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物業經理人

某廠維修應急預案

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  某廠維修應急預案3

  為廣泛深入地開展應急疏散,提高迅速、高效、有序地處置突發事件的能力,最大限度的減少人員傷亡和財產損失,確保經濟平穩較快的發展和社會和諧安定。根據《中華人民共和國安全生產法》的要求,為盡量減少人員傷亡和減輕對社會危害,結合本廠實際情況,特訂立本預案。

  1、本廠的基本情況

  本廠共有生產車間5間,庫房1間,常年職工11人。

  2、預防事故的措施

  (1)對各種消防設備、設施、器材及時合理配備,經常維修、保養,并按照有關要求,對滅火器具及時采取檢驗、報廢或更新。

  (2)建立健全各種規章制度和崗位操作規程,落實安全生產責任制。

  3、組織機構和職責

  本廠由廠長伍中華同志為總指揮,魯道旭同志為副指揮,安全管理員伍中明組成事故救援指揮領導小組。主要職責是:一旦發生事故或自然災害時負責全廠應急救援的組織和指揮,并落實各班組職責。

  4、落實可能發生的情況及處置方案

  (1)萬一發生火災及其它事故,立即由安全管理員伍中明同志組織人員排除、救護和疏散現場人員,同時由伍中華同志向119、120報警,并向到場救援力量報告本廠情況,提供所需資料。

  (2)處置程序

  ①由魯道旭同志負責切斷火源、電源。

  ②由伍中明同志負責保護和疏散現場人員,同時向市119、120報警。

  ③由林平、楊剛同志等員工實施搶救。

  ④救援裝備:滅火器6具,消防沙1處,消防鏟5把,消防水龍頭1個。

  5、要求

  (1)各員工務必須提高認識,以高度的事業心和責任感切實做好事故的預防和處置工作。

  (2)各員工熟悉方案,積極參加演練,明確任務要求與處置措施。

  (3)隨時做好臨戰準備,掃到命令后迅速按要求執行任務,不能貽誤救援時機。

  一、應急救援預案

  為了在發生突發性重大事故時,能以最快的速度,有序、有效的搶險搶修,實施救援,從而達到盡快控制事態的發展,降低事故損失、保護環境、減少環境污染的目的,本著“預防為主、自救為輔、統一指揮、分工負責”的原則,根據本企業的具體情況,制定本企業事故應急救援預案。

  本企業按照“安全第一、預防為主、綜合治理“的安全生產方針,從企業實際情況出發,特制定切實可行的安全生產事故應急救援預案。

  (1)總指揮:

  主要負責組織指揮企業應急救援。

  (2)副總指揮:

  主要職責是協助總指揮負責應急救援的具體指揮工作。

  (3)指揮部成員:

  在總指揮、副總指揮都不在的情況下,帶班長對突發事件有權行使指揮權。

  (4)應急救援組:

  主要負責對突發事件的緊急搶救救援工作。

  (5)通訊聯絡組:

  主要負責對突發事件的報警(110、119、120)、上報主管部門工作。

  (6)后勤保障組:

  主要負責對突發事件的物資供應。

  2、裝備設施及通訊聯絡電話:

  (1)消防設備包括:干粉滅火器6臺,沙子2立方米,鐵鍬5把。

  (2)火警(119)、匪警(110)、急救電話(120)

  3、應急救援隊伍的職責和訓練方式:

  (1)職責和任務:擔負企業各類重大事故的處置任務,包括事故現場的救護、傷員的救治,重要資料、票證、物資的搶救等。

  (2)訓練:根據上級統一安排,結合企業訓練計劃,適時地有針對性地進行經常化的訓練。

  4、預防事故的具體措施:

  (1)組建領導機構,統一負責企業的安全措施的落實、操作規程的制定、人員的培訓等。

  (2)制定切實可行的各項防范措施。

  (3)根據上級規定,落實檢查制度,發現問題,及時報告清除。

  (4)制定“職工培訓計劃”,根據計劃對企業職工進行安全培訓,并記錄在案。

  (5)各班設兼職安全員,負責本班的安全工作,發現隱患,及時報告。

  (6)設備的使用堅持科學管理、正確使用、預防為主、及時維修的原則,堅持責任到人的管理原則。

  5、事故處理過程及結果:

  (1)火災事故:以企業消防預案的各項規定措施組織實施處置。

  (2)水災事故:以企業防汛預案的各項規定措施組織實施處置。

  (3)治安事故:以企業治安防范預案的各項規定措施組織實施處置。

  (4)地震事故:本企業所屬地區發生高強度地震的概率很小,所以企業結構、建筑物倒塌的可能性很小。

  應急處置原則:

