土建資料員基礎(chǔ)知識培訓(xùn)(2)
二、單位工程施工技術(shù)資料管理
笫一節(jié) 總則
單位工程施工技術(shù)資料的作用：
1、是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)
2、是單位工程施工全過程的真實記錄
3、是單位工程日后維修、擴建、更新的重要擋案材料
4、統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程質(zhì)量檢查和歸擋
第二節(jié)施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1
施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：
第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件;
第二類：綜合管理資料;
第三類：工程質(zhì)量控制資料;
包括：驗收資料
施工菅理資料
產(chǎn)品質(zhì)量證明文件
檢驗報告
施工記錄及檢測報告
第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄;
第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀錄;
第六類：施工日志;
第七類：竣工圖;
工程技術(shù)資料的組卷要求：
1：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。
施工技術(shù)資料目錄：
⑴ 總目錄
⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件;
⑶建筑工程綜合管理資料;
⑷地基與基礎(chǔ)工程;
⑸主體結(jié)構(gòu)工程;
⑹建筑裝飾裝修工程;
⑺建筑屋面工程;
⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料;
⑼建筑給水、排水及采暖工程;
⑽建筑電氣工程;
⑾通風(fēng)與空調(diào)工程;
⑿電梯安裝工程;
⒀智能建筑;
⒁竣工驗收資料;
⒂竣工圖;
2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。
3：組卷質(zhì)量要求：歸擋文件的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件(需注明原件存放處)要字跡清楚、牢固能長期保存。
施工技術(shù)資料分為兩部分：
(一)：工程準(zhǔn)備階段文件;
(由建設(shè)單位按項目立卷)
包括：24項文件材料：
1：立項申請報告及批復(fù)
2：可行性研究報告及批復(fù)
3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表
4：固定資產(chǎn)投資項目年度計劃
5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書
6：國有土地使用證及附圖
7：拆遷補償安置協(xié)議
8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖
9：工程地質(zhì)勘察報告
10：水文地質(zhì)勘察報
11：建設(shè)工程測量記錄冊
12：規(guī)劃設(shè)計文件
13：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計圖紙和說明
14：有關(guān)行政主管部門(人防、環(huán)保、消防、文物等)批準(zhǔn)文件或協(xié)議
15：施工圖設(shè)計文件審查意見
16：勘察設(shè)計承包合同及中標(biāo)通知書
17：施工承包合同及中標(biāo)通知書
18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書
19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證
20：建設(shè)工程報建審核書
21：建筑工程施工許可證
22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’
23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件
24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表
(二)：單位工程施工技術(shù)資料：
△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：
建設(shè)工程綜合管理資料;
地基與基礎(chǔ)工程;
主體結(jié)構(gòu)工程;
建筑裝飾裝修工程;
建筑屋面工程;
竣工驗收資料;
竣工圖;
△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：
工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄
工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料
工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件
產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期;施工單位必須注明其代表數(shù)量。
工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告
工程質(zhì)量控制資料----施工記錄
對于重要的施工部位(如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項)隱蔽工程驗收應(yīng)有設(shè)計單位人員參加并簽字。
工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄
分項工程質(zhì)量驗收記錄
第一：1：建設(shè)工程綜合管理了
文件材料內(nèi)容包括
(1)：單位工程開工申請報告
(2)：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄
(3)：單位工程施工組織設(shè)計
(4)：單位工程座標(biāo)定位測量記錄
單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理(或建設(shè))單位代表在場，并應(yīng)認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理(或建設(shè))在測量記錄內(nèi)簽章認可。
工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)代表參加，并簽署復(fù)核意見、簽名及加蓋公章。
(5)：工程質(zhì)量事故報告
(6)：工程質(zhì)量事故停（復(fù)）工通知
(7)：工程質(zhì)量事故處理報告
(8)：工程中間驗收交接記錄
(9)：見證員證書
見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責(zé)。《見證員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。
(10)：工程總結(jié)
(11)：土建工程施工日志（單獨組卷）
第二：：地基與基礎(chǔ)工程;（包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然
地基、地基處理等工程, (2)：地下結(jié)構(gòu)工程）
文件材料內(nèi)容包括：
工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄
工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料
工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件
工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告
工程質(zhì)量控制資料----施工記錄
工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄
分項工程質(zhì)量驗收記錄
第三：主體結(jié)構(gòu)工程;
（1：鋼筋混凝土工程;2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ; 3：磚混結(jié)構(gòu)工程）
文件材料內(nèi)容包括：
工程質(zhì)量控制資料---驗收資料
工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料
工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;
工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告
工程質(zhì)量控制資料---施工記錄
工程質(zhì)量控制資料---檢測報告
工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄
分項工程質(zhì)量驗收記錄
第四：建筑裝飾裝修工程;
（1：建筑裝飾裝修工程;2：幕墻工程;）
幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進行三性試驗(空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性)
文件材料內(nèi)容包括：
工程質(zhì)量控制資料-驗收資料
工程質(zhì)量控制資料-施工技術(shù)管理資料
工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件
工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告
大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗報告。
工程質(zhì)量控制資料---施工記錄
工程質(zhì)量控制資料---檢測報告
工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄
分項工程質(zhì)量驗收記錄
第五：建筑屋面工程;
文件材料內(nèi)容包括：
工程質(zhì)量控制資料---驗收資料
工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件
工程質(zhì)量控制資料----檢驗報告
工程質(zhì)量控制資料----施工記錄
工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄
分項工程質(zhì)量驗收記錄
第六：竣工驗收資料;(由建設(shè)單位按單位工程立卷)
文件材料：
(1)：工程質(zhì)量驗收申請
(2)：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄(表G.0.1-2)
(3)：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及
主要功能抽查記錄(表G.0.1-3)
(4)：單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄(表G.0.1-4)
(5)：工程質(zhì)量評估報告
(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報告
(7)：設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告
(8)：單位工程施工安全評價書
(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表
(10)：消防驗收文件或準(zhǔn)許認可使用文件
(11)：燃氣工程驗收文件
(12)：房屋建筑工程質(zhì)量保修書
(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》
(14)：單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄、紀要
(15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書
(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗收認可文件
(17)：環(huán)保驗收文件或準(zhǔn)許認可使用文件
(18)：建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書
(19)：建設(shè)工程竣工驗收報告
(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表
第七：竣工圖;(由施工單位按單位工程*立卷)
(1)：建筑竣工圖
( 2)：結(jié)構(gòu)竣工圖
(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖
(4)：幕墻竣工圖
(5)：二次裝修竣工圖
(6)：給水,排水及采暖竣工圖
(7)：建筑電氣工程竣工圖
(8)：智能建筑竣工圖
(9)：通風(fēng)與空調(diào)竣工圖
(10)：電梯工程竣工圖
(11)：室內(nèi)燃氣工程竣工圖
(三)：專業(yè)工程施工技術(shù)文件
建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄
建筑給水排水及采暖工程
建筑電氣工程
智能建筑工程
通風(fēng)與空調(diào)工程
電梯工程
(四)：廣州市市政工程擋案案卷內(nèi)容：
1：工程準(zhǔn)備階段文件(由建設(shè)單位按項目立卷)
立項文件
建設(shè)用地、征地、拆遷文件
勘察、測繪、設(shè)計文件
招投標(biāo)、合同文件
開工審批文件
2：施工及驗收記錄：(由施工單位按單位工程立卷)
包括：
施工組織管理紀錄
出廠證明、合格證及其他證明記錄
材料試驗記錄
施工記錄
工程檢查記錄
質(zhì)量評定紀錄
3：竣工圖(由施工單位按單位工程立卷)
4：竣工驗收文件(由建設(shè)單位按單位工程立卷
三：施工組織設(shè)計的編制：
施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的準(zhǔn)則;編制施工組織設(shè)計必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時間，采用先進施工技術(shù)，用最少的人力和財力取得最佳的經(jīng)濟效果，以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。
施工組織設(shè)計是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過技術(shù)審批責(zé)任人簽名后方能生效。
單位工程施工組織設(shè)計內(nèi)容：
目錄：
一：工程概況
二：施工管理架構(gòu)
三：施工總進度計劃：
四：施工平面布置
1：施工平面布置
2：施工用水平面布置
3：施工用電平面布置
五：主要施工設(shè)置及機具配備
六：主要工程量及工料分析
七：主要資源及計劃
八、施工方法
（一）施工順序
（二）基礎(chǔ)工程
（三）土方工程
（四）地下室施工
（五）±0.00以上主體工程施工
（六）天面防水及隔熱層施工
（七）裝飾工程施工
九：外腳手架搭設(shè)及安全防護
十：重直運輸
十一：建筑物垂直度控制
十二：質(zhì)量技術(shù)措施
十三：安全技術(shù)措施
十四：夏、冬、雨季技術(shù)措施
十五：文明施工措施
十六：防火、用電安全技術(shù)措施
十七：：夜間施工措施
十八：降低成本技術(shù)措施
十九：產(chǎn)品保護
施工方案內(nèi)容：
1：工程概況和特點
2：施工程序和方法
3：施工進度安排
4：施工布置
5：勞動力、構(gòu)配件、機具、材料計劃
6：質(zhì)量保證措施
7：安全措施
四：施工日志與施工紀錄填寫
(一)現(xiàn)場施工關(guān)鍵資料-----施工日志
施工日志是在建筑工程整個施工階段有關(guān)施工活動（包括施工組織管理和施工技術(shù)）和現(xiàn)場情況變化的綜合性紀錄,也是施工技術(shù)人員處理施工問題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗的基本素材。
主要內(nèi)容：
1：當(dāng)日氣候?qū)崨r;
2：施工形象進度;
3：資源進退場記錄及使用情況：
4：有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要;
5：有關(guān)工程技術(shù)會議生產(chǎn)會議的決定內(nèi)容摘要;
6：重大技術(shù)問題、安全問題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況;
7;現(xiàn)場施工記錄;技術(shù)交底;
8：技術(shù)安全的培訓(xùn)教育記錄;
(如：工人進埸安全教育、每月不少于四小時安全學(xué)習(xí))
(二)施工記錄的內(nèi)容和要求
現(xiàn)場施工技術(shù)人員必須嚴格按規(guī)定表格逐項認真填寫，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認可后才能生效。
五：資料管理的規(guī)定及要求
施工技術(shù)資料填寫質(zhì)量要求：
1：歸檔的工程文件應(yīng)為原件。
2：工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察 、設(shè)計、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。
3：工程文件的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確、與工程實際相符合。
4：工程文件應(yīng)采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。
5工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手續(xù)完備。
6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm×210mm）,圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。
7：工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌性大、耐久性強的紙張。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應(yīng)是新藍圖。計算機出圖必須清晰,不得使用計算機出圖的復(fù)印件。
