建筑工程施工合同
訂立合同雙方：
發包人(單位)：
(以下簡稱甲方)
承包人(單位)：
(以下簡稱乙方)
甲方將 工程承包給乙方施工，為了明確雙方的安全及生產責任，確保施工質量和安全，雙方簽訂建筑工程專項承包合同，雙方必須嚴格執行。
第一條
工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、承包工程范圍和內容：
第二條
工程期限：
自*年*月*日起開工至*年*月*日止完工。
第三條
質量標準
依照工程施工詳圖及現行《建筑工程施工驗收技術規范》進行施工。嚴格按照施工詳圖施工，不得隨意更改構筑物結構及尺寸，必須保證構筑物施工質量。
第四條
工程單價
本工程單價：
第五條
付款辦法
第六條
違約責任
一、乙方承包的工程項目。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求按期完成，否則每逾期一天或出現質量問題，應償付給甲方按分包工程人工費20%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利，償付給雙方逾期付款違約金。
第七條
合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第八條
合同份數
本合同正式本二份，雙方各執一份。
第九條
合同附件
雙方簽署的《安全施工協議書》。
乙方：
甲方：
單位名稱：
單位名稱：
法人代表或法人委托人：
法人代表或法人委托人：
地址：
地址：
聯系電話：
聯系電話：
日期：
日期：
安全施工協議書
發包人(單位)：
(以下簡稱甲方)
承包人(單位)：
(以下簡稱乙方)
甲方將 工程承包給乙方施工，為了明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑工程合同的同時，簽訂本協議，雙方必須嚴格執行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、承包包工程范圍和內容：見主合同約定
二、工程項目期限：
自*年*月*日起開工至*年*月*日止完工。
三、協議內容：
1、甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策、嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。
2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括分管安全生產的領導，各級專職和兼職的安全員;應有各工種的安全操作規程，特種作業工人的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度。
3、甲乙雙方的領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規。
4、施工前，乙方應組織召開現場安全生產教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議。介紹施工中有關安全防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。
5、施工期間，乙方指派同志負責本工程項目的有關安全、防火工作;甲方指派同志負責聯系予以協助督促乙方執行有關安全、防火規定。甲方雙方應經常聯系，項目協助檢查工程項目中有關的安全、防火工作，共同預防事故發生。
6、乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各類規定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促定期檢查的義務，對于查出隱患，乙方必須限制整改，對甲方違反安全生產規定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利。
7、在生產操作過程中的個人安全防護用品，由各方自理，甲乙雙方都應督促施工現場人員自覺穿帶好安全防護用品。
8、甲乙雙方人員對各自所處的施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，應即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態。施工單位對施工過程中產生的后果自行負責。
9、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用和租賃，應由雙方有關人員辦理借用租賃手續。借出方應保證借出的設備和工具符合安全要求，但借入方必須盡心檢驗。借入使用方一經接收，設備和工具的保管、維修以及在使用過程中發生的故障損壞遺失或造成傷亡事故均由借入使用方來承擔責任，負責賠償。
10、甲乙雙方的人員，對施工現場的各類安全防護措施、安全標志和警告牌等不得擅自拆除、更動。如確定需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責承擔。
