物業(yè)安全管理制度

　　值班管理規(guī)定

　　1、保安人員實行24小時輪流值班制度。

　　2、值班人員分3個班，3個班分為早、中、晚三班，早班為：7：30—16：00，中班為：16：00—0：00，晚班：0：00—7：30。

　　3、各班保安員必須按照編排的值班表上崗工作，并嚴格履行崗位責任制的要求，堅守崗位，巡邏人員要按時巡查，提高警惕，及時處理各種突發(fā)事件。

　　4、當值班人員發(fā)現(xiàn)情況時，應(yīng)做好控制工作，并及時報告當班班長、隊長或部門負責人。

　　①報告時簡要說明事發(fā)地點、性質(zhì)、人數(shù)和特征等;

　　②及時勸阻和處理在物業(yè)區(qū)域違法管理規(guī)定的人員和事件;

　　③遇緊急事件及重大事故應(yīng)報告相關(guān)領(lǐng)導;

　　④在當班期間發(fā)生的問題及處理經(jīng)過，在《值班記錄》做好記錄。

篇2：低壓配電室值班管理規(guī)程

　　低壓配電室值班管理規(guī)程

　　1．0目的

　　規(guī)范設(shè)備房管理，為設(shè)備提供良好的運行環(huán)境；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務(wù)中心

　　3．0管理職責

　　3.1工作責任人:工程部主管；

　　3.2值班人員負責低壓室的日常巡查工作；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規(guī)程

　　5.1低壓配電室設(shè)專人24小時值班，每兩小時巡視各配電柜一次；

　　5.2非工作人員進入配電室，須經(jīng)相關(guān)主管人員同意，且有工程部專業(yè)人員陪同，并在《特殊設(shè)備房來訪進出登記表》上作好相關(guān)記錄；

　　5.3低壓配電室內(nèi)停送電操作必須由持證值班電工按操作規(guī)程操作，操作完畢應(yīng)在值班記錄上作詳細記錄并向接班人交待清楚；

　　5.4值班電工應(yīng)按規(guī)定對配電室設(shè)備進行巡查，做好巡視記錄，用電高峰期、風、雷、雨天氣時應(yīng)加強巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；不能解決的問題應(yīng)及時報告工程部主管；

　　5.5配電柜開關(guān)供電線路應(yīng)設(shè)有明顯標識，如分合閘指示卡、資料卡等；檢修停電，必須懸掛示牌。任何人不得隨意移位或破壞標示牌；

　　5.6配電室內(nèi)禁止亂拉、亂接線路，供電線路嚴禁超載運行，如確有特殊原因，應(yīng)由工程部工程部主管或工程部領(lǐng)導同意后方可根據(jù)實際情況短時供電，并應(yīng)增加巡視的頻率；

　　5.7嚴禁違章違規(guī)操作，操作及檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具，絕緣鞋，絕緣手套等；

　　5.8在配電室內(nèi)進行任何整改或變動必須經(jīng)工程部領(lǐng)導簽字同意方可進行，進行較大的變動時還須報告中心領(lǐng)導批準后進行；

　　5.9照明和通風設(shè)施良好，溫度保持在40℃以下；

　　5.10配電室氣體滅火系統(tǒng)必須保持隨時有效，嚴禁使用泡沫類或水來滅火，并應(yīng)配置手持氣體滅火器放置于明顯且易于取用的地方；

　　6．0附則

　　按照程序定期實施保養(yǎng)檢修計劃；

　　7．0支持性文件

篇3：物管中心安全管理部中控室值班員崗位職責

　　物管中心安全管理部中控室值班員崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標準、安全規(guī)程和《員工手冊》的要求。

　　b)認真遵守中控室崗位職責和工作紀律，服從消防主管的直接領(lǐng)導。

　　c)負責中控室24小時堅守值班，值班工作中精力集中、頭腦清醒、反應(yīng)敏捷、快速認真的確認和處理每一個報警。

　　d)時刻監(jiān)視電視屏幕，對觀察到的可疑情況定時、定位、定人的及時錄像，對錄有重要線索、情況的錄像時間段、位置及攝像機號進行記錄；并報告上級領(lǐng)導以采取技術(shù)措施保存。

　　e)負責當班客戶信息的記錄、處理、反饋，對電話報案按照工作程序及時上報和處理。

　　f)負責非標準工作時間定時呼叫中心各崗位匯報值班情況，并做好登記，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時聯(lián)系總值班人員處理。

　　g)每班必須認真檢查監(jiān)控設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題認真記錄及時上報。

　　h)認真如實填寫各項工作記錄，做好交接班工作，保管好錄像監(jiān)視資料。

　　i)負責對中控室設(shè)備、消防器材和室內(nèi)環(huán)境、衛(wèi)生的日常維護和保潔。