  發生地震時,將引發企業各崗位的全方位事故發生,因此要求指揮員要全面地考慮企業及周圍環境的統一救援行動的展開。此時,救援隊伍要及時趕赴各個事故現場,可能發生人員少而不能全面顧及的情況,此時救援隊伍要聽從指揮員的統一調度和指揮,應首先去處理最嚴重、危害性最大的事故,并組織員工有序地撤離危險地帶。

  震災時的特殊情況:

  一是緊急停止作業。震災發生時,總指揮在安排職工進行有序撤離時,應迅速做好各崗位的緊急停止作業工作,以防事態的進一步擴大,并安排人員留守,做好防護工作,在得到指揮員命令或個人生命將受嚴重威脅時,才可撤離崗位。

  二是停電。震災發生時,極有可能造成企業停電,企業備有柴油發電機,必要時可迅速啟動為救災設備、重點設備事故、照明系統送電。企業宜配備便攜式事故應急照明燈,以便于夜間的搶險、搶修工作。

  三是停水。停電可能導致停水,企業宜常備有清潔的飲用水,以備急用。

  6、現場醫療救護

  (1)企業人員應掌握簡單的救護措施、方法。

  (2)在災害發生時,企業人員應發揚互幫互助的精神,及時搶救遇險及受傷的同伴。

  (3)受傷人員應在第一時間送醫院救治。

  (4)在災害發生時,應堅持合理分工、及時救治、聯合行動、自我保護的原則。

  7、緊急疏散

  在災害發生時,指揮部應首先判斷災害的危險性,并根據情況有序地組織員工進行疏散,在疏散過程中,應要求企業人員團結協作、互幫互助,并對老、弱、病、幼重點幫助。

  二、消防滅火預案

  消防工作是企業工作的重要組成部分。為貫徹“預防為主,防消結合”的方針,根據《消防法》和《安全生產法》的有關規定,結合本企業實際情況,為有秩序迅速調集企業員工和企業的消防設備、能有效的應付可能發生的火災事故、達到及時控制火勢蔓延,迅速撲滅火災,最大限度的減少損失,本著“初期火災以自救為主、外援為輔”的原則,制定本計劃。

  1、組織機構及人員分工、職責:

  企業滅火現場設滅火總指揮,下設滅火組,搶救組、警衛組,通訊聯絡組,后勤保障組。

  (1)總指揮:

  職責:在火災發生時,負責企業滅火組織的指揮,人員的協調、物資的調配和外援力量工作的布置。

  (注:當火災突發,負責人因故不在崗位時,由副廠長或各班組的帶班長代行其職責。)

  (2)滅火組:

  分工:備有滅火器、鐵锨、濕棉被。

  職責:在滅火現場總指揮的指揮下,負責火場的滅火。滅火組全體人員在滅火現場一定要聽從指揮員的指揮,堅持“救人重于救火,先控制,后撲滅”的原則,貫徹“速戰速決,集中力量打殲滅戰”的思想、

  (3)搶救組:

  職責:負責在火災發生時,搶救可能搶出的物資,并對傷員進行救護。

  (4)警衛組

  職責:負責重點部位和火災現場的警衛工作,防止無關人員進入火場,并告知附近車輛來客及四鄰遠離現場。發現問題立即報告,并根據指揮員指令,采取警衛措施。

  (5)通訊聯絡組

  職責:負責在火險發生時保障通訊聯絡的暢通。負責向上級報告,向消防部門報警,同時負責指揮員命令的傳達及外援力量的接待工作。

  (6)后勤保障組

  職責:負責向火場運送滅火器材,調動運輸工具,切斷電源,關閉閥門,并同時負責滅火人員的后勤保障工作。

  2、火災的撲救

  (1)報警信號的規定

  A報警器連續報警五分鐘。

  B在特殊情況下,可電話報警或喊火警。

  當發生火災時,當事人應迅速利用就近報警。負責通訊聯絡組的成員應迅速判明火災發生的區域,報告指揮員,電話報火警,并上報廠長。應人人牢記火警電話“119”,并保證企業電話暢通。

  (2)組織方法及分工

  當接到火災警報后,指揮員應冷靜沉著,首先組織搶救組人員迅速準確地弄清起火區域和部位,了解燃燒的物質,火災的大小,然后根據掌握的情況,分析判斷調動力量配置滅火器,下達滅火指令。

