連鎖加盟特許經(jīng)營合同

　　合同編號NO.

　　特許人：泉州市諾奇時裝連鎖銷售有限公司(下稱“甲方”)

　　地址：福建省泉州市青濛工業(yè)區(qū)鴻盛商廈一號樓三樓

　　法定代表人：職務(wù)：

　　電話：

　　傳真：

　　受許人：(下稱“乙方”)

　　地址：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　電話：傳真：

　　前言：

　　(1)乙方認(rèn)可甲方是“諾奇”商號、知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)的經(jīng)營模式的合法所有者。

　　(2)甲乙雙方均為依中華人民共和國法律成立的企業(yè)或具有民事行為能力、權(quán)利能力的自然人，能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任、履行義務(wù)、享有權(quán)利。

　　(3)甲乙雙方在平等互利、意思表示真實(shí)的前提下，經(jīng)認(rèn)真探討，協(xié)商一致，為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國貿(mào)易部頒布的《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(試行)》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將“諾奇”商號的特許經(jīng)營權(quán)直接許可乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。

　　(4)本協(xié)議中使用的小標(biāo)題，均為方便理解而使用，不具有法律上的約束力。

　　1.釋義

　　除本合同文意(包括前言)另有需要，下列各詞應(yīng)有如下含義：

　　(1)商品：由甲方統(tǒng)一配送，包括甲方自行設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)產(chǎn)品及甲方代理銷售的商品。

　　(2)知識產(chǎn)權(quán)：屬甲方所有，乙方有權(quán)在本合同授權(quán)范圍內(nèi)合理使用，包括但不限于“諾奇”商標(biāo)、商號、專利、外觀設(shè)計、CIS系統(tǒng)等所有經(jīng)營技術(shù)等。

　　(3)宣傳推廣用品：由甲方提供，包括但不限于吊旗、吊畫、海報、各種告示牌、購物袋、各種廣告禮品等。

　　2.特許授權(quán)

　　(1)甲方特許乙方在_____省_____市_____區(qū)_____街_____號開設(shè)“諾奇”商號連鎖店，專門銷售甲方統(tǒng)一配送的商品。

　　(2)甲方將其所有的“諾奇”商號、商品及相關(guān)的經(jīng)營模式以本特許經(jīng)營合同的形式授予乙方使用，乙方須按本合同的規(guī)定，在甲方統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式下從事“諾奇”商號的經(jīng)營活動。

　　(3)甲方將特許經(jīng)營權(quán)以直接許可的形式授予乙方，乙方無權(quán)且不得再行向任何第三方轉(zhuǎn)讓特許權(quán)。

　　3.經(jīng)營方式

　　(1)乙方必須在本合同簽訂之日起天內(nèi)，即在_____年_____月_____日前以其名義在當(dāng)?shù)毓ど叹帧⒍悇?wù)局辦理相關(guān)的工商稅務(wù)登記手續(xù)，自籌資金設(shè)立“諾奇”連鎖店，并以此作為最終獲得“諾奇”商號特許經(jīng)營權(quán)的前提。

　　(2)連鎖店內(nèi)的POS管理系統(tǒng)按甲方管理系統(tǒng)的需要由甲方提供并授權(quán)使用，此項費(fèi)用合計人民幣伍仟元整。

　　(3)乙方必須完全相信甲方的經(jīng)營管理能力，并愿意接受甲方的統(tǒng)一管理，但盈虧自負(fù)。

　　甲方只參與經(jīng)營管理，并不承擔(dān)經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)。

　　[(3)乙方在經(jīng)營期間必須自我投入、自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。即乙方合法享有連鎖店的全部經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)。甲方對此無須承擔(dān)任何責(zé)任。]

　　注：第(3)條款中根據(jù)與乙方的商定在□內(nèi)打勾任選一款。

　　(4)乙方在經(jīng)營期間只能經(jīng)營甲方所提供的商品，不能經(jīng)營或代理其它任何商品。但乙

　　方有權(quán)提供當(dāng)?shù)氐氖袌鲂畔⒐┘追絽⒖迹员慵追侥芴峁└鼮檫m銷的商品。

　　(5)乙方在經(jīng)營時必須完全按照甲方所制定的統(tǒng)一價格體系銷售，不得擅自更改。如對

　　價格體系有異議的，可向甲方書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。如有違反甲方有權(quán)扣除一定

