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物業(yè)經(jīng)理人

銷售計劃書怎么寫

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20**年銷售計劃書怎么寫

■怎樣寫一份銷售計劃書

第一部分,為市場的定位分析,包括產(chǎn)品的定位,市場的劃分,

需求分析和競爭對手的了解。

第二部分:對產(chǎn)品的銷售方法的選擇,例如,經(jīng)銷商模式,直銷,

為什么會選擇這種模式,或者使用混合模式

第三部分:在模式選定后,可以操作的步驟,例如如何選擇經(jīng)銷商等等

選好經(jīng)銷商后,如何與經(jīng)銷商保持信息通暢。

第四部分是銷售的其他方面,例如廣告和品牌的建立和促銷等

■如何寫外貿(mào)銷售計劃書:

(1)外貿(mào)業(yè)務(wù)做為一個長久不衰的行業(yè),有著得天獨厚的優(yōu)勢.我通常把業(yè)務(wù)分為以下幾個階段:

階段一:.熟悉產(chǎn)品

好的業(yè)務(wù)員有著精湛的專業(yè)知識,而企業(yè)往往會忽略這個問題,直接把業(yè)務(wù)員拉入做業(yè)務(wù)員.

(2)建立、維護、擴大外貿(mào)市場,完成銷售計劃

開發(fā)外貿(mào)市場,建立外貿(mào)銷售渠道;

協(xié)助外貿(mào)部經(jīng)理處理與各部門.建立、維護、擴大外貿(mào)市場,完成銷售計劃。

工作內(nèi)容:

-開發(fā)外貿(mào)市場,建立外貿(mào)銷售渠道;

(3)目標——全系統(tǒng)完成銷售收入6.24億元,比上年增長12.2%,有80%以上的企業(yè)完成全年的銷售計劃。②外經(jīng)外貿(mào)工作成效顯著。在制約因素較多的情況下,全系統(tǒng)出口交貨值比上年增長36.9%,出口產(chǎn)品由上年的25種增加到36種,三資企業(yè)由上年的5家^……

■附:銷售計劃書

銷售計劃書

第一條

為擴大銷售,以低價位、高質(zhì)量迅速占領(lǐng)市場,特制定本銷售計劃。

第二條

以低價位、高質(zhì)量為本公司今后的主要商品。

第三條

本公司不特別重視單純性的流行品或時代尖端的產(chǎn)品。但是,仍多少會推出這種類型的尖端流行產(chǎn)品。

第四條

在選擇銷售據(jù)點時,以中型規(guī)模或中型以上規(guī)模的銷售店為目標。小

規(guī)模的店面行銷方式,除特殊情況外,原則上不予采用。

第五條

關(guān)于前項的銷售據(jù)點,在做選擇、決定或交易條件的企劃、事務(wù)處理時,

都須確實慎重行事,這樣才能鞏固本公司的營業(yè)根基。

第六條

與銷售店開始進行新的交易之前,須先提出檢查,并依照規(guī)定做好調(diào)

查、審議及條件的查核后才能決定進行交易。

第七條

銷售活動必須制度化,合理化,力爭使各項事宜高質(zhì)高效的完成。

第八條

銷售人員在接受訂貨和收款工作時,不得參與相關(guān)的附帶性事務(wù)處理

工作,必須全身心投入銷售事務(wù)。因此,在銷售方面應(yīng)另訂計劃及設(shè)置專科處理該事

務(wù)。

第九條

改善處理手續(xù)(步驟),設(shè)法增強與銷售店之間的聯(lián)系及內(nèi)部的聯(lián)絡(luò),提

高業(yè)務(wù)的整體管理及相關(guān)事務(wù)的效率。尤其須巧妙地運用各種賬表(傳單、日報)來

提高效率。

第十條

進貨總額中的

20%用于對

公司的訂貨,其他則用于公司對外的轉(zhuǎn)

包工程。

第十一條

進貨盡可能集中在某季節(jié),有計劃性地開展訂貨活動。要確保交易

雙方的權(quán)益。

第十二條

進貨時要設(shè)立交貨促進制度,并按下列條件來進行計算;對于交貨成

績優(yōu)良的廠商,將采取退傭方式處理,其規(guī)定如下:

(1)進貨數(shù)量;

(2)交貨日期及交貨數(shù)量;

(3)交貨遲緩程度及數(shù)量。

第十三條

為使進貨業(yè)務(wù)能合理運作,本公司每月召集由各進貨廠商、外包商及

相關(guān)人員參加的會議,借此進行磋商、聯(lián)絡(luò)、協(xié)議。

第十四條

A公司與本公司之間的交易(包括與該制造公司目前正式交易的三

家公司),一概歸與本公司作直接交易。

第十五條

本公司拒絕接受傳票,物品交入本公司就屬于本公司的營業(yè)范圍內(nèi)。

第十六條

負責(zé)進貨人員應(yīng)每天到各廠商去照會聯(lián)絡(luò),并促使對方盡快著手。

第十七條

處理對外訂貨事宜時應(yīng)使用報表,記入材料名稱、色調(diào)、產(chǎn)品樣式、號

碼、尺寸、廠商號碼,然后交給廠商(廠商的戶頭也應(yīng)寫入),各種表格的填寫必須

詳盡。

第十八條

前項報表在發(fā)出訂單時應(yīng)一起附上,另外,還要貼在產(chǎn)品的箱子上,

連同產(chǎn)品一起交給零售商和消費者。

篇2:地產(chǎn)公司銷售部計劃管理制度

  計劃管理是銷售正規(guī)化管理的一個有效手段,通過計劃管理使公司各個部門,各位人員工作有序化、有效化。

  具體計劃管理通過以下表單來實現(xiàn):