  各小組應根據指揮員指令和自己擔負的職責,迅速準確、有條不紊地同時地展開工作。

  (3)外援力量的組織協調

  當有外援力量到達后,通訊聯絡組應負責接待工作,應弄清外援力量的人數,是否攜帶滅火器具,攜帶何種滅火器具,是否有滅火戰斗的經驗等等情況。然后報告總指揮,由總指揮布置其工作。現場全體搶險人員一定要聽從現場指揮員的命令,不能我行我素。

篇2:電梯維修部門停電應急救援演習預案

  電梯維修部門停電應急救援演習預案

  題記:今天我們做的是為了您的安全,你所關注的也是自己和他人的安全

  一、目的

  為了提升應對電梯運行、使用中各類意外和困人事件的能力,規范電梯維修部門應急救援預案的具體實施和處置工作,有效預防、及時控制和消除電梯傷人和困人事故的危害,特制定本次停電應急救援演習。

  二、緊急電話:

  1、急救中心:120或9992、火警:119

  3、報警服務:1104、公司電話:

  5、維修部電話:6、甲方單位電話:

  7、維修組電話:8、直接責任人:

  三、組織結構:

  指揮長:****組長:****

  機房救援組:**、LL、ZZ、YY

  轎廂救援組:Z1、W1

  四、計劃演習時間:

  實際演習時間:

  五、模擬演習內容:電梯從地下二層上行至二層時突然停電

  六、演習過程:

  1、9點30分電梯監控室接到3號樓2單元東邊的電梯從地下二層上行至二層時突然停止運行的報修電話。

  2、值班的電梯維修人員Y1和Z1非常冷靜,迅速拿起工具趕往現場,并及時與單位有關人員及救援組(指揮長、組長、LL、**、W1、ZZ)取得聯系,告知具體情況并需趕往現場增援。

  3、指揮長通過對講電話確定統一指揮,并分工救援操作人員。(組長、LL、**、Y1、ZZ趕往機房,并確定YY斷電源、盤車,LL開閘,**、ZZ協調;Z1去3層電梯門口、W1去4層電梯門口)

  “報告組長,機房救援組到達機房位置”------**

  “報告組長,轎廂救援組到達轎廂指定位置”-------W1

  “報告指揮長,各救援組均到達指定位置,目前救援工作進入前期準備”----組長

  4、機房內:Y1首先斷開主電源開關,并立即摘下盤車手輪準備實施安裝。

  同一時間內:**與轎箱內的被困人員利用機房和轎箱的語音對講和乘客取得聯系,告知乘客:“轎廂乘客您好!電梯因停電停止運行,請大家應鎮靜等待,不要強行扒轎門或企圖出入轎廂,救援工作正在展開,請大家密切配合,我們會保障大家的安全。請問轎廂被困人員有幾名?健康狀況是否良好?轎廂內應急燈是否完好?轎廂所停站的大概位置?感謝您的告知,救援工作將馬上開始。”

  (結果:電梯廳在2---3層中間,轎箱內有4人,隨即確定盤車方案:應該將轎箱往上盤車。)

  LL通過機房鋼絲繩孔洞確認電梯各層門是否關閉,然后確認開閘方式。

  “報告組長,機房救援組具備安全救援條件”。----**

  5、同一時間段的電梯轎廂外:W1到達4層,Z1到達3層,通過廳門和乘客直接對話:

  “我們救援人員已經抵達現場,請大家不要害怕,救援工作馬上展開,請大家配合救援工作......”(此話重復)

  “報告組長,轎廂救援組具備安全救援條件”。----W1

  “報告指揮長,救援組具備安全救援條件,乘客救援工作即將開始開始。”---組長

  “各班組實施救援,確保救援安全”----指揮長

  “組長收到!”

  “機房救援組收到!”

  “轎廂救援組收到!”

  6、“機房轎廂救援組實施盤車救援”-----組長

  **告訴轎箱內的乘客:救援工作開始,請大家往轎廂后面站立,一會轎廂會有緩慢移動,請大家不要害怕。

  YY安裝盤車手輪,鎖緊,并確認安裝正確后,LL、ZZ配合,LL斷續開閘,ZZ按轎廂上行方向移動手輪,ZZ換手時,LL停止開閘……

  **觀察曳引繩的標記與3層平層標記持平……

  7、曳引繩的標記與3層平層標記持平時,證明轎廂操作到平層位置了,門刀入廳門門鎖輪。

  整個盤車過程中,zz一直和乘客保持語言聯絡:“乘客您好!我們救援人員已經抵達現場,請大家不要害怕,救援工作已經展開,請大家配合救援工作,轎廂會有緩慢移動,為保證您的安全,請您盡量遠離轎門,”