　　保證金作為處罰并追究責(zé)任。

　　4.甲方權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方權(quán)利

　　①甲方有權(quán)根據(jù)市場的情況對乙方的商品進(jìn)行合理的調(diào)配;

　　②甲方有權(quán)對乙方的營業(yè)狀況、財務(wù)表、貨品銷售、庫存等情況進(jìn)行檢查、核對;

　　③在本合同履行期間，如因乙方違約造成甲方企業(yè)形象的損壞，甲方有權(quán)視情況在合同保證金中扣除一定金額作為處罰，并有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　④乙方如根本違反本合同的基本權(quán)利和義務(wù)、不按約定支付貨款或其它款項或給甲方造成企業(yè)形象重大破壞，甲方有權(quán)單方面終止合同。

　　(2)甲方義務(wù)：

　　①負(fù)責(zé)商品的采購、開發(fā)或生產(chǎn)，并負(fù)責(zé)向乙方配送;

　　②提供乙方成立“諾奇”連鎖店時需由特許方即甲方出具的有關(guān)證明文件;

　　③甲方需向乙方人員提供相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)(包括店務(wù)管理、財務(wù)管理、店鋪陳列、POS系統(tǒng)操作等);

　　④負(fù)責(zé)乙方的店鋪設(shè)計，并在乙方開店前向乙方贈送一定數(shù)量的開業(yè)POP，贈品的數(shù)量根據(jù)乙方鋪面的具體情況而定;

　　⑤負(fù)責(zé)制定和修改“諾奇”連鎖店的【門店作業(yè)規(guī)范手冊】、【經(jīng)營守則】等;

　　⑥負(fù)責(zé)在一定的地域范圍內(nèi)維護(hù)乙方的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。

　　5.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)乙方權(quán)利：

　　①有權(quán)依合同的要求向甲方訂購甲方經(jīng)營的商品，并在合同約定之地址開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，本合同另有規(guī)定的除外;

　　②有權(quán)擁有所加盟的連鎖店對外經(jīng)營過程中產(chǎn)生的應(yīng)得權(quán)益;

　　③負(fù)責(zé)加盟的連鎖店的人員招聘、財務(wù)監(jiān)督管理及業(yè)務(wù)拓展;

　　④有權(quán)到甲方管理系統(tǒng)上了解、查詢商品信息及庫存情況等;

　　⑤有權(quán)參加甲方舉辦的所有加盟商會議和組織的活動。

　　(2)乙方義務(wù)

　　①按約定及時向甲方給付貨款;

　　②按諾奇的統(tǒng)一形象要求，嚴(yán)格按甲方提供的設(shè)計圖紙施工(或由甲方指定的裝修公司進(jìn)行店鋪裝潢)，并負(fù)責(zé)裝修費(fèi)用，按設(shè)計要求購買甲方統(tǒng)一訂制的貨架、標(biāo)志、牌匾、燈箱架等輔助材料;

　　③確保連鎖店工商、稅務(wù)等有關(guān)部門證照的合法性與完整性，以保證連鎖店經(jīng)營業(yè)務(wù)的合法正常開展;

　　④在連鎖店內(nèi)只能按甲方規(guī)定的統(tǒng)一價格經(jīng)營銷售甲方經(jīng)營的商品，不得經(jīng)營其它任何產(chǎn)品。如因特殊情況需調(diào)整產(chǎn)品價格，需向甲方書面申請，并得到甲方的批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　⑤甲方提供的商品經(jīng)驗收后，乙方應(yīng)妥善保管，并負(fù)責(zé)驗收后商品的完全防護(hù)及所銷售商品的售后服務(wù);

　　⑥積極配合和參予甲方安排的統(tǒng)一促銷活動及其它活動;

