篇一：外墻涂料施工合同

外墻涂料施工合同

發(fā)包方：（以下簡稱：甲方）

承包方：（以下簡稱：乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就有限公司建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房外墻涂料施工工程達(dá)成下列條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程名稱：外墻涂料工程

二、工程地點(diǎn)

三、工程內(nèi)容：按甲方提供的施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工。項(xiàng)目分二期建設(shè)，一期為3、4、5、6、7、8棟；二期為1、2、9棟。一期建設(shè)完成驗(yàn)收后，再進(jìn)行二期建設(shè)。

四、合同價(jià)款：

五、本工程選用的材料品牌：

1、外墻膩?zhàn)佣椋x用“長興”牌水泥基專用膩?zhàn)印?/p>

2、封閉底漆一遍，選用立邦YN2300通用封閉底漆。

3、外墻面漆二遍，選用立邦YH-6500外墻通用彈性面涂，顏色為：現(xiàn)場樣板，深灰NP-NN11B，深紅NP-05R47C。

六、工藝要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程中采用平涂涂刷工藝施工，嚴(yán)格按照《投標(biāo)書》的施工方法、工藝流程、技術(shù)措施及質(zhì)量保證進(jìn)行施工和驗(yàn)收。

2、乙方在施工前，不同色澤的部位均做出樣板墻，經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方和監(jiān)理方認(rèn)可后，方能進(jìn)行大面積施工。

3、乙方在施工前，必須對(duì)土建方施工的外墻抹灰面平整度、有無空裂等進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)平整達(dá)到規(guī)范、無空裂，干燥程度達(dá)到外墻涂料施工的要求時(shí)方能開始施工（墻面含水率小于10%）。

4、乙方開始施工時(shí)，必須清除抹灰面浮砂并打磨平整，方能按下列施工工藝流程施工。

（1）用膩?zhàn)有扪a(bǔ)抹灰面凹凸和微裂部位（小于2毫米）。

（2）批刮一遍外墻專用膩?zhàn)印?/p>

（3）干燥后經(jīng)過砂紙打磨平整滾涂立邦專用封閉底漆（一遍），并保證漆膜厚度達(dá)到20微米以上。

（4）封閉底漆干燥后，涂刷面漆兩遍，保證涂刷漆干膜厚度達(dá)到100微米以上。

5、本工程所選用的外墻膩?zhàn)印⒎忾]底漆、面漆必須是本合同指定的品牌、編號(hào)。

6、本工程選用的所有外墻膩?zhàn)雍屯鈮ζ幔曳讲少忂M(jìn)入施工現(xiàn)場后，必須向項(xiàng)目部和監(jiān)理公司報(bào)驗(yàn)報(bào)檢，提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、報(bào)驗(yàn)合格，方能開始施工。施工中若弄虛作假、調(diào)換品牌、亂加稀釋劑、偷工減料，甲方有權(quán)終止合同，取消乙方的施工資格，乙方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

7、乙方保證，本工程各工藝施工完畢后，外墻具有甲方認(rèn)可的樣板墻的外觀效果，同時(shí)保證涂料量度均勻、色澤一致。

8、乙方保證，本工程所選用的材質(zhì)八年以上不褪色、不變色。施工完成后，八年以上不翻堿、不漏底、不開裂、漆膜具有防水、易洗凈污漬等功能。

9、乙方保證，本工程施工完畢后，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

七、工程工期：工期滿足甲方現(xiàn)場要求。

八、工程驗(yàn)收：

1、本工程竣工后，甲乙雙方按照國家《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量施工規(guī)范》（GB50327-20**）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-20**）和《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-20**）等相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方認(rèn)可的樣板墻進(jìn)行驗(yàn)收，乙方保證一次驗(yàn)收合格。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)乙方必須分棟號(hào)收集整理出合格的技術(shù)資料交給甲方。

