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物業經理人

客運車輛承包經營合同

975

  客運車輛承包經營合同

  合同編號:[]號

  簽訂時間:*年*月*日

  簽訂地點:甲方住所地

  甲方(發包方):

  乙方(承包方):

  就乙方承包經營甲方的客運車輛事項,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經充分協商,就本合同事項達成以下一致條款。

  1、承包標的物

  1.1、甲方將其擁有所有權的客車壹輛交乙方承包經營至公路客運,該車車牌號;

  1.2、上述承包標的物下稱承包車輛或車輛。

  2、承包形式

  依“包死基數,確保上交,超收多留,欠收自補”的原則,采取全責風險性承包形式。

  3、履約保證金、及承包費

  3.1、本合同雙方簽訂之日,乙方一次性向甲方繳清履約保證金元(),承包期滿,乙方無違約行為,甲方于承包期滿后三個月內無息退還乙方。、承包經營期限**年,自*年*月*日起至*年*月*日止。

  3.2、承包經營期間,承包車輛及牌照交付乙方經營使用;同時承包車輛的機動車駕駛證、購置證、道路運輸證等證件交由乙方保管隨車使用。

  4、承包期限及使用權約定

  4.2、承包期間,乙方應于每月25日前一次性向甲方繳清次月的承包金:新G83050()元()(注:保險費、管理費均由車主繳付)。

  5、甲、乙雙方的權利和義務

  5.1、本合同履行期間,乙方已仔細閱讀(知悉)并確認嚴格遵守甲方指定的各項管理規章制度,甲方所指定的各項管理規章制度是本合同的組成部分,具有同等約束效力,甲方對乙方違規行為及違反甲方的各項管理規章制度有權依照相關規定作出處理。

  5.2、本合同履行期間,甲方向乙方提供的承包車輛及相關牌、證等證件,乙方應妥善保管使用,如有遺失或損壞,乙方應付一切相關經濟責任。

  5.3、承包經營期間,車輛的一切經濟費用(包含但不限于相關的稅費、規定保險費及車輛維修、保養費用等)由乙方承擔;乙方應于每月25日前一次性向甲方交清次月所需支付的各種稅費、規費(各種稅費、規費按國家政策有關規定執行),由甲方負責向相關部門交納辦理。否則,由此造成的一切后果由乙方承擔。

  5.4、承包經營期間,承包車輛及乘客等所有的保險費由乙方承擔,乙方應于每年度保險到期前10個工作日內將次年度的保險金額一次性足額交給甲方,由甲方負責向保險公司辦理。

  5.5、承包經營期間,如因甲方經營管理需要統一在營運車輛內安裝全球衛星定位系統,乙方應服從甲方管理,在承包車輛內安裝全球衛星定位系統,安裝費用及使用費用由乙方承擔(安裝費中超過

  元部分由甲方承擔);安裝后若系統因乙方原因造成損失無法使用須予以維修或更換的,維修、更換費用由乙方承擔。

  5.6、承包經營期間,乙方因承包車倆造成的人身傷害或財產損失,一切賠償與法律責任均由乙方承擔。

  5.7、承包經營期間,乙方必須文明經營,不得以車輛進行違法、違紀及違規活動,違者由司法機關追究其法律責任,所造成的后果乙方自行承擔。

  乙方因違章、違法經營、投訴、服務質量等原因而被有關部門處罰或承擔經濟賠償責任的,由乙方自行負責,乙方如不及時交納(或賠償),甲方可以在乙方履約保證金中先行墊付,不足款項及履約保證金乙方須在7個工作日內向甲方補足,否則,視為乙方違約。

  5.8、承包經營期間,按照行業管理部門的要求,承包車輛的綜合性能檢測必須到甲方所屬臺嶼檢測站進行,所需費用由乙方承擔。

  此外,承包車輛按規定二級維護及竣工檢測也必須到甲方指定的修理廠及檢測站進行,工時費、材料費和二級維護相關費用,由乙方承擔。

  5.9、承包經營期間,乙方聘用的駕乘人員屬乙方雇員,應符合法律、法規及行業管理規定的要求,報經甲方審核同意后方可持證上崗;乙方所聘用駕乘人員的工資、福利、保險等一切費用由乙方承擔;但駕乘人員嚴重違法違規的,按照要求予以更換。