8：所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章。
“竣工圖”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)。
“竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。
“竣工圖”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄
上方空白處。
竣工圖
施工單位
編制人 審核人
技術(shù)負責(zé)人 編制日期
監(jiān)理單位
總 監(jiān) 現(xiàn)場監(jiān)理
9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標(biāo)明變更修改依據(jù),凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部分超過圖面1/3的,應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。
變更圖章可以采用以下幾種形式：
(尺寸為35mm×15mm)
見變更設(shè)計通知書 見 年 月 日設(shè)計
年第 號 條 圖紙會審記錄第 條
見工程洽商單第 條
10：不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面（297
mm ×210mm）,橫向按手風(fēng)琴式折疊,豎向按順時
針方向向內(nèi)折,圖標(biāo)攔露在外面。
（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》,（GB/10609.3-89
六：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡介
(一).《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》分為六部份,共45條,其中標(biāo)準(zhǔn)強制性條文6條,附錄七項。
1.總則--------3 條
2.術(shù)語-------17條
3.基本規(guī)定------5條
4.建筑工程質(zhì)量驗收的劃分-----6條
5.建筑工程質(zhì)量驗收------7條
6. 建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織--------7條
(二).內(nèi)容簡介
1.總則----3條
總則主要闡明《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(jù)(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條)
明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗收和作為專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并明確各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用，設(shè)計和使用中的質(zhì)量問題不屬于本標(biāo)準(zhǔn)的范疇。
2.術(shù)語----本章給出了17個術(shù)語
本章給出了17個術(shù)語，其中：
1)檢驗批---按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。(2.0.5條)
檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程及至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ);
檢驗批質(zhì)量是應(yīng)按主控項目和一般項目進行驗收;
檢驗批合格質(zhì)量主要取決于主控項目和一般項目的撿驗結(jié)果;
檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要，按摟層、施工段、變形縫等進行劃分(4.0.6條)
2)主控項目----建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗項目;(2.0.9條)
3)一般項目----除主控項目以外的驗驗項目(2.0.10條)
3.基本規(guī)定
基本規(guī)定共5條，主要提出：
1)健全質(zhì)量管理體系 (3.0.1條)
2)對施工質(zhì)量控制作出規(guī)定 (3.0.2條)
3)建筑施工質(zhì)量驗收的要求 (3.0.3條)
4)對檢驗批質(zhì)量檢驗提出了抽樣方案， (3.0.4條)
對檢驗批抽樣檢驗中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風(fēng)險提出風(fēng)險控制。
即：
生產(chǎn)方風(fēng)險α是指合格批被判為不合格的慨率;
使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率
兩類風(fēng)險一般控制范圍：
α==1% ~ 5%; β==5% ~ 10% 。
對主控項目，其α、β均不宜超過 5%
對一般項目，α不宜超過5% β不宜超過10% 。
4. 建筑工程質(zhì)量驗收的劃分
本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：
單位工程(子單位工程)
分部工程(子分部工程)
分項工程
檢驗批
1)單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)
(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。
(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。
2)分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)
(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。
(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。
(3)建筑工程分為9個分部工程：包括
①地基與基礎(chǔ)工程
②主體結(jié)構(gòu)
③建筑裝飾裝修
④建筑屋面
⑤建筑給水、排水及采暖工程
⑥建筑電氣工程
⑦智能建筑
⑧通風(fēng)與空調(diào)工程
⑨電梯安裝工程
3)分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分;
4)檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分;
5.建筑工程質(zhì)量驗收
本章共七條條文
內(nèi)容主要對檢驗批、分項工程、分部 (子分部) 工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗收合格作出規(guī)定
并明確經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收(5.0.6條 4.)
通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。(5.0.7條)
6.建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織
本章共七條條文 其中：6.0.4條、6.0.7條屬強制條文
1) 主要對檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗收作出程序和組織規(guī)定要求;
(1) 檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人)組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收。
(2) 分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人)組織項目專業(yè)技木負責(zé)人等進行驗收。
(3) 分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人)組織項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人等進行驗收。
(4) 單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄”，驗收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫，綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。
2)單位工程竣工驗收程序：
工程竣工驗收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進行工程驗收。
(1) 單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設(shè)單位提出交工驗收投告。
(2) 建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責(zé)人組織施工(合分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責(zé)人進行單位(子單位)工程驗收。
5.0.7 工程竣工備案制度是加強政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。否則，不允許投入使用。
