物業(yè)清潔培訓:高空作業(yè)清洗條件及安全

　　高空作業(yè)是我們清洗公司工作的難點，危險性大，但同時又是收入可觀的業(yè)務項目，一幢高樓，風吹雨打，不清洗是不行的，只有及時做好清洗工作才能避免或減少外墻表面損壞。因此，我們有必要對高空作業(yè)、清洗外墻或玻璃幕墻作專門的介紹。

　　一、外墻清洗的方式

　　目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。

　　吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

　　二、外墻清洗的條件

　　1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

　　2.人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設備正常運轉，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經過身體檢查和安全技術培訓，經考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

　　3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。

　　第二節(jié) 高空滑板安全操作規(guī)程

　　三、 安全操作規(guī)程

　　l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作。

　　2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

　　3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖(安全繩上)，爾后再系好卸扣(操作繩上)， 同時坐板扣子要打緊，固死。

　　4、下繩時，施工負責人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。

　　5、操作時輔助用具要扎緊扎牢.以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品;

　　6、樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場.切實履行職責.隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。

　　7、樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

　　8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

　　9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

　　10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務質量。

　　11、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。

　　12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負責人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。

篇2：酒店工程部高空作業(yè)安全管理制度

　　酒店工程部高空作業(yè)安全管理制度

　　1.高空作業(yè)班組領班需填寫《高空作業(yè)審批表》，內容包括高空作業(yè)內容、安全措施和現(xiàn)場負責人等項目，交工程總監(jiān)/經理審批。

　　2.工程高空作業(yè)管理一般由工程總監(jiān)/經理負責管理，工程總監(jiān)/經理接到《高空作業(yè)審批表》后，認真審查，必要時可到現(xiàn)場查看，如因審批把關不嚴造成事故，工程總監(jiān)/經理負有責任。

　　3.高度在五米的作業(yè)可由項目主管代工程總監(jiān)/經理行使高空作業(yè)管理權利，五米以上的登高作業(yè)，必須由值班經理或工程總監(jiān)/經理負責管理。

　　4.如存在下列情況之一，不得進行高空作業(yè)：

　　(1)患有心臟病、高血壓、癲癇病、精神病、美尼耳氏綜合癥、嚴重貧血、關節(jié)炎、恐高癥、視力障礙等不宜登高人員不得進行高空作業(yè);

　　(2)沒有《高空作業(yè)審批表》或《高空作業(yè)審批表》沒有通過，不得進行高空作業(yè);

　　(3)惡劣天氣情況下，不得進行高空作業(yè);

　　(4)安全措施不到位，無安全器械，不得進行高空作業(yè);

　　(5)登高用具不合要求，不得進行高空作業(yè);

　　(6)高空作業(yè)環(huán)境惡劣、無防護措施和設施，不得進行高空作業(yè)。

　　5.高空作業(yè)安全要求：

　　(1)遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程;

　　(2)安全帽和安全帶佩戴良好;

　　(3)使用梯子高度超過兩米，必須有人輔助;

　　(4)作業(yè)面不得存在垂直同時作業(yè);

　　(5)高空作業(yè)所需工具、物品必須有專用工具傳遞，不得拋擲;

　　(6)高空作業(yè)下方為禁戒區(qū)域，人員進入必須佩戴安全帽。文章來源自 物業(yè)經理人

篇3：公司高空作業(yè)用梯安全管理制度

　　公司高空作業(yè)及用梯安全管理制度

　　1、高空作業(yè)：

　　1.1距地面2米(含2米)以上、工作斜面坡度大于45度、工作地面沒有平穩(wěn)的立腳地方或有震動的地方都視為高空作業(yè)；

　　1.2高空作業(yè)時要有足夠強度的安全帶,并應牢系在堅固的建筑結構件上或金屬結構架上,不準系在活動物件上；

　　1.3檢查所用的登高工具和安全用具(如安全帶、梯子、跳板、腳手架等)，必須安全可靠,嚴禁冒險作業(yè)；

　　1.4高空作業(yè)所用的工具、零件、材料等必須裝入工具袋；不得在高空投擲材料或工具等物；工作完畢后應及時將易墜物件清理干凈，以防落下傷人；夜間作業(yè)，必須設置足夠的照明設施；

　　1.5嚴禁上、下同時垂直作業(yè)；

　　1.6嚴禁坐在高空無遮欄處休息,防止墜落。

　　2、用梯:

　　2.1使用前，必須先檢查梯子是否堅固、是否符合安全要求；

　　2.2立梯坡度以60度為宜；

　　2.3梯底寬度不低于50厘米,并應有防滑裝置；

　　2.4立梯梯頂無搭勾、梯腳不能穩(wěn)固時,須有人扶梯；

　　2.5人字梯拉繩必須牢固；

　　2.6距地面2米以上的梯子上工作時，必須系安全帶；并應牢固系在堅固的物件上,不準系在活動物上；

　　2.7上、下梯子時不要單手扶著桿，手中不要攜帶物品。