  5.10、承包經營期間,乙方必須遵守國家的法律、法規,遵守地方政府和管理部門頒布的各項管理規定,服從甲方管理,參加營運的駕駛員及其雇員必須參加甲方規定的安全學習、繳納必須的安全教育費用。

  5.11、承包經營期間,乙方應按照甲方的規定加強對其聘用(雇用)的人員安全行車教育,防止事故的發生,如發生工傷事故,一切責任及費用均由乙方承擔;甲方不承擔任何責任。

  5.12、承包經營期間,承包車輛若發生交通事故,乙方應及時報案,同時報告甲方,甲方協助處理;事故處理所需押金、費用開支及法院訴訟費、訴訟代理費等一切費用由乙方承擔。事故車損壞需修復,費用由乙方墊付,待保險公司支付理賠款后,甲方一次性付還給乙方;理賠款不足部分由乙方負責補足。

  5.13、承包經營期間,承包車輛如因交通事故致使無法營運的,乙方應將承包車輛及其牌、證等證件交由甲方辦理報停手續。車輛維修期最長為6個月,該期間承包金不變;車輛維修至6個月屆滿時,乙方仍無法投入營運的,甲方除依上述約定辦理外,有權解除合同,追究違約責任。

  5.14、承包經營期間,如遇政府部門的政治任務、搶險救災或行業主管部門需要組織社會性、全行業活動,乙方有義務并無償參加,同時應服從甲方的調配。

  5.15、承包經營期間,承包車輛在起訖地的進站經營合同與票務代理合同,統一由甲方辦理,乙方負責履行。乙方的經營票款由甲方統一結算,未經甲方書面同意,乙方不得擅自與站點私結票款。

  5.16、承包期滿,乙方應及時向甲方辦理結算手續,同時將承包車輛及其牌、證等證件返還給甲方;乙方無違約行為的,雙方結清款項。

  5.17、承包期限屆滿后,如乙方在經營中無違規行為,且遵守交通法規、行業規則及甲方的規章制度,乙方在同等條件下享有優先承包權。

  6、合同變更與終止

  6.1、本合同在履行過程中確實發生了非甲、乙雙方所能預計并不能克服的事項并足以影響合同繼續履行時,甲、乙雙方應及時協商,變更條款,屆時以簽訂的變更合同或補充協議為準。

  6.2、合同簽訂后,乙方因客觀原因確需變更承包人的,需書面報告甲方,經甲方同意并向甲方繳納違約金后,方可辦理承包人變更手續,原承包合同項下的權利和義務由新承包人承繼。乙方未辦理承包人變更手續,不得擅自將承包車輛進行轉包或變相進行轉包,否則,按違約處理。

  7、特別約定

  7.1、承包經營期間,非因甲方原因造成車輛丟失、報廢(如發生交通事故、盜搶、自然災害等,下同),乙方已繳交的履約保證金不予返還,此外乙方還應賠償因此給甲方造成的損失。

  7.2承包經營期間,非因甲方原因造成承包車輛報停,乙方已繳交的履約保證金不予返還,如因此給甲方造成損失的,乙方應予以全額賠償。

  8、違約責任

  本合同簽訂后雙方均應遵守以上所有條款規定,若有違反,均視為違約,應承擔違約責任。

  總則:承包經營期間,因乙方違約,或乙方原因提前終止或解除本合同的,甲方有權收回承包車輛及其牌、證等證件,乙方所交的各類費用(包含但不限于履約保證金)不予退還。

  細則:

  8.1、乙方每拖欠一天承包金及各項規費、稅費、保險金等費用的,甲方則以乙方拖欠總額的日1‰向乙方收取違約金;若乙方拖欠承包金及各種規費、稅費、保險金等費用超過30天的,甲方有權解除合同,收回承包車輛及其牌、證等證件,追回欠款,乙方所交的各類費用(包含但不限于履約保證金)不予以退還。

  8.2、按本合同第5.7條約定,乙方未在7個工作日內向甲方補足履約保證金的,視為違約行為,除向甲方返還墊付處罰款外,按未補足金額的日1‰支付違約金,逾期超過30日的,甲方同時有權解除本合同,并收回承包車輛及其牌、證等證件,乙方所交的各類費用(包含但不限于履約保證金)不予以退還。