　　⑦在知悉任何第三方可能侵犯甲方對“諾奇”所擁有的權(quán)益時均有義務(wù)立即以書面形式通知甲方。

　　6.特許加盟費(fèi)、保證金及公司的經(jīng)營指導(dǎo)、管理費(fèi)用

　　(1)乙方在本合同簽訂時一次性以現(xiàn)金或匯款形式向甲方指定帳戶支付特許經(jīng)營加盟費(fèi)_____元;加盟保證金_____元;合計_____元。

　　(2)在乙方的加盟店未產(chǎn)生盈利的情況下甲方不得收取乙方的經(jīng)營指導(dǎo)、管理費(fèi)用;在贏利后需按贏利后營業(yè)額的5%作為甲方公司的經(jīng)營指導(dǎo)、管理費(fèi)用。此費(fèi)用在年終財務(wù)結(jié)算后一次性提醛

　　備注：

　　①在加盟店年銷售額超出投資收益平衡點(diǎn)后即為盈利，而投資收益平衡點(diǎn)是指加盟店維持收支平衡的年銷售額度;

　　②經(jīng)甲乙雙方精確的預(yù)算,確認(rèn)乙方所加盟的連鎖店的投資收益平衡點(diǎn)為年銷售額_____萬元。

　　7.貨物配送、調(diào)換及運(yùn)輸

　　(1)甲方以進(jìn)貨價按每平方米1500元至1800元(夏季)、1800元至2000元(秋冬季)的金額向乙方連鎖店陸續(xù)提供首次配貨量。

　　(2)為充分發(fā)揮連鎖經(jīng)營的規(guī)模效應(yīng)，所有連鎖門店的商品均由公司銷售監(jiān)控部統(tǒng)一、合理地調(diào)配，以盡可能地減少各店的商品庫存。

　　(3)在季節(jié)初，甲方所提供的大部分的商品在首次進(jìn)貨后均有15天的試銷期試銷期限內(nèi)如確實(shí)不能銷售在向甲方公司書面反饋后經(jīng)批準(zhǔn)可100%的退貨，退貨所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(4)開店之日，乙方應(yīng)提前30天將款項匯至甲方指定帳戶，甲方在收到款項后，組織發(fā)貨;開店之后，為方便補(bǔ)貨的及時性，乙方按首次配貨款的20%付給甲方作為補(bǔ)貨的預(yù)付款，甲方的進(jìn)貨款在預(yù)付款中扣除。但必須保證乙方的預(yù)付款不得低于首次進(jìn)貨款的10%。

　　[或開店之后，乙方在營業(yè)期間每次的補(bǔ)貨時，應(yīng)將貨款匯至甲方指定帳戶，甲方在確認(rèn)收到乙方貨款后，安排發(fā)貨。]

　　(5)甲方只負(fù)責(zé)短途的運(yùn)輸費(fèi)用，長途的運(yùn)輸費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　8.承諾及保證

　　(1)甲方對諾奇連鎖店的商號、商標(biāo)、CIS系統(tǒng)等所有經(jīng)營技術(shù)等資產(chǎn)擁有所有權(quán)，乙方無權(quán)作任何處置。

　　(2)乙方對甲方向其提供的專利、商標(biāo)、專有技術(shù)、經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗等有形、無形的資產(chǎn)負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得以任何形式向第三方泄露。否則，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　(3)在甲方全權(quán)安排配送和合理調(diào)配的前提下，甲方應(yīng)保證將乙方過季商品的庫存成本總額控制在總銷售額的8%以內(nèi)(皮具、小飾品除外)。否則超出8%部分的庫存商品甲方應(yīng)按供應(yīng)價予以收回。

　　9.違約責(zé)任

　　(1)合同履行期間，乙方應(yīng)依約向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)。如乙方逾期向甲方支付，每逾期一天，乙方按應(yīng)交而未交總額的千分之三向甲方支付違約金;逾期一個月仍未付清，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并追回所有應(yīng)交的款項;

　　(2)合同履行期間，乙方應(yīng)依約向甲方預(yù)付貨款，否則甲有權(quán)停止供貨，甚至由此而產(chǎn)生的斷貨或被迫停止?fàn)I業(yè)，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

