物業環境衛生管理培訓：殺蟲和防蟲
爬行類的昆蟲→蟑螂;
齒類的動物→老鼠;
飛行類的昆蟲→蒼蠅、蚊子。
1.蟑螂：
常見有美國種(大)、德國種(細小)，經常在暗角處繁殖，一般產卵16-32只/次，噴殺一般連續7天。
注意：蟑螂經常在廚房餐廳等各暗角處出現，卵有硬殼保護，7天后破殼而出，一般殺蟲劑只有連續7天以上消殺才有效力，繁殖力強，必須預防性噴殺和定期徹底噴殺才可達到預期效果。
處理方法：將持久力特強的殺蟲劑有效的噴在經常出沒的地方和隱沒的角落。同樣方法也可適用不同種類的昆蟲，如螞蟻、臭蟲、蜘蛛。
2.老鼠：
注意事項：主要在地溝、廚房、餐廳等地方，有時順至管道竄至客房。所以防鼠設施要求必須齊全(鼠夾、鼠盒、鼠藥、擋鼠板等)。有些藥物與食物相拌，一定讓員工注意安全，別混到正常的食物中(殺鼠醚)。
處理方法：
①.在老鼠經常出沒的地方引誘老鼠加以消減;
②.擺放有毒誘餌，不要影響食物;
③.設捕鼠器和粘鼠板;
④.大廈在建筑上要防止有空隙以防老鼠竄入下水道、排水管。
3.蒼蠅、蚊子：
注意事項：在用噴壺噴灑殺蟲劑時，一定要把食物器具放起來或遮蓋住，大廈外圍也要噴一些藥性強的殺蟲劑，以防止蚊蠅的滋生和擴散。蚊子的滋生地：污水溝、地溝、外圍花草和一些暖和的地方。蒼蠅習慣停在電線管路上。
處理方法：
①.在一些有蚊蠅滋生的地方噴殺蟲藥;
②.經常清理污水，加強留意污水積聚地;
③.設置有毒誘餌;
④.在廚房等設置電子殺減蚊蟲器;
⑤.經常使用噴霧殺蟲器。
上述各種方法節可消減飛行昆蟲的形成與擴散。
4.常見的殺蟲劑：
①.滅害靈;
②.衛害晶;
③.敗蟲殺;
④.香餌;
⑤.殺鼠醚;
⑥.蚊蠅凈;
⑦.溴氰菊脂。
5.消殺次數：1個月為一周期，經常性的殺蟲工作可提高大廈的清潔衛生水平，大廈內各處殺蟲的工作次數也不樣，可分為：
①.每月做1次殺蟲的地方有：所有的廚房、餐飲的地方、員工食堂、宴會廳、所有工作間、花園、外圍、停車場等。
②.每月做一次殺蟲的地方有：所有公眾地方：走廊、樓梯、商場、、大堂、員工更衣室、所有洗手間、機房、所有雜物房、垃圾房、寫字樓。
篇2：物業保潔培訓：環境衛生管理標準
物業保潔培訓：環境衛生管理標準
環境衛生管理標準
一、 正門、廣場
1. 綠化帶、花草盆：無垃圾、無臟雜物，花草葉無枯萎和明顯積塵，花草盆側面及槽邊無污跡、無積塵、無積水和異味，花草修剪整齊，擺放美觀。
2. 所管區域道路和地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無表苔。
3. 階梯：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。
4. 扶手：無污跡、無水跡。
5. 墻面：無污跡、無亂張貼物。
6. 門戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。
7. 指示牌(包括大廈招牌)：無污跡、無積塵、
8. 消防栓：無污跡、無積塵。
9. 出入口欄桿：無污物、無阻塞。
二、 洗手間
1. 地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。
2. 墻面：無污跡、無亂張貼物。
3. 天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。
4. 光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。
5. 窗戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。
6. 鏡臺：無污跡、無積塵、無亂張貼物。
7. 洗手盆：表面光潔、無污跡。
8. 鏡面：無污跡、無積塵、無亂張貼物。
9. 排氣口：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。
10. 尿槽：表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、無異味。
11. 廁座：廁蓋及廁體內外表面光潔，其內無尿跡、無污跡、無水銹跡、無阻塞。
12. 廁紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。