  8.3、乙方違反本合同5.1、5.7、5.10條的約定,違反經營被司法機關追究刑事責任或被行政機關處罰造成甲方聲譽受損,以及嚴重違反甲方規章制度的,甲方有權解除合同,并收回承包車輛及其牌、證等證件,乙方所交的各類費用(包含但不限于履約保證金)不予以退還,乙方因此給甲方造成損失的,還應承擔損失的賠償責任。

  8.4、乙方違反本合同第5.5條的約定,不服從甲方管理,未在承包車輛內安裝全球衛星定位系統或在系統損壞無法使用后不予以更換的,視為違約,應付給甲方違約金**元;未按期繳交系統月使用費的,亦視為乙方違約,應支付給甲方違約金**元。

  8.5、乙方違反本合同第5.8條約定,承包車輛的綜合性能檢測未到甲方所屬的臺嶼檢測站進行的,屬違約行為,每次承擔違約金=元。此外,將承包車輛的二級維護及竣工檢測在甲方指定外的修理廠或檢測站進行的,亦屬違約行為,承包車輛乘座位在**座以下的,每次承擔違約金=元。

  8.6、承包經營期間,乙方未經甲方同意,擅自將承包車輛轉包或與站點私結票款,屬根本性違約行為,除全部返還已結票款外,乙方還應向甲方支付**元違約金,甲方同時有權解除合同,收回承包車輛及其牌、證等證件,乙方所交的各類費用(包含但不限于履約保證金)不予以退還。

  8.7、承包經營期間,乙方因承包車輛交通事故致使無法營運,并在交通事故發生之日起至6個月屆滿時仍無法營運的,視為違約,甲方有權解除合同,收回承包車輛及其牌、證等證件,乙方所交的各類費用(包含但不限于履約保證金)不予以退還。

  8.8、本合同解除或期滿后,乙方應于接到甲方通知之日起三日內將承包車輛及其牌、證等證件交還甲方;乙方每逾期一天,應向甲方支付**元違約金,逾期七天以上的(含七天),應向甲方支付**萬元違約金,甲方收回承包車輛及其牌、證等證件,乙方所交的各類費用(包含但不限于履約保證金)亦作為違約金,不予以退還。

  8.9、乙方聘用的駕乘人員使用本合同對乙方的違約責任條款,若有違約,由乙方依前述各項承擔責任。

  8.10、由乙方的原因引起糾紛(包含但不限于訴訟),乙方應支付甲方因此所支付的費用,如訴訟費、律師代理費等。

  9、爭議解決辦法

  9.1、本合同未盡事宜,雙方另行協商解決,可簽訂補充合同附本合同生效。

  9.2、本合同在履行過程中遇有糾紛,雙方應友好協商;協商不成,應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

  10、其他

  10.1、本合同所稱價款均為人民幣。

  10.2、本合同甲乙雙方確定的地址(住所地),為相關文書的送達地址,如有變更應及時通知對方,否則按本合同確定地址郵寄,即視為送達。

  10.3、本合同經雙方簽章、乙方向甲方足額交納了本合同約定的履約保證金之日起生效。

  10.4本合同壹式叁份,甲方壹份,乙方壹份,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  法人代表:

  身份證號碼:

  住所地:

  現住所地:

  郵編:

  聯系電話:

篇2:物業會所小區游泳池承包經營協議書

  物業會所小區游泳池承包經營協議書

  甲方: zz物業服務有限公司

  乙方: z市z體育有限公司

  z市z游泳池(包括附設施:水循環設施,男女更衣室及工作間)交由乙方承包,乙方必須保證向小區內業主(住戶)提供優質水質服務(負責游泳池員工的開支、水質處理以及消毒加藥費用);另外甲方負責水電費和承包期內設備預防性維修費用。為了完善小區的配套設施,滿足廣大業主健身運動的需求,經甲乙雙方協商簽訂本協議:

  第一條承包內容

  z游泳池(包括附設施:水循環設施,男女更衣室及工作間)交由乙方承包,乙方必須保證向小區內業主(住戶)提供優質水質服務(負責游泳池員工的開支、水質處理以及消毒加藥);甲方負責水電費和承包期內設備預防性維修費用。