11、特種作業必須執行國家制定的《特種作業人員安全技術培訓考核管理辦法》，經省、市、地區的特種作業安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規定定期審證;中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和持證操作;嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。
12、甲乙雙方必須嚴格執行各項防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火。消防器材不準挪作他用，不準任意玩弄，損壞偷盜。動用明火必須三級動火審批手續，并制定防火監護人員，簽發監護工作交底書，落實監護措施。焊工必須持有效證件上崗作業，嚴禁無證操作。
13、遵循先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務。乙方應拒絕合同外的施工任務，否則由此造成的一切后果均有關方負責。
16、甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高低壓架空線路的保護。乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯系，采取保護措施。
17、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災、機械等事故(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)，甲方有協助緊急搶救傷員的義務，乙方負責事故上報，經濟賠償及善后處理。
18、其他：
本協議經雙方代表簽字后即生效：協議作為合同正本的附件一式二份，甲、乙方各執一份。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
聯系電話：
聯系電話：
日期：
日期：
篇2：小區網球場承包經營合同
小區網球場承包經營合同
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現就位于z市z區z城小區內網球場承包事宜進行共同協商一致，并簽訂合同達成協議；
一、承包項目：甲方同意將位于z市z區z大道131號z城小區內網球場（2個場）承包給乙方自主經營。
二、承包期限：
網球場承包期限：20**年6月1日-20**年5月31日，為期12個月。
三、承包費用及支付方式：
1、承包費用:
網球場承包費用：每年按照￥6000元整（大寫：陸仟元整）的承包費支付甲方，為期12個月。
2、支付方式：
網球場承包費支付：乙方于簽定合同辦理承包場地交付后5日內將總承包費￥6000元整（大寫：陸仟元整）以現金或銀行轉帳方式繳交給甲方。
3、保證金
乙方每年繳交網球場承包經營保證金￥6000元整（大寫：陸仟元整），保證金自合同簽訂后5個工作日內繳交甲方。乙方若無違反本合同之條款并將網球場內設施設備保持完好交還甲方后，甲方在網球場承包期滿后10個工作日內將保證金無息全額退還乙方。
4、乙方須按合同約定及時繳納各項費用，未按時繳納費用的，每逾期一日，應交納欠費總額的2‰作為滯納金。
四、承包場地交付：
自合同簽訂后5日內，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對場地現狀及附屬設施一一列出明細（見附表），由雙方簽名確認作為本合同附件。
五、收費標準和開放時間：
1、收費標準：網球場收費標準：白天元/小時，晚上元/小時。
2、開放時間：白天9:00--18:00；晚上 18:00--21:00 。
3、如遇臺風等特殊天氣的，網球場須暫停開放，乙方須提前與甲方溝通、協商，及時告知業戶。
六、合同說明：
1、甲方將場地的經營權及相關硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。
2、場地的收入歸乙方所有，乙方所有工作人員工資福利待遇、相關聘用和管理責任由乙方負責與甲方無關，乙方需向甲方支付承包費、水、電費（水、電費的收費標準按供水、供電部門規定的網球場經營用水、經營用電價格執行，水電表底在乙方進場前三天內雙方抄表簽名確認，每月5日前乙方向甲方繳交上月產生的水電費用）。
3、乙方可用場地的名義在小區內進行本小區網球場宣傳，但需經甲方書面審核同意且符合小區相關要求標準。
4、因天氣的原因乙方有權利縮短場地開放時間但需取得甲方的書面同意，具體視天氣情況而定。
七、甲方權利與義務：
1、保證承包項目的權利無瑕疵，若有第三人主張權利，責任由甲方自行承擔。
2、甲方保證按合同用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電，保證場地運營時照明系統的正常運行。
3、甲方有監督乙方工作的權利但不得干涉乙方正常自主經營。
4、甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關系，為乙方營造良好的經營環境。
