隔油池裝修整改通知書

　　尊敬的 樓 單元 業(yè)主：

　　您在您門市做餐飲飯店裝修中，沒(méi)有將排污管線加裝隔油池，將餐飲加工和清洗污水直接排放到出戶干線，此做法為非法施工，望您見(jiàn)到此通知后，主動(dòng)加裝隔油池，以確保小區(qū)的排水順暢，保障全體業(yè)主的利益。

　　您首先要了解隔油池的作用。所謂隔油池，就是將餐飲排放廢水中的油脂、雜物和水分離開(kāi)的專用池。一般分三個(gè)池子，第一個(gè)隔雜物，第二個(gè)分離油脂，第三個(gè)池子為不含雜物和油脂的廢水，可以排入排污管道。分離開(kāi)的雜物和油脂要每天清淘，這也是為什么要建隔油池的原因。因?yàn)楹笤畹碾s物(菜葉、米飯粒等)和油脂非常容易堵塞排污管道，尤其是油脂，容易附著在排污管道內(nèi)壁，越基越厚，很難清理，冬天氣溫較低，油脂易凝固，阻塞管道的幾率就更大。為了保障排污管道的正常使用，必須安裝隔油池。從社會(huì)責(zé)任的角度將，餐廳的廢油脂應(yīng)專門處理，如果沒(méi)有隔油池，那么，排放出的油脂很可能給一些不法分子可乘之機(jī)，成為他們制作“地溝油”的來(lái)源。

　　餐飲企業(yè)必須安裝油煙凈化處理裝置，必須使用清潔能源，廢水必須設(shè)置隔油池、過(guò)濾網(wǎng);依據(jù)是：

　　《哈爾濱市城市居民居住環(huán)境保護(hù)條例》第十四條在居民居住區(qū)內(nèi)的飲食服務(wù)業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置處置油煙的裝置或者設(shè)施，并通過(guò)專用煙道排放，其高度、位置和所排放的濃度應(yīng)當(dāng)符合環(huán)境保護(hù)要求;應(yīng)當(dāng)安裝隔油池或者采取其他處理措施，使排放的污水達(dá)到城市排污管網(wǎng)進(jìn)水標(biāo)準(zhǔn);其產(chǎn)生的殘?jiān)U物不得排入下水管道。

　　《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》第四章第二十六條, 建設(shè)項(xiàng)目中防治污染的設(shè)旋，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。防治污染的設(shè)施必須經(jīng)原審批環(huán)境影響報(bào)告書的環(huán)境保護(hù)行政主管部門驗(yàn)收合格后，該建設(shè)項(xiàng)目方可投入生產(chǎn)或者使用。

　　防治污染的設(shè)施不得擅自拆除或者閑置，確有必要拆除或者閑置的，必須征得所在地的環(huán)境保護(hù)行政主管部門同意。

　　《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》第三章第十六條建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。

　　第二十條。建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。

　　環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)，向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。

　　依據(jù)上述法律規(guī)定，您并沒(méi)有在建造前履行必要的申報(bào)手續(xù)，沒(méi)有得到物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、規(guī)劃、城管、設(shè)計(jì)、環(huán)保部門的批復(fù)，因此，直接沒(méi)有經(jīng)過(guò)隔油池的排水方式是法律所禁止的。

　　另外，您與我公司所簽署的《物業(yè)管理協(xié)議》、《管理規(guī)約》和《裝修管理協(xié)議》都承諾不進(jìn)行任何的違章建設(shè)裝修，在中華人民共和國(guó)《合同法》的條款中您也觸動(dòng)了法律。

　　我公司本著服務(wù)業(yè)主的態(tài)度，鄭重提示您，及時(shí)修正您的錯(cuò)誤和違法行為，不能侵犯廣大業(yè)主的合法權(quán)益，確保本區(qū)域內(nèi)的和諧安寧。物業(yè)公司將保留通過(guò)行政和法律手段解決的權(quán)利

　　****物業(yè)管理有限公司

　　年 月 日

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回執(zhí)

　　本人 樓 單元號(hào)業(yè)主 ，于 年 月 日收到此整改通知，并已認(rèn)真閱讀，對(duì)上述條款已詳細(xì)了解，同意 解決方案，由此產(chǎn)生一切后果本人愿承擔(dān)責(zé)任。

　　簽字：

　　年 月 日

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送達(dá)通知

　　我公司于 年 月 日 時(shí) 分將此通知以(張貼\郵寄\面遞\親屬轉(zhuǎn)交)形式送達(dá)，該戶業(yè)主拒絕接收簽字，但該業(yè)主已了解其內(nèi)容，視為接受，送達(dá)人為兩人以上，具有法律效力，同時(shí)抄送***市房產(chǎn)住宅局物業(yè)處及***市房產(chǎn)住宅局房屋管理監(jiān)察大隊(duì)、***市環(huán)境保護(hù)局行政備案。