  第二條承包期

  承包時間五年,每年的承包使用時間是20**年---20**年每年的 5 月 1 日---- 9月 30 日,承包期滿后,視承包期內水質情況和服務質量,可續簽延期承包合同。如乙方放棄續包,應提前30天通知甲方及撤離現場。

  第三條 承包補貼金額

  因小區居住業主很少,不能維持游泳池的開放使用的正常開支 ,所以承包期間第一、第二年(兩年)的營業期間甲方按五個月(五月份開始)每月五號前向乙方繳納20000元補貼費用,甲方每年需向乙方支付五個月補貼費用,付款方式:現金付款或轉賬。 第三、第四、第五年根據游泳池的經營情況調整補貼費用。

  第四條 雙方權利與義務

  (一)甲方權利義務

  1.提供游泳池常規設備,如循環系統等,保證正常供水、供電。

  2.負責提供完善合格的配套設施,負責辦理游泳池衛生許可證。

  3.監督和配合乙方按市政府有關法規使用和管理游泳池房地產,并負責非營業時間管理。

  4.負責指定游泳池有關規章制度,監督乙方嚴格執行小區內規章制度和服務言行。

  5.如發現水質問題及業主合理投訴,甲方有權對乙方游泳池管理人員視其情節輕重實行警告,后果嚴重者將追究責任。

  6.確定游泳池的開放時間為每年 5 月 1日---9 月30 日。原則上必須每天開放,開放時間:周一至周五每天 18 點---21 點,周六、周日以及暑假每天16點---21點。如遇特殊惡劣天氣可以適當調整

  (二) 乙方權利義務

  1、必須按照z市游泳池管理的有關規定和z市z管理處有關規定對管理人員和水質進行管理,確保人身安全和水質達標。

  2、乙方必須選聘持有救生員素質良好、具有經驗豐富的看管泳池經驗的人員擔任救生員,及時處理各種問題。

  3、負責管理人員工資,水質處理等費用。

  4、在承包期內乙方有義務去維護游泳池及附屬配套設施,并保證游泳池內配套設施齊全,功能完好。

  5、如果甲方的原因提前終止合同的,甲方應給乙方賠償相應合理的損失。

  6、游泳池開放時間如果沒做好安全措施造成游客傷害的,乙方負其責任。

  第五條 爭議解決方式

  第六條 因履行本合同所發生的一切爭議,甲、乙雙方應通過友好協商解決。

  第七條 如甲方退出z市z小區物業管理權,本合同自動終止,雙方互不承擔經濟責任。

  第八條 甲乙雙方就承包協議未盡事宜,可另行協商簽訂補充協議。

  本協議一式叁份,自簽字之日起生效,甲方執兩份,乙方執一份,如做出補充協議或附件具同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  日期: 年 月 日日期: 年 月 日

篇3:小區網球場承包經營合同

  小區網球場承包經營合同

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方在平等互利的原則下,現就位于z市z區z城小區內網球場承包事宜進行共同協商一致,并簽訂合同達成協議;

  一、承包項目:甲方同意將位于z市z區z大道131號z城小區內網球場(2個場)承包給乙方自主經營。

  二、承包期限:

  網球場承包期限:20**年6月1日-20**年5月31日,為期12個月。

  三、承包費用及支付方式:

  1、承包費用:

  網球場承包費用:每年按照¥6000元整(大寫:陸仟元整)的承包費支付甲方,為期12個月。

  2、支付方式:

  網球場承包費支付:乙方于簽定合同辦理承包場地交付后5日內將總承包費¥6000元整(大寫:陸仟元整)以現金或銀行轉帳方式繳交給甲方。

  3、保證金

  乙方每年繳交網球場承包經營保證金¥6000元整(大寫:陸仟元整),保證金自合同簽訂后5個工作日內繳交甲方。乙方若無違反本合同之條款并將網球場內設施設備保持完好交還甲方后,甲方在網球場承包期滿后10個工作日內將保證金無息全額退還乙方。

  4、乙方須按合同約定及時繳納各項費用,未按時繳納費用的,每逾期一日,應交納欠費總額的2‰作為滯納金。

  四、承包場地交付:

  自合同簽訂后5日內,甲方將承包項目交付乙方,雙方簽訂交接書,對場地現狀及附屬設施一一列出明細(見附表),由雙方簽名確認作為本合同附件。

  五、收費標準和開放時間:

  1、收費標準:網球場收費標準:白天元/小時,晚上元/小時。

  2、開放時間:白天9:00--18:00;晚上 18:00--21:00 。

  3、如遇臺風等特殊天氣的,網球場須暫停開放,乙方須提前與甲方溝通、協商,及時告知業戶。

  六、合同說明:

  1、甲方將場地的經營權及相關硬件承包給乙方,在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。

  2、場地的收入歸乙方所有,乙方所有工作人員工資福利待遇、相關聘用和管理責任由乙方負責與甲方無關,乙方需向甲方支付承包費、水、電費(水、電費的收費標準按供水、供電部門規定的網球場經營用水、經營用電價格執行,水電表底在乙方進場前三天內雙方抄表簽名確認,每月5日前乙方向甲方繳交上月產生的水電費用)。

  3、乙方可用場地的名義在小區內進行本小區網球場宣傳,但需經甲方書面審核同意且符合小區相關要求標準。

  4、因天氣的原因乙方有權利縮短場地開放時間但需取得甲方的書面同意,具體視天氣情況而定。

  七、甲方權利與義務:

  1、保證承包項目的權利無瑕疵,若有第三人主張權利,責任由甲方自行承擔。

  2、甲方保證按合同用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電,保證場地運營時照明系統的正常運行。

  3、甲方有監督乙方工作的權利但不得干涉乙方正常自主經營。

  4、甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關系,為乙方營造良好的經營環境。

  5、甲方應提供詳細的設備清單,網球場交付時保證各項設備完好。

  6、甲方需配合乙方工作人員在小區的相關宣傳活動(廣告)。

  八、乙方權利及義務:

  1、乙方在簽訂合同時必須提供有效的《營業執照副本》的復印件。

  2、網球場不得對本小區業主(住戶)以外的人員開放。

  3、乙方負責網球場的管理,在營業時間內出現任何安全事故均由乙方負責,并消除對甲方的不利影響,乙方需在營業期間內購買網球場公眾責任險,(相關保險單據在承包期間內由甲方保存)。

  4、乙方在使用網球場及相關設施設備時應科學合理使用,并承擔使用中出現的維修費用。

  5、乙方工作人員須處理好與網球場顧客之間關系,工作時須規范嚴謹,不得議論顧客,在肢體上保持正常接觸,如有糾紛由乙方自行負責。

  6、乙方應按期向甲方繳納承包費、水電費。

  7、乙方承包經營網球場及附屬設施期間,應保證網球場及相關附屬設施的正常運行。

  8、合同期滿,乙方將網球場、設施設備如數完好交還甲方,如有非正常磨損及損壞乙方應照價賠償,乙方添置的設備歸乙方所有。

  9、乙方在經營和宣傳時需甲方協調宣傳方式。

  10、乙方需統一工作服。

  九、處罰:

  1、甲方未按照要求提供滿足乙方正常經營水、電,造成乙方損失時,甲方按乙方的實際損失進行賠償,但市政停水、市政停電、管道線路故障等不可抗力及非甲方能夠控制的其它事由所導致的損害甲方無需賠償。

  4、甲方發現乙方對本小區業主(住戶)以外的人員開放網球場及對外招生,每次每人罰款¥200(大寫:貳佰元整)。

  5、甲方發現乙方工作人員作業期間嬉笑、打鬧,未按照網球場操作規范進行作業,發現每次處罰¥200元(大寫:貳佰元整)。

  十、合同解除:

  雙方均不得以任何不正當理由解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,須提前一個月通知對方,經對方同意后解除合同。如一方無正當理由提前解除合同,須賠償另一方的損失及預期利潤。

  十一、免責條款:

  因不可抗力(地震、塌方等)或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金,如果場地無法復原的本合同自行解除,應退還全部押金和相應租金,雙方互不承擔違約責任。

  十二、爭議管轄:

  雙方因合同發生糾紛時應及時協商解決,協商不成,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

  十三、其他事項:

  合同未盡事宜,由甲、乙雙方協調解決、另擬定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十四:

  本合同一式肆份,雙方各執貳份,經雙方有權代表簽名蓋章后生效。

  附件:《網球場物資清點一點表》

  甲方:乙方:

  負責人:負責人:

  年月日年月日

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