*M物業(yè)管理公司管理者代表職位說明書
職位描述 職位名稱 管理者代表 直接上級 總經(jīng)理 直接下級 綜合事務(wù)部
經(jīng)理入職資格 A、學(xué)歷：大學(xué)專科及以上學(xué)歷。
B、經(jīng)驗(yàn)：三年以上物業(yè)管理行業(yè)或地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，豐富的品質(zhì)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理行業(yè)狀況。
C、證件：具GB/T19001內(nèi)審員證、物業(yè)管理上崗證;有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理上崗證、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先。
D、技巧：熟練運(yùn)用OFFICE辦公軟件及相關(guān)軟件系統(tǒng)。
E、年齡：45歲以下 F、性別：不限 G、身體狀況：健康
職位要求 具體項(xiàng)目 績效評估標(biāo)準(zhǔn)
工作能力 專業(yè)知識 A、物業(yè)管理知識; B、房地產(chǎn)開發(fā)知識;
C、企業(yè)管理知識; D、行業(yè)法律法規(guī);
E、GB/T19001知識 達(dá)到公司規(guī)定的培訓(xùn)學(xué)分要求要求。
工作技能 A、領(lǐng)導(dǎo)力; B、組織力; C、創(chuàng)新力; D、應(yīng)變力
E、判斷力; F、G、表達(dá)力 達(dá)到公司規(guī)定的工作問卷測評表技能要求。
工作心態(tài) A、忠誠度B、敬業(yè)精神C、表率性
D、自我開發(fā)熱情 達(dá)到公司規(guī)定的工作問卷測評表心態(tài)要求。
1 ▲ 組織并協(xié)調(diào)公司管理體系的建立、實(shí)施、維護(hù)和改進(jìn)。
A、審核《管理綱要》及程序文件，批準(zhǔn)一般作業(yè)指導(dǎo)書及支持性工具;
B、及時向公司總經(jīng)理報(bào)告管理體系運(yùn)行情況(包括業(yè)績及改進(jìn)需求);
C、參與公司重大質(zhì)量活動;
D、組織編寫并批準(zhǔn)《體系內(nèi)部審核計(jì)劃》，督導(dǎo)實(shí)施計(jì)劃，落實(shí)、跟蹤《體系內(nèi)部審核報(bào)告》;
E、組織編寫并批準(zhǔn)《管理評審計(jì)劃》，督導(dǎo)實(shí)施計(jì)劃，落實(shí)、跟蹤《管理評審報(bào)告》;
A、公司管理體系及文件符合GB/T19001標(biāo)準(zhǔn)的要求;
B、確保公司管理體系的運(yùn)行有效，并不斷改進(jìn);
C、確保公司通過GB/T190041體系外審;
D、對重大不合格項(xiàng)及時進(jìn)行糾正，對重大質(zhì)量事件及時進(jìn)行處理。
2 ▲ 組織與質(zhì)量體系相關(guān)的培訓(xùn)。 培訓(xùn)能達(dá)到預(yù)期效果。
3 ▲ 負(fù)責(zé)與質(zhì)量體系相關(guān)的外部聯(lián)系事宜。
帶▲為工作要項(xiàng)
篇2：物業(yè)公司管理者代表職務(wù)說明書
物業(yè)公司管理者代表職務(wù)說明書
管理者代表職務(wù)說明：
1組織相關(guān)部門具體落實(shí)質(zhì)量目標(biāo)的細(xì)化分解，及時向經(jīng)理匯報(bào)質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況。
2 組織并協(xié)調(diào)質(zhì)量管理體系的建立、實(shí)施、維持和改進(jìn)，以保證質(zhì)量管理體系符合ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)。
3監(jiān)督相關(guān)部門質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況。
4負(fù)責(zé)組織收集行業(yè)最新發(fā)展動態(tài)及同行的先進(jìn)管理方法。
5負(fù)責(zé)《質(zhì)量手冊》、《程序文件》的審核。
6參與公司重大質(zhì)量活動。主持內(nèi)部質(zhì)量審核，確定內(nèi)部質(zhì)量審核組長，制訂年度審核計(jì)劃。
7負(fù)責(zé)制定管理評審報(bào)告，對管理評審中出現(xiàn)的重大不合格組織進(jìn)行糾正。
8組織編制公司年度管理服務(wù)質(zhì)量計(jì)劃。
9負(fù)責(zé)就質(zhì)量管理體系相關(guān)的事宜與外部聯(lián)絡(luò)。
篇3：X智能公司管理者代表職位說明書
*智能公司管理者代表職位說明書
1)任職要求
a.大專以上學(xué)歷或具有同等學(xué)歷或相當(dāng)能力;
b.分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理，熟悉質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的運(yùn)作;
c.熟悉國家有關(guān)質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全政策法規(guī)，具有較強(qiáng)的策劃、組織、協(xié)調(diào)能力。
2)崗位職責(zé)
a.負(fù)責(zé)貫徹ISO9000/ISO14001/OHSAS18001系列標(biāo)準(zhǔn)。
b.負(fù)責(zé)按以上標(biāo)準(zhǔn)，建立、運(yùn)行、健全和保持本組織質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系，及時處理影響體系運(yùn)行的有關(guān)問題。
c.組織編寫質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系文件，批準(zhǔn)發(fā)布相關(guān)程序文件，審核本組織管理體系《手冊》，審批所有部門質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全記錄格式。批準(zhǔn)并委派代表監(jiān)督失效文件的銷毀工作。
d.審核質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全目標(biāo)、指標(biāo)，主持討論制定關(guān)于質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全目標(biāo)、指標(biāo)的管理方案并審核，待批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
e.審批年度內(nèi)審計(jì)劃和具體審核計(jì)劃，指定審核組長、審批內(nèi)審報(bào)告，并負(fù)責(zé)將本組織質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系運(yùn)行情況，內(nèi)審結(jié)果提供給最高管理者作為評審的輸入之一和體系改進(jìn)的基礎(chǔ)。
f.負(fù)責(zé)本組織質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全的內(nèi)審活動，檢查、監(jiān)督本組織審報(bào)告中提出需采取糾正和預(yù)防措施的落實(shí)工作以及本組織管理評審報(bào)告的分發(fā)。
g.就體系的有關(guān)事宜，代表本企業(yè)與外部各方進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，處理外部提出的關(guān)于質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系方面的事宜。
3)權(quán)限
a.有權(quán)決定、批準(zhǔn)質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系文件的受控、發(fā)放范圍;
b.有權(quán)根據(jù)本組織質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理目標(biāo)、指標(biāo)對本組織內(nèi)質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全活動進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)與檢查;
c.有權(quán)對本組織質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全活動中的文件、報(bào)告等一切書面資料進(jìn)行審核。