九、工程款支付和結(jié)算方式：

一）工程款支付

乙方分別按棟號(hào)實(shí)際完成工作量，報(bào)送甲方審核后，作為支付工程款依據(jù)，即：

1、兩遍膩?zhàn)右槐榈灼嵬瓿砂淳C合包干單價(jià)的40%乘以完成面積計(jì)算支付工程款。

2、面漆完成付30%作為工程進(jìn)度款。

3、竣工驗(yàn)收合格并交付完整合格的竣工資料付20%的工程款。

二）結(jié)算方式

1、工程竣工驗(yàn)收合格，一個(gè)月內(nèi)乙方報(bào)送符合相關(guān)要求的竣工結(jié)算資料給甲方，經(jīng)甲方或其委托的造價(jià)部門審定，一個(gè)月內(nèi)作出審核意見。

2、結(jié)算審核完成后，扣除3%保修金，支付余款給乙方。

3、工程量按{云建標(biāo)【20**】668號(hào)}相關(guān)規(guī)定計(jì)算，價(jià)格按本合同約定的綜合包干單價(jià)，再計(jì)算總價(jià)。

十、雙方職責(zé)

（一） 甲方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建施工方，提供乙方在批刮外墻膩?zhàn)印⑼克⒎忾]底漆、涂刷面漆時(shí)使用外腳手架的方便。

2、負(fù)責(zé)乙方施工中用水、用電與土建方的協(xié)調(diào)工作。

3、在乙方進(jìn)場施工前進(jìn)行本工程的技術(shù)、質(zhì)量、工期及安全要求交底，并書面記錄。

4、組織對(duì)本工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求的，有權(quán)通知乙方停工進(jìn)行整改，乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

（二）乙方職責(zé)

1、進(jìn)場施工時(shí)，必須對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和文明施工教育，遵守建施工方的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，采取有效措施，保證安全生產(chǎn)和文明的施工，做好自己和他人的成品半成品保護(hù)，做好協(xié)調(diào)配合，做到工完、料盡、場地清。

2、負(fù)責(zé)確認(rèn)其施工用外架子安全可靠性、外墻高空作業(yè)可靠性并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。施工期間，由乙方原因所造成的傷亡事故由乙方自行負(fù)責(zé)，由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工中應(yīng)自覺接受甲方項(xiàng)目部和監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理，每一道工藝完成后，必須報(bào)請(qǐng)甲方項(xiàng)目部和監(jiān)理公司的檢查驗(yàn)收后，才能作業(yè)下一道工藝，如不報(bào)檢，造成返工浪費(fèi)，概由乙方負(fù)責(zé)。造成工期延誤等，視為違約，乙方承擔(dān)工程總價(jià)5%的違約金。

4、施工中如需用水、用電，乙方應(yīng)主動(dòng)與土建方協(xié)調(diào)，并向土建方繳納水費(fèi)和電費(fèi)。

5、乙方施工的外墻涂料漆工程，必須采取有效措施進(jìn)行保護(hù)，交工驗(yàn)收時(shí)，保證外墻涂料無污染、無破損等。

6、如乙方施工質(zhì)量經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方必須在甲方指定期限內(nèi)整改通過驗(yàn)收。因此導(dǎo)致工期延誤，按本條本款第三項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7、做到文明施工，保護(hù)好第三方的成品、半成品，若因乙方損壞，必須進(jìn)行修復(fù)或賠償，保證施工現(xiàn)場的整潔。

8、工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

篇二：外墻涂料合同

工程建設(shè)施工承包合同

甲方： 紅旗渠建設(shè)集團(tuán)有限公司

乙方：

為明確責(zé)任、加強(qiáng)管理，充分發(fā)揮乙方的積極性，確保工程項(xiàng)目按質(zhì)按期完成，甲、乙雙方本著平等、互利、公開、公正的原則，依照GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》等相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目承包人乙方與甲方簽訂本承包合同，具體內(nèi)容如下：

一、 工程概況：

1、工程名稱：2、質(zhì)量等級(jí)：3、安全文明達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

4、工程竣工日期：二、工程承包方式： 包質(zhì)量、包工期、包安全、包農(nóng)民工工資。

1、乙方作為該工程項(xiàng)目的施工承包人，對(duì)本工程項(xiàng)目履行全面承包管理制度，包工自負(fù)盈虧，并承擔(dān)應(yīng)此工程項(xiàng)目所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)以及可能發(fā)生的民事或刑事責(zé)任。