13. 手紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。
14. 門戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。
15. 地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。
三、 茶水間
1. 地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。
2. 墻面：無污跡、無亂張貼物。
3. 天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。
4. 光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。
5. 洗手盆：無污跡、無茶葉及雜物。
6. 垃圾桶：垃圾不可超過桶蓋。
7. 地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。
四、 電梯及走廊
1. 地面：無腳印、無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無垃圾。
2. 天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。
3. 光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。
4. 墻面：無污跡、無亂張貼物。
5. 銅牌：無污跡、無積塵、無銅油跡。
6. 水牌及指示牌：無污跡、無積塵、無亂張貼物。
7. 門戶(管井門、隔煙門、廁所門)：無污跡、無積塵、無亂張貼物。
8. 垃圾桶：桶體光潔無污跡、無痰跡;煙灰缸蓋上無煙頭、雜物;桶內垃圾不得超過桶口。
9. 消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。
五、 露臺(包括天臺、平臺、陽臺)
1. 消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。
2. 地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。
3. 地面：無堆放雜物、無垃圾、無污跡。
六、 垃圾房 無堆積垃圾。垃圾做到日產日清。做好垃圾袋裝化，將所有垃圾集中堆放在堆放點，做到合理、衛生、四周無散放垃圾。可做廢品回收的垃圾，要另行放置。垃圾間保持清潔、無異味，經常噴灑藥水，防止發生蟲害。
七、 消殺 無蠅、少蚊、少蟲。
八、 滅鼠、滅蟑螂
人 員 、 部 位 、保 潔 內 容 、保潔周期 、 保潔標準
內勤員 營業大廳 微晶石設備清洗、打蠟、拋光 兩個月一次 上蠟均勻光亮、無污漬、地見光亮
內勤員 辦公區域 地毯清洗 兩月一次 干凈無污跡
內勤員 綜合部位 內玻璃擦拭 每月二次 干凈無污跡
保潔員 綜合部位 地面及步行梯擦洗 每天二次 干凈無污跡
保潔員 綜合部位 地面清掃 巡視保潔 干凈無垃圾
保潔員 營業大廳 微晶石地面推塵 巡視保潔 光潔無塵土
保潔員 綜合部位 死角、踢腳線擦拭 每天一次 干凈無死角
保潔員
內勤員 營業大廳辦公大堂 營業區落地玻璃、玻璃門、理石墻面 巡視保潔、定期擦拭 干凈無浮塵
保潔員 辦公大樓 電梯轎廂內壁擦拭、定期進行光亮保養 每天一次 干凈無污跡
保潔員 辦公區域 步行梯扶手、踢腳線 巡視保潔 干凈無灰塵
內勤員 綜合部位 燈具 半年一次 干凈明亮
內勤員 綜合部位 內墻清掃 一年一次 干凈無浮土
保潔員 辦公區域 辦公家具、臺面擦拭 每天一次 無浮塵、污漬
保潔員 綜合部位 洗手間、淋浴室 每天六次 干凈無異味
保潔員 職工宿舍 乒乓球室、走廊、衛生間 每天四次 符合衛生清掃標準
保潔員 營業大廳 營業柜臺、受理臺 每日一次 干凈無污跡
保潔員 營業大廳 營業區垃圾清運 每天四次
保潔員 綜合部位 樓內花卉的擦拭 每周一次 葉面干凈、生長旺盛
高空外墻保潔 辦公大樓 大樓外墻 每年二次 大樓外觀亮潔
保潔員 綜合部位 果皮桶清倒擦拭 每天一次 無污跡及垃圾外露
保潔員 綜合部位 消防器材 每周一次 干凈無塵土
領班員 組織領導技術指導 監督檢查 上通下達