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物業(yè)經(jīng)理人

企業(yè)與學(xué)校合作協(xié)議范本

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20**企業(yè)與學(xué)校合作協(xié)議范本

為推動學(xué)生校外實習(xí)和社會實踐活動的開展,培養(yǎng)具有較高專業(yè)實踐能力的技術(shù)型人才,懷化職業(yè)技術(shù)學(xué)院(以下簡稱甲方)與_____(以下簡稱乙方),本著協(xié)作、互助、共贏的原則,建立校企合作關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

合作內(nèi)容

1、雙方同意建立校企合作關(guān)系,并分別掛牌為“懷化職業(yè)技術(shù)學(xué)院實踐教學(xué)基地”和“_______人才培養(yǎng)及項目研發(fā)基地”。通過校企合作,走“產(chǎn)、學(xué)、研”相結(jié)合的道路,使雙方互惠互利。

2、甲方所屬系(部)根據(jù)教學(xué)計劃和課程教學(xué)大綱的要求,在不影響乙方正常生產(chǎn)的前提下,派遣學(xué)生到乙方實習(xí),乙方根據(jù)學(xué)生實習(xí)期的內(nèi)容和項目、課題給予適當安排,并派相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進行實習(xí)指導(dǎo),以保證學(xué)生能順利完成教學(xué)實習(xí)的內(nèi)容,為畢業(yè)后服務(wù)于企業(yè)奠定良好的基礎(chǔ)。

3、乙方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)及規(guī)模發(fā)展的需要,在甲方建立“定制班”或?qū)⑿枰峁┙o甲方,以便甲方在學(xué)生培養(yǎng)方面有所側(cè)重;同時乙方可利用甲方的技術(shù)知識資源及學(xué)生資源,將一部分項目的前期調(diào)查及研發(fā)或工作量較大的非核心技術(shù)任務(wù)交學(xué)院完成,以降低成本。

4、雙方建立合作領(lǐng)導(dǎo)小組,負責產(chǎn)學(xué)研合作的指導(dǎo)及管理。并安排專人負責進行聯(lián)絡(luò)與溝通,其中甲方由______負責,乙方由_____負責。

責任和義務(wù)

(一)甲方:

1、根據(jù)乙方的實際情況和要求,提供技術(shù)支持和項目協(xié)作。

2、確定實習(xí)基地名稱和牌匾的制作,并通過各種渠道在相關(guān)媒體上進行宣傳報道,以擴大企業(yè)知名度。

3、根據(jù)專業(yè)教學(xué)計劃和課程教學(xué)大綱要求,初步確定每次實習(xí)的時間、內(nèi)容、人數(shù)和要求,提前一個月與乙方聯(lián)系,與乙方共同制定具體實施計劃和安排。經(jīng)乙方確認后組織實施。

4、委派專人負責管理實習(xí)學(xué)生的行政事務(wù),并參與教學(xué)實習(xí)指導(dǎo)。

5、負責實習(xí)學(xué)生的往返交通和其它教學(xué)組織管理工作。

6、教育實習(xí)學(xué)生必須嚴格遵守乙方訂立的各項管理制度、勞動制度,保密制度等。

7、在特定的實習(xí)項目中,為學(xué)生購買必要的勞動、工傷等保險。

8、對實習(xí)學(xué)生故意違章操作造成的事故和經(jīng)濟損失給予適當?shù)馁r償。

9、優(yōu)先為乙方培訓(xùn)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員或轉(zhuǎn)崗工人提供服務(wù),優(yōu)先為乙方提供技術(shù)咨詢和開展技術(shù)協(xié)作。

(二)乙方:

1、充分利用乙方企業(yè)的行業(yè)優(yōu)勢,根據(jù)自身需要對甲方現(xiàn)行的理論教學(xué)體系與當前企業(yè)實際需求提出建設(shè)性意見,并可在甲方校內(nèi)成立“人才培養(yǎng)及項目研發(fā)基地”。