注：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15個工
作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。
復(fù) 習(xí) 題
1：施工技術(shù)資料按性質(zhì)分為那七種類別?----p1
2：但卷要求一的分為那些施工技術(shù)資料目錄?----p1
3：技術(shù)資料是在施工那個階段收集?-----p
4：竣工圖包括那些文件材料?----p30
5：單位工程施工組織設(shè)計是屬于什么性質(zhì)文件?----p43
6：單位工程施工定位放線時要完成什么文字資料工作?----p46
7：見證員證書應(yīng)由那些單位提出給施工單位資料員?----p48
8：建筑工程分為幾個分部工程?-----p52
9：施工方案內(nèi)容?---p57
10：工程基線復(fù)線有那些單位參加并簽名加善公章?----p63
11：產(chǎn)品合格證內(nèi)容要求?若使用產(chǎn)品合格證復(fù)印件應(yīng)如何處理?---p70
12：大理石、天然花崗石進場時，供貨單位必須提供什么檢驗報告?----p75
13：對于重要的施工部位的隱蔽工程驗收應(yīng)有什么人員參加并簽字?---p127
14：建筑幕墻要進行即三方面性能檢測? ----p196
15：工程竣工驗收是由建設(shè)單位組織那些單位及人員進行驗收?---p235
16：竣工驗收合格之日起多少個工作日內(nèi)要到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)? ----p239
篇2：資料員專業(yè)基礎(chǔ)知識
（47）監(jiān)理工作總結(jié)的內(nèi)容包括工程概況，監(jiān)理組織機構(gòu)，監(jiān)理人員和投入的建立設(shè)施，監(jiān)理合同履行情況，監(jiān)理工作成效，施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況和建議，必要時還可以附上工程照片或錄像等。（P27）
（48）當(dāng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題時，總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知。（P27）
（49）施工單位在接到《監(jiān)理通知》之后，根據(jù)通知中提到的問題，認真分析，制定措施，及時整改，并把整改的結(jié)果填寫《監(jiān)理通知回復(fù)單》。（P27）
（50）工作聯(lián)系單用于工程有關(guān)各方之間傳遞意見、決定、通知、要求等信息。（P27）
（51）填寫施工測量放線報驗的內(nèi)容是紅線樁的校核成果、水準(zhǔn)點的引測結(jié)果、設(shè)置平面坐標(biāo)控制網(wǎng)（或控制導(dǎo)線）、高程控制網(wǎng)以及各樓層墻軸線、柱軸線、邊線、門窗洞口位置線、水平控制線、軸線豎向投測控制線。（P27）
（52）沉降觀測記錄也應(yīng)采用施工測量放線報驗表報項目監(jiān)理部查驗。（P28）
（53）分部（子分部）工程施工質(zhì)量驗收報驗施工單位完成分部（子分部）工程施工，經(jīng)過自檢合格后，填寫分部（子分部）工程施工質(zhì)量驗收報驗表，并附《---------分部（子分部）工程施工質(zhì)量驗收記錄》和相關(guān)附件，報項目監(jiān)理部，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織驗收并簽署意見。（P28）
（54）當(dāng)監(jiān)理工程師對工程巡視檢查或?qū)|(zhì)量有懷疑進行抽檢時，填寫《監(jiān)理抽樣記錄》。（P28）
（55）監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時填寫《旁站監(jiān)理記錄》。（P28）
（56）工程開∕復(fù)工報審表報項目監(jiān)理部審批。（P29）
（57）無論由何方原因造成的工程暫停，在暫停原因消失具備復(fù)工條件時，施工單位應(yīng)及時填寫《工程開∕復(fù)工報審表》報項目監(jiān)理部審批。總監(jiān)理工程師審批后報建設(shè)單位。（P29）
（58）工程發(fā)生延期事件時，施工單位在合同約定的期限內(nèi)，向項目監(jiān)理部提交《工程延期報審表》，在項目監(jiān)理部最終評估出延期天數(shù)并與建設(shè)單位協(xié)商一致后，總監(jiān)理工程師才予以批復(fù)。（P29）
（59）工程暫停令是監(jiān)理進度控制資料總監(jiān)理工程師根據(jù)實際情況，按合同規(guī)定簽發(fā)《工程暫停令》。（P29）
（60）監(jiān)理進度控制資料包括工程開∕復(fù)工報審表、施工進度計劃報審表、﹝﹞月工、料、機動態(tài)表、工程延期報審表和工程暫停令。（P29）
（61）監(jiān)理造價控制資料包括工程進度（結(jié)算）款報審表、工程變更費用報審、費用索賠報審、臨時簽證報審、工程款支付報審表，以上全是施工單位填寫，報項目監(jiān)理部審批。（P29）
（62）工程物資進場報驗表含出廠質(zhì)量證明文件、進場檢驗記錄、進場試驗報告三個附件。（多選）（P35）
（63）在建筑工程的各類內(nèi)業(yè)資料中，最為復(fù)雜、重要且比較容易出現(xiàn)問題的當(dāng)屬施工資料。（P45）
（64）子分部工程質(zhì)量驗收及資料形成過程施工單位組織自檢形成----子分部工程施工質(zhì)量控制資料檢查記錄、----子分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、----子分部工程施工感官質(zhì)量檢查評定記錄（P47）
（65）分部工程質(zhì)量驗收及資料形成過程施工單位組織自檢形成--------子分部工程施工感官質(zhì)量檢查評定記錄（有且僅有這兩個）。（p48）
（66）施工日志：施工日志應(yīng)由項目經(jīng)理部確認專人負責(zé)填寫，記錄從工程開工之日起至竣工之日至止的全部技術(shù)質(zhì)量管理和生產(chǎn)經(jīng)營活動。（P48）
（67）單位工程施工組織設(shè)計:施工單位在正式施工前編制《單位工程施工組織設(shè)計》，由總工程師審批后填寫《工程技術(shù)報審表》，報監(jiān)理單位審定簽字實施。（P50）
（68）工程開工前，由設(shè)計單位組織設(shè)計、監(jiān)理和施工單位有關(guān)人員進行施工圖紙會審，由施工單位進行記錄整理匯總，填寫《圖紙會審記錄》。（P50）
（69）《工程洽商記錄》由設(shè)計單位出具《設(shè)計變更通知單》，工程洽商記錄由提出方填寫，各參加方簽字。（P50）
（70）施工物資資料包括建筑材料、成品、半成品、構(gòu)配件、器具、設(shè)備及附件等的出廠質(zhì)量證明文件；出廠證明文件包括產(chǎn)品合格證、錚亮認證書、檢驗報告、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、特定產(chǎn)品核準(zhǔn)證和進口物資商檢證、中文版質(zhì)量證明、安裝、使用、維修說明書。（P51）
（71）需做進場試驗的建筑材料、構(gòu)配件或?qū)ζ滟|(zhì)量有疑義時，應(yīng)進行取樣或見證取樣，填寫《試樣委托單》。（P51）
（72）施工物資進場經(jīng)施工單位自檢合格后填寫《工程物資進場報驗表》。（P51）
（73）施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)構(gòu)造和檢查驗收的要求，填寫《隱蔽工程檢查驗收記錄》，報監(jiān)理單位檢查簽字。（P52）
（74）單位（子單位）工程完工，按照驗收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位自驗收合格后，報監(jiān)理單位進行工程預(yù)驗收，監(jiān)理單位預(yù)驗收合格后，施工單位填寫《單位（子單位）工程驗收申請報告》；單位（子單位）工程施工總結(jié)是建筑工程施工的綜合性或?qū)ｎ}總結(jié)資料。（P53）
（75）混凝土供應(yīng)單位必須向施工單位提供《預(yù)拌混凝土出廠合格證》、《預(yù)拌混凝土運輸交接記錄》、《混凝土抗?jié)B性能檢測報告》。（P53）
（76）圖表（p54-p56）
（77）現(xiàn)場攪拌混凝土，應(yīng)有原材料的質(zhì)量證明文件、《混凝土配合比試驗報告》、《混凝土開盤鑒定》、《混凝土抗壓強度檢測報告》和《混凝土抗?jié)B性能檢測報告》。（P57）
（78）（多選）資料員應(yīng)及時收集、整理、核驗鋼筋、型鋼及連接材料的出廠質(zhì)量合格證和試驗報告單。如批量較大提供的出廠合格證又較少時，可做抄件（如復(fù)印件）備查，并應(yīng)注明原件正好、存放時間、抄件時間，并且應(yīng)有抄件人簽字、抄件單位蓋章。（P58）
（79）水泥進場時應(yīng)有出廠質(zhì)量證明文件。出場后7天內(nèi)提供28天強度以外的各項指標(biāo)，32天內(nèi)補報28天強度報告。（P59）
（80）進口水泥、出場超過3個月或快硬硅酸鹽水泥超過1個月、承重結(jié)構(gòu)使用的水泥、使用部位對水泥有強度等級要求的，必須進行復(fù)試。（P59）
（81）水泥復(fù)試的主要項目有抗折強度與抗壓強度、凝結(jié)時間、安定性等。（P59）
