一、環(huán)衛(wèi)設備完備,設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站
1、垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站(現場相片)
二、清潔衛(wèi)生實行責任制,有專職的清潔人員和明確的責任范圍,實行標準化保潔
1、清潔工作獎罰細則
2、清潔組長崗位職責
3、清潔工作檢驗標準與辦法
4、清潔時段安排表
5、清潔工作日檢表
6、清潔工作安排總表
三、垃圾日產日清,定期進行衛(wèi)生消毒與滅殺
1、日產日清(現場清潔和消殺工作的照片)
2、滅除“四害”工作檢驗標準和辦法
四、房屋共用部位設施設備無蟻害
1、白蟻防治合同
2、白蟻消殺記錄
五、小區(qū)內道路等共用場地無紙屑,煙頭等廢棄物
1、清潔工作獎罰細則
2、清潔組長崗位職責
3、清潔工作檢驗標準與辦法
4、清潔時段安排表
5、清潔工作日檢表
6、清潔工作安排總表
六、房屋共用部位保持清潔,無亂巾、亂畫、無擅自占用和堆放雜物現象;樓梯扶手、天臺、公共玻璃窗等保持潔凈
1、清潔工作獎罰細則
2、清潔組長崗位職責
3、清潔工作檢驗標準與辦法
4、清潔時段安排表
5、清潔工作日檢表
6、清潔工作安排總表
七、商業(yè)網點管理有序,符合衛(wèi)生標準;無亂設攤點、廣告牌和亂貼、亂畫現象
1、小區(qū)實景(現場相片)
八、無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜
1、業(yè)主公約
九、排放油煙、嗓音符合國家環(huán)保標準,外墻無污染
1、廣東省實施《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》辦法
篇2：物業(yè)創(chuàng)優(yōu)迎檢資料目錄
第一項 嘉州花城基礎管理資料
一、按規(guī)劃要求建設、住宅及配套建設設施投入使用(檔案1--001)
1、工程規(guī)劃許可證
2、施工許可證
3、工程總平面圖
4、建設工程規(guī)劃管理竣工驗收合格證
5、國有土地使用證
二、辦理接管驗收手續(xù)(檔案1--002)
1、委托物業(yè)管理合同
2、嘉州花城工程建設施工建檔移交清單
⑴1-12幢建施、結施竣工圖,建材合格證、分項分部評定資料;
⑵水施、電施、訊施、地下管網竣工圖,分項、分部質檢平定資料(復印件);
3、商品房質量保證書
4、嘉州花城房屋移交驗收資料
5、嘉州花城設施設備移交清單及檔案資料
三、由一家物業(yè)管理企業(yè)實施統(tǒng)一專業(yè)化管理(檔案1--003)
1、樂山花城物業(yè)管理有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(正副本)
2、樂山花城物業(yè)管理有限公司組織機構代碼證(正副本)
3、物管企業(yè)資質證書
4、樂山花城物業(yè)管理有限公司稅務登記證(正副本)
5、上級批文(文件)
四、建設單位在銷售房屋前與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽定物業(yè)管理合同,雙方的責、權、利分明(檔案1--004)
1、嘉州花城物業(yè)委托管理合同
2、嘉州花城前期物業(yè)管理方案
3、嘉州花城物業(yè)移交及實施意見
五、購房人與物業(yè)管理企業(yè)簽定物業(yè)管理合同,雙方責、權、利明確(檔案1--005)
嘉州花城1-4期總戶數為 1162 戶,入住 戶,入住率為 ,簽定的前期物業(yè)管理服務合同為 份。(文件柜放置于)
六、建立維修資金的管理、使用、續(xù)籌等符合有關規(guī)定(檔案1--006)
1、樂山花城物業(yè)管理有限公司代管維修資金的財務管理制度
a) 代管維修資金的使用范圍
b) 代管維修資金的來源和籌集方法
&
篇3：物業(yè)創(chuàng)優(yōu)資料目錄（精神文明與管理效益）
第七項、精神文明建設
一、開展有意義、健康向上的社區(qū)文化活動
1、社區(qū)活動小組成員名單
2、社區(qū)文化活動計劃表
3、社區(qū)文化活動記錄表
4、宣傳欄(現場相片)
5、社區(qū)文化活動照片
6、各種活動宣傳記錄
二、創(chuàng)造條件,積極配合、支持并參與社區(qū)文化建設
1、社區(qū)文化活動照片
第八項、管理效益
一、物業(yè)管理服務費用收繳率98％以上
1、物業(yè)管理收費許可證
2、有償服務標準
3、業(yè)主當月欠款催收流程圖
4、業(yè)主欠費多月催款流程圖
5、管理費及滯納金減免權限流程圖
6、財務報表
7、物業(yè)管理處財務損益表
二、提供便民有償服務,開展多種經營
1、各種有償服務標準
2、服務承諾(公司網站資料)
三、本小區(qū)物業(yè)管理經營狀況
1、財務報表
2、物業(yè)管理處財務損益表