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物業(yè)經理人

大學生帶薪實習社會實踐合作協(xié)議

4892

大學生帶薪實習社會實踐合作協(xié)議

協(xié)議雙方:

單位:

(以下簡稱甲方)

學校:

(以下簡稱乙方)

為了保證大學生帶薪實習社會實踐活動的正常開展,使大學生在實踐期間能順利完成安排的實踐活動任務,經甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議:

一、甲乙雙方須指派具體部門及專人全面負責此次大學生社會實踐活動,共同創(chuàng)造良好的環(huán)境和氛圍保障此項活動長期、有效地順利開展。

二、甲方為乙方學生社會實踐活動提供本單位(公司)實踐崗位,向乙方溝通崗位數(shù)量、崗位性質、崗位需求、到崗實踐期限。

三、甲方須對乙方派遣學生進行崗位前培訓和職場安全教育,保障學生在崗期間人身安全,不得將學生派往有毒、有害、危險程度較高的工作環(huán)境。

四、甲方負責在具體實踐崗位上指派責任心強、業(yè)務技術好的人員擔任指導老師,對接收學生進行實踐指導。

五、甲方負責為乙方派遣學生提供必要勞動安全用品,帶薪實習期間的補貼按每人每工作日40元人民幣標準執(zhí)行,其它實踐活動的補貼依甲乙方另行約定的方案執(zhí)行。

六、甲方負責對實踐學生在崗實習期間的真實表現(xiàn)出具實踐鑒定。

七、乙方負責按甲方提供的崗位要求,經與甲方溝通后,派送學生到崗參與社會實踐活動,并提供學生名單、制作實踐鑒定表。

八、乙方負責對派出學生進行實踐活動安全常識教育。

九、乙方須對派出學生進行跟蹤管理及教育。派出學生必須尊重甲方單位的工作人員和遵守單位(公司)的各項管理制度,尊敬指導老師,遵守勞動紀律和生產經營現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,服從工作分配,服從現(xiàn)場管理。

十、1、乙方負責為派出學生提供保險,如未投保,則由乙方承擔相應賠償責任。

2、派出學生因自身原因或第三人原因造成人身損害事故的,由該事故的相應責任方承擔責任,甲方不承擔責任。

3、若發(fā)生其它人身損害事故,由責任方承擔事故責任和相關費用。

十一、未經雙方同意,甲方不得隨意更換乙方派出學生的工作崗位、工作地點,乙方不得隨意更換學生,學生不得隨意中斷、中止實踐活動。

十二、學生在實踐期間,由甲乙雙方共同管理,若不遵守甲方單位的規(guī)章制度、管理制度、現(xiàn)場紀律、不聽從指導老師的工作安排,經批評教育不改者,甲方有權終止該生的實踐活動并退回乙方。

十三、甲方提供崗位為

十四、乙方參加社會實踐的學生(共計

名)名單如下:

十五、本次實習起始時間為:

201*年*月*日

201*年*月*日。

十六、本協(xié)議經甲、乙雙方授權大學生項目負責人簽字并加蓋公章后生效,實習日期滿后自動失效。

十七、本協(xié)議一式肆份,甲、乙方及甲乙雙方上級主管部門各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方:

(章)

大學生實習項目負責人:

乙方:

(章)

大學生實習項目負責人:*年*月*日簽訂

篇2:商貿城商鋪合作經營協(xié)議書

  商貿城商鋪合作經營協(xié)議書

  編號:

  合作方(甲方):高安市**商貿城

  地址:高安市**路**路交匯處

  電話:z傳真:

  合作方(乙方):

  地址:

  電話:

  營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

  甲、乙雙方就高安市中山商貿城商鋪合作經營事宜,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎,訂立本協(xié)議,以便共同遵守。

  一、協(xié)議標的

  第一條 甲方將座落于高安市中山路與橋南路交匯處的中山商貿城路,第 號商鋪(以下簡稱該商鋪)與乙方合作使用,商鋪一層建筑面積為平方米, 層合計建筑面積為平方米。

  第二條 雙方合作使用該商鋪的期限為____年,即自____年____月____日至____年____月____日止。

  二、經營范圍及鋪位管理

  第三條 本市場的定位及經營范圍是經大量的市場調查及充分的項目論證的基礎上形成的,它的準確認定及長期保持,對本市場總體經營成敗及每一位經營者的經營成功與投資回報具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。

  第四條 乙方經營的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃,不允許經營非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經營范圍為:;未經甲方同意乙方不能單方面改變經營范圍。