（82）水泥出廠質(zhì)量合格證中應(yīng)含有水泥的品種、強度等級、出廠日期、強度（扛折和抗壓）、安定性、試驗編號等項內(nèi)容和性能指標(biāo)。（P59）
（83）地基驗槽（孔）：填寫地基驗槽（孔）記錄表，由建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位共同驗收簽字。（P65）
（84）用于建筑工程結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件、后置埋件、植筋等涉及結(jié)構(gòu)安全與使用功能的工程項目，應(yīng)由試驗單位出具《錨固抗拔承載力檢測報告》。（P66）
（85）游泳池、消防水池等蓄水工程、屋面工程和有防水要求的地面工程應(yīng)進行淋（蓄）水檢驗。（P68）
（86）室內(nèi)環(huán)境污染物監(jiān)測：民用建筑工程應(yīng)按照現(xiàn)行國家規(guī)范要求，工程交付使用前對室內(nèi)環(huán)境進行質(zhì)量驗收;由建設(shè)單位填寫《室內(nèi)環(huán)境污染物監(jiān)測委托單》，應(yīng)委托檢測機構(gòu)進行檢測，有《室內(nèi)環(huán)境污染物監(jiān)測報告》。（P68）
（87）出廠質(zhì)量文件、預(yù)應(yīng)力鋼筋力學(xué)性能試驗報告、預(yù)應(yīng)力錨具、夾具和連續(xù)性性能試驗報告屬于預(yù)應(yīng)力物資資料。（P70）
（88）預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉記錄、預(yù)應(yīng)力鋼筋封錨記錄不是預(yù)應(yīng)力物資資料。
（89）鋼結(jié)構(gòu)防腐（火）涂料施工記錄、鋼結(jié)構(gòu)制作記錄、鋼結(jié)構(gòu)安裝記錄、鋼結(jié)構(gòu)焊接記錄屬于鋼結(jié)構(gòu)施工記錄。（P72）
（90）補償器、伸縮器、風(fēng)機、水泵安裝記錄不是建筑給水、排水檢測記錄，是施工記錄；由施工單位提供。灌水、滿水檢測記錄是檢測記錄。（P75）
（91）閥門、散熱器及水嘴使用前，應(yīng)有質(zhì)量檢測部門壓力試驗報告。（P75）
（92）室內(nèi)排水水平干管、主干管安裝完成后，應(yīng)進行通球檢測，填寫《室內(nèi)排水管道通球檢測記錄》。（P76）
（93）風(fēng)管漏光檢測記錄、風(fēng)管漏風(fēng)檢測記錄、室內(nèi)風(fēng)量、溫度檢測記錄是檢測記錄。（多選）（P77）
（94）封閉母線、插接母線、照明配電箱、“CCC認證標(biāo)志”、低壓開關(guān)設(shè)備合格證、電線、電纜出廠合格證有3C認證標(biāo)志。（P79）
（95）電氣絕緣電阻檢測記錄、高壓部分檢測記錄由建設(shè)單位、施工單位和城建檔案館保存。
（96）公共建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運行時間為24小時，民用住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運行時間為8小時。（P81）
（97）避雷帶所有支持件均應(yīng)做垂直拉力試驗。（P82）
（98）硬件設(shè)備及材料的質(zhì)量檢測重點應(yīng)包括安全性、可靠性、電磁兼容性及使用環(huán)境。（P83）
（99）檢驗批施工質(zhì)量驗收記錄由施工單位質(zhì)量檢查員填寫。（P87）
（100）工程名稱應(yīng)填寫名稱的全稱，與合同文件上的單位工程的名稱相一致。（P87）
（101）對定性項目填寫“符合要求”或“不符合要求”。對定量項目填寫“合格”或“不合格”。（P88）
（102）勘察單位只可簽認地基基礎(chǔ)子分部工程。（p91）
（103）單位（子單位）工程施工感官質(zhì)量評價記錄：好、一般、差。（P93）
（104）驗收記錄欄由施工單位填寫。由建設(shè)單位在綜合驗收欄內(nèi)填寫。（p94）
（105）凡是一般性的圖紙變更，編制單位可根據(jù)設(shè)計變更依據(jù)，在施工圖上直接改繪，標(biāo)明變更修改依據(jù)，并加蓋及簽署竣工圖章。（p189）
（106）竣工圖繪制的具體規(guī)定：在施工圖改繪，不得使用涂改液涂抹、刀刮、補貼等方法修改圖紙。（P189）
（107）在施工藍圖上一般采用杠（劃）改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，在原圖空白處繪出更改內(nèi)容；所有變更處都必須引劃索引線并注明更改依據(jù)。具體的改繪方法可視圖面、改動范圍和位置、繁簡程度等實際情況決定。（P190）
（108）當(dāng)圖紙的某個部位變化較大，或不能在原位置上改繪時，可以采用繪制大樣圖或另補繪圖紙的方法。（P190）
（109）另補繪圖紙的方法：如果原圖無空白處，可另用硫酸紙繪補圖紙并曬成藍圖。（P190）
（110）要求重新繪制的竣工圖與原圖的比例相同。（P191）
（111）用CAD繪制的竣工圖，在電子版施工圖上依據(jù)設(shè)計變更、工程洽商的內(nèi)容進行修改，修改后用云圖圈修改部位，并在圖中空白處做1個修改備考表，并且在其圖簽上必須由原設(shè)計人員簽字。（P191）
（112）竣工圖加些說明：凡設(shè)計變更、洽商的內(nèi)容在施工圖上修改的，均應(yīng)用繪圖方法改繪在藍圖上，不再加寫說明，如果修改后的圖紙仍然有內(nèi)容無法表示清楚，可用精煉的語言適當(dāng)加以說明。（P191）
（113）“竣工圖章”應(yīng)具有明顯的“竣工圖”字樣，并包括編制單位名稱、編制人、審核人、技術(shù)負責(zé)人和編制日期以及監(jiān)理單位等基本內(nèi)容。圖6-180*50（P191）
（114）折疊后幅面尺寸應(yīng)以4號圖紙基本尺寸（297mm*210mm）為標(biāo)準(zhǔn)。（P192）
（115）判工程資料能夠應(yīng)該真實地反應(yīng)工程的實際狀況，對于具有永久和長期保存價值的材料，必須保證其完整、真實、準(zhǔn)確和系統(tǒng)。工程資料應(yīng)使用原件，因特殊原因不能使用原件的，應(yīng)在復(fù)印件上加蓋原件存放單位的公章、注明原件存放處，并有經(jīng)辦人及經(jīng)辦的時間。（P197）
（116）組卷的質(zhì)量要求（P197）
1）組建前應(yīng)保證建設(shè)單位的資料、監(jiān)理單位資料及施工單位資料的齊全、完整，并符合要求。
2）編繪的竣工圖應(yīng)反差明顯、圖面整潔、線條清晰、字跡清楚，能滿足計算機掃描的要求。
（117）組卷的基本原則（和116不要弄混）（P197）
1）建設(shè)項目應(yīng)按單位工程組卷。
2）工程資料應(yīng)根據(jù)不同的收集和整理單位及資料類別，按建設(shè)單位資料、監(jiān)理單位資料、施工單位資料和竣工圖分別進行組卷。
3）卷內(nèi)資料排列順序應(yīng)依據(jù)卷內(nèi)資料構(gòu)成而定，一般順序為封面、目錄、資料部分、備考表和封底。
4）案卷不宜過厚，一般不超過40mm。
（118）可以進行單獨組卷的子分部（分項）工程（P198）
地基基礎(chǔ)工程中含有基坑工程、樁基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程。（多選）
主體結(jié)構(gòu)工程中含有鋼結(jié)構(gòu)工程。
建筑裝飾裝修工程含有幕墻工程。
建筑電氣工程中含有變配電室。
（119）竣工圖按圖紙的類別分為DA綜合竣工圖、D2室外專業(yè)竣工圖、D3專業(yè)竣工圖;按專業(yè)分為專業(yè)竣工圖卷、建筑竣工圖卷、結(jié)構(gòu)竣工圖卷、給排水及采暖竣工圖卷、燃氣工程竣工圖、建筑電氣竣工圖卷、建筑智能化圖卷、通風(fēng)空調(diào)竣工圖卷、電梯竣工圖卷等；每個專業(yè)也可以根據(jù)圖紙數(shù)量的多少組成一卷或多卷。（P198）
（120）案卷頁號的編寫
1）編寫頁號應(yīng)以獨立卷為單位。再案卷內(nèi)資料排序順序確認后，均已有書寫內(nèi)容的頁面編寫編號。
2）每卷從阿拉伯?dāng)?shù)字1開始，使用黑色、藍色油墨的打印機打號或使用墨水的鋼筆進行寫號，依次逐張連續(xù)標(biāo)注。案卷封面、卷內(nèi)目錄和卷內(nèi)備考表不編寫頁號。
3）對于折疊后的圖紙，無論何種形式，頁號一律標(biāo)注在右下角。（P199）
（121）施工單位資料組卷的排列順序
1.建筑與結(jié)構(gòu)工程施工資料為第一分冊
1）施工管理資料2）施工技術(shù)資料3）施工物資資料4）施工測量記錄
2.基坑工程3.樁基工程4.預(yù)應(yīng)力工程5.鋼結(jié)構(gòu)工程6.幕墻工程7.建筑給水排水及采暖工程8.通風(fēng)空調(diào)工程9.建筑電氣工程10.建筑智能工程11.電梯工程12.單位（子單位）工程竣工驗收資料為第十二分冊13.綜合施工圖（竣工圖）資料為第十三分冊14.室外工程專業(yè)竣工圖資料為第十四分冊15.專業(yè)竣工圖資料為第十五分冊（P199）
（122）工程資料卷內(nèi)備考表內(nèi)容包括卷內(nèi)文字資料張數(shù)、圖樣資料張數(shù)、照片張數(shù)等，組卷單位的組卷人、審核人及接收單位的審核人、接收人應(yīng)簽字。（P215）
（123）單選備考表分為上下兩欄，上一欄由組卷單位填寫，下一欄有接收單位填寫。（P215）
（124）案卷脊背填寫：工程資料案卷脊背項目的檔案號、案卷題名，均由檔案保管單位填寫。（P216）
（125）對于用外文編制的工程檔案，其封面、目錄、備考表必須用中文填寫。（P216）