2、乙方必須全面認(rèn)真履行甲方同業(yè)主方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、補(bǔ)充協(xié)議以及招標(biāo)文件、投標(biāo)承諾等內(nèi)容。

三、承包方式及內(nèi)容：

四、承包價(jià)格：

外墻水包水涂料每平方米元，普通外墻涂料每平方米元

（此價(jià)格包含升降吊籃搭、拆運(yùn)輸、檢測等費(fèi)用）。

五、工程款支付方式：

按月支付完成合格工程量人工費(fèi)的50%，材料款按業(yè)主方給予甲方進(jìn)度款支付完成合格工程量材料款的30%。工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后六個(gè)月內(nèi)付至工程總價(jià)的90%，余款10%為保修金，保修期為一年，保修期滿一次性付清。

1、 乙方必須按照甲方規(guī)定的工期、總?cè)諝v天數(shù)精心組織施工，保質(zhì)按期完成施工任務(wù)。如在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成不了任務(wù)，甲方有權(quán)將乙方無條件清退出場，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方無條件承擔(dān)，甲方按照乙方完成的合格工程量的70%給予乙方結(jié)算。所有進(jìn)場材料必須滿足圖紙及施工規(guī)范要求。

2、 該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程，乙方必須達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，若乙方達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求甲方扣除返工費(fèi)用（含材料），并給予乙方返工費(fèi)用的雙倍經(jīng)濟(jì)處罰。

3、 乙方除受甲方與業(yè)主方所簽訂合同的條款約束外，同時(shí)服從甲方對(duì)該工程質(zhì)量、工期、技術(shù)及安全文明等方面的管理與監(jiān)督，對(duì)甲方提出的管理要求、整改意見等要嚴(yán)肅對(duì)待、及時(shí)落實(shí)、認(rèn)真整改，不得敷衍了事、蒙蔽過關(guān)。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將視其情節(jié)嚴(yán)重程度予以相應(yīng)處罰。必要時(shí)，甲方有權(quán)立即與乙方的合同，責(zé)令乙方退場，乙方因此而受的損失，甲方概不補(bǔ)償。

4、 乙方進(jìn)場材料、設(shè)備必須按要求報(bào)驗(yàn)，杜絕不合格材料、有安全隱患和無合格證設(shè)備進(jìn)場。

五、工程保修：

工程保修內(nèi)容詳見甲方和建設(shè)單位簽訂的主合同中的附件3《房屋建筑質(zhì)量保修書》和相關(guān)規(guī)范要求，由乙方承擔(dān)本工程保修責(zé)任，并承擔(dān)保修所有費(fèi)用，如乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)維修，甲方將委托其他隊(duì)伍維修，費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。保修金未本項(xiàng)目總價(jià)的5%，滿一年。

六、安全生產(chǎn)、文明施工：

1、乙方人員在施工過程中所發(fā)生的安全事故五萬元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān)，超過五萬元的部分按事故責(zé)任比例承擔(dān)。

2、乙方是該項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，承諾在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行市建委建安【20**】95號(hào)關(guān)于《合肥市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法》，強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，認(rèn)真按照安全生產(chǎn)法、安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安全技術(shù)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)管理制度等相關(guān)法律法規(guī)的要求去精心組織施工。

3、在施工過程中，乙方要建立周查和日查安全管理制度，所有檢查要有記錄可查，施工中做到安全生產(chǎn)班前交底班后檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。安全隱患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)立即整改，整改徹底后方可繼續(xù)施工。乙方承諾在施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患不整改或整改不到位的情況下，甲方有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行并采取措施維護(hù)職工的人身安全（措施包括停工、終止合同、經(jīng)濟(jì)處罰等），所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、該項(xiàng)目在施工過程中如發(fā)生工傷和死亡等一切事故，乙方承諾積極主動(dòng)的處理、配合公司搞好調(diào)查、報(bào)告、處理工作，同時(shí)甲方還要