5、甲方應提供詳細的設備清單，網球場交付時保證各項設備完好。
6、甲方需配合乙方工作人員在小區的相關宣傳活動（廣告）。
八、乙方權利及義務：
1、乙方在簽訂合同時必須提供有效的《營業執照副本》的復印件。
2、網球場不得對本小區業主（住戶）以外的人員開放。
3、乙方負責網球場的管理，在營業時間內出現任何安全事故均由乙方負責，并消除對甲方的不利影響，乙方需在營業期間內購買網球場公眾責任險，（相關保險單據在承包期間內由甲方保存）。
4、乙方在使用網球場及相關設施設備時應科學合理使用，并承擔使用中出現的維修費用。
5、乙方工作人員須處理好與網球場顧客之間關系，工作時須規范嚴謹，不得議論顧客，在肢體上保持正常接觸，如有糾紛由乙方自行負責。
6、乙方應按期向甲方繳納承包費、水電費。
7、乙方承包經營網球場及附屬設施期間，應保證網球場及相關附屬設施的正常運行。
8、合同期滿，乙方將網球場、設施設備如數完好交還甲方，如有非正常磨損及損壞乙方應照價賠償，乙方添置的設備歸乙方所有。
9、乙方在經營和宣傳時需甲方協調宣傳方式。
10、乙方需統一工作服。
九、處罰：
1、甲方未按照要求提供滿足乙方正常經營水、電，造成乙方損失時，甲方按乙方的實際損失進行賠償，但市政停水、市政停電、管道線路故障等不可抗力及非甲方能夠控制的其它事由所導致的損害甲方無需賠償。
4、甲方發現乙方對本小區業主（住戶）以外的人員開放網球場及對外招生，每次每人罰款￥200（大寫：貳佰元整）。
5、甲方發現乙方工作人員作業期間嬉笑、打鬧，未按照網球場操作規范進行作業，發現每次處罰￥200元（大寫：貳佰元整）。
十、合同解除：
雙方均不得以任何不正當理由解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經對方同意后解除合同。如一方無正當理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預期利潤。
十一、免責條款：
因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金，如果場地無法復原的本合同自行解除，應退還全部押金和相應租金，雙方互不承擔違約責任。
十二、爭議管轄：
雙方因合同發生糾紛時應及時協商解決，協商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十三、其他事項：
合同未盡事宜，由甲、乙雙方協調解決、另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十四：
本合同一式肆份，雙方各執貳份，經雙方有權代表簽名蓋章后生效。
附件：《網球場物資清點一點表》
甲方：乙方：
負責人：負責人：
年月日年月日
篇3：小區游泳池承包經營合同
小區游泳池承包經營合同
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現就位于z市開發區z城小區內游泳池承包事宜進行共同協商一致，并簽訂合同達成協議；
一、承包項目：甲方同意將位于z市z區z大道131號z城小區內游泳及相關配套建筑、設施設備承包給乙方自主經營。
二、承包期限：
游泳池承包期限：20**年6月1日-20**年9月30日，為期4個月。
三、承包費用及支付方式：
1、承包費用:
游泳池承包費用：每月按照￥2000元整（大寫：貳仟元整）的承包費支付甲方，為期4個月，總承包費￥8000元整（大寫：捌仟元整）。
2、支付方式：
2.1、游泳池承包費支付：乙方于簽定合同辦理承包場地交付后5日內將總承包費￥8000元整（大寫：捌仟元整）以現金或銀行轉帳方式繳交給甲方。
保證金：
乙方每年繳交游泳池承包經營保證金￥50000元整（大寫：伍萬元整），保證金自合同簽訂后5個工作日內繳交甲方。乙方若無違反本合同之條款并將游泳池內設備設施保持完好交還甲方后，甲方在游泳池承包期滿后10個工作日內將保證金無息全額退還乙方。
4、乙方須按合同約定及時繳納各項費用，未按時繳納費用的，每逾期一日，應交納欠費總額的2‰作為滯納金。
四、承包場地交付：
自合同簽訂后5日內，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對場地現狀及附屬設施一一列出明細（見附表），由雙方簽名確認作為本合同附件。
五、收費標準和開放時間：
1、收費標準
1.1、游泳池收費標準：成人散票20元/張，兒童散票15元/張，成人十次會員卡（8折）；160元/張，兒童十次會員卡（8折）；120元/張。年卡、培訓班收費標準由乙方自行制定（符合市場實際情況，甲方可協調）。所有票卡有效期至20**年9月30日止。
2、開放時間：
2.1游泳池開放時間：6月1日-9月30日每天15:30-18:30；19:00-21:00。
3、每天18:30-19:00為救生員吃飯時間，為保障游泳池的安全，該時間段需對游泳池清場。
如遇臺風等特殊天氣的，游泳池須暫停開放，乙方須提前與甲方溝通、協商，及時告知業戶。
六、合同說明：