  1、《銷售代表日工作計劃與總結(jié)》:要求銷售代表當天8:30之前根據(jù)營銷經(jīng)理和專助工作安排及分配填好本日計劃內(nèi)容,交于營銷助理審閱,便于協(xié)調(diào)安排工作。

  當天下午5:30之前交本日計劃工作的執(zhí)行結(jié)果。

  成交或未執(zhí)行原因填寫清楚,交于專助,由專助參考此表單。對本樓盤本日工作進行總結(jié)。

  2、《銷售代表周工作計劃表》與《銷售代表周工作總結(jié)表》:要求銷售代表每周五下午17:00之前根據(jù)本周工作的完成情況及下周的工作填寫《銷售代表周工作計劃表》與《銷售代表周工作總結(jié)表》交于專案助理。

  3、《銷售代表周工作總結(jié)表》:要求銷售代表每周五下午17:00之前根據(jù)上周制訂的工作計劃及本周工作的完成情況填寫,交于專助,由專助和銷售代表在銷售周會上對本周工作情況總結(jié)、分析。

  4、《銷售代表周工作計劃表》:要求銷售代表每周五下午17:00之前根據(jù)上周完成、完成工作及下周工作安排制訂。

  5、《營銷經(jīng)理日工作計劃表》:要求營銷經(jīng)理做好本日行動管理,于每天8:30之前填寫并將本日工作安排分配到各位銷售代表。

  6、《營銷經(jīng)理周工作總結(jié)表》:

  7、《營銷經(jīng)理周工作計劃表》:

篇3:地產(chǎn)銷售計劃管理辦法

  (一)、銷售年度計劃

  1.在每年度初或上一年度末,公司由銷售部牽頭,其它部門配合編制年度銷售計劃。

  2.年度銷售計劃的內(nèi)容:

  1).年度總銷售量、階段性銷售額及資金回籠計劃;

  2).各項目年銷售量、階段性銷售額及資金回籠計劃;

  3).各項目年度宣傳推廣計劃及年度營銷費用計劃;

  3.編制年度銷售計劃的依據(jù):

  1).董事會批準的年度開發(fā)計劃

  2).公司資金情況及市場情況

  3).技術(shù)、工程部門提供的項目設(shè)計、施工進度計劃

  4.年度銷售計劃經(jīng)董事會批準方可實施,若有重大調(diào)整需向董事會匯報經(jīng)批準后方可變更,一般性的調(diào)整由公司總經(jīng)理批準后即可實施。

  5.年度末或項目售磬,做好統(tǒng)計總結(jié)工作,匯報公司董事會和股東大會。

  (二)、銷售月度計劃

  1.在每月初或上個月末由銷售部向公司"月度資金協(xié)調(diào)會"提交銷售月度計劃,經(jīng)公司批準后實施;

  2.銷售月度計劃包含的內(nèi)容:

  ①月度售房計劃;

  ②月度資金回籠計劃;

  ③月度資金支出計劃;

  3.銷售月度計劃的編制依制:

  ①銷售年度計劃;

  ②宣傳推廣計劃;

  ③上個月的銷售情況及本月的銷售推廣調(diào)整辦法;

  ④已簽合同及付款狀況統(tǒng)計;

  附件1: 年 月度銷售收入計劃表

  部門:銷售部 單位:萬元

  序號 項目名稱 簽約合同金額 回籠資金 按揭金額 其他收入 合計 備注

  注:此表每月2日前交財務(wù)部一份。

  (三)、營銷費用計劃

  1.營銷費用www.dewk.cn計劃按項目的不同時期可分人項目總營銷費用計劃、項目階段性營銷費用計劃,也可根據(jù)營銷活動不同時間跨度統(tǒng)計出公司總的年度營銷費用計劃及公司月度營銷費用計劃。

  2.營銷費用計劃的編制依據(jù):

  ①宣傳推廣計劃;

  ②上個月的銷售情況及本月的銷售推廣調(diào)整辦法;

  3.營銷費用計劃的內(nèi)容:

  1)銷售現(xiàn)場計劃

  a.售樓處企劃、設(shè)計、施工、布置;

  b.小區(qū)內(nèi)及工地圍墻、看板、指標等P.O.P設(shè)計、制作;

  c.售樓處圖表、模型、效果圖、道旗等裝飾物的設(shè)計、制作;

  d.多媒體影片(電視片)之企劃、撰寫、設(shè)計、拍攝、制作;

  e.

  2)廣告計劃

  a.報紙廣告企劃、設(shè)計、文案、印刷、刊出;

  b.雜志廣告企劃、設(shè)計、文案、印刷、刊出;

  c.電視、網(wǎng)絡(luò)廣告企劃、設(shè)計、文案、印刷、刊出;

  3)宣傳促銷計劃

  a.樓書、套型圖、會刊的企劃、設(shè)計、文案、印刷;

  b.DM、海報、請柬、慰問函、賀卡、信封、刻字等的企劃、設(shè)計、文案、完稿、印刷;

  c.促銷活動(如推介會)的策劃、設(shè)計、布置等;

  4)其它項目

  a.銷售人員名片、名牌、制服、培訓(xùn)等;

  b.代理公司的酬金;

  c.其它。

  4.銷售月度費用計劃需于當月三號前提交公司資金協(xié)調(diào)會批準通過后實施。

  附件2 : 年 月月度銷售費用資金需求計劃表

  部門:銷售部 單位:萬元

  序號 名稱 合同金額 已付資金 未付金額 本月需求金額 備注

  注:此表一式二份并于每月2日前交財務(wù)部一份

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