　　10.退出機(jī)制及續(xù)簽

　　(1)合同期滿前，乙方中途要求退出，原則上需在財務(wù)年度結(jié)算后方可退出，特殊情況可經(jīng)雙方另行商定。

　　(2)乙方在合同期滿前的三個月應(yīng)書面通知甲方是否有意續(xù)簽，同等的條件下，乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)。

　　(3)無論是中途退出或期滿退出，在結(jié)清所有的往來帳目后，甲方應(yīng)將合同保證金無息退還乙方。

　　(4)乙方在退出后，形象貨架可由甲方按三年折舊收回，第一年按50%折舊，第二年按30%折舊，第三年按15%折舊。其它空調(diào)等主要電器設(shè)備根據(jù)使用情況和市場的行情經(jīng)雙方商定后合理地折舊收回。

　　(5)店鋪的庫存商品可根據(jù)商品的市場價值經(jīng)雙方協(xié)商一致后以合理價格折價收回。

　　10.不可抗力

　　(1)任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同均不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的措施以減少造成的損失。

　　(2)遇有不可抗力，應(yīng)在事件發(fā)生的五小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報或傳真等書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生的十日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行及需要履行理由的報告。

　　11.司法管轄及爭議解決

　　(1)本合同適用中華人民共和國法律，受其法院管轄并按中國法律執(zhí)行及解釋。

　　(2)若執(zhí)行該意向書發(fā)生爭議，先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　12.一般條款

　　(1)本合同的簽訂地為甲方所在地。

　　(2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后即時生效。

　　(3)本合同未經(jīng)雙方書面同意不得修改。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件;本合同的附件與合同具有同等法律效力。

　　(4)本合同的有效期為叁年，從年月日至

　　年月日。

　　甲方：泉州市諾奇時裝連鎖銷售有限公司乙方(受許人)：

　　地址：福建省泉州市青濛工業(yè)區(qū)鴻盛商廈地址：

　　一號樓三樓

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　代表簽字：代表簽字：

　　電話：0595-22357077

　　電話：

　　傳真：0595-22357277

　　傳真：

　　郵編：362000郵編：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽約時間：年月日

　　簽約時間：年月日

篇2：小區(qū)會所委托經(jīng)營管理合同

　　小區(qū)會所委托經(jīng)營管理合同

　　甲方：zz實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“委托方”）

　　法定代表人：z

　　地址：z開發(fā)區(qū)z路z

　　乙方：zz物業(yè)服務(wù)有限公司(下稱“受托方”)

　　法定代表人：z

　　地址：z市開發(fā)區(qū)z

　　為豐富z社區(qū)文化，為z業(yè)戶提供相應(yīng)的社區(qū)配套服務(wù)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理其產(chǎn)權(quán)屬下位于z市開發(fā)區(qū)z的z小區(qū)會所(下稱“z會所”)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)，就上述委托經(jīng)營管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商后，本著平等互利的原則，制定本合同。

　　第一條 甲方委托乙方根據(jù)本合同全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理“z會所”，乙方愿意接受甲方的委托，對“z會所”進(jìn)行全權(quán)的經(jīng)營管理。

　　第二條 甲、乙雙方在履行本合同時，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關(guān)的政策，甲、乙雙方的權(quán)益均受法律法規(guī)的保護(hù)。

　　第三條 本委托經(jīng)營管理合同有效期限為兩年，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第四條 甲、乙雙方同意本合同簽訂后，由乙方委派相關(guān)管理與服務(wù)人員負(fù)責(zé)“z會所”的日常經(jīng)營管理工作。

　　第五條 “z會所”主要面對“z”小區(qū)業(yè)主和住戶提供服務(wù)，在不違反有關(guān)法律法規(guī)的前提下兼顧對外經(jīng)營。

　　第六條 乙方在會所日常經(jīng)營管理過程中所涉及的人事、財務(wù)、采購和其他相關(guān)方面的所有管理事宜均須由甲方最終決定。經(jīng)甲方批準(zhǔn)的預(yù)算方案及經(jīng)營計劃等，乙方必須遵照執(zhí)行，乙方未經(jīng)甲方同意不得自行修改，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的預(yù)算方案及經(jīng)營計劃等乙方不得實(shí)施。