2、按照甲方教學(xué)計劃,結(jié)合單位實際情況,安排學(xué)生的實習(xí)內(nèi)容,組織及指導(dǎo)實習(xí)的全過程,培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)素質(zhì)和實際操作能力。

3、提供實習(xí)設(shè)備、場地和原材料。

4、對實習(xí)學(xué)生的實習(xí)成績進行相關(guān)的評價和考核。

5、根據(jù)情況酌情為實習(xí)師生提供工作午餐,盡可能為學(xué)生提供少量勞動補貼。

6、根據(jù)學(xué)生的綜合表現(xiàn)和素質(zhì),可優(yōu)先選擇優(yōu)秀畢業(yè)生。

7、學(xué)生在使用乙方的機器設(shè)備時,指導(dǎo)監(jiān)督學(xué)生遵守有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)程。

8、可將預(yù)研項目及非核心技術(shù)工作委托甲方進行調(diào)研、研發(fā)、制作及編制,以降低成本費用。

合作時間

合作時間為_________年,根據(jù)雙方合作意愿和實際情況,可長期合作。首次合作結(jié)束后,雙方可共同商議形成新的合作意向。

其它

1、本協(xié)議的附件包括:雙方的簡介;乙方的設(shè)備、設(shè)施及技術(shù)人員情況等。

2、其他合作內(nèi)容以附件形式作為補充。

3、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合作協(xié)議一經(jīng)雙方代表簽字、蓋章即生效,雙方應(yīng)遵守有關(guān)條款,未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決。

甲方:(蓋章)懷化職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方:(蓋章)

代表:(簽字)代表:(簽字)

日期:年月日

篇2:商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書

  商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書

  編號:

  合作方(甲方):高安市**商貿(mào)城

  地址:高安市**路**路交匯處

  電話:z傳真:

  合作方(乙方):

  地址:

  電話:

  營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

  甲、乙雙方就高安市中山商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營事宜,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ),訂立本協(xié)議,以便共同遵守。

  一、協(xié)議標的

  第一條 甲方將座落于高安市中山路與橋南路交匯處的中山商貿(mào)城路,第 號商鋪(以下簡稱該商鋪)與乙方合作使用,商鋪一層建筑面積為平方米, 層合計建筑面積為平方米。

  第二條 雙方合作使用該商鋪的期限為____年,即自____年____月____日至____年____月____日止。

  二、經(jīng)營范圍及鋪位管理

  第三條 本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項目論證的基礎(chǔ)上形成的,它的準確認定及長期保持,對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。

  第四條 乙方經(jīng)營的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃,不允許經(jīng)營非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營范圍為:;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營范圍。

  第五條 乙方自行裝修其鋪位,其裝修設(shè)計、色彩須與市場整體設(shè)計、色彩協(xié)調(diào);其設(shè)計、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施;乙方負責辦理裝修報建和驗收(包括消防)等手續(xù),并承擔所有費用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。

  第六條 自接到甲方入場通知書之日起七日內(nèi),乙方提出裝修方案并報甲方批準,方可入場裝修。

  第七條 乙方必須配合商場統(tǒng)一的開業(yè)日期,如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_業(yè),而影響到整個商場形象者,甲方有權(quán)沒收乙方所繳保證金,并有權(quán)讓乙方退場。

  第八條 協(xié)議期內(nèi),乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營,之前必須報甲方備案,并保證第三者簽署協(xié)議,認可本協(xié)議和各項條款。乙方所享有的優(yōu)惠,在轉(zhuǎn)讓給第三者后,第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠,直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則,乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。

  第九條 商鋪面積一經(jīng)確定,乙方不得任意改變,若乙方隨意增占使用面積,除責令其退回原位外,甲方可處以五千元的罰金。

  三、商品管理

  第十條 乙方經(jīng)營的商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處,后果由乙方獨自承擔,若因此導(dǎo)致提前結(jié)束經(jīng)營,乙方所繳納的保證金概不退還。

