工程部應急維修預案作業規程細節管理之水管爆裂

　　1.0目的

　　規范應急維修預案的工作程序，確保應急預案的有效性、實用性。

　　2.0適用范圍；

　　適用于管理處工程的應急維修作業；

　　3.0職責

　　3.1工程部主管負責制定轄區內給水管道爆裂故障的應急維修預案；

　　3.2工程部領班負責應急預案的備料，實地勘察及現場作業施工；

　　3.3工程部領班負責依據預案內容，制定作業流程；

　　3.4工程部領班依據預案作業流程制定演練計劃；

　　4.0程序要點；

　　4.1制定原則；

　　4.1.2可操作性原則。制定出的預案要符合小區的實際情況，確實可行；

　　4.1.3有效性原則。制定出的預案要在發生故障的處置實施時收到良好的效果，具有實用性；

　　4.2重點防范部位

　　4.2.1轄區內各分支節點處閥門及閥門兩端接口處；

　　4.2.2轄區內各進戶水表及兩端接口處；

　　4.2.3噴泉進水閥門；

　　4.2.4消防栓處水表、水閥接口處；

　　4.3應急預案的制定；

　　4.3.1工程部根據小區發展情況進行標識，在每年11月15日前制定本小區重點防范部位應急預案，并報公司審批；

　　4.3.2工程部領班根據各重點防范部位制定應急作業流程預案；

　　4.3.3應急預案應符合下列要求：

　　a.符合本小區配置的物品材料的規格、型號。

　　b.有重點防范區所需物品的地理座標。

　　c.有備品備件購置單位，通訊地址或倉儲位置。

　　d.有應急作業人員的通訊地址。

　　e.有應急作業的必備工具。

　　f.有具體的實施時間。

　　g.有預案演練的責任人。

　　h.有重點防范區應急作業流程。

　　4.4應急維修的組織與裝備。

　　4.4.1以工程部主管為主的作業隊組織指揮搶修，水電維修領班及員工均有明確的職責和分工。

　　4.4.2由護管部主管指導事發現場設欄，布障與道路管理，協助應急照明。

　　4.4.3工程部應裝備雨衣、雨靴、鐵鍬、鐵皮提桶、應急燈。

　　4.4.4護管員應有與小區供水管相配的快速節頭儲備。

　　4.4.5工程部應裝備與供水管網相配的大、小管子扳手、熱熔機、試壓泵。

　　4.5注意事項：

　　4.5.0首先應確認：

　　a.接到通知，發現異常涌水，工程部維修領班要迅速帶好相關圖紙。

　　b.工程部主管及領班要在最短時間內趕到事發地點。

　　c.確認故障原因及解決方案。

　　4.5.1注意挖掘時不要鏟壞相鄰管網及設施。

　　4.5.2使用扳手時不要用力過猛，以防工具脫手傷人。

　　4.5.3作業時要將管內余水放盡并清理出作業區。

　　4.5.4去除故障點后加裝快速接頭。

　　4.5.5接頭作業完畢后要進行試壓。

　　4.5.6試壓成功后方可回填土方。

　　4.6審批意見：

　　4.6.1公司總經理審批意見。

　　4.6.2送行政管理部存檔備案。

篇2：物業區域水管爆裂應急預案

　　物業區域水管爆裂應急預案

　　尋找水管爆裂，造成水浸的原因；

　　關閉有關水閥或總閘，切斷水源，如當時無法迅速關閉，則借助衣物、消防水帶等引領水流離開電梯等危險區域；

　　如水浸是由于水管爆裂所引起，應立即通知維修部進行搶修；

　　利用沙包遏止水勢蔓延到其它區域；

　　將接近水浸地區的電梯升高及暫停使用；

　　通知清潔部利用拖畚、掃把及潛水泵等工具清理現場；

　　清理現場前，有條件的應當拍照記錄；

　　事后將有關資料包括水浸原因、涉及面積，破壞程度、搶修過程等記錄并填"事件報告"呈報

篇3：小區水管爆裂應急預案(3)

　　小區水管爆裂應急預案（三）

　　（）應急維修（）字 第 號

　　1、轄區內給水系統的材質，器件的規格型號：

　　2、轄區內總、分閥型號及地址：

　　3、備品備件存放地點或購置單位的通訊地址：

　　4、應急作業人員的通訊及地址：

　　5、應急作業的必備工具：

　　6、預案演練責任人：

　　水管爆裂應急作業流程預案

　　1.0責任人：

　　2.0基本作業：

　　2.1檢查確認故障點：

　　2.2關閉相關總分閥門：

　　2.3向工程部主管報告故障原因及處理方案：

　　2.4依應急預案備料：

　　2.5安排作業人員及作業要求：

　　2.6檢查作業結果并做試驗記錄：

　　2.7報告作業結果：

　　2.8回填土方：

　　2.9撤消護欄及路障：