備的熟悉職位工作內(nèi)容以及解決工作中所遇到各類難題的能力水平。 6

  工作責(zé)任(20%) 責(zé)任性質(zhì)10% 所在職位發(fā)生失誤,對企業(yè)的產(chǎn)品成本及經(jīng)濟效益造成的影響度。 1

  責(zé)任范圍10% 職位與部門工作目標(biāo)及企業(yè)經(jīng)營方針目標(biāo)實現(xiàn)之間的關(guān)聯(lián)度。 1

  工作強度(30%) 工作負荷

  20% 職位工作量,日平均有效時間以及勞動強度。 7

  精神疲勞和壓力10% 職位的專業(yè)復(fù)雜程度以及心理壓力程度。 2

  工作條件7.5%

  環(huán)境 5% 進行職位工作的場所接觸有害物質(zhì)或不安全因素情況。 1

  風(fēng)險 2.5% 職位工作對身體造成傷害的可能性及程度。 1

  任職資格7.5% 學(xué)歷2.5% 職位工作所應(yīng)具備的學(xué)歷要求。 0

  經(jīng)驗5% 職位工作所應(yīng)具備的業(yè)務(wù)的經(jīng)驗。 1

  該 職 位 總 評 分 27

  4.職位經(jīng)歷:

  地區(qū): 不限

  行業(yè): 不限

  年限: 半年以上

  專業(yè): 不限

  職位: 中、小型以上企業(yè)辦事員

  5.特別資格要求

篇2:城投集團公司辦事員崗位說明書

  城投集團公司辦事員崗位說明書

一、崗位基本信息
崗位名稱 辦事員 所屬部門 工程管理中心 崗位編號 01-02-06
崗位序列 技術(shù)序列或管理序列 直接上級 前期工作室副主任 直接下級 /
二、崗位工作職責(zé)
序號 崗位核心職能 核心工作描述
前期手續(xù)
  1. 負責(zé)集團公司新開工建設(shè)項目土地測量及用地報批的相關(guān)手續(xù)辦理
  2. 負責(zé)接受下屬子公司的委托辦理下屬子公司新開工建設(shè)項目土地測量及用地報批的相關(guān)手續(xù)辦理
  3. 配合縣、區(qū)國土部門收集、整理失地農(nóng)民社保材料
  4. 負責(zé)各工程項目用地情況的匯總
  5. 負責(zé)集團公司新開工項目及接受下屬公司委托項目的地質(zhì)災(zāi)害評價、地震安全評估等專項報告
  6. 負責(zé)配合投資發(fā)展部做好集團的融資項目前期工作
  7. 配合資產(chǎn)經(jīng)營部辦理土地使用權(quán)證及房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)
  8. 配合子公司(或項目辦)辦理施工許可證及竣工備案
合同管理
  1. 負責(zé)前期工作室的合同(協(xié)議)匯簽流程
  2. 負責(zé)建立前期工作室合同簽訂及執(zhí)行情況的臺賬
  3. 負責(zé)就前期工作室簽訂的各項合同與市財政局專項會計對接工作
三、崗位任職資格
教育水平 大專以上(工程類專業(yè))
資質(zhì)/職稱要求 /
工作經(jīng)驗要求 一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗
能力素質(zhì)要求 計算機能力2級、溝通能力2級、計劃能力1級、責(zé)任意識1級、團隊意識1級

篇3:城投集團公司資產(chǎn)經(jīng)營部辦事員崗位說明書

  城投集團公司辦事員崗位說明書

一、崗位基本信息
崗位名稱 辦事員 所屬部門 資產(chǎn)經(jīng)營部 崗位編號 01-05-04
崗位序列 管理序列 直接上級 資產(chǎn)經(jīng)營部副經(jīng)理、經(jīng)理助理 直接下級 /
二、崗位工作職責(zé)
序號 崗位核心職能 核心工作描述
商品房銷售 1、進行商品房營銷推廣、銷售簽約、合同備案、辦理按揭貸款、交房入住工作
2、進行客戶資料整理并配合辦理商品房產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證,并對相關(guān)費用進行結(jié)算。
3、就房屋銷售按揭與銀行等相關(guān)單位對接。
土地證辦證 1、對公司資產(chǎn)進行土地測繪;完成地籍調(diào)查表的四界調(diào)查、蓋章,辦理申報手續(xù)。
資產(chǎn)管理 1、對集團公司資產(chǎn)的經(jīng)營資產(chǎn)(產(chǎn)權(quán))處置方案進行備案,并按相關(guān)規(guī)定,組織開展財務(wù)審計、資產(chǎn)評估、評估備案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓進場交易等工作
2、集團公司資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)置換事項的,進行歸檔備案,并上報審批。
3、辦理集團公司產(chǎn)權(quán)申報登記手續(xù)。
4、對集團公司及子公司資產(chǎn)建立產(chǎn)權(quán)登記檔案和國有資產(chǎn)統(tǒng)計,保管產(chǎn)權(quán)登記表,并了解和掌握國有資產(chǎn)的增減變動情況。
5、根據(jù)資料移交程序接收資料,負責(zé)接收劃入及新建資產(chǎn)的相關(guān)資料,并做好資料的保管工作。
租賃管理 1、負責(zé)集團公司資產(chǎn)的日常巡檢,負責(zé)草擬公司資產(chǎn)的租賃合同
2、對集團公司資產(chǎn)租賃租金的及時催繳。
3、租賃臺賬的建立,租金收入臺賬的整理。
4、參與新建(劃入)、購入資產(chǎn)的交接工作,保證有關(guān)資料的完整。
工程管理 1、草擬物業(yè)維養(yǎng)總體方案、草擬養(yǎng)護維修年度計劃。
2、對集團公司資產(chǎn)的維修工程進行檢查、監(jiān)督、竣工驗收及維修檔案及資料的整理、保管。
水電、安全管理 1、負責(zé)集團公司資產(chǎn)的水、電,安全管理;每月按期 巡視用水、用電設(shè)備,及時發(fā)現(xiàn)水、電隱患并排除;保障各經(jīng)營資產(chǎn)的水、電正常運行并進行維護。
2、負責(zé)集團公司經(jīng)營資產(chǎn)水、電的增容規(guī)劃和資產(chǎn)的水、電新建及改建、改造工程的方案擬定及向集團公司總部申報審批并負責(zé)實施。
3、對租戶安全用電的檢查和違章用水用電的稽查工作,負責(zé)水、電臺帳的建立與整理。
4、配合相關(guān)職能部門對集團公司經(jīng)營資產(chǎn)的消防安全檢查,并對消防安全隱患進行排查,作好記錄。
車輛管理 1、服從部門管理、按照部門領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一調(diào)度、安全準(zhǔn)時完成出車任務(wù)。
2、做好車輛的日常維護、清潔工作,并做好出車記錄。
入住入伙管理 1、對集團公司新建資產(chǎn)(房屋)銷售后業(yè)主的入住及相關(guān)登記。
三、崗位任職資格
教育水平 大專以上(文科類專業(yè))
資質(zhì)/職稱要求 /
工作經(jīng)驗要求 二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗
能力素質(zhì)要求 計算機能力2級、溝通能力2級、計劃能力1級、責(zé)任意識2級、團隊意識1級

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