  8、“報告組長,機房盤車工作結束,轎廂進入3層平層區”------zz

  “轎廂救援組收到請講,電梯轎廂已經進入3層平層區,請救援組開門實施救援”-----組長

  “轎廂救援組收到”。-----zz

  zz在4層用緊急外開鎖鑰匙打開廳門,然后到轎頂斷開停止開關慢慢盤動轎門開門輪。Z1一直守護在3層廳門外。(維修人員使用外廳門鑰匙放人時,必須確認轎廂的確切位置,一定要注意安全,以免發生墜落事故。)

  9、廳門在轎門的作用下慢慢打開,zz告知乘客:“門在慢慢打開,請聽從維修人員安排,陸續走出轎箱,并注意腳下是否平層?”

  10、zz接應乘客,并對乘客表示歉意:“因電梯電源故障,使您被困,給您帶來的不便敬請諒解!”

  11、“報告組長,乘客已經安全走出轎廂。”---zz

  “機房救援組收到請講,恢復救援工具到指定位置”------組長


  “收到“----zz

  “報告指揮長,乘客安全走出轎廂、救援工作結束”------組長

  12、zz移開開閘扳手,Y1卸下手輪放回原處。

  13、救援工作結束,維修人員全面檢查故障原因,并及時處理恢復電梯的正常運行。

  14、維修人員及相關人員將故障原因及排除方法記錄在記錄單上備查。

  七、 手動盤車救援簡單步驟

  1、只有經過專業培訓取得相應資質的人員方可允許此項操作,操作時兩人一組,電梯安全裝置要處于完全正常的工作狀態。

  2、在進行盤車之前,應關斷電梯主電源開關。

  3、確定轎廂所在位置,并要與乘客取得聯系。

  4、確定廳轎門均處于完全關閉狀態。

  5、盤車至平層區。

  6、打開廳轎門放出乘客,主電源仍處于關斷狀態。

  八、演習總評:

  1、接到故障報修后,維修人員沉著冷靜,動作反應迅速,能夠及時趕赴現場。增援人員到位也比較及時。

  2、救援準備工作合理、充分,細致到每個環節。

  3、救援工作能夠按照操作規程的規定救援,操作熟練,配合默契。

  4、整個救援工作能夠很好的按照預案的要求完成,達到了演習的目的。

  九、以后注意事項:

  十、結果評定人:

  評定意見:

  十一、記錄人:

  十二、參與人員簽字:

  十三、日期:

  年月日

篇3:物業維修部人力、物力儲備預案

  維修部人力、物力儲備預案

  一、維修人員及福利待遇

  (145369-176037元/年)

  1、維修工:4人(8小時工作制,實行24小時值班)

  領班:1人

  2、工資、福利待遇

  名稱

  每個人

  每人每年

  5個人全年費用

  每月工資

  2000-2500元/月

  24000 -30000元/年

  120000-150000元/年

  年底雙糧

  2000-2500元/月

  2000-2500元/年

  2000-2500元/年

  節假日加班、過節費

  672-840元/年

  672-840元/年

  672-840元/年

  保險(公司部分)

  315.78元/月

  3789.36元/年

  18947元/年

  高溫補貼

  150元/月*(5個月)

  750元/年(5個月)

  3750元/年

  年合計(元)

  31212-37880元/年

  145369-176037元/年

  二、常用維修工具(18500-25500元)

  1、個人工具(套/人) 3500-4500元

  鉗形數字萬用表

  活動扳手(中、小號)

  剝線鉗

  試電筆

  錘子(小號)

  尖嘴鉗

  充電手電筒

  斜口鉗

  工具包

  平口鉗

  個人工具箱

  大力鉗

  個人工作臺

  絕緣一字起

  個人工作椅

  絕緣十字起

  呆板手(小號常用)

  2、公用工具 15000-21000元

  電錘

  鋼直尺

  管鉗(大、中、小)2套

  手電鉆

  搖表(500型)

  電絡鐵、焊錫、焊錫膏

  切割機

  穿線器(鋼絲)

  PVC切管刀

  手磨機

  梯子(2。5M、4M)

  公用工具柜

  電焊機

  皮尺(50-100M)

  公用維修臺

  不銹鋼鋸弓

  內六角扳手

  技術資料柜

  角尺

  呆板手

  不銹鋼卷尺(5M)

  梅花扳手

  以上費用合計:163869-20**37元,其中:常用工具不含損耗費

  說明:

  **物業管理工程、維修技術部

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