  第五條 乙方自行裝修其鋪位,其裝修設計、色彩須與市場整體設計、色彩協(xié)調;其設計、裝修方案應經甲方書面同意后方可實施;乙方負責辦理裝修報建和驗收(包括消防)等手續(xù),并承擔所有費用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關裝修規(guī)定。

  第六條 自接到甲方入場通知書之日起七日內,乙方提出裝修方案并報甲方批準,方可入場裝修。

  第七條 乙方必須配合商場統(tǒng)一的開業(yè)日期,如因自身原因導致未能如期開業(yè),而影響到整個商場形象者,甲方有權沒收乙方所繳保證金,并有權讓乙方退場。

  第八條 協(xié)議期內,乙方如將約定商鋪轉讓、轉租或轉包給第三者使用或經營,之前必須報甲方備案,并保證第三者簽署協(xié)議,認可本協(xié)議和各項條款。乙方所享有的優(yōu)惠,在轉讓給第三者后,第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠,直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則,乙方不得將約定鋪位轉讓、轉租或轉包。

  第九條 商鋪面積一經確定,乙方不得任意改變,若乙方隨意增占使用面積,除責令其退回原位外,甲方可處以五千元的罰金。

  三、商品管理

  第十條 乙方經營的商品須符合《中華人民共和國產品質量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關部門查處,后果由乙方獨自承擔,若因此導致提前結束經營,乙方所繳納的保證金概不退還。

  四、營業(yè)管理

  第十一條 “高安市中山商貿城”由甲方組建或委托專業(yè)經營管理公司負責管理。

  第十二條 甲方統(tǒng)一組織的促銷活動與乙方有關的,乙方有義務積極配合參與。

  第十三條 經營場地的二次裝修費用由乙方單獨承擔,乙方不可以將場地內的固定裝修部分拆除或移動,所有活動的貨架及其他裝修部分,乙方可在甲方同意后替換或撤走,否則將扣押乙方所交納的保證金。

  五、費用繳納

  第十四條 乙方須每月10日前預交次月的各項費用,包括:

  1、自市場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應的管理費用0.5元/每月.每平方米,收費標準按國家每年的物價指數(shù)調整。

  2、各個鋪位的電費(按電表數(shù)額),電話費等費用由乙方自行承擔。

  3、乙方自行按照國家有關規(guī)定交納有關稅、費。

  第十五條 合作經營保證金標準及收取:

  本商鋪的合作經營保證金為人民幣______元,乙方在簽訂本協(xié)議時,一次性向甲方繳納,保證金不計利息。

  第十六條 商鋪合作金標準及收取辦法:

  乙方應向甲方交納商鋪合作金。

  雙方約定商鋪的合作金為____元/平方米.月(按一層建筑面積計算),合計金額為______元/月。乙方如全面、實際履行本協(xié)議,則,甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務,即第一年乙方無須向甲方交納合作金,第二年乙方按 元/平方米.月(合計金額為____元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金,每六個月交納一次,交納時間需提前一個月。

  第三年乙方按元/平方米.月(合計金額為______元/月)向甲方交納標準合作金,每六個月交納一次,交納時間需提前一個月。

  第十八條 本協(xié)議因不可抗力解除,乙方應當按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。

  第十九條 如乙方未按時交納合作金,則應承擔滯納金(每日按月合作金的1%計算),甲方并可自延遲交納的次日起,采取停電、水或封閉營業(yè)場所等措施。

  第二十條 甲方自商鋪實際交付一年內,承擔保修責任;若商鋪損壞非甲方責任所致,甲方可協(xié)助維修,維修費用由乙方承擔。

  第二十一條 本協(xié)議期滿,乙方無違法經營、無違約行為、無拖欠各項應繳納費稅并完好無損交回商鋪后,甲方應退回合作經營保證金。

  六、協(xié)議解除

  第二十二條 乙方如違反下列任一款項,甲方有權單方解除協(xié)議并沒收全部保證金,乙方尚須交清所有應交納的費用。如因此造成甲方或第三者人身、財產損害的,甲方有權留置乙方所有物品,依法變賣,優(yōu)先受償,對不足部分,仍然享有追償權。

  1.未按約定交納合作金;

  2.所拖欠各種應繳款項總額等于一個月合作金金額;

  3.未經甲方書面同意,擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;

  4.未經甲方書面同意,擅自將商鋪轉租、轉包、允許他人使用或用作擔保;

  5.未經甲方書面同意,擅自停止營業(yè);

  6.嚴重違反有關管理規(guī)定,經甲方書面告知仍無改正;