對(duì)乙方追究承擔(dān)上級(jí)經(jīng)濟(jì)處罰所帶來的損失和責(zé)任。

5、乙方在施工中承諾要按照市建管字【20**】17號(hào)（20**）88號(hào)文件關(guān)于文明施工要求規(guī)定去施工，如因違章指揮、違章作業(yè)或違反安全文明施工有關(guān)規(guī)定或因渣土車、運(yùn)料車、攪拌車“三車”拋、灑、滴、漏造成污染問題、噪音等問題，造成公司被建管處、環(huán)保、文明辦等部門處罰，乙方承諾其處罰費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并且接受甲方的處罰。

七、若乙方在該項(xiàng)目工程質(zhì)量、施工安全、農(nóng)民工工資保障等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)積極主動(dòng)地迅速予以處理并承擔(dān)其所有費(fèi)用，若乙方不進(jìn)行積極的有效的化解，給公司造成不良的社會(huì)影響和經(jīng)濟(jì)損失，乙方將承擔(dān)其甲方為此所發(fā)生的所有損失。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同自簽字之日起生效。

九、本合同一式兩份，甲、已雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：

年月 日年月 日

篇三：外墻、窗防水合同

外墻、窗防水施工合同

甲方：

乙方：_________________有限公司

為解決________________________出現(xiàn)的外窗四周滲漏問題，乙方愿承擔(dān)此補(bǔ)漏防滲施工任務(wù)。遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)建筑施工法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同恪守。

一、外墻、窗補(bǔ)漏防滲施工使用材料要求：

施工材料為，施工保證外墻、窗補(bǔ)漏處表面色澤及造型不變、外觀平整。 該窗戶四周框與墻連結(jié)處使用防水專用膠和防水涂料等所有施工材料的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二、工藝要求：

1、嚴(yán)格按照國家規(guī)定的使用方法組織施工，確保達(dá)到安全施工和堵漏防水效果。

2、防水施工工藝：

鏟除原外窗與墻體之間的密封膠及基層，用水泥兌防水膠對(duì)外墻與外窗之間的所有孔洞、裂縫灌縫；灌縫檢查后對(duì)所檢查范圍外墻涂刷（噴）滿溶劑型防水滲透劑和防水涂料；外窗周圍用專用膠滿嵌；窗體與玻璃之間用專用膠密封。

三、結(jié)算價(jià)格：總計(jì)________________元（包含發(fā)票費(fèi)用和郵寄費(fèi)用）

四、質(zhì)量要求：

本次對(duì)外墻（窗）進(jìn)行補(bǔ)漏防滲施工部位，保證年不再出現(xiàn)同部位的滲水問題。

五、工期要求：自20**年9月日起至9月日。

六、結(jié)算及付款方式

1、開工前第一筆付款：元，

2、完工后付款：元；

七、安全要求

1、因?yàn)楸臼┕ぃ枰獜腳____戶外施工，因此有重大安全責(zé)任，在施工前和施工過程中，乙方應(yīng)對(duì)操作人員進(jìn)行專項(xiàng)安全教育，切實(shí)落實(shí)高空作業(yè)安全措施。

2、乙方應(yīng)給每個(gè)外墻施工操作人員購買人身意外、傷害保險(xiǎn)。

3、乙方如未落實(shí)本合同條款要求，對(duì)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部事故責(zé)任。

4、在防滲施工過程中，對(duì)蘭海花園的所有物品（包括公共物品、私人住宅物品）不得損毀，如有損壞，則由乙方按照蘭海花園物業(yè)公司要求賠付。

八、保修期限

本工程負(fù)責(zé)保修年，保修期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)在5天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，在無人為破壞的情況下負(fù)有免費(fèi)維修責(zé)任。

九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商途徑解決。

甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）

簽訂日期：年月日

篇2：建筑施工物資租賃合同范本

　　建筑施工物資租賃合同范本

　　出租人：__________　簽訂地點(diǎn)：__________

　　承租人：__________　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件)：

　　_______________________________________________。

　　第二條　租賃物資的用途及使用方法：_________________

　　第三條　租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第四條　租金、租金支付方式和期限

　　收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：______________________________。