  四、營業(yè)管理

  第十一條 “高安市中山商貿(mào)城”由甲方組建或委托專業(yè)經(jīng)營管理公司負責管理。

  第十二條 甲方統(tǒng)一組織的促銷活動與乙方有關(guān)的,乙方有義務(wù)積極配合參與。

  第十三條 經(jīng)營場地的二次裝修費用由乙方單獨承擔,乙方不可以將場地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動,所有活動的貨架及其他裝修部分,乙方可在甲方同意后替換或撤走,否則將扣押乙方所交納的保證金。

  五、費用繳納

  第十四條 乙方須每月10日前預(yù)交次月的各項費用,包括:

  1、自市場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費用0.5元/每月.每平方米,收費標準按國家每年的物價指數(shù)調(diào)整。

  2、各個鋪位的電費(按電表數(shù)額),電話費等費用由乙方自行承擔。

  3、乙方自行按照國家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費。

  第十五條 合作經(jīng)營保證金標準及收取:

  本商鋪的合作經(jīng)營保證金為人民幣______元,乙方在簽訂本協(xié)議時,一次性向甲方繳納,保證金不計利息。

  第十六條 商鋪合作金標準及收取辦法:

  乙方應(yīng)向甲方交納商鋪合作金。

  雙方約定商鋪的合作金為____元/平方米.月(按一層建筑面積計算),合計金額為______元/月。乙方如全面、實際履行本協(xié)議,則,甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務(wù),即第一年乙方無須向甲方交納合作金,第二年乙方按 元/平方米.月(合計金額為____元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金,每六個月交納一次,交納時間需提前一個月。

  第三年乙方按元/平方米.月(合計金額為______元/月)向甲方交納標準合作金,每六個月交納一次,交納時間需提前一個月。

  第十八條 本協(xié)議因不可抗力解除,乙方應(yīng)當按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。

  第十九條 如乙方未按時交納合作金,則應(yīng)承擔滯納金(每日按月合作金的1%計算),甲方并可自延遲交納的次日起,采取停電、水或封閉營業(yè)場所等措施。

  第二十條 甲方自商鋪實際交付一年內(nèi),承擔保修責任;若商鋪損壞非甲方責任所致,甲方可協(xié)助維修,維修費用由乙方承擔。

  第二十一條 本協(xié)議期滿,乙方無違法經(jīng)營、無違約行為、無拖欠各項應(yīng)繳納費稅并完好無損交回商鋪后,甲方應(yīng)退回合作經(jīng)營保證金。

  六、協(xié)議解除

  第二十二條 乙方如違反下列任一款項,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒收全部保證金,乙方尚須交清所有應(yīng)交納的費用。如因此造成甲方或第三者人身、財產(chǎn)損害的,甲方有權(quán)留置乙方所有物品,依法變賣,優(yōu)先受償,對不足部分,仍然享有追償權(quán)。

  1.未按約定交納合作金;

  2.所拖欠各種應(yīng)繳款項總額等于一個月合作金金額;

  3.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;

  4.未經(jīng)甲方書面同意,擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔保;

  5.未經(jīng)甲方書面同意,擅自停止營業(yè);

  6.嚴重違反有關(guān)管理規(guī)定,經(jīng)甲方書面告知仍無改正;

  7.經(jīng)營過程中嚴重侵害甲方權(quán)益;

  8.被國家有關(guān)部門查封、禁止營業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰;

  9.有其他違法行為。

  七、其他約定

  第二十三條 協(xié)議期內(nèi),乙方所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對外擔保。

  第二十四條 乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

  第二十五條 甲方應(yīng)于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場通知或公告,視為交付行為。

  第二十六條 協(xié)議期內(nèi),甲方有權(quán)處置(轉(zhuǎn)讓、抵押)商鋪,但必須保證商鋪的權(quán)利繼受人履行本協(xié)議。

  第二十七條 因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退回保證金并承擔違約金(人民幣:元);由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)予賠償;

  (一)甲方遲延交付商鋪____個月以上;