  7.經營過程中嚴重侵害甲方權益;

  8.被國家有關部門查封、禁止營業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰;

  9.有其他違法行為。

  七、其他約定

  第二十三條 協(xié)議期內,乙方所發(fā)生的一切債權、債務所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對外擔保。

  第二十四條 乙方的雇員或經乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為,乙方應承擔相應責任。

  第二十五條 甲方應于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場通知或公告,視為交付行為。

  第二十六條 協(xié)議期內,甲方有權處置(轉讓、抵押)商鋪,但必須保證商鋪的權利繼受人履行本協(xié)議。

  第二十七條 因下列情形之一,乙方有權單方解除本協(xié)議,甲方應退回保證金并承擔違約金(人民幣:元);由此造成乙方損失的,甲方應予賠償;

  (一)甲方遲延交付商鋪____個月以上;

  (二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條,致使乙方無法繼續(xù)使用商鋪,而被迫遷離。

  第二十八條 本協(xié)議期滿終止后,乙方應于3日內遷離,商鋪由甲方接收。

  第二十九條 甲方有權對有關市場管理事項進行修正調整,甲方應將變更后的內容及時通知乙方。

  第三十條 本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時成立,為雙方信守之合約。

  第三十一條 本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等效力。

  甲方:中山商貿城乙方:

  代表:代表:

  時間: 年 月 日

篇3:小區(qū)裝飾裝修展示合作協(xié)議

  小區(qū)裝飾裝修展示合作協(xié)議

  甲方:z實業(yè)發(fā)展有限公司

  乙方:

  為了給z住戶提供方便的裝修服務,甲方同意乙方在z內設點展示并承攬裝修業(yè)務。為加強管理,甲、乙雙方通過友好協(xié)商同意簽訂《z家庭裝飾裝修展示合作協(xié)議》,以茲雙方共同信守。

  一、甲方權利和義務:

  1、有償提供給乙方宣傳展示場地,并為乙方宣傳展示提供方便;

  2、督促乙方在裝修前須到物業(yè)部辦理裝修手續(xù);

  3、裝修期間,對裝修單位實施管理,嚴格按照乙方申報的裝修方案監(jiān)督其施工;

  4、負責監(jiān)督乙方嚴格按照《成都市城市房屋裝修結構安全管理規(guī)定》第五條“房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結構安全,不得擅自拆改房屋結構,不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全”進行裝修;

  5、參與乙方房屋裝修的竣工驗收,清算乙方預交的費用和如期退付裝修保證金。

  二、乙方權力和義務

  1、簽訂本協(xié)議后即交納展示場地費每月300元;安裝電腦的電費每月100元;工作人員辦理〈出入證〉保證金每證每月10元;〈出入證〉工本費每證2元;按月計算提前交納。乙方如不交納下月費用,甲方將視其退場。甲乙雙方如需終止此合同均應提前通知對方;

  2、在不違反結構安全規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性,不影響建筑物外觀(含外墻窗、陽臺門)的情況下可根據(jù)業(yè)主對原房屋使用性質的需要進行裝修,并取得在房管部門辦理裝飾裝修《許可證》,若未辦理上述證照,自行承擔相應的責任。向甲方提交裝飾裝修設計方案(含施工平、立、天棚、水電路線圖),一經甲方核準,須按圖施工。

  3、在苑區(qū)內承攬工程后遵守裝修管理規(guī)定,交納裝修保證金(每戶3000元,完工驗收后三個月退還),建渣清運費(每戶200元)及辦理《裝修施工證》(一戶一證);在辦理完畢裝修許可手續(xù),并繳納相關費用后,才能進場裝修;

  4、因裝修造成對樓宇、公共設備設施的損壞,愿意承擔一切損失及費用,負責對承攬的房屋裝修出現(xiàn)質量問題進行維護,維修期為壹年.

  5、愿意對所雇用之員工若有不端行為時依照法律、法規(guī)和各項管理規(guī)定承擔相應的連帶責任;

  6、苑區(qū)內房屋、樓道、門窗上不設置廣告牌及布幅廣告.

  三、甲方有權對乙方裝修過程進行監(jiān)督,依據(jù)有關規(guī)定糾正其在裝修過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為;根據(jù)其違規(guī)行為的情況,責令其停止施工,限期改正,恢復原狀、賠償損失或報房管、城管、工商、公安等相關部門處理。

  四、本協(xié)議共2頁一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方單位(蓋章):乙方單位(簽章):

  代表(簽字):代表(簽字):

  簽約時間:20**年 月 日

  聯(lián)系電話:

  進場物品:

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