　　租金的支付方式和期限：________________________。

　　第五條　押金(保證金)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金_____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

　　第六條　租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：________________。

　　第七條　租賃物資的保管與維修

　　一、承租人對(duì)租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

　　二、租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由_______人承擔(dān)。

　　第八條　出租人變更

　　一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

　　二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第九條　租賃期滿租賃物資的返還時(shí)間為：____________。

　　第十條　本合同解除的條件：________________________。

　　第十一條　違約責(zé)任

　　一、出租人違約責(zé)任：

　　1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金____%的違約金。

　　2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金____%的違約金。

　　3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金____%的違約金。

　　4.其他違約行為：_______________________________________。

　　二、承租人違約責(zé)任：

　　1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金_____%的違約金。

　　2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金_____%的違約金。

　　3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金_____%的違約金。

　　4.其他違約行為：______________________________________。

　　第十二條　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓?/a>管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十三條　其他約定事項(xiàng)：______________________________。

　　第十四條　本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條　本合同一式_____份，合同雙方各執(zhí)______份。本合同附件______份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租人　　　　承租人　　　鑒(公)證意見：

　　出租人(章)：　承租人(章)：

　　住所：　　　　住所：

　　法定代表人(簽名)：　法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：　委托代理人(簽名)：

　　電話：　　　　電話：

　　傳真：　　　　傳真：

　　開戶銀行：　　開戶銀行：　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　賬號(hào)：　　　　賬號(hào)：　　　　經(jīng)辦人：

　　郵政編碼：　　郵政編碼：　　　　年　月　日

　　監(jiān)制部門：　　印制單位：

　　文書要點(diǎn)

　　建筑施工物資租賃合同是租賃合同的一種，它是以建筑施工物資作為租賃標(biāo)的物的合同。出租人大多數(shù)為建筑施工企業(yè)或者建筑物資租賃企業(yè)，承租人為施工企業(yè)。本格式為示范文本(GF-2000-0604)。

　　建筑施工物資租賃合同主要內(nèi)容包括：租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量；租賃物資的使用用途及使用方法；租賃期限；租金及其支付方式；租賃物的交付與驗(yàn)收等；租賃物資的保管與維修保養(yǎng)；違約責(zé)任等。

　　出租人的基本義務(wù)是要按時(shí)交付符合合同約定的租賃物件；租賃物質(zhì)量要符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或者雙方約定的要求；因租賃物質(zhì)量不合格而造成承租人損失的，要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　承租人的基本義務(wù)是要按時(shí)支付租金，按照租賃物的使用方法正確使用租賃物，在租賃期間保管并維修租賃物，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)給其他人使用等。

　　特別提示

　　建筑施工物資種類繁多，但主要是大型施工機(jī)械出租的較多。比如塔式吊車、大型攪拌機(jī)械等，價(jià)格比較貴，施工企業(yè)自備時(shí)則可能使用效率低，不如租賃合算。制作建筑施工物資租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下問題：

　　(1)租賃物的現(xiàn)狀，應(yīng)當(dāng)在合同中予以明確。尤其是租賃物的質(zhì)量狀況，應(yīng)當(dāng)一一寫清楚，避免交接時(shí)發(fā)生異議。

　　(2)要明確租賃物在租賃期間的維修費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)的問題。如果由出租人負(fù)責(zé)，則維修時(shí)要經(jīng)出租人同意；如果是承租人負(fù)責(zé)，對(duì)維修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要有規(guī)定，避免承租人為省錢而選擇質(zhì)量不太好的維修材料。

　　(3)租金。租金的約定應(yīng)當(dāng)公平合理。如果租賃物的維修保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，則租金應(yīng)適當(dāng)?shù)托蝗绻沙鲎馊素?fù)責(zé)，則可以高一些。租金的支付方式和違約責(zé)任也要在合同中明確。