  (二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條,致使乙方無法繼續(xù)使用商鋪,而被迫遷離。

  第二十八條 本協(xié)議期滿終止后,乙方應(yīng)于3日內(nèi)遷離,商鋪由甲方接收。

  第二十九條 甲方有權(quán)對有關(guān)市場管理事項進行修正調(diào)整,甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時通知乙方。

  第三十條 本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時成立,為雙方信守之合約。

  第三十一條 本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等效力。

  甲方:中山商貿(mào)城乙方:

  代表:代表:

  時間: 年 月 日

篇3:小區(qū)裝飾裝修展示合作協(xié)議

  小區(qū)裝飾裝修展示合作協(xié)議

  甲方:z實業(yè)發(fā)展有限公司

  乙方:

  為了給z住戶提供方便的裝修服務(wù),甲方同意乙方在z內(nèi)設(shè)點展示并承攬裝修業(yè)務(wù)。為加強管理,甲、乙雙方通過友好協(xié)商同意簽訂《z家庭裝飾裝修展示合作協(xié)議》,以茲雙方共同信守。

  一、甲方權(quán)利和義務(wù):

  1、有償提供給乙方宣傳展示場地,并為乙方宣傳展示提供方便;

  2、督促乙方在裝修前須到物業(yè)部辦理裝修手續(xù);

  3、裝修期間,對裝修單位實施管理,嚴格按照乙方申報的裝修方案監(jiān)督其施工;

  4、負責監(jiān)督乙方嚴格按照《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》第五條“房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全”進行裝修;

  5、參與乙方房屋裝修的竣工驗收,清算乙方預(yù)交的費用和如期退付裝修保證金。

  二、乙方權(quán)力和義務(wù)

  1、簽訂本協(xié)議后即交納展示場地費每月300元;安裝電腦的電費每月100元;工作人員辦理〈出入證〉保證金每證每月10元;〈出入證〉工本費每證2元;按月計算提前交納。乙方如不交納下月費用,甲方將視其退場。甲乙雙方如需終止此合同均應(yīng)提前通知對方;

  2、在不違反結(jié)構(gòu)安全規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性,不影響建筑物外觀(含外墻窗、陽臺門)的情況下可根據(jù)業(yè)主對原房屋使用性質(zhì)的需要進行裝修,并取得在房管部門辦理裝飾裝修《許可證》,若未辦理上述證照,自行承擔相應(yīng)的責任。向甲方提交裝飾裝修設(shè)計方案(含施工平、立、天棚、水電路線圖),一經(jīng)甲方核準,須按圖施工。

  3、在苑區(qū)內(nèi)承攬工程后遵守裝修管理規(guī)定,交納裝修保證金(每戶3000元,完工驗收后三個月退還),建渣清運費(每戶200元)及辦理《裝修施工證》(一戶一證);在辦理完畢裝修許可手續(xù),并繳納相關(guān)費用后,才能進場裝修;

  4、因裝修造成對樓宇、公共設(shè)備設(shè)施的損壞,愿意承擔一切損失及費用,負責對承攬的房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題進行維護,維修期為壹年.

  5、愿意對所雇用之員工若有不端行為時依照法律、法規(guī)和各項管理規(guī)定承擔相應(yīng)的連帶責任;

  6、苑區(qū)內(nèi)房屋、樓道、門窗上不設(shè)置廣告牌及布幅廣告.

  三、甲方有權(quán)對乙方裝修過程進行監(jiān)督,依據(jù)有關(guān)規(guī)定糾正其在裝修過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為;根據(jù)其違規(guī)行為的情況,責令其停止施工,限期改正,恢復(fù)原狀、賠償損失或報房管、城管、工商、公安等相關(guān)部門處理。

  四、本協(xié)議共2頁一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方單位(蓋章):乙方單位(簽章):

  代表(簽字):代表(簽字):

  簽約時間:20**年 月 日

  聯(lián)系電話:

  進場物品:

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