　　第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方負(fù)責(zé)提供“z會所”經(jīng)營所需場地及其配套的水、電、空調(diào)、消防系統(tǒng)等設(shè)施。

　　2.甲方負(fù)責(zé)投入“z會所”場所設(shè)施設(shè)備、裝修及其后期維護(hù)所需全部資金、設(shè)備等。

　　3.甲方負(fù)責(zé)提供政府及主管部門根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)所要求的“z會所”營業(yè)證照及其它開業(yè)必需證照文件。

　　4.甲方負(fù)責(zé)“z會所”所有對外合同的簽署，包括經(jīng)營合同和員工的人事合同。

　　5.甲方負(fù)責(zé)審定和批準(zhǔn)乙方提供的年度預(yù)算和經(jīng)營過程中的所有申請項目。若甲方要求對既定的方案或計劃進(jìn)行調(diào)整或停止執(zhí)行，乙方應(yīng)當(dāng)接受。

　　6.甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)根據(jù)甲方既定的方案或計劃而對“z會所”的人、財、物、經(jīng)營等進(jìn)行全面的管理及員工的統(tǒng)一調(diào)配指揮。

　　7.根據(jù)國家法律法規(guī)為保證“z會所”的正常經(jīng)營需要及其它保障甲方的利益需要購買相關(guān)的保險，其費(fèi)用從“z會所”經(jīng)營成本中支付(包括但不限財產(chǎn)險、雇主責(zé)任險等)。

　　8.甲方應(yīng)按時向乙方支付“z會所”的日常經(jīng)營管理及其它相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.本合同簽署生效后，乙方應(yīng)積極配合甲方申請和辦理會所經(jīng)營的各類證照。

　　2.乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營管理“z會所”。

　　3.乙方負(fù)責(zé)制定“z會所”財務(wù)年度預(yù)算，在下財務(wù)年度開始3個月前交甲方審定，并盡力完成雙方擬定的預(yù)算指標(biāo)。開支預(yù)算只包括日常營運(yùn)的開支，不包括建筑、機(jī)電設(shè)施、裝飾和營運(yùn)設(shè)備等的折舊、租金和管理費(fèi)的開支。

　　4.乙方委任會所管理人員負(fù)責(zé)經(jīng)營管理會所，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營管理所需對“z會所”的員工統(tǒng)一調(diào)配安排，但需事先征得甲方同意。

　　5.乙方負(fù)責(zé)及時制定組織結(jié)構(gòu)、人員編制、工資、人事任免、獎懲及各項人事規(guī)章制度交甲方審定，并按甲方的審定意見進(jìn)行招聘、雇用、辭退、監(jiān)督、指導(dǎo)、培訓(xùn)“z會所”的員工。

　　6.乙方負(fù)責(zé)及時制定經(jīng)營計劃交甲方審定，包括但不限于會所制度、管理程序、服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品和各項服務(wù)收費(fèi)價格等，經(jīng)審甲方審定后組織實(shí)施。

　　7.乙方負(fù)責(zé)及時制定市場策略，并在甲方審定的年度預(yù)算內(nèi)執(zhí)行市場計劃，若市場開支超過審定的年度預(yù)算，乙方須征求甲方同意增加市場預(yù)算后才可執(zhí)行市場計劃。

　　8.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方選購 “z會所”經(jīng)營所需所有器材、設(shè)備、和管理計算機(jī)軟件、和日常用品等。

　　9.本合同期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將甲方的場地、設(shè)備、資金、證照等返還給甲方。

　　10.會所的任何收入須嚴(yán)格按財務(wù)制度建賬登記，乙方須在支出相關(guān)款項前征得甲方審核同意。

　　第九條 甲方在“z會所”投入的所有資產(chǎn)歸屬甲方所有，在甲方委任下乙方有權(quán)使用并且有責(zé)任保管和維修“z會所”的固定資產(chǎn)，在管理過程中如需要變賣、報廢處理固定資產(chǎn)時必須經(jīng)甲方審核同意。