（126）案卷用棉線在左側(cè)三孔裝訂，棉線裝訂結(jié)應(yīng)打在背面。通常裝訂線應(yīng)距左側(cè)20mm，上下兩孔一般分別距中孔80mm。（p216）
（127）工程竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)按照國家驗收規(guī)范的規(guī)定和城建檔案館里的有關(guān)要求，對勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位匯總的工程資料進行驗收，使其完整、準(zhǔn)確、真實。（P1）
（128）單位（子單位）工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，合格后填寫《單位工程竣工預(yù)驗收報驗表》。（P224）
（129）工程竣工驗收前，應(yīng)由城建檔案館對工程檔案進行預(yù)驗收，并出具《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見》。（判、單）（P224）
（130）工程竣工驗收后，工程檔案再經(jīng)城建檔案館驗收。（P224）
（131）工程資料移交書是工程資料進行移交的憑證，應(yīng)有移交日期和移交單位、接收單位蓋章和主管人員簽字。（判、單）（P224）
（132）凡列入城建檔案館接收范圍的工程，竣工驗收合格后3個月內(nèi)，建設(shè)單位都應(yīng)將符合要求規(guī)定的工程檔案移交給城建檔案館，并辦理移交手續(xù)。（多）（P224）
（133）城市建設(shè)檔案移交書是工程竣工檔案進行移交的憑證，應(yīng)有移交日期和移交單位、接收單位蓋章和主管人員簽字。（判、單）（P224）
第二篇相關(guān)知識與法規(guī)及規(guī)范文件
（1）各個階段以及各個階段內(nèi)的工作之間都存在著不可隨意顛倒，必須嚴格遵守先后順序的關(guān)系。每一個建設(shè)崗位的從業(yè)人員和參建單位，都必須嚴格執(zhí)行建設(shè)程序。（P263）
（2）工程建設(shè)各階段的主要工作內(nèi)容（P263）
1）項目建議書階段：對于重大建設(shè)項目的項目建議書，應(yīng)由國家發(fā)改委報國務(wù)院審批。
2）可行性研究階段：可行性研究一經(jīng)審查通過，擬建的建設(shè)項目便正式獲準(zhǔn)立項。
3）設(shè)計階段一般工程①③；重大工程①②③。
①初步設(shè)計：編制工程建設(shè)項目的總概算（單選）
②技術(shù)設(shè)計
③施工圖設(shè)計：它是工程建設(shè)項目計劃的具體化階段，是組織施工的重要階段。（單選）施工圖設(shè)計的審批程序：根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)將設(shè)計單位設(shè)計的施工圖設(shè)計文件，報當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)一級建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門進行施工圖設(shè)計審查，批準(zhǔn)后方可進行施工，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件不得使用。
4）施工準(zhǔn)備階段：如組建項目法人征地、拆遷；平整場地；三通一平；設(shè)備及材料招標(biāo)及采購；工程報建；委托監(jiān)理；工程施工的招投標(biāo)；辦理施工許可證。（多選）
5）施工安裝階段：工程項目在辦理完開工申請，并獲得了施工許可證（甲方辦理）之后方可開工。
6）生產(chǎn)準(zhǔn)備階段
7）竣工驗收階段：是由投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的重要標(biāo)志和里程碑。
8）投入使用階段
（3）工程建設(shè)的主要管理制度,目前已經(jīng)實行了建設(shè)項目決策咨詢評估制度、工程招標(biāo)投標(biāo)制度、項目承發(fā)包合同管理制度、建設(shè)工程監(jiān)理制度、項目法人責(zé)任制度、施工階段的項目經(jīng)理負責(zé)制度等。（P265）
（4）項目法人對建設(shè)項目策劃、資金籌措、建設(shè)實施、經(jīng)營管理、債務(wù)償還、資產(chǎn)的增值保值（多選）（P266）
（5）項目法人的設(shè)立時間應(yīng)是在項目建議書被批準(zhǔn)后；項目可行性報告經(jīng)過審查批準(zhǔn)后，便可正式成立項目法人。（P266）
（6）對于國家的重點建設(shè)項目的公司章程，須報國家發(fā)改委備案。（P266）
（7）擇優(yōu)選定勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位是工程建設(shè)項目建設(shè)成敗與否的關(guān)鍵所在。（P266）
（8）招標(biāo)范圍和規(guī)模（P266）
①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項目；
②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；
③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目；
④法律或者國務(wù)院規(guī)定的其他項目。
（9）招標(biāo)方式有公開投標(biāo)和邀請招標(biāo)。（P266）
（10）招標(biāo)過程可以分為招標(biāo)準(zhǔn)備階段、招標(biāo)投標(biāo)階段和決標(biāo)成交等三個階段。（P1）
（11）建設(shè)單位一般是通過招標(biāo)投標(biāo)方式擇優(yōu)選定工程監(jiān)理單位；建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)是委托與被委托的合同關(guān)系。（P266）
（12）建設(shè)工程的監(jiān)理范圍：成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。即建筑面積在5萬m2以上的住宅工程項目。（P267）
（13）為了使勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位、監(jiān)理單位等單位依法履行各自的責(zé)任和義務(wù)，在工程建設(shè)過程中必須實行合同管理制度。這一制度的實施對工程項目的建設(shè)，提供了法律上的支持，也為參建各方的維權(quán)工作提供了必要的法律基礎(chǔ)。（P267）
（14）項目管理方面的主要任務(wù)是施工成本控制、施工進度控制、施工質(zhì)量控制、施工的安全管理、工程合同管理、工程信息管理、工程組織與協(xié)調(diào)等。（P269）
（15）項目經(jīng)理部的解體（P270）
項目經(jīng)理部具備下列條件之后，便可宣告解體。
①工程已經(jīng)竣工驗收。
②施工現(xiàn)場最后清理完畢，并已協(xié)助本施工單位與建設(shè)單位簽訂了工程質(zhì)量保修書。
③與各分包單位已經(jīng)結(jié)算完畢，并與企業(yè)管理層辦理完有關(guān)手續(xù)。
④項目管理目標(biāo)責(zé)任書已經(jīng)履行完畢，經(jīng)企業(yè)管理層審計合格。
（16）質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。（P271）
（17）建設(shè)工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（P271）
（18）建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。（P271）
（19）建設(shè)單位的項目管理都是項目管理的核心。（P271）
（20）施工單位的承包方式一般有施工總承包、專業(yè)施工承包、勞務(wù)施工承包等。（P272）
（21）不論施工總承包單位招來的分包單位，還是由建設(shè)單位指定的分包單位，都必須接受施工總承包單位的工作指令，服從其總體的項目管理。（P272）
（22）施工準(zhǔn)備階段施工單位聘任項目經(jīng)理。（P273）
（23）項目經(jīng)理部應(yīng)建立和健全以項目經(jīng)理責(zé)任制為核心的各項管理制度。（P273）
（24）建筑活動是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。（多選）（P274）
（25）建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。（單選）（P274）
（26）申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；
②已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；
③建設(shè)資金已經(jīng)落實；（改為到位，就是錯的）（P274）
（27）建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。（P274）
（28）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工；延期以兩次為限，每次不超過三個月。（P275）
（29）建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。（P275）
（30）禁止分包單位將其承包的工程再分包。（P275）