　　(4)租賃物的交接。出租人向承租人交付租賃物時(shí)，承租人要認(rèn)真負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收租賃物是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；在租賃期滿后，承租人向出租人交付租賃物時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)檢查驗(yàn)收租賃物。對(duì)租賃物有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)提出。

篇3：模工班內(nèi)部施工承包合同

　　模工班內(nèi)部施工承包合同

　　甲方：______

　　乙方：模工班（模板制安、鋼筋管外架搭拆）

　　為了我公司承建的“貴陽影劇院視城及商綜合樓”安全、質(zhì)量、進(jìn)度的順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)雙方就本工程模板、外架單項(xiàng)工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，甲方將本工程的模板制作、安裝以及鋼管外架搭救拆工程承包經(jīng)給乙方施工，具體內(nèi)容如下：

　　一、承包內(nèi)容：

　　1、該工程的全部模板制作、安裝工程（含構(gòu)造柱、圈梁、過梁、挑板、構(gòu)架）

　　1)、所需材料進(jìn)場卸車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)

　　2)、所需材料出場裝車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)

　　3)、進(jìn)、出場鋼管刷紅丹防銹漆各一遍、校正

　　4)、出場、鋼模板修復(fù)并刷紅丹防銹漆各一遍

　　5)、進(jìn)、出場扣件的保養(yǎng)（滲油）

　　6)、除刷油漆及修復(fù)鋼模板所需材料由甲方提供外，其余施工所需機(jī)械設(shè)備和拉片（防水拉片）、對(duì)拉螺桿、釘子、鐵絲等施工用材料由乙方自理。

　　2、本工程的全部外架并掛安全網(wǎng)及所有臨邊安全防護(hù)設(shè)施按外架單價(jià)計(jì)算。其具體內(nèi)容如下：

　　1)、所需材料進(jìn)、出場卸車以及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)

　　2)、進(jìn)、出場鋼管刷紅丹防銹漆各一遍、校正

　　3)、進(jìn)、出場扣件的保養(yǎng)（滲油）

　　4)、除安全網(wǎng)由甲方提供外，其余釘子、鐵絲、等施工用料均由乙方提供

　　二、承包方式：

　　1、乙方以單包工形式承接此項(xiàng)任務(wù)，包工不包料。

　　2、為了保證質(zhì)量、進(jìn)度、安全的順利進(jìn)行，乙方必須向甲方交10000元作為質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制的保證金。

　　三、承包單價(jià)：

　　1、模板工程的制作、安裝工程按設(shè)計(jì)圖紙展開有效面積進(jìn)行計(jì)算工程量13元/M2,不計(jì)任何點(diǎn)工，此項(xiàng)工作內(nèi)容見第一條第1款（注：所有模板加固禁止用甲方鋼筋，地下室剪力墻加固必須用止水拉片）。

　　2、本工程的外架采用鋼管搭設(shè)，按外架搭設(shè)的實(shí)際外墻面積進(jìn)行計(jì)算工程量，以5元/M2，不計(jì)任何點(diǎn)工，此項(xiàng)工作內(nèi)容見第一條第2款。

　　3、垂直運(yùn)輸外出料臺(tái)以每層150元/個(gè)計(jì)算。

　　4、防護(hù)挑棚（垂直投影面積）以4.8元/M2計(jì)算。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1、乙方施工人員進(jìn)場后工人的住宿、生活自己安排。

　　2、施工前甲方工長，安全員應(yīng)向乙方所有的進(jìn)場工人進(jìn)行施工技術(shù)交底及安全教育、安全技術(shù)交底，并督促乙方執(zhí)行。

　　3、乙方各種各設(shè)備進(jìn)場后，必須由甲方電工對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢查，正常后，才準(zhǔn)許使用，否則停止使用。

　　4、提供施工圖一套（復(fù)印件），組織乙方熟悉圖紙，解答乙方提出的疑問。

　　5、積極組織施工時(shí)乙方所需的材料。

　　6、各層控制點(diǎn)，控制線的放線交接工作，嚴(yán)格檢查各軸線具體尺寸。

　　7、按安全操作及設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范指導(dǎo)，監(jiān)督乙方施工中的安全及工程質(zhì)量。