　　第十條 乙方派出的會所管理人員的工資、保險、福利等全部由乙方負(fù)責(zé)支付。如甲方認(rèn)為乙方派出人員不勝任該項工作，甲方有權(quán)向乙方提出要求作出更換，但必須有切實(shí)充分的理由。

　　第十一條 甲方有權(quán)每半年一次對乙方的經(jīng)營管理業(yè)績進(jìn)行審核，并提出相應(yīng)的整改意見，針對乙方提出的整改意見甲方應(yīng)積極配合及時作出相應(yīng)調(diào)整。

　　第十二條 凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除本合同。

　　1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意。

　　2.訂立本合同所依據(jù)的法律法規(guī)和有關(guān)政策被修改或取消。

　　3.由于不可抗力因素致使合同無法履行。

　　4.由于一方違約，使本合同履行成為不必要或不可能。

　　第十三條 若因不可抗力事件發(fā)生而導(dǎo)致任何一方不能全部或部分履行本合同時，雙方均可予以免責(zé)。

　　第十四條 任何一方未按約定履行其義務(wù)，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)不予糾正的，對方有權(quán)解除合同。

　　第十五條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生特殊情況的，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商制定特殊條款

　　第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。自甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力，本協(xié)議未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方簽名（蓋章）乙方簽名（簽字/蓋章）

　　年月日年月日

篇3：小區(qū)網(wǎng)球場承包經(jīng)營合同

　　小區(qū)網(wǎng)球場承包經(jīng)營合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于z市z區(qū)z城小區(qū)內(nèi)網(wǎng)球場承包事宜進(jìn)行共同協(xié)商一致，并簽訂合同達(dá)成協(xié)議；

　　一、承包項目：甲方同意將位于z市z區(qū)z大道131號z城小區(qū)內(nèi)網(wǎng)球場（2個場）承包給乙方自主經(jīng)營。

　　二、承包期限：

　　網(wǎng)球場承包期限：20**年6月1日-20**年5月31日，為期12個月。

　　三、承包費(fèi)用及支付方式：

　　1、承包費(fèi)用:

　　網(wǎng)球場承包費(fèi)用：每年按照￥6000元整（大寫：陸仟元整）的承包費(fèi)支付甲方，為期12個月。

　　2、支付方式：

　　網(wǎng)球場承包費(fèi)支付：乙方于簽定合同辦理承包場地交付后5日內(nèi)將總承包費(fèi)￥6000元整（大寫：陸仟元整）以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳交給甲方。

　　3、保證金

　　乙方每年繳交網(wǎng)球場承包經(jīng)營保證金￥6000元整（大寫：陸仟元整），保證金自合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳交甲方。乙方若無違反本合同之條款并將網(wǎng)球場內(nèi)設(shè)施設(shè)備保持完好交還甲方后，甲方在網(wǎng)球場承包期滿后10個工作日內(nèi)將保證金無息全額退還乙方。

　　4、乙方須按合同約定及時繳納各項費(fèi)用，未按時繳納費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)交納欠費(fèi)總額的2‰作為滯納金。

　　四、承包場地交付：

　　自合同簽訂后5日內(nèi)，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對場地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列出明細(xì)（見附表），由雙方簽名確認(rèn)作為本合同附件。

　　五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和開放時間：

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)球場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：白天元/小時，晚上元/小時。

　　2、開放時間：白天9:00--18:00；晚上 18:00--21:00 。

　　3、如遇臺風(fēng)等特殊天氣的，網(wǎng)球場須暫停開放，乙方須提前與甲方溝通、協(xié)商，及時告知業(yè)戶。

　　六、合同說明：

　　1、甲方將場地的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費(fèi)用。

　　2、場地的收入歸乙方所有，乙方所有工作人員工資福利待遇、相關(guān)聘用和管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)，乙方需向甲方支付承包費(fèi)、水、電費(fèi)（水、電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門規(guī)定的網(wǎng)球場經(jīng)營用水、經(jīng)營用電價格執(zhí)行，水電表底在乙方進(jìn)場前三天內(nèi)雙方抄表簽名確認(rèn)，每月5日前乙方向甲方繳交上月產(chǎn)生的水電費(fèi)用）。