（31）實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。（P275）
（32）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)：（P275）
①需要臨時占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的；
②可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的；
③需要臨時停水、停電、中段道路交通的；
④需要進行爆破作業(yè)的；
⑤法律法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)的其他情形。
（33）建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。（P276）
（34）建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用。（P276）
（35）生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責(zé)人對本單位安全生產(chǎn)工作負有下列職責(zé)：（P276）
①建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制；
②保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效措施；
③組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；
④及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。
（36）生產(chǎn)經(jīng)營單位的特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格培訓(xùn)，方可上崗作業(yè)。（P276）
（37）生產(chǎn)經(jīng)營單位對重大危險源應(yīng)當(dāng)?shù)怯浗n，進行定期檢測、評估、監(jiān)控，并制定應(yīng)急預(yù)案，告知從業(yè)人員和相關(guān)人員在緊急情況下應(yīng)當(dāng)采取的應(yīng)急措施。（P277）
（38）生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)安排用于配備勞動防護用品、進行安全生產(chǎn)平培訓(xùn)的經(jīng)費。（P277）
（39）建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)該具備下列條件：（多選）（P279）
完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；
有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；
有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
（40）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)檔案。（P279）
（41）設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。（P279）
（42）設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細說明。（P279）
（43）施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。（P280）
（44）施工人員對設(shè)計結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。（判、單）（P280）
（45）未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不得撥付工程款，不進行竣工驗收。（P280）
（46）質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任書等。（P280）
（47）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。（P280）
（48）建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。（P281）
（49）建設(shè)單位因建設(shè)工程需要，向有關(guān)部門或者單位查詢前款規(guī)定的資料時，有關(guān)部門或者單位應(yīng)該及時提供。（P281）
（50）出租的機械設(shè)備和施工機具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證。出租單位應(yīng)當(dāng)對出租的機械設(shè)備和施工機具及配件的安全性能進行檢測，在簽訂租賃協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具檢測合格證明。禁止出租檢測不合格的機械設(shè)備和施工機具及配件。（多選）（P282）
（51）在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。（多選）（P282）
（52）施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。（多選）（P282）
（53）施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對下列達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附有安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督：
①基坑支架與降水工程；②土方開挖工程；③模板工程；④起重吊裝工程；⑤腳手架工⑥拆除、爆破工程；⑦國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門的其他危險性加大的工程。（P283）
（54）建設(shè)工程施工前，施工單位負責(zé)項目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。（單）（P283）
（55）作業(yè)人員進入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。（P284）
（56）施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)傷亡事故報告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時、如實的向負責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門、建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門報告。（P285）
（57）發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，施工單位應(yīng)當(dāng)采取措施防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場。（P285）
（58）信息管理應(yīng)滿足下列要求：1.有時效性和針對性；2.有必要的精度；3.綜合考慮信息成本及信息收益，實現(xiàn)信息效益最大化。（P289）
（59）施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括下列內(nèi)容：1.監(jiān)理規(guī)劃；2.監(jiān)理實施細則；3.工程變更資料；監(jiān)理日記；索賠文件資料。（P290）
（60）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按下列要求進行驗收：（P295）
①建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。
②建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。
③參加工程質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。
④工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。
⑤隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。
（61）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定（P298）
①單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。
②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
③單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的監(jiān)測資料應(yīng)完整。
④主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。
⑤感官質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。