　　8、各工序的檢驗(yàn)結(jié)果，及時(shí)通知乙方。

　　五、乙方責(zé)任：

　　1、乙方無條件聽從甲方管理人員安排，遵守工地現(xiàn)場的一切規(guī)章制度。

　　2、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)、安全操作》規(guī)章規(guī)范，嚴(yán)禁違章作業(yè)，乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方，在甲方管理人員的指揮及安排下，及時(shí)進(jìn)行整改。

　　3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

　　4、積極配合上級(jí)部門及甲方對(duì)各工序的檢驗(yàn)工作，檢驗(yàn)合格方可進(jìn)行下道工序施工。

　　5、乙方施工時(shí)所須用的各種材料必須用書面形式提出用料計(jì)劃，提前二天上報(bào)甲方審批，方可采購所需材料。

　　6、在施工前乙方必須以書面形式寫出各單項(xiàng)工程的質(zhì)量、安全保證措施上報(bào)甲方備案。

　　7、甲方各種材料進(jìn)場后，乙方按各類型、各規(guī)格堆放驗(yàn)收，及時(shí)為理交接手續(xù)，所進(jìn)場的新舊鋼管，必須全部刷防銹漆一遍，鋼模全部刷脫模油，所進(jìn)場的全部材料由乙方自己保管。

　　8、施工過程中進(jìn)入上層施工時(shí)，下層的衛(wèi)生必須打掃干凈，板和砼渣、筋除外。

　　9、工程完工后乙方必須對(duì)所有的模板、鋼管、扣件、回型銷歸庫、按規(guī)格堆放、刷油、刷漆、扣件的清洗及裝車。

　　10、乙方工序完工后，對(duì)現(xiàn)場各層內(nèi)的垃圾清理、裝車、甲方負(fù)責(zé)運(yùn)出。

　　11、乙方自行調(diào)劑各班組人員每天輪流清掃男女廁所，保證公共衛(wèi)生，達(dá)到文明施工的標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、安全：

　　1、乙方對(duì)進(jìn)場工人必須組織學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)安全紀(jì)律、學(xué)習(xí)安全規(guī)章制度、學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)安全操作規(guī)章規(guī)范。

　　2、乙方對(duì)自己的工人定時(shí)進(jìn)行安全教育，提高工人對(duì)安全生產(chǎn)、安全操作的認(rèn)識(shí)。

　　3、在施工過程中要隨時(shí)注意安全、腳手架和操作平臺(tái)一定要搭設(shè)穩(wěn)當(dāng)、全后方可施工。

　　4、在施工過程中所有的安全防護(hù)及安全標(biāo)志，沒有甲方的許可，任何人不準(zhǔn)隨意拆除。

　　5、在施工過程中，乙方的安全人員要隨時(shí)對(duì)施工場地的安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方管理人員，在管理人員的指揮和安排下進(jìn)行整改，如發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時(shí)通知

　　甲方，繼續(xù)蠻干，按規(guī)定給予重罰，如果出現(xiàn)大小安全事故全部由乙方負(fù)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　6、乙方在施工進(jìn)程中，應(yīng)提醒工人要注意安全，必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及安全操作規(guī)章、規(guī)范進(jìn)行施工，如有違規(guī)、違章行為者甲方有權(quán)給予重罰，如違章、違規(guī)行為施工造成大小安全事故的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　七、質(zhì)量進(jìn)度：

　　1、乙方在施工中的外架、安全防護(hù)、模板工程、嚴(yán)格按照國家驗(yàn)收及規(guī)范規(guī)定和工長下發(fā)的技術(shù)交底進(jìn)行施工。

　　2、在施工進(jìn)程中，所有的甲方現(xiàn)場管理人員及質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理對(duì)每個(gè)單項(xiàng)工程所擔(dān)出不合格的要立即進(jìn)行返工，整改，必須保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格控制安全事故。

　　3、外架及安全防護(hù)的搭設(shè)，嚴(yán)格按照安全規(guī)范執(zhí)行乙方的兼職安全員必須隨時(shí)對(duì)外架及各防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患即時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。