　　3、乙方可用場地的名義在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行本小區(qū)網(wǎng)球場宣傳，但需經(jīng)甲方書面審核同意且符合小區(qū)相關(guān)要求標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、因天氣的原因乙方有權(quán)利縮短場地開放時間但需取得甲方的書面同意，具體視天氣情況而定。

　　七、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、保證承包項目的權(quán)利無瑕疵，若有第三人主張權(quán)利，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

　　2、甲方保證按合同用水、用電的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)供給乙方充足的水、電，保證場地運(yùn)營時照明系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　3、甲方有監(jiān)督乙方工作的權(quán)利但不得干涉乙方正常自主經(jīng)營。

　　4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、外單位關(guān)系，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

　　5、甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)備清單，網(wǎng)球場交付時保證各項設(shè)備完好。

　　6、甲方需配合乙方工作人員在小區(qū)的相關(guān)宣傳活動（廣告）。

　　八、乙方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、乙方在簽訂合同時必須提供有效的《營業(yè)執(zhí)照副本》的復(fù)印件。

　　2、網(wǎng)球場不得對本小區(qū)業(yè)主（住戶）以外的人員開放。

　　3、乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)球場的管理，在營業(yè)時間內(nèi)出現(xiàn)任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，并消除對甲方的不利影響，乙方需在營業(yè)期間內(nèi)購買網(wǎng)球場公眾責(zé)任險，（相關(guān)保險單據(jù)在承包期間內(nèi)由甲方保存）。

　　4、乙方在使用網(wǎng)球場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備時應(yīng)科學(xué)合理使用，并承擔(dān)使用中出現(xiàn)的維修費(fèi)用。

　　5、乙方工作人員須處理好與網(wǎng)球場顧客之間關(guān)系，工作時須規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，不得議論顧客，在肢體上保持正常接觸，如有糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、乙方應(yīng)按期向甲方繳納承包費(fèi)、水電費(fèi)。

　　7、乙方承包經(jīng)營網(wǎng)球場及附屬設(shè)施期間，應(yīng)保證網(wǎng)球場及相關(guān)附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。

　　8、合同期滿，乙方將網(wǎng)球場、設(shè)施設(shè)備如數(shù)完好交還甲方，如有非正常磨損及損壞乙方應(yīng)照價賠償，乙方添置的設(shè)備歸乙方所有。

　　9、乙方在經(jīng)營和宣傳時需甲方協(xié)調(diào)宣傳方式。

　　10、乙方需統(tǒng)一工作服。

　　九、處罰：

　　1、甲方未按照要求提供滿足乙方正常經(jīng)營水、電，造成乙方損失時，甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，但市政停水、市政停電、管道線路故障等不可抗力及非甲方能夠控制的其它事由所導(dǎo)致的損害甲方無需賠償。

　　4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方對本小區(qū)業(yè)主（住戶）以外的人員開放網(wǎng)球場及對外招生，每次每人罰款￥200（大寫：貳佰元整）。

　　5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作人員作業(yè)期間嬉笑、打鬧，未按照網(wǎng)球場操作規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，發(fā)現(xiàn)每次處罰￥200元（大寫：貳佰元整）。

　　十、合同解除：

　　雙方均不得以任何不正當(dāng)理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同。如一方無正當(dāng)理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預(yù)期利潤。

　　十一、免責(zé)條款：

　　因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金，如果場地?zé)o法復(fù)原的本合同自行解除，應(yīng)退還全部押金和相應(yīng)租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、爭議管轄：

　　雙方因合同發(fā)生糾紛時應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、其他事項：

　　合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決、另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四：

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方有權(quán)代表簽名蓋章后生效。

　　附件：《網(wǎng)球場物資清點(diǎn)一點(diǎn)表》

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　年月日年月日