（62）當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進行處理：（P299）
①經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收；
②經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收；
③竟有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和實用功能的檢驗批，可予以驗收。
④經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。
（63）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。（多選）（P299）
（64）單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。（判）（P300）
（65）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范適用于建筑工程文件的歸檔整理以及建筑工程檔案的驗收。（P301）
（66）立卷：按照一定的原則和方法，將有保存價值的文件分門別類的整理成案卷，亦稱組卷。（P302）
（67）文件形成單位完成其工作任務(wù)后，將形成的文件整理立卷后，按規(guī)定移交檔案管理機構(gòu)。（P302）
（68）建設(shè)工程項目實行總承包的，總包單位負責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交。（P303）
（69）歸檔文件的質(zhì)量要求
①歸檔的工程文件應(yīng)為原件；②工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。（P303）
（70）工程文件應(yīng)采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、藍黑墨水，不得使用易退色的書寫材料，如紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。（P303）
（71）所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章。（P303）
（72）竣工圖章應(yīng)使用不易褪色的紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。（P304）
（73）反施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。（P304）
（74）卷內(nèi)文件的排列
①文件材料按事項、專業(yè)順序排列。批復(fù)在前、請示在后，印本在前、定稿在后，主體在前、附件在后的順序排序。
②既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。（P304）
（75）編制卷內(nèi)文件頁號應(yīng)符合下列規(guī)定：（P304）
①卷內(nèi)文件均按有書寫內(nèi)容的頁面編號。每卷單獨編號，頁號從“1”開始。
②也好編寫位置：單面書寫的文件在右下角；雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。
（76）案卷裝訂：文字材料必須裝訂；裝訂應(yīng)采用線繩三孔左側(cè)裝訂法，要整齊、牢固，便于保管和利用。（P306）
（77）勘察、設(shè)計、施工單位在收齊工程文件并整理立卷后，審查合格后向建設(shè)單位移交。（P306）
（78）列入城建檔案館（室）檔案接收范圍的工程，建設(shè)單位在住址工程竣工驗收前，應(yīng)提請城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預(yù)驗收。建設(shè)單位未取得城建檔案管理機構(gòu)出具的認可文件，不得組織工程竣工驗收。（P306）
（79）停建、緩建建設(shè)工程的檔案，暫由建設(shè)單位保管。（P306）
（80）對改建、擴建和維修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工單位據(jù)實修改、補充和完善原工程檔案。并在工程驗收后3個月內(nèi)像城建檔案館（室）移交。（P307）
篇3：土建資料員基礎(chǔ)知識培訓(xùn)(1)
土建資料員基礎(chǔ)知識培訓(xùn)(1)
一、施工現(xiàn)場管理與資料收集
一：、前言：----現(xiàn)場施工管理的慨念
現(xiàn)場施工管理的組成：
施工管理工作分為三個階段：即
1：施工準(zhǔn)備 2：施工階段 3：竣工驗收
(一)：施工準(zhǔn)備：
1：技木準(zhǔn)備
承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計、圖紙會審。
2：現(xiàn)場準(zhǔn)備
三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報、質(zhì)監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。
3：組織準(zhǔn)備
組織勞動力進場,
( 1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。
( 2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。
( 3);組織新進場工人進行安全教育及考核。
(二)：施工階段：
1：質(zhì)量控制
貫沏施工組織設(shè)計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn),貫沏工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收,防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質(zhì)量,加強施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。
2：安全控制
貫沏以“予防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個安全因素（人、材料、機械、方法、環(huán)境）其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實層級安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫沏安全生產(chǎn)獎懲制度措施,落實安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。
3：進度控制
根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計,分階段編制施工進度作業(yè)計劃,及時檢查計劃進度,及時調(diào)整計劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。
4：成本控制
及時做好經(jīng)濟簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進度計劃,優(yōu)化勞動力,嚴格控制材料進場數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實行限額領(lǐng)料,加強施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟損失。
5：文明施工
施工現(xiàn)場場容管理
6：現(xiàn)場料具管理
包括：生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場材料（施工平面布置圖分類堆放并加標(biāo)色）,周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。
( 三)：竣工驗收階段
1：技術(shù)資料整理組編
包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄,材料試驗報告,質(zhì)量檢查驗收記錄,資料應(yīng)及時記錄及時簽證,及時積累,及時整理。（技術(shù)資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù),不容忽視。）
2：竣工工程予驗收撿查
組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。
3：工程竣工驗收備案
（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法）規(guī)定：
建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交以下材料：
(1)：工程竣工驗收備案表
(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表)
(2) ：工程竣工驗收報告
(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件。
(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;
(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件;
(6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
4：竣工工程驗收