　　4、在模板制作及安裝時(shí)嚴(yán)格按規(guī)范和工長下發(fā)的技術(shù)交底執(zhí)行，在拆除模板時(shí)，如出現(xiàn)漏振、麻面、及爆模時(shí)，及進(jìn)通知甲方處理，確保工程質(zhì)量。

　　5、乙方必須合理組織勞動(dòng)力計(jì)劃安排，確保11月30日必須完成主體工程，基礎(chǔ)地梁完工后，第一、二、三層工期為天，四~十層每層天，十一至屋面（含炮樓、構(gòu)架）每層天，如超期一天，給予責(zé)任班組每天10000元罰款。

　　八、獎(jiǎng)罰：

　　1、乙方在施工進(jìn)程中，嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度，如違章作業(yè)，違規(guī)蠻干，一律按項(xiàng)目部制定的規(guī)定進(jìn)行罰款。

　　2、在保證質(zhì)量的情況下，注意節(jié)約用料，如造成材料浪費(fèi)，質(zhì)量返工的，按損失的兩倍給予罰款。

　　3、在施工中，鋼管，鋼模、安全網(wǎng)無損耗，工程竣工后，如數(shù)歸還，如果丟失，按市場價(jià)格給予賠償，木模、木方按現(xiàn)場實(shí)際情況確定損耗，全部損失不能大于30%，如超出，按價(jià)扣款。

　　4、扣件按2%的損耗，扣除螺栓損耗為2%（螺栓出庫以舊換新）回型銷按10%的損耗，如丟失照價(jià)賠償。

　　5、各種材料如果降低損耗，按市場價(jià)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　6、所有的工人對(duì)現(xiàn)場的設(shè)備，用電設(shè)施嚴(yán)格遵守規(guī)定，不準(zhǔn)隨意動(dòng)用機(jī)械設(shè)備及隨意搭電、接電、使用電爐等。如違規(guī)后，按規(guī)定進(jìn)行罰款，《執(zhí)行工地管理為法》。

　　7、乙方無條件服從甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃。如達(dá)不到，則按有關(guān)規(guī)定給予處罰，

　　8、為了有效的控制材料不浪費(fèi)，嚴(yán)格控制各種材料的采購數(shù)量，扣件用量為40000個(gè)，回型銷用量為35000個(gè)。

　　九、付款方式：

　　1、乙方自行墊資生活費(fèi)，人工工資，工程量達(dá)到地面以上七層完后，按實(shí)際工程量的80%結(jié)算作為人工工資，主體一次性驗(yàn)收合格后完成工程量付10%，總體工程竣工驗(yàn)收合格后設(shè)計(jì)單位付款后一個(gè)月內(nèi)付清。

　　2、在無任何違規(guī)及無任何安全事故和質(zhì)量事故的情況下，工程封頂后一次性退還80%保證金，其余20%待主體竣工合格后一次歸還保證金。

　　十、社會(huì)治安、綜合治理：

　　1、所有進(jìn)場人員必須到現(xiàn)場辦公室辦理暫住證，費(fèi)用由乙方自理（帶照片及身份證復(fù)印件）。

　　2、所有進(jìn)入現(xiàn)場務(wù)工人員必須嚴(yán)格遵守國家法規(guī)，如有違反國家法規(guī)、法律行為者責(zé)任自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　3、所有進(jìn)入現(xiàn)場的家屬必須要配備“三證”。如有違規(guī)計(jì)劃生育者，其責(zé)任由乙方自己全部負(fù)責(zé)。

　　4、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁小孩進(jìn)入，如出現(xiàn)意外，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

　　5、在施工及生活中一定要注意衛(wèi)生環(huán)境，講究個(gè)人衛(wèi)生，防止病毒傳染，希望所有進(jìn)入現(xiàn)場務(wù)工人員做一個(gè)講衛(wèi)生、講文明、講道德的合法公民。

　　此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　甲方蓋章乙方：

　　負(fù)責(zé)人：電話：

　　年月日身份證號(hào):