　　送達(dá)人簽字(兩人以上)：

　　年 月 日

篇2：違章裝修整改承諾書

　　違章裝修整改承諾書

　　本人zzz，身份證號(hào)碼（），是zz5號(hào)樓z座zz房業(yè)主，本人在本單元裝修過(guò)程中將客廳改動(dòng)成廚房、在陽(yáng)臺(tái)上安裝了蹲廁（裝修初驗(yàn)后已將蹲廁安裝位置封閉及貼磚），小區(qū)物業(yè)管理公司zz物業(yè)服務(wù)有限公司針對(duì)上述裝修行為發(fā)出的《違章整改通知書》本人已接收及知悉，現(xiàn)本人承諾：由于上述違章裝修所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任概由本人承擔(dān)。

　　特此承諾

　　承諾人：

　　日期：

篇3：小區(qū)牙科診所裝修整改承諾書

　　小區(qū)牙科診所裝修整改承諾書

　　尊敬的ZZ花園全體業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)管理處：

　　我們“**牙科診所”在ZZ花園廣大業(yè)主鄰居的支持和陪伴下已經(jīng)走過(guò)了九年的發(fā)展歷程，業(yè)務(wù)規(guī)模逐漸壯大；為了適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)的需要，也為了給廣大業(yè)主和就診的顧客提供更舒適的環(huán)境和更專業(yè)的服務(wù)，我把我的住房賣掉，并承擔(dān)巨大銀行貸款壓力，買下了ZZ6號(hào)商鋪和該商鋪樓上的*棟*房，對(duì)其進(jìn)行了重新裝修，將診所搬遷至此擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)。我們這次的裝修是經(jīng)過(guò)了政府有關(guān)管理部門的審批，也通過(guò)了消防部門的驗(yàn)收；但因?yàn)槿狈εc大家的溝通，事先沒(méi)有征得樓上業(yè)主的同意，造成部分業(yè)主的擔(dān)心和不滿；自七月份我們新診所開(kāi)業(yè)以來(lái)，我看到了網(wǎng)上和5單元樓道里面部分業(yè)主針對(duì)我們?cè)\所發(fā)的貼子，在ZZ小區(qū)業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司的進(jìn)一步檢查批評(píng)教育下，我們意識(shí)到我們?cè)谝恍┓矫娲_實(shí)考慮不周和處理不當(dāng)，在此我們對(duì)廣大業(yè)主表示深深的歉意，并感謝你們對(duì)我們提出寶貴的意見(jiàn)；在此我們做出真心的承諾，我們希望業(yè)主鄰居們能給我們一個(gè)大力支持的機(jī)會(huì)，特承諾主動(dòng)做出如下整改：

　　一、在20**年8月1日前，我們將*棟*室面朝樓道內(nèi)的入戶門封閉起來(lái)，并在墻面鋪上與樓道內(nèi)墻相同的墻磚，消除外來(lái)人員從此門進(jìn)出小區(qū)的可能。

　　二、在20**年8月1日前，我們將*棟*室的所有朝向ZZ花園小區(qū)內(nèi)的窗戶、陽(yáng)臺(tái)密封，并貼玻璃膜、裝上窗簾，消除診室對(duì)小區(qū)內(nèi)的空氣傳播及視覺(jué)影響。

　　三、診所產(chǎn)生的所有垃圾、廢棄醫(yī)療器械、一次性用品等醫(yī)療垃圾嚴(yán)格按照醫(yī)療監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行消毒處理并及時(shí)清運(yùn)走。這些醫(yī)療垃圾絕對(duì)禁止進(jìn)入小區(qū)居民住宅區(qū)域內(nèi)！在ZZ小區(qū)內(nèi)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)牙科診所的垃圾，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)診所進(jìn)行相應(yīng)處罰。

　　四、我們保證辦理好相關(guān)政府主管部門（包括但不限于：建設(shè)局、消防局、工商及醫(yī)療監(jiān)管機(jī)構(gòu)）各項(xiàng)建筑結(jié)構(gòu)變更審查批復(fù)、消防安全驗(yàn)收證明、工商/醫(yī)療單位經(jīng)營(yíng)許可證明等材料。并嚴(yán)格遵守政府主管部門例行監(jiān)管檢查要求。

　　五、如果我們出售或轉(zhuǎn)讓ZZ6號(hào)商鋪及*棟*2住房時(shí)，無(wú)條件將樓板恢復(fù)原樣。

　　我們?cè)谶@里再次向所有業(yè)主鄰居承諾：“我們保證不會(huì)給業(yè)主帶來(lái)任何醫(yī)療污染或其它不良影響，希望大家解除后顧之憂。我們將用最好的技術(shù)、最優(yōu)惠的價(jià)格為業(yè)主們提供最優(yōu)質(zhì)的牙科診療服務(wù)，加倍回報(bào)ZZ所有的業(yè)主鄰居們對(duì)我們的理解與幫助，我們衷心希望得到業(yè)主鄰居們的支持，為共同建設(shè)ZZ花園和諧社區(qū)貢獻(xiàn)我們的力量。”

　　此致！

　　**牙科診所

　　20**年*月*日