1、甲方將場地的經營權及相關硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。
2、場地的收入歸乙方所有，乙方所有工作人員工資福利待遇、相關聘用和管理責任由乙方負責與甲方無關，乙方需向甲方支付承包費、水、電費（水、電費的收費標準按供水、供電部門規定的游泳池、網球場經營用水、經營用電價格執行，水電表底在乙方進場前三天內雙方抄表簽名確認，每月5日前乙方向甲方繳交上月產生的水電費用）。
3、乙方可用場地的名義在小區內進行本小區游泳池宣傳，但需經甲方書面審核同意且符合小區相關要求標準。
4、因天氣的原因乙方有權利縮短場地開放時間但需取得甲方的書面同意，具體視天氣情況而定。
七、甲方權利與義務：
1、保證承包項目的權利無瑕疵，若有第三人主張權利，責任由甲方自行承擔，高危許可證、衛生證、營業執照齊全有效。
2、甲方保證按合同用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電，保證場地運營時照明系統的正常運行。
3、甲方有監督乙方工作的權利但不得干涉乙方正常自主經營。
4、甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關系，為乙方營造良好的經營環境。
5、甲方應提供詳細的設備清單（如：水循環處理設備、吸塵機），游泳池交付時保證各項設備完好。
6、甲方需配合乙方工作人員在小區的相關宣傳活動（廣告）。
八、乙方權利及義務：
1、乙方在簽訂合同時必須提供有效的《營業執照副本》的復印件。
2、游泳池不得對本小區業主（住戶）以外的人員開放。
3、乙方使用時游泳池相關設施設備時應科學合理使用，并承擔使用中出現的維修費用。
4、乙方負責游泳池的管理，在營業時間內出現任何安全事故均由乙方負責，并消除對甲方的不利影響，乙方需在營業期間內購買保額不低于￥80萬元（大寫：捌拾萬圓整）的游泳池公眾責任險，（相關保險單據在承包期間內由甲方保存）。
5、乙方必須在游泳池場地內配備不少于3名救生人員，對游泳人員進行管理、看護，救生人員須取得相關資格證書（承包期間內由甲方保存）。
6、乙方工作人員須處理好與游泳者之間關系，工作時須規范嚴謹，不得議論泳客，在肢體上保持正常接觸，如有糾紛由乙方自行負責。
7、乙方需加強游泳池衛生管理，保持環境衛生，每天定時檢測消毒，每周一次吸污，確保泳池水質符合政府相關部門的檢測標準，游泳池水質不達標的甲方有權要求乙方限期整改，乙方須按照甲方要求的限期完成整改，因游泳池水質不達標所導致的所有責任由乙方自行承擔。
8、乙方經營范圍包含游泳池開放、飲料、游泳用品及相關商品的出售，不得經營違禁商品（相關經營需報甲方同意后出售）。
9、游泳池開放時間不得開設5人以上的培訓班。
10、乙方應按期向甲方繳納游泳池承包費、水電費。
11、乙方承包經營游泳池及附屬設施期間，應保證泳池及相關附屬設施的正常運行。
12、合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設施設備如數完好交還甲方，如有非正常磨損及損壞乙方應照價賠償，乙方添置的設備歸乙方所有。
13、乙方在經營和宣傳時需甲方協調宣傳方式。
14、乙方需統一工作服，統一口哨，甲方提供的救生器材除外。
九、處罰：
1、游泳池開放時間甲方發現乙方開設5人以上培訓班，發現每次處罰￥200元（大寫：貳佰元整）。
2、甲方發現乙方人員配置未按照相關要求配置，每次處罰￥500元（大寫：伍佰元整）。
3、甲方未按照要求提供滿足乙方正常經營水、電，造成乙方損失時，甲方按乙方的實際損失進行賠償，但市政停水、市政停電、管道線路故障等不可抗力及非甲方能夠控制的其它事由所導致的損害甲方無需賠償。
4、甲方發現乙方對小區業主（住戶）以外人員開放游泳池及對外招生，每次每人罰款￥200（大寫：貳佰元整）。
5、甲方發現乙方工作人員作業期間嬉笑、打鬧，未按照救生員操作規范進行作業（見附件救生員操作標準)，發現每次處罰￥1000元（大寫：壹仟元整）。
十、合同解除：
雙方均不得以任何不正當理由解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經對方同意后解除合同。如一方無正當理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預期利潤。
十一、免責條款：
因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金，如果場地無法復原的本合同自行解除，應退還全部押金和相應租金，雙方互不承擔違約責任。
十二、爭議管轄：
雙方因合同發生糾紛時應及時協商解決，協商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十三、其他事項：
合同未盡事宜，由甲、乙雙方協調解決、另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十四：
本合同一式肆份，雙方各執貳份，經雙方有權代表簽名蓋章后生效。
附件1、《游泳池物資清點一覽表》
甲方：乙方：
負責人